Última actualización: 15:03 / Miércoles, 13 Julio 2016
El latino más rico de EE.UU.

Jorge Perez está preparado para dejar el mayor negocio de real estate de Miami en manos de sus hijos

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Jorge Perez está preparado para dejar el mayor negocio de real estate de Miami en manos de sus hijos
  • “El rey del condo” espera que sus hijos Jon Paul y Nicholas tomen las riendas de Related Group of Florida en pocos años
  • Él podría actuar más como presidente y tener tiempo para hacer las cosas que desea: viajar, la filantropía y su colección de arte
  • Jon Paul participa en reuniones internas de todas las divisiones y va camino de tomar el liderazgo en las áreas de promociones y localización de terrenos a adquirir. De momento, ya lidera el marketing y ventas de “Auberge Miami”
  • Tiene en marcha 15 proyectos de edificios de viviendas en este momento
  • En 2011, Perez comprometió 35 millones de dólares al Miami Art Museum que cambió su nombre por el de su benefactor, aunque en la ciudad se conoce como PAMM

Jorge Perez, según Forbes “el latino más rico de Estados Unidos” y una de las 500 mayores fortunas del mundo -valorada en 3.400 millones de dólares a 13 de julio-,  está preparado para la transmisión de responsabilidades en su imperio empresarial.

Perez -de 66 años, nacido en Buenos Aires de padres cubanos, criado en Miami y conocido como “el rey del condo”- ha declarado en una entrevista a Bloomberg que espera que sus hijos Jon Paul y Nicholas tomen las riendas de Related Group of Florida en pocos años, para él poder dedicarse a viajar, la filantropía y su colección de arte.

El mayor de sus vástagos tiene ahora 31 años y trabaja con su padre en la oficina de Miami, mientras Nicholas, de 28, está ligado profesionalmente a Related Cos, firma que comparte algunos proyectos con Related Group pero opera de manera independiente. “Seguirán ganándose el puesto en la empresa y, por supuesto, tendría la esperanza de que dirijan la compañía en unos años” declaró, añadiendo que podría actuar más como presidente y tener tiempo para hacer las cosas que desea.

Aunque Perez todavía lidera la compañía, Jon Paul participa en reuniones internas de todas las divisiones y va camino de tomar el liderazgo en las áreas de promociones y localización de terrenos a adquirir. De momento, ya lidera el marketing y ventas del proyecto “Auberge Miami”, un complejo de tres edificios y 1.400 viviendas en Biscayne Boulevard, con un precio medio de un millón de dólares.

Related Group of Florida sufrió –como todas- en la crisis inmobiliaria del sur de la Florida, pero supo salir del bache aunque se vio obligada a reestructurar más de 1.500 millones de dólares de deuda de las promociones en 2010, causada por los impagos de los compradores que no obtenían hipotecas o renunciaban a las viviendas tras haber realizado el primer depósito.

A lo largo de los años, Perez ha participado en el desarrollo de más de 80.000 viviendas en el sur de la Florida y tiene en marcha 15 proyectos de edificios de viviendas en este momento. Ahora, la firma depende menos de la financiación y más de los grandes depósitos en efectivo, y está expandiendo su radio de acción a México o la India.

Según Forbes, Perez empezó desarrollando viviendas asequibles, hasta que se asoció con Stephen Ross para fundar Related Group of Florida en 1979, y desde finales de los 80 la firma promueve edificios de viviendas del más alto nivel . Los “condos” de la compañía son conocidos por las obras de arte que ocupan los espacios públicos de los mismos, que conforman una colección de 500 piezas. Tal es su afición al arte que, en 2011, Perez comprometió 35 millones de dólares en efectivo y obras a lo largo de 10 años para el Miami Art Museum que, entonces, cambió su nombre por el de su benefactor, aunque en la ciudad se conoce como PAMM.

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