En un contexto global marcado por mayor volatilidad financiera, tensiones geopolíticas persistentes y cambios en la asignación de carteras de los grandes patrimonios, el real estate prime —y en particular el segmento de branded residences— comienza a consolidarse como un activo defensivo dentro de las estrategias de preservación de capital de los individuos de alto patrimonio neto.
Así lo refleja la última edición de The Residence Report, el informe anual de Knight Frank, que analiza la evolución del mercado global de residencias de marca y su creciente atractivo entre compradores internacionales que priorizan estabilidad, calidad de servicio y uso personal, además del potencial de valorización.
De acuerdo con el reporte, el mercado de branded residences atraviesa una fase de crecimiento estructural, impulsada por la demanda de propiedades que combinan propiedad inmobiliaria con estándares hoteleros de gestión, bienestar y experiencia. El número de proyectos a nivel global se ha multiplicado en la última década y el pipeline de desarrollos continúa ampliándose, con especial protagonismo de marcas de hospitalidad de lujo.
Este crecimiento no responde únicamente a una búsqueda de retornos, sino a un cambio en el perfil del comprador: inversores que buscan protección de capital, diversificación geográfica y activos tangibles en jurisdicciones percibidas como estables.
Miami en el radar de los grandes patrimonios
Dentro de ese mapa global, Estados Unidos —y Miami en particular— mantiene una posición destacada. Aunque el crecimiento del segmento se acelera en regiones como Medio Oriente y Asia, el informe subraya que los mercados norteamericanos siguen concentrando una parte significativa de los proyectos y de la demanda internacional.
Miami se beneficia de una combinación de factores que refuerzan su atractivo defensivo: profundidad de mercado, liquidez, marco legal sólido y una demanda sostenida tanto de compradores locales como internacionales. A esto se suma la creciente preferencia por desarrollos residenciales de alta gama con servicios integrados, especialmente entre inversores que combinan uso personal, segunda residencia y preservación patrimonial.
Uno de los puntos centrales del análisis de Knight Frank es que las branded residences tienden a mostrar mayor resiliencia frente a ciclos económicos adversos, en comparación con desarrollos residenciales tradicionales. La presencia de una marca global, la calidad del servicio y la gestión profesional aportan previsibilidad, diferenciación y, en muchos casos, mejor retención de valor en escenarios de corrección de precios.
Este fenómeno explica por qué ciudades como Miami continúan atrayendo nuevos proyectos de residencias de marca, incluso en un entorno de tasas más altas y mayor selectividad por parte de los compradores.
Para family offices, asesores patrimoniales y bancos privados, el real estate de lujo con marca empieza a ocupar un lugar más definido dentro de las carteras, no solo como apuesta inmobiliaria, sino como activo estratégico de largo plazo, vinculado al estilo de vida y a la movilidad internacional de la riqueza.
Miami aparece, en este contexto, como un caso representativo de una tendencia global: la búsqueda de activos reales, bien ubicados y gestionados por marcas consolidadas, capaces de ofrecer estabilidad en un mundo cada vez más incierto.
Kempinski Group, la compañía hotelera de lujo independiente más antigua de Europa, anunció su entrada al mercado estadounidense con el lanzamiento de Kempinski Residences Miami Design District, su primer proyecto residencial de marca en Estados Unidos.
El desarrollo estará a cargo de DaGrosa Capital Development Partners, firma inmobiliaria con sede en Miami especializada en hoteles y residencias de lujo, mientras que ISG World liderará los esfuerzos de comercialización. El proyecto se ubicará en la entrada del Miami Design District, uno de los vecindarios más orientados al diseño, el arte y el retail de lujo del país.
“Miami es el lugar donde el lujo atemporal y el desarrollo visionario convergen al más alto nivel, lo que lo convierte en el escenario ideal para presentar la marca de hospitalidad de lujo más antigua de Europa”, señaló Barbara Muckermann, CEO de Kempinski Group, al destacar que el proyecto trasladará a la ciudad el espíritu de The Good Life que define a la marca, con un enfoque en elegancia europea, diseño y servicio personalizado.
Por su parte, Joseph DaGrosa, fundador y presidente de DaGrosa Capital Development Partners, subrayó el valor estratégico del proyecto: “Traer las primeras residencias de marca de Kempinski en Estados Unidos a Miami es un momento significativo. El Design District se ha consolidado como un destino cultural y gastronómico de relevancia global, donde el arte, el diseño y el lujo convergen de manera natural», señaló.
Un proyecto residencial de alto perfil
Kempinski Residences Miami Design District contará con 132 residencias privadas distribuidas en dos torres de 20 pisos, además de seis townhomes y 17 suites para huéspedes destinadas exclusivamente a los residentes. Las unidades ofrecerán configuraciones de dos a cuatro habitaciones, con superficies interiores aproximadas de entre 2.100 y 3.100 pies cuadrados, y áreas totales habitables que alcanzan hasta 3.700 pies cuadrados.
Las residencias incluirán amplias terrazas privadas con vistas panorámicas a la bahía de Biscayne y al skyline del Downtown Miami, reforzando el atractivo del proyecto tanto para compradores locales como internacionales. El diseño arquitectónico estará a cargo de Arquitectonica, con interiores desarrollados por Rockwell Group y paisajismo de Enea, una colaboración alineada con la identidad urbana y creativa del Design District.
Inspirado en el portafolio global de Kempinski en Europa, Medio Oriente y Asia, el proyecto ofrecerá un estilo de vida residencial con ADN hotelero, con la administración diaria a cargo de Kempinski Group. El programa incluirá áreas de bienestar como gimnasio, spa, zonas de recuperación, piscina de inmersión en frío, saunas infrarrojos y de vapor, además de espacios de entrenamiento al aire libre.
“Kempinski aporta un estándar poco común de servicio y refinamiento al mercado de residencias de marca en Miami”, afirmó Craig Studnicky, CEO de ISG World, quien destacó la combinación entre la herencia europea de la marca y la energía creativa del Design District.
La finalización del proyecto está prevista para el cuarto trimestre de 2029, en un contexto en el que Miami continúa consolidándose como uno de los mercados más dinámicos para el real estate de lujo y las residencias de marca orientadas a compradores globales.
Robeco ha anunciado la ampliación de su oferta de ETFs de renta fija con el lanzamiento de dos nuevas estrategias cuantitativas de gestión activa: Robeco Dynamic High Yield y Robeco 3D Enhanced Index Credits, disponibles en versiones global y europea. Según explica la gestora, estas estrategias combinan la dilatada experiencia y liderazgo de Robeco en inversiones cuantitativas y de renta fija con la transparencia, la liquidez y la rentabilidad de una estructura ETF.
Los dos ETF Dynamic High Yield UCITS emplean un amplio conjunto de indicadores de mercado, entre los que se incluyen los spreads, la volatilidad, los datos macroeconómicos y el momentum, para formar una opinión basada en datos sobre el riesgo crediticio de high yield. Los ETF ajustan activamente la exposición beta high yield utilizando índices CDS de gran liquidez. Eso permite que la estrategia ajuste su perfil de riesgo rápidamente, asumiendo una exposición adicional cuando se prevé que las condiciones del mercado sean favorables y reduciendo la exposición durante los periodos de tensión. El resultado es una asignación high yield diseñada para ser flexible, con visión de futuro y capaz de responder a los cambios del mercado.
Los ETFs 3D Enhanced Index Credits están diseñados como alternativas más inteligentes a la inversión pasiva en crédito, con el objetivo de mejorar modestamente la rentabilidad sin desviarse de sus índices de referencia. Además, ambas estrategias se basan en el mismo proceso de inversión cuantitativa que Robeco aplica en todas sus estrategias de crédito activas y basadas en factores, que ahora se ofrecen en una estructura de ETF eficiente. Mediante la combinación de modelos disciplinados con conocimientos sobre crédito por fundamentales, Robeco pretende ofrecer ETF de renta fija que no se limiten a seguir al mercado, sino que traten de ofrecer resultados atractivos a los inversores en todo el ciclo crediticio.
«Estamos ampliando nuestra gama de ETFs activos basados en el análisis para proporcionar un acceso eficiente a los mercados de bonos investment grade y high yield, pues tratamos de mejorar la rentabilidad mediante estrategias de inversión de eficacia demostrada. Los nuevos productos complementan nuestra actual gama de ETFs de renta variable y deuda pública», ha señalado Nick King, Head of ETFs en Robeco.
Tras una semana de tensiones geopolíticas y con los inversores moviéndose hacia activos refugio, las gestoras internacionales hacen hincapié en que la renta variable sigue ofreciendo atractivas oportunidades. Aunque es cierto que después de tres años consecutivos de rendimientos de dos dígitos, se prevé que los mercados de renta variable tengan alzas más moderadas en 2026, los gestores siguen teniendo una visión optimista sobre las acciones estadounidenses, europeas y de mercados emergentes.
“2025 fue un año extraordinario. Tras las elecciones de noviembre de 2024, se desvanecieron rápidamente las expectativas de un rendimiento superior sostenido en EE.UU. y la renta variable europea tomó la delantera al comenzar el año, mientras que en los mercados de EE.UU. se produjo un efecto negativo debido al temor a que los modelos chinos pudieran poner en peligro el liderazgo en cuanto a IA de las 7 Magníficas. Esos temores se acentuaron debido a los riesgos de desvinculación de EE.UU. y a las preocupaciones más generales sobre el excepcionalismo de EE.UU., tras el anuncio del presidente Trump, a principios de abril, de que aplicaría aranceles recíprocos de gran alcance contra sus socios comerciales. En ese momento, las 7 Magníficas habían perdido alrededor de un 25 % desde sus niveles del 1 de enero, y el S&P 500 había bajado casi un 20%. Como sabemos ahora, ese momento de máxima incertidumbre habría sido el ideal para comprar en el mercado, y en particular, en las 7 Magníficas. Desde entonces, han subido más de un 60%, superando a la mayoría de los demás segmentos del mercado y siendo el principal motor que ha impulsado la subida de la renta variable mundial”, explica a modo de balance Wolf von Rotberg, experto en estrategia de renta variable en J. Safra Sarasin Sustainable AM.
En opinión de M&G, los mercados se han polarizado cada vez más, con inversores que pasan del entusiasmo a la cautela en respuesta al contexto geopolítico y económico. “A nivel global, el gran perdedor de 2025 ha sido el estilo quality, con acciones que han sufrido su peor caída relativa en los mercados desarrollados en más de dos décadas. Este comportamiento aparentemente polarizado está dejando oportunidades sobre la mesa para quienes estén dispuestos a mirar más allá del entusiasmo y la cautela. Hemos estado aprovechando que el mercado está evitando las acciones quality y, en 2026, esperamos que las oportunidades de inversión vinculadas a la IA se amplíen para abarcar a un número creciente de compañías que podrían beneficiarse de los avances en IA impulsados por el capital”, señalan desde la gestora.
“De cara a 2026, es probable que los mercados globales de renta variable estén definidos por la complejidad más que por una única narrativa dominante. Incógnitas estructurales, como la adopción de la IA, la concentración de mercado, el entusiasmo impulsado por inversores minoristas y la volatilidad de las políticas, interactúan con una realidad económica post-COVID que difiere de forma significativa de los ciclos anteriores. Anclarse en visiones binarias puede conllevar el riesgo de perder de vista cómo están evolucionando los conjuntos de oportunidades. A pesar de los intensos factores cruzados, mantenemos un optimismo constructivo sobre la renta variable global hasta 2026 y más allá”, defiende Daniel Wiechert, Client Portfolio Manager de WCM Investment Management (affiliate de Natixis IM).
En este sentido, ¿qué oportunidades ven las gestoras internacionales?
Renta variable europea
Según Rotberg, partiendo de los niveles actuales de valoración, será difícil reproducir en 2026 los rendimientos del mercado de renta variable de EE.UU. de 2025. “Existen diversas condiciones que limitan el potencial alcista en 2026, aunque sin tener una perspectiva negativa respecto al mercado. Esencialmente, prevemos que el ciclo se mantenga razonablemente sólido, ya que no se observan grandes desequilibrios. El ciclo de inversión en IA tiene aún recorrido por delante y el impacto final de la IA en las empresas y la economía será importante, en un sentido positivo. La carrera por desarrollar modelos de IA más potentes y mejor infraestructura —que actualmente se está librando entre las principales tecnológicas estadounidenses y chinas— probablemente se vea reflejada en una creciente competencia por el uso más eficiente de la IA en otros sectores”, señala.
Esta reflexión hace que esté dando prioridad a Europa y al sector defensivo: “En nuestra opinión, tiene sentido diversificar alejándonos de un mercado estadounidense muy concentrado. Creemos que la renta variable europea tiene margen para acortar distancias y vemos potencial en segmentos más defensivos del mercado. El sector sanitario destaca por su atractivo punto de entrada. El software será, a nuestro juicio, la próxima frontera para la adopción de la IA. Con el objetivo de alcanzar una mayor calidad, es probable que en 2026 vuelvan a recuperar su atractivo las empresas con una cartera de clientes sólida, balances saneados y beneficios sostenibles”.
Desde MFS Investment Management comparten una visión parecida y argumentan que, durante los tres primeros trimestres de 2025, la renta variable no estadounidense superó a la estadounidense, impulsada por la volatilidad del mercado y la devaluación del dólar. “El crecimiento en Europa, las reformas en Japón y la innovación en los mercados emergentes ponen de relieve las oportunidades a escala mundial, lo que supone que estemos viviendo un momento potencialmente atractivo para diversificar la exposición a la renta variable más allá de EE.UU.”, apuntan.
Por su parte, desde GAM consideran que invertir en Europa exige un alto grado de selectividad, dada la gran dispersión de resultados de crecimiento, estabilidad gubernamental y situaciones fiscales en todo el continente. “La narrativa positiva dominante en Europa en 2025 fue el cambio de gobierno en Alemania y el entusiasmo en torno a la relajación de su restrictiva política fiscal, así como el aumento en gasto en defensa e infraestructuras. Nos entusiasma el potencial de Alemania para impulsar el crecimiento y esperamos una aceleración del mismo en la segunda mitad del año 2026”, reconocen Tom O’Hara, Jamie Ross y David Barker, gestores de cartera de GAM Investments.
Renta variable estadounidense
Pese a que las expectativas sobre el potencial de la renta variable americana sea algo menor y a la propuesta de las gestoras por diversificar más allá de EE.UU., no significa que las oportunidades en renta variable estadounidense, más allá de la IA, se hayan esfumado. “Con un cálculo inverso al del PER se obtiene la rentabilidad de los beneficios, que actualmente se sitúa en el 4,3 % para el S&P 500. Los rendimientos positivos deberán generarse mediante el crecimiento de los beneficios. Nuestra previsión de crecimiento del PIB de EE.UU. para 2026 se traduce en un crecimiento del beneficio por acción (BPA) estadounidense de aproximadamente el 11%, lo que supondría una desaceleración respecto a 2024 y 2025, aunque seguiría situándose por delante de la mayoría de mercados mundiales. En cuanto a los márgenes de beneficio, prevemos que se mantengan estables, con un potencial alcista limitado en 2026”, reconoce el experto de J. Safra Sarasin Sustainable AM
En opinión de Michele Morganti, estratega senior de renta variable en Generali AM (parte de Generali Investments), las acciones se ven respaldadas por unos beneficios resistentes, la mejora del impulso macroeconómico, unas condiciones financieras favorables y nuestros modelos de aprendizaje automático. “La temporada de presentación de resultados del cuarto trimestre en Estados Unidos debería ser sólida, y también se esperan mejoras en la zona euro (ZE). Los beneficios NIPA del tercer trimestre en EE.UU., mejores de lo esperado, nos han llevado a revisar al alza nuestras estimaciones de crecimiento del beneficio por acción global para 2026, hasta el 10% para EE. UU. y el 9% para la UEM. Los márgenes en EE.UU. también se mantienen saludables, ayudados por unos costes laborales unitarios moderados”, destaca Morganti. Según sus estimaciones, el rango objetivo a 12 meses para el S&P 500 es de 7000-7300, con un potencial alcista hasta 8000 si se materializan las expectativas de beneficios.
Renta variable emergente
Por último, tras años de bajo rendimiento, los mercados emergentes están entrando en una nueva era de oportunidades. Para los expertos de GAM, una pregunta que se harán los inversores en 2026 es si el rendimiento superior de la renta variable de los mercados emergentes puede continuar. “Nuestra respuesta: esto es solo el comienzo. Los factores seculares, los vientos favorables cíclicos y los potentes catalizadores temáticos convergen para convertir a los mercados emergentes en una de las historias de inversión más atractivas para el año que viene”, afirman.
Según su análisis, la composición sectorial ha cambiado drásticamente: lo que antes estaba dominado por industriales, materiales y energía, ahora refleja los mercados desarrollados, con la tecnología, las finanzas y el consumo discrecional ocupando un lugar central y representando en conjunto el 62 %, frente al 54 % del MSCI World.
“En la actualidad, la ponderación del 27% del sector tecnológico es similar a la del MSCI World, lo que refleja el auge de las industrias de alto valor. Los líderes globales en semiconductores, memoria y tecnología de baterías tienen ahora su sede en Asia —Taiwán, Corea y otros países—, lo que sitúa a los mercados emergentes en el centro de temas de crecimiento estructural como la inteligencia artificial y la transición energética. Esta evolución subraya un punto crítico: los mercados emergentes ya no son la historia cíclica y dependiente de las materias primas del pasado. Los fundamentales ahora rivalizan con los de los mercados desarrollados, ofreciendo mejores perspectivas de crecimiento, creando un sólido argumento para la revalorización de los mercados emergentes”, argumenta Ygal Sebban, Investment Director en GAM Investments.
Para James Donald, gestor de carteras y director de la plataforma de mercados emergentes de Lazard Asset Management. diversos factores estructurales y cíclicos apuntan a una mejora significativa del entorno para los mercados emergentes en 2026, tanto en términos absolutos como frente a los mercados desarrollados.
Según explica Donald, una de las claves está en el dólar.De acuerdo con el índice del dólar ponderado por el comercio (DXY), la divisa se ha debilitado considerablemente a lo largo de 2025 y ha cerrado el año claramente por debajo de sus máximos de varios años. “Desde una perspectiva histórica, los periodos de debilidad del dólar estadounidense suelen ir acompañados de un mejor comportamiento de las acciones de los mercados emergentes. Un dólar menos fuerte reduce los costes de financiación, estabiliza los flujos de capital y otorga a los bancos centrales emergentes un mayor margen de maniobra en política monetaria”, comenta.
Además, considera que los inversores deben tener en cuenta que, a pesar de estas favorables perspectivas de crecimiento, las valoraciones siguen siendo bajas. Actualmente, las acciones de los mercados emergentes cotizan con un descuento aproximado del 40% frente a la renta variable estadounidense. “La media histórica a largo plazo se sitúa en torno al 30%, por lo que el descuento actual supera en más de una desviación estándar su promedio. Además, estamos observando una mejora de los principales indicadores de calidad: aumentan los retornos sobre el capital, mientras que los flujos de caja libre y las rentabilidades por dividendo en muchos mercados emergentes superan a las de los mercados desarrollados», añade el experto”, apunta Donald.
Su principal conclusión es que, de cara a 2026, las acciones de los mercados emergentes ofrecen una combinación poco habitual de valoraciones atractivas, un dólar estadounidense más débil, una transformación estructural orientada a tecnologías de futuro y expectativas de crecimiento de beneficios superiores a la media. “Todo ello sienta las bases para una evolución favorable de esta clase de activos este año y en el largo plazo. En nuestra opinión, se trata de una oportunidad atractiva para los inversores con visión a largo plazo”, concluye.
Los protagonistas globales del mercado de fusiones y adquisiciones (M&A) encaran 2026 con una visión cauta, pero constructiva. Así lo revela el SS&C Intralinks H1 2026 Global M&A Dealmakers Sentiment Report, elaborado en conjunto con Reuters Events, que recoge la opinión de más de 400 profesionales de M&A provenientes de private equity, asesoría financiera y corporaciones a nivel global.
El informe indica que, si bien persisten desafíos relevantes, como el mayor costo del capital, la volatilidad de los mercados y la incertidumbre regulatoria, los dealmakers identifican oportunidades claras para reasignar dry powder y ejecutar transacciones con una lógica más estratégica y selectiva.
“El entorno actual presenta desafíos formidables, pero también oportunidades extraordinarias para quienes logren navegar la incertidumbre con precisión estratégica”, señaló Bob Petrocchi, Co-Head de SS&C Intralinks.
De acuerdo con el sondeo, el 45% de los encuestados espera un aumento de la actividad de M&A y financiamiento en los próximos seis meses, mientras que un 34% anticipa que la actividad se mantendrá rezagada durante la primera mitad de 2026. Aun así, una amplia mayoría considera que las operaciones actualmente postergadas se reactivarán dentro de los próximos 12 meses.
El principal factor detrás de los retrasos en transacciones sigue siendo el mayor costo del capital, seguido por la volatilidad de mercado, la incertidumbre regulatoria y los riesgos geopolíticos.
El middle market concentra el interés
El informe muestra un marcado interés por las operaciones de middle market. Cerca de la mitad de los encuestados espera participar en transacciones por debajo de los 2.000 millones de dólares, mientras que solo un 36% prevé trabajar en deals superiores a los 10.000 millones de dólares.
Este sesgo refleja un entorno en el que los dealmakers priorizan operaciones manejables, con menor complejidad financiera y regulatoria, y con mayor visibilidad en términos de creación de valor.
Private equity: apuesta por los sectores defensivos
En el universo de private equity, la estrategia dominante apunta a sectores considerados resilientes ante ciclos económicos adversos. Un 53% de los encuestados espera desplegar capital en áreas como Healthcare y Utilities, mientras que private credit continúa atrayendo interés (43%), al igual que el sector Defensa (41%).
Este enfoque defensivo refleja las lecciones aprendidas en ciclos recientes y una mayor disciplina en la asignación de capital.
Pero más allá de las transacciones, el informe destaca las prioridades estratégicas de los dealmakers en el actual entorno. Un 56% está realizando inversiones para mejorar la eficiencia operativa, con foco en cloud computing e inteligencia artificial. En paralelo, un 49% busca expandirse a nuevos mercados geográficos, con expectativas de mayor actividad en Europa.
Además, muchos participantes señalan la intención de cerrar operaciones antes de un posible endurecimiento de las condiciones regulatorias y fiscales, junto con otros motores de actividad como la optimización de cadenas de suministro, la simplificación organizacional y el aumento de participación de mercado.
El mensaje central del reporte es claro: 2026 favorecerá a los dealmakers con pensamiento estratégico, buen posicionamiento y timing preciso. En un entorno más selectivo, la capacidad de ejecutar operaciones con eficiencia y foco sectorial será clave para capturar valor.
Citi Private Bank incorporó a su equipo de Latinoamérica a Jorrell Best, Lucas Fayad y Luis Madia de Souza, según informó Antonio Gonzales, head de la región, en una publicación en su perfil de LinkedIn.
En el posteo, Gonzales dio la bienvenida a los nuevos banqueros y destacó que “estos compañeros aportan una sólida experiencia en gestión patrimonial y serán socios invaluables para atender a nuestros clientes y fomentar el crecimiento en sus regiones”.
Del nuevo trío, Fayad y Madia de Souza estarán enfocados en el mercado de Brasil, mientras que Best cubrirá Centroamérica y el Caribe desde Miami, reforzando la cobertura regional de la franquicia de banca privada del grupo.
Jorrell Best se suma a Citi Private Bank como banquero senior con base en Miami, desde donde atenderá a clientes de Centroamérica y el Caribe. Cuenta con experiencia en asesoramiento patrimonial a clientes de alto patrimonio y forma parte del equipo de banca privada de Citi en Estados Unidos, con foco en soluciones de inversión y planificación para clientes internacionales.
Lucas Fayad, por su parte, se incorpora al equipo de Brasil proveniente de UBS Wealth Management, donde se desempeñaba como banquero privado en São Paulo. Su trayectoria está vinculada a la atención de clientes de alto patrimonio, con especial énfasis en la estructuración de carteras y soluciones de inversión tanto locales como offshore.
También para el mercado brasileño se suma Luis Madia de Souza, quien llega a Citi Private Bank tras una extensa carrera en Itaú, donde trabajó durante más de 15 años en distintas áreas vinculadas a la gestión patrimonial y la relación con clientes. Su incorporación busca reforzar la cobertura local y profundizar el desarrollo del negocio de banca privada en Brasil.
Con estos nombramientos, Citi Private Bank continúa fortaleciendo su equipo en Latinoamérica, una región clave dentro de su estrategia de crecimiento en el segmento de clientes de alto y ultra alto patrimonio.
Tras anunciarse la operación en septiembre de 2025, Morningstar ha completado la adquisición del Center for Research in Security Prices (CRSP), proveedor de referencia de datos históricos e índices del mercado bursátil, a la Universidad de Chicago, por 365 millones de dólares.
Según explica la firma, esta compra incorpora los CRSP Market Indexes —índices de referencia para más de 3 billones de dólares en renta variable estadounidense, que abarcan capitalizaciones bursátiles, estilos de inversión y sectores— a la familia de Morningstar Indexes, convirtiendo a Morningstar en el principal proveedor de índices de referencia amplios de renta variable de EE.UU. que cubren la totalidad del mercado y constituyen la base de muchos planes de jubilación en el país.
Durante años, estos índices fueron favorecidos y popularizados por el fallecido Jack Bogle por su cobertura integral del “mercado total”; se ha demostrado que su metodología única reduce los costes de transacción para los inversores.
Los índices CRSP pasarán a comercializarse bajo la marca Morningstar. Además, los productos de datos de análisis de CRSP, reconocidos por su calidad para el análisis, rigor académico, profundidad histórica y precisión, refuerzan aún más las capacidades de investigación y datos de Morningstar para un conjunto más amplio de clientes y mercados.
“La incorporación de CRSP refuerza nuestros esfuerzos por transformar una industria de índices costosa y consolidada con índices que aporten más valor a escala global en beneficio de los inversores. Con más de 4,2 billones de dólares en activos vinculados, incluidos más de 370 productos de inversión, Morningstar ofrece una alternativa mejor a los proveedores tradicionales de índices. Al trabajar junto con Vanguard”, ha afirmado Amelia Furr, presidenta de Morningstar Indexes.
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Matthew Beesley, Director Ejecutivo de Jupiter, ha anunciado en una carta la finalización de la adquisición de CCLA Investment Management Limited anunciada en julio de 2025.
«La alianza con CCLA representa un hito importante para Jupiter. CCLA es la gestora de activos más grande del Reino Unido, especializada en organizaciones sin ánimo de lucro. Gestiona más de 15.000 millones de libras esterlinas en activos para instituciones benéficas, organizaciones religiosas y autoridades locales», dice la nota.
CCLA Investment Management es una firma del Reino Unido enfocada a atender a ONGs y que gestiona más de 17.600 millones de euros en nombre de organizaciones benéficas, instituciones religiosas y autoridades locales. En julio de 2025 trascendió que Jupiter acordó adquirir la totalidad del capital social emitido de CCLA por un importe de 117 millones de euros, sujeto a los ajustes habituales tras el cierre, financiado íntegramente con recursos en efectivo existentes en el balance.
«Esta adquisición nos permite ampliar nuestra presencia en nuestro mercado local, el Reino Unido, donde Jupiter ya es una empresa líder, sin interrumpir la actividad de nuestros clientes actuales. Nos abre un nuevo segmento de clientes, ampliando nuestro atractivo a una amplia gama de instituciones benéficas y religiosas, tanto en el Reino Unido como a nivel internacional. Es importante destacar que Jupiter y CCLA comparten valores comunes, y cada una tiene una cultura centrada en el cliente y una trayectoria centrada en soluciones de inversión activas y diferenciadas», añadió Matthew Beesley.
La marca CCLA se mantendrá y seguirá ofreciendo el mismo nivel de servicio, dijeron desde Jupiter al anunciar la compra en 2025.
Savills prevé que el volumen de inversión inmobiliaria en el mundo supere por primera vez desde 2022 el umbral del billón de dólares en 2026, lo que supone un crecimiento del 15% respecto a 2025, según se refleja en Impacts, el programa de análisis del sector inmobiliario global de la consultora internacional.
La región EMEA registrará el mayor crecimiento relativo el próximo año, con un 22% más hasta 300.000 millones de dólares, mientras que América seguirá siendo el mayor mercado por volumen, con una actividad de 570.000 millones de dólares (+15%). Savills estima que aproximadamente una cuarta parte de la inversión global provendrá del sector de oficinas, que continuará ganando cuota en 2026.
Según la consultora, 2025 marca un punto de inflexión en los mercados de inversión inmobiliaria: los capital values han tocado fondo, el tamaño medio de las operaciones está creciendo y la financiación vuelve a aportar valor a los retornos. La previsión es que estas tendencias se fortalezcan aún más en 2026.
En cuanto al cierre de 2025 en Europa, Savills proyecta que los volúmenes de inversión alcancen en torno a 215.000 millones de euros, un 9% más interanual. España se sitúa entre los países con incrementos superiores al 20% frente a 2024, junto con República Checa, Finlandia, Portugal, Dinamarca, Bélgica, Suecia, Hungría y Noruega. De cara a 2026, Savills estima un crecimiento del 18% de la inversión en Europa, apoyado por la estabilización macroeconómica y el retorno del capital institucional. Las oficinas recuperarán protagonismo y confianza renovada en activos prime, mientras que el sector living seguirá captando fuerte interés.
Vuelve el optimismo inversor
Para 2026, la consultora espera un aumento de la inversión europea cross-border, impulsada por compradores británicos, franceses y suecos que expanden su presencia fuera de sus mercados domésticos. Asimismo, prevé que la reactivación de inversores de Oriente Medio cobre fuerza en el nuevo año, mientras que los norteamericanos seguirán siendo actores clave tanto como compradores como vendedores.
Tipos de activo por perfil inversor en Europa
El mercado europeo presenta en 2026 oportunidades relevantes para distintos perfiles de inversor, mientras España sigue compitiendo por atraer capital internacional.
Para los perfiles Core/Core+, la demanda se centrará en oficinas prime en distritos financieros, caracterizadas por alta calidad, baja desocupación y contratos sólidos, impulsadas por la tendencia al flight-to-quality. También seguirán atrayendo inversión los hoteles en destinos consolidados como Reino Unido (Londres), España, Italia, Francia, Portugal y Grecia, por el turismo internacional y el gasto en ocio. El residencial institucional en capitales y grandes áreas metropolitanas mantiene ingresos estables, apoyado en la escasez estructural de oferta. Asimismo, los locales comerciales en ejes prime de ciudades europeas muestran ocupación estable y demanda creciente, respaldada por el flujo turístico.
En el segmento Value-add, destacan las rehabilitaciones de oficinas en distritos financieros o ubicaciones bien conectadas, impulsadas por la normativa ESG y la creciente brecha entre activos prime y secundarios. La logística moderna, con contratos cortos y potencial de revalorización, incluyendo la última milla urbana, también atrae a inversores. Se observan oportunidades en parques comerciales y centros con ineficiencias operativas, que podrían reconfigurarse para usos mixtos, así como en sectores emergentes como self-storage, cold-storage, dark kitchens y estaciones de carga para vehículos eléctricos, que ofrecen ingresos resilientes y mayor rentabilidad.
Por último, en el perfil Oportunista, se concentran las inversiones en reposicionamiento y reconversión de oficinas obsoletas en ubicaciones estratégicas, así como la conversión de activos comerciales a residencial, especialmente en mercados con déficit estructural de vivienda.
Las previsiones de Savills para 2026 apuntan a un renovado optimismo en el mercado inmobiliario global. Además de en inversión, se espera crecimiento en la actividad de los mercados de usuarios en la mayoría de los sectores y regiones, aunque el entorno seguirá presentando retos que gestionar. La economía continuará siendo el eje central, con la bajada de los tipos de interés y la mayor disponibilidad de capital coincidiendo con una demanda sólida por parte de los usuarios.
A ello se suma la aceleración del cambio tecnológico, liderado por la adopción creciente de la inteligencia artificial, que se consolida como un motor clave del mercado. Sin embargo, inversores y usuarios no deben perder de vista otros factores estructurales como la evolución demográfica y los cambios en los hábitos de consumo para dar respuesta a las necesidades de las personas. A medida que estas conductas evolucionan y los perfiles demográficos se transforman, la capacidad operativa se convierte en un elemento diferenciador fundamental en el sector.
LinkedInAlan Martínez Velázquez, Deputy Director de Inversiones Alternativas de Profuturo
Profundizando una trayectoria que ya lleva más de una década en la Afore Profuturo, la mayor gestora previsional de México, Alan Martínez Velázquez tomó un nuevo rol dentro de la organización. Según anunció a su red profesional de LinkedIn, el ejecutivo fue nombrado como Deputy Director de Inversiones Alternativas de la firma.
Este rol, según detalló en su perfil profesional, lo deja como subdirector de la cartera de activos de infraestructura, energía y deuda privada, tanto en México como en el extranjero.
Esto profundiza el camino de Martínez en el rubro, que ya llevaba casi cinco años desempeñándose como Head de Infraestructura y Crédito de Profuturo. Anteriormente, pasó por los cargos de portfolio manager de crédito, portfolio manager de renta variable y analista de renta variable.
Además de un máster en finanzas globales del programa HKUST-NYU Stern, el profesional cuenta con las certificaciones CAIA y CFA nivel 1.
Cifras de la Comisión Nacional del Sistema de Ahorro para el Retiro (Consar) muestran que, con datos a diciembre de 2025 –último dato disponible–, Profuturo se ubicó como la mayor Afore por AUM. Esto con recursos administrados por 1.606.507 millones de pesos mexicanos (cerca de 92.488 millones de dólares), lo que arroja una participación de mercado de 19%.
El Grupo Profuturo incluye la Afore del mismo nombre y también la sociedad previsional Profuturo Pensiones, dedicada al negocio de pensiones fuera del esquema de las Afores. Este holding, a su vez, pertenece al conglomerado empresarial mexicano Grupo Bal.
