GVA Management, en asociación con Leste Group, anunciaron una cartera de 380 millones de dólares de propiedades residenciales multifamiliares de clase B que incluye cinco comunidades en Texas, Tennessee y Carolina del Sur.
La adquisición, que incluye 1.670 unidades individuales en total, es una de las mayores transacciones individuales completadas por Leste Real Estate hasta la fecha y su primera adquisición completada en 2022.
“La compra incluirá un importante valor añadido para las comunidades, incluyendo aproximadamente 17 millones de dólares asignados para renovaciones. Además, el acuerdo proporciona un fuerte flujo de caja en el lugar y las distribuciones trimestrales a los inversores de capital”, dice el comunicado emitido por GVA Management.
GVA, que maneja más de 24.000 unidades residenciales en todo Texas y el sureste de EE.UU., gestionará la cartera y supervisará las mejoras de valor añadido.
«Estamos encantados de añadir estas comunidades a nuestra cartera y esperamos tener una asociación exitosa con todos nuestros principales interesados, sobre todo con nuestros nuevos residentes. Todas estas comunidades se encuentran en buenos mercados y barrios de alto valor. Estamos seguros de que podemos añadir valor y nos sentimos bien posicionados para ejecutar nuestros planes de valor añadido en nombre de nuestros socios y nuestros residentes», declaró Alan Stalcup, consejero delegado de GVA.
Por otra parte, Josh Patinkin, director general de Leste Real Estate, añadió que están “desarrollado la opinión de que la adquisición de comunidades fuertes como las de esta cartera representa una gran manera de posicionar el capital, especialmente en un entorno inflacionista como en el que nos encontramos».
Leste Group, fundada en 2014, es una gestora global independiente de inversiones alternativas guiada por los valores fundamentales de respeto, creatividad y trabajo en equipo. A través de sus oficinas estadounidenses en Miami y Nueva York, la firma ofrece a los inversores una diversa gama de estrategias a través de bienes raíces, crédito, riesgo, mercados líquidos y otras clases de activos alternativos.
GVA Real Estate Group es una empresa de Real Estate integrada verticalmente con sede en Austin, Texas, comprometida con la creación de valor en el sector inmobiliario multifamiliar. GVA se especializa en oportunidades convencionales y asequibles, prestando especial atención a los submercados en expansión.
Por Funds Society, Madrid
Por Marcelo Soba