El último estudio realizado por Enness Global revela un fuerte aumento en la demanda por parte de ciudadanos estadounidenses del programa Golden Visa de Grecia, con una actividad que se ha acelerado durante el último año y una nueva vía de inversión que se prevé reforzará aún más el interés de Estados Unidos por la residencia y el mercado inmobiliario griegos.
Enness Global analizó datos oficiales sobre aprobaciones de Golden Visa, examinando el número acumulado de concesiones principales otorgadas a solicitantes por nacionalidad y cómo ha evolucionado la participación total a lo largo del tiempo. La firma también evaluó los cambios recientes en la política del programa y su probable impacto en la demanda futura.
La investigación muestra que, a diciembre de 2025, se habían concedido un total de 578 Golden Visa a ciudadanos estadounidenses, frente a las 388 de diciembre de 2024. Esto representa un aumento anual del 49% en las aprobaciones acumuladas de nacionales estadounidenses. En el mismo periodo, el total de Golden Visa aprobadas para todas las nacionalidades aumentó un 60,4%, lo que subraya la fortaleza de la demanda internacional por la residencia griega.
El significado de los datos
Observando las tendencias a más largo plazo, las aprobaciones acumuladas a ciudadanos estadounidenses aumentaron de forma constante a lo largo de 2025, pasando de 369 en octubre de 2024 a 578 a finales de 2025. De media, la participación estadounidense en el programa ha crecido alrededor de un 3,4% mensual durante el último año, lo que indica un impulso sostenido más que un aumento puntual.
Desde Enness Global señalan que este crecimiento refleja una combinación de incertidumbre política y económica en Estados Unidos, un creciente interés por las opciones de residencia europea y la mejora del perfil de inversión de Grecia. La firma también destaca que la decisión de Grecia de introducir una nueva vía de Golden Visa basada en la inversión para 2026 probablemente proporcionará un impulso adicional.
“Bajo el esquema revisado, los solicitantes podrán obtener la residencia invirtiendo un mínimo de 250.000 € en startups que cumplan los requisitos y estén registradas en el registro nacional Elevate Greece, abarcando sectores como el inmobiliario, financiero y de defensa. Esto supone un cambio estratégico respecto a un modelo centrado exclusivamente en el sector inmobiliario, ampliando el atractivo del programa a emprendedores, empresarios e inversores tecnológicos que buscan tanto residencia europea como exposición a una economía en rápido desarrollo”, explican los autores del informe.
Junto con la reforma regulatoria, Enness Global señala la transformación más amplia de Grecia como un factor clave que respalda la demanda. Tras recuperar el grado de inversión y atraer a aproximadamente 1.200 nuevos millonarios solo en 2024, Grecia se ha reafirmado como uno de los destinos más atractivos de Europa para patrimonios con movilidad internacional.
“El interés de Estados Unidos por el programa Golden Visa de Grecia ha crecido de forma constante durante el último año. Lo que hace a Grecia particularmente atractiva es la combinación de umbrales de entrada relativamente bajos, unos fundamentos económicos en mejora y un atractivo estilo de vida. La introducción de una vía de inversión en startups refuerza aún más esta propuesta, especialmente para emprendedores e inversores empresariales que desean una residencia vinculada a la participación económica y no únicamente a la propiedad inmobiliaria”, afirma Islay Robinson, CEO de Enness Global.
Por Alicia Miguel Serrano
Por Funds Society, Madrid