Los mercados emergentes se recuperarán más rápido que los desarrollados

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El 2022 fue un año en el que la renta variable global estuvo bastante correlacionada, desafortunadamente a la baja, aunque esperamos que eso cambie en 2023. Nuestras observaciones sobre lo que está pasando sobre el terreno nos dan confianza en que las economías emergentes pueden recuperarse antes que los mercados desarrollados, y que las valoraciones de la renta variable emergente podrían mejorar en 2023 y más allá.

Uno de los motores más importantes del mercado de capitales en 2022 ha sido la inflación. Un estereotipo común es que la inflación es un desafío para los mercados emergentes, pero no para los desarrollados. Pero las autoridades de los países emergentes han aprendido mucho de las crisis financieras de los 80 y los 90. Como resultado, han aplicado una política monetaria muy ortodoxa y disciplinada en los últimos 20 años, incluyendo el año pasado, cuando el mundo reabrió tras el covid. Esta vez, los bancos centrales emergentes van por delante en la curva, en comparación con los mercados desarrollados.

La inflación ha sido menos volátil en los grandes mercados emergentes y sólo modestamente elevada en comparación con las tendencias históricas. De manera más importante, como los bancos centrales emergentes han sido en general menos agresivos subiendo tipos para contener a la inflación, varias economías emergentes ya tienen tipos reales positivos, y otras no están lejos de conseguirlo. Esperamos que la inflación probablemente toque techo y se suavice en los emergentes antes que en los mercados desarrollados. Esto ha sido históricamente una situación atractiva para los emergentes.

Otra preocupación común a la hora de invertir en emergentes es el riesgo de depreciación de las divisas, pero muchas de las divisas emergentes se han comportado mejor frente a la rápida apreciación del dólar frente a sus contrapartes de países desarrollados este año.

Varios factores han contribuido a la resiliencia de las divisas. En primer lugar, los países emergentes afrontaron el Covid con muchos menos estímulos que el mundo desarrollado, que ha protegido sus balances soberanos. Adicionalmente, los países emergentes se han vuelto menos dependientes del comercio con economías desarrolladas en la última década, por lo que pueden seguir creciendo incluso aunque la demanda se haya reducido en Europa y EE. UU.

Las valoraciones cayeron sustancialmente en 2022 tanto en los mercados emergentes como en los desarrollados. Pero hay que tener en cuenta que, antes de que EE. UU. Y Europa empezaran a aplicar políticas de tipos cero tras la Crisis Global Financiera, las valoraciones de la renta variable mundial solían ser parecidas. Durante la última década, los mercados emergentes mantuvieron tipos de interés más elevados, lo que llevó a que las acciones emergentes cotizasen con descuento. Hoy, las valoraciones de la renta variable emergente parecen atractivas en relación con los tipos de interés locales, los niveles históricos de las valoraciones, y en comparación con los mercados desarrollados, que ahora necesitan ganarse el coste sobre el capital dado que ya se han terminado los días de tipos al 0%.

La política también ha sido protagonista en los mercados emergentes este año. Tras el 20º Congreso del Partido Comunista de China y la reelección del presidente Xi Jinping para un tercer mandato, que no tiene precedentes, tenemos buena visibilidad sobre quién liderará al país en los próximos cinco años y estamos empezando a tener más claridad sobre políticas regulatorias y objetivos económicos. Por ejemplo, China está intentando hacer lo correcto para sanear los problemas en su mercado inmobiliario. El Gobierno está estimulando a la demanda, al permitir la compra de segundas viviendas en algunos mercados y subvencionar las hipotecas, al tiempo que hace lo que puede para proporcionar liquidez a los promotores que están teniendo dificultades.

El mayor factor que impulsará el crecimiento económico será que la gente vuelva a trabajar y a jugar, después del confinamiento por covid. Creo que las expectativas para China son de valoraciones relativamente más bajas, no universalmente, pero sobre todo en el mercado de acciones clase H. La parte offshore del mercado de acciones chinas todavía es muy atractivo, incluso aunque hayamos visto un rebote desde mínimos. A uno o dos años vista los múltiplos siguen muy atractivos, especialmente en relación con los mercados desarrollados. Vemos China como una oportunidad muy interesante a medio plazo.

Cuando fuimos a las elecciones brasileñas, estaban muy reñidas, y el resultado no fue en absoluto un amplio mandato para el programa izquierdista de Lula. Lo que hemos visto desde que ha accedido al mandato es un giro hacia la extrema izquierda para tratar de impulsar algunas de sus políticas populistas.

Creo que, en un principio, esperábamos que el Senado supusiera un control mayor de lo que ha sido. A más largo lazo, dado el sesgo hacia la derecha del Senado, esperaríamos que retrajeran hacia el centro las propuestas más agresivas de la agenda de Lula. La oportunidad y la razón por la que pensamos que Brasil podría ser una gran historia este año es el hecho de que las valoraciones están realmente en mínimos de varias décadas. Incluso aunque Brasil fuera un mercado decente el año pasado, fue impulsado primariamente por las compañías de materias primas y por los bancos, que se beneficiaron de los altos tipos de interés. Entre tanto, el resto del índice brasileño ha sufrido mucho, y las valoraciones están bastante bajas. Por tanto, vemos que la previsión para Brasil a medio plazo todavía sigue siendo bastante fuerte.

Oriente Medio es un área de los emergentes relativamente por descubrir, y creemos que se convertirá en un motor de influencia en la próxima década. Sé que mucha gente piensa que la región simplemente está vinculada a ingresos procedentes del petróleo, con modelos de gubernamentales de crecimiento insostenibles, que fueron construidos sobre la base de convertir los ingresos del petróleo en subvenciones al consumo y dádivas gubernamentales.

Sin embargo, los gobiernos de la región reconocen que esto no es sostenible. En primer lugar, los ingresos del petróleo no van a estar ahí tanto tiempo como habían esperado. En segundo lugar, necesitan dar empleo a mucha gente, no simplemente a través de subvenciones. Por tanto, están trabajando en nuevos modelos de negocio que puedan llevar a la región. El turismo es un gran foco. Están monetizando los recursos energéticos de bajo coste para otras industrias como la fabricación de obleas, por ejemplo, tanto para la energía solar como para los semiconductores. Están utilizando sus recursos energéticos de bajo coste para rentabilizarlos en una producción de mayor valor que genere empleo y atraiga gente a la región para impulsar ese crecimiento económico.

En la actualidad, Oriente Medio dispone de la energía y los recursos económicos necesarios para llevar a cabo esta transición.  Europa ha perdido el acceso al gas de bajo coste y busca otras fuentes donde deslocalizar parte de su capacidad de fabricación. Esta sería una opción perfecta para Oriente Medio. Estamos empezando a ver cómo se desarrolla este tipo de relación. Por todas estas razones, creemos que hay un verdadero tipo de paisaje de inversión fértil que está empezando a desarrollarse allí.

Aunque 2022 fue un año frustrante para los inversores en renta variable de los mercados emergentes, sus economías están bien posicionadas para reacelerarse en 2023 y años posteriores.

 

 

Tribuna de Charles Wilson y Josh Rubin, gestores de Thornburg Investment Management. 

Un proyecto en Mozambique: ganador en 2022 de la donación del fondo de impacto Temperantia, de Julius Baer

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Foto cedidaProyecto en Mozambique.

El fondo sostenible, ético y de impacto Temperantia, de Julius Baer, ha donado parte de su comisión de gestión a la Fundación Summa Hummanitate y su proyecto para la construcción de un aviario para el Instituto Politécnico Familiar Rural, ubicado en la Misión Natete-Netia en la provincia de Nampula en Mozambique.

El proyecto, que pretende mejorar el desarrollo productivo tanto en materia agrícola como ganadera para los habitantes de la región, ha sido el ganador de dicha donación en el año 2022.

El fondo, que realiza la donación de forma anual, está gestionado en España por Julius Baer Gestión S.G.I.I.C.

Temperantia es un fondo de inversión ético y sostenible que se gestiona con los principios ASG (ESG por sus siglas en inglés) y los Principios de la Doctrina Social de la Iglesia Católica. Como fondo de impacto, dona parte de la comisión de gestión a proyectos gestionados por entidades relacionadas con la Iglesia Católica.

El proyecto ganador en 2022 se encuadra entre los objetivos que  Julius Baer y su fundación tienen: el fin de la pobreza, número uno de los Objetivos de Desarrollo Sostenible establecidos por Naciones Unidas en 2015.

En 2021 el proyecto ganador fue el proyecto Dschang, que organizó un servicio médico de traumatología en Camerún.

Los inversores se muestran más preocupados de lo que aparenta el precio de los índices

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Foto de Kevin Ku en Unsplash

Han comenzado a publicarse las encuestas regionales de actividad industrial. La primera fue la de Nueva York (Empire State). El índice Empire repuntó fuertemente en abril (+10,8 vs. -24,6 de marzo), sorprendiendo a los economistas que anticipaban una marca de -18. El desglose es favorable para los alcistas en bolsa, con el subíndice de nuevos pedidos girándose (+25,1 en abril frente a -21,7 en marzo). En un contexto de moderación en precios pagados (33 vs. 41,9 en marzo), los precios recibidos se mantuvieron prácticamente planos (23,7 frente a 22,9 en marzo). El de Filadelfia mostraba una tónica similar (precios pagados de 23,5 a 8,2 y recibidos entrando en terreno negativo, con los pedidos aún en negativo, pero recuperando de -28,2 a -22,7).

El resultado de estos sondeos debería tranquilizar a aquellos miembros de la Fed que dudan acerca de la subida en mayo por los efectos colaterales que haya podido tener la crisis bancaria que, de momento, no se han dejado notar del todo en el desempeño de las grandes compañías del sector. La temporada de resultados para el primer trimestre acaba de comenzar, pero lo mostrado por JPM, PNC, WFC o C, entre otros, sugiere que el ruido de Silicon Valley/Signature en marzo probablemente sólo haya afectado negativamente -de momento- a los bancos regionales de menor tamaño. Aunque no olvidemos que, como ya explicamos, estos son precisamente los principales proveedores de crédito al sector de propiedad comercial y a los compradores de vivienda, con el riesgo de credit crunch que esto supone.

JP Morgan (JPM), Wells Fargo (WFC) y también Citigroup batieron los estimados de consenso en la parte de arriba de la cuenta de resultados y sorprendieron positivamente tanto en márgenes como en ingresos por intereses. Los depósitos ajustaron un 7% interanual en el caso de WFC (-8% para JPM y +1,6% para BAC), reflejando la migración de consumidores hacia otros productos de mercado monetario de mayor rentabilidad (incluso Apple, de la mano de Goldman Sachs, ha entrado a competir por el ahorro estadounidense) y el progresivo drenaje del ahorro. Alrededor de 0,35 billones de dólares de depósitos han salido de los bancos desde marzo, y según este análisis de la Reserva Federal de Nueva York, la tendencia podría continuar afectando a márgenes de intermediación y a disponibilidad de crédito.

Respecto a este último punto, las mareas pueden estar cambiando en respuesta a la agresiva campaña de subidas de tipos de los últimos 12 meses. Las ventas minoristas de EE.UU. en marzo sorprendieron negativamente al mercado, con un retroceso de un 1% intermensual (frente al -0,5% de consenso). A pesar del efecto de la caída en el precio del combustible (el consumo en gasolineras retrocedió un 5,5%, el ajuste más marcado), el dato muestra un frenazo generalizado en todas las categorías asociadas con el gasto discrecional (los concesionarios de coches y recambios -1,6%; electrónica y electrodomésticos -2,1%; materiales de construcción, mejoras en hogar y suministros de jardinería -2,1%).

Esta incipiente pérdida de apetito del consumidor queda de manifiesto en el informe mensual confeccionado por Bank of America en base a las pautas de apalancamiento de sus clientes, que muestra cómo, tras un fuerte comienzo de año, el gasto por hogar con tarjeta de crédito y débito de Bank of America cayó en marzo hasta el 0,1% interanual, el ritmo más lento desde febrero de 2021.

Una disminución en el crecimiento salarial (sobre todo para las rentas altas) desde los máximos de abril 2022 en el contexto de un consumo aún pujante y menores devoluciones en la campaña de hacienda (IRS) han puesto presión en el ahorro de las familias, que han disparado el uso de tarjetas hasta niveles que superan los máximos de 2020, situándolos una desviación típica por encima de la media de los últimos 10 años.

El efecto de las subidas de tipos sobre la inflación, bienvenido por los inversores, puede acabar siendo una maldición. La moderación en IPC pasa por una disminución en el consumo y limita la capacidad de las empresas para defender márgenes con un mercado laboral todavía muy tensionado.

JB Hunt, una empresa de logística y transporte por carretera que capitaliza más de 18.000 millones de dólares, anunció resultados decepcionantes para los primeros tres meses del año y dejó esta perla en la presentación a los analistas: «Nos encontramos en un entorno difícil para el transporte de mercancías, en el que existe una presión deflacionista sobre los precios en un sector que sigue afrontando presiones inflacionistas sobre los costes. La demanda de productos grandes y voluminosos, como electrodomésticos, muebles y aparatos de gimnasia, ha disminuido considerablemente… Los volúmenes del trimestre descendieron un 5% interanual y, por meses, bajaron un 2% en enero, un 4% en febrero y un 8% en marzo».

Por eso llama la atención que el consenso de analistas estadounidenses apueste por el inicio de la recuperación en márgenes y rentabilidad empresarial a partir del tercer trimestre, en el mismo momento en el que la economía probablemente esté entrando en recesión.

Como viene siendo tradición, los departamentos de relaciones con inversores y el C-suite han hecho un magnífico trabajo prepublicación atemperando el optimismo de los inversores. En EE.UU., el S&P 500 ha sufrido desde enero revisiones de – 6% en los estimados de BPA para el primer trimestre, situando la barra en un nivel lo suficientemente bajo como para poder ser superado con cierta soltura. De hecho, aunque esto no ha hecho más que empezar, un 91% -y 60% de las empresas que habían publicado a 17 de abril- batían el consenso en beneficios y ventas, respectivamente. Buenas noticias, teniendo en cuenta la alta correlación entre el desempeño de los primeros informes y la temporada completa de resultados que ronda el 70% en los últimos 10 años, según los analistas.

Con el riesgo de sorpresas (positivas) de beneficios al alza y el mercado aún alejado de la zona de sobrecompra, un sentimiento inversor tan deprimido como el que muestra la encuesta entre gestores de fondos de Bank of America (con el porcentaje de preferencia por bonos respecto a acciones más pronunciado desde la crisis subprime), indica que el pain trade llevaría a un fuerte repunte en TIR y al rebote en precios de acciones de bancos. Además, el corto en bancos es una de las posiciones de mayor consenso entre los manejadores junto con el largo en tecnología, en renta variable europea y china y en dólar estadounidense.

No obstante, las encuestas -como suele suceder- difieren de los indicadores de mercado. El índice de temor/complacencia que construye CNN en base a siete indicadores de volatilidad, inercia y amplitud de la tendencia, tolerancia al riesgo o divergencia en el comportamiento inversor en cuanto a sus preferencias, ha entrado de lleno en zona de codicia justo cuando el ruido alrededor de las negociaciones para incrementar el techo de deuda en EE.UU. va a alcanzar su máximo de decibelios. Los inversores se muestran más preocupados de lo que aparenta el precio de los índices. El CDS a un año sobre la deuda soberana estadounidense se ha disparado superando incluso los niveles alcanzados durante la crisis de 2011, que desembocó en la histórica revisión a la baja de la calidad crediticia de EE.UU. En la misma línea, sigue disparada la rentabilidad exigida en subasta de letras a 3 meses (que colocaría su vencimiento en agosto, donde previsiblemente el Tesoro se quede sin dinero si republicanos y demócratas no llegan antes a un acuerdo), mientras que la liquidez en el balance que administra Janet Yellen se colocaba hace sólo unos días en los niveles más bajos desde 2021.

ID Finance México cierra un acuerdo de financiamiento con SR Alternative Credit

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 ID Finance, compañía Fintech líder en España y México, ha cerrado un acuerdo de financiamiento por un valor de 30 millones de pesos mexicanos con la gestora de fondos estadounidense SR Alternative Credit, firma subsidiaria de Spouting Rock Management, LLC.

La operación consiste en la creación de un instrumento de deuda garantizada y se ha concluido poco después de que ID Finance España cerrara una ronda de capital de 30 millones de euros con la gestora de fondos británica Kingsway Capital. Los fondos se destinarán a impulsar el crecimiento del negocio de créditos al consumo en México, que ha experimentado una expansión significativa en los últimos años.

El acuerdo de financiamiento se estructura a través de un Fideicomiso (Master Collection Trust Fund en inglés) en México. En esta operación, Banco Actinver S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Actinver, ha actuado única y exclusivamente como institución fiduciaria del Contrato de Fideicomiso irrevocable de administración y fuente de pago.

Esta estructura de deuda permite a ID Finance gestionar los flujos de caja operacionales y, al mismo tiempo, proporciona al inversionista una herramienta sólida de control del circulante asociado a las garantías prestadas.

ID Finance México cuenta actualmente con más de 2 millones de usuarios únicos registrados. El negocio en este mercado originó en 2022 98 millones de euros y ha continuado su crecimiento durante el primer trimestre de 2023, período en el que emitió crédito por 22 millones de euros, lo que representa un incremento del 12% en comparación con el último trimestre del año anterior.

“Estamos muy contentos de poder llevar nuestro negocio de créditos al consumo en México al siguiente nivel y posicionarnos como líderes de mercado. Tenemos el talento, el equipo y la experiencia para continuar maximizando el potencial de ID Finance en México”, comentó Leslie Sánchez, Country Manager de ID Finance México.

Boris Batin, co-fundador de ID Finance, destacó: «Estamos muy emocionados de cerrar este acuerdo con SR Alternative Credit y estamos convencidos de que su apoyo nos ayudará a continuar impulsando nuestra expansión en México y la innovación en el sector. Este es nuestro segundo hito en cuanto a acuerdos de financiación en 2023, y demuestra la fortaleza nuestro modelo de negocio. Estoy muy orgulloso del equipo y de lo que ha logrado en los últimos años, y estoy seguro de que lo mejor está aún por llegar”.

Peter Faigl, Chief Investment Officer en SR Alternative Credit, agregó: “Estamos encantados de la alianza que hemos cerrado con ID Finance México, y con respaldar su estrategia de negocio en este mercado tan prometedor. Al tenor de la sólida evolución demostrada por la compañía, estamos seguros de que se encuentra en una excelente posición para continuar atrayendo a clientes sub-bancarizados y continuar promoviendo la inclusión financiera en América Latina”.

Qué es la sustentabilidad en Real Estate y cuáles son las últimas tendencias

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Imagen de Singapur (Pxfuel)

El sector inmobiliario genera emisiones de gases de efecto invernadero en parte por los materiales que se utilizan en la construcción y mantenimiento de una edificación, pero sobre todo por sus emisiones operativas (la energía necesitada para calentar, enfriar, y darle energía a un edificio). Según el Global Status Report de 2021 de las Naciones Unidas, los edificios representaron un 36% de la demanda mundial de energía y el 37% de las emisiones de CO2 relacionadas con la energía en 2020. Es por esto que el mercado de Real Estate debe asumir un rol fundamental en la lucha contra el cambio climático.

Afortunadamente, se observa que hay un cambio en curso, y el futuro comienza a verse mejor. De acuerdo con el Programa Medioambiental de las Naciones Unidas, la inversión en mejorar la eficiencia energética de las propiedades continúa aumentando, y alcanzó los más de 180 billones de dólares en 2020, comparados con los 129 billones de dólares de 2015, aunque la mayor parte de este aumento se dio en países europeos.

La sustentabilidad en el sector inmobiliario implica diseñar, construir, y operar propiedades comerciales, residenciales, o de hotelería, de una manera que minimice el impacto medioambiental. Los 3 focos más destacados son: reducir la demanda de energía, descarbonizar el suministro de energía, y encargarse de la huella medioambiental de los materiales de construcción.

Materiales

Los materiales son uno de los focos más importantes en el real estate ‘verde’. Aquí se encuentra una de las grandes dicotomías de la sustentabilidad: impacto vs. longevidad. Es decir, el costo medioambiental o el impacto medioambiental de crear un material, versus lo que va a rendir. Por ejemplo, el hormigón y el acero son materiales robustos que generan edificios duraderos, pero a la vez demandan mucha energía y generan cantidades significativas de dióxido de carbono.

Asimismo, se debe trabajar en reducir los desechos en la obra para evitar que vayan al basural o incinerador. Reducir la cantidad de basura es un foco de la sustentabilidad, no importa de qué rubro se trate ni en qué escala, ya que al hacerlo no sólo se reduce la cantidad de recursos y energía utilizados para crear ese material o producto que termina siendo desechado, sino que también se evita generar basura que termina contaminando el medioambiente. Una de las formas preferidas de hacerlo es reusando y reciclando escombros, aunque también se puede reusar o reciclar una estructura ya existente, o planificar mejor el proceso de obra para reducir al máximo este porcentaje.

Diseño y Arquitectura

Las empresas están buscando maneras innovadoras para incorporar la sustentabilidad al diseño de una propiedad, para hacerla más eficiente. Se trata de tomar un acercamiento holístico para crear una propiedad que sea eficiente en cuanto al uso de energía y de los espacios. Una casa diseñada de manera sustentable buscará la manera de atrapar calor en invierno y frío en el verano. Sin embargo, el diseño sustentable puede ir aún más allá y enfocarse en que cada detalle de una propiedad sea eficiente: desde los grifos, el uso del agua caliente, el tipo de ventanas, y más.

Más aún, muchas desarrolladoras han incursionado en el mundo de las propiedades de uso mixto, donde se optimizan los espacios, y se fusiona el lugar del trabajo con el residencial y comercial, poniendo a disposición y concentrando varias necesidades en un mismo lugar. Esta mayor densidad implica una reducción de la energía utilizada por un individuo en desplazarse hacia el trabajo, mercados, u otros lugares, además de que varios edificios pueden compartir fuentes de energía y otros servicios como el agua.

Energía

En el Annual Energy Outlook 2022 de la Administración de Información Energética de EE. UU., se proyectó que la participación de la generación de energía de EE. UU. a partir de energías renovables aumentará del 21 % en 2021 al 44 % en 2050. Este aumento en la energía renovable consiste principalmente en nueva energía eólica y solar. Por el contrario, estimaron que la generación de energía con combustibles fósiles en este país disminuirá del 60% al 44%.

Certificaciones

Un desafío del sector es la estandarización para medir la sustentabilidad, ya que hay algunos métodos para hacerlo en el sector inmobiliario, pero no hay un sistema de medición universal, que sea reconocido o usado mundialmente.

La certificación más popular probablemente sea la LEED, que provee un sustento para edificios más ecológicos y eficientes, en un marco general y no de un área específica de un proyecto. Se enfoca en que las propiedades reduzcan su contribución al cambio climático, mejoren la salud y calidad de vida de la gente, protejan y restauren fuentes de agua, promuevan la sustentabilidad y ciclos de materiales regenerativos, y protejan y mejoren la biodiversidad. Para conseguir esta certificación, un proyecto debe adherirse a prerrequisitos y créditos que se enfoquen en el carbono, energía, agua, residuos, transporte, materiales, salud, y calidad medioambiental. De todos los créditos de LEED, el 35% se relacionan al cambio climático, el 20% al impacto en la salud humana, 15% al impacto en las fuentes de agua, 10% a la biodiversidad, 10% a la economía verde, y el 5% al impacto en la comunidad y recursos naturales.

Una herramienta importante para los gobiernos son los códigos de energía de los edificios para reglamentar la construcción y mantenimiento de propiedades con bajo consumo de energía. No obstante, estos códigos tampoco son universales aún, además de que son insuficientes para ciertos aspectos.

Beneficios de la sustentabilidad en Real Estate

Adoptar un modelo sustentable en el mercado de Real Estate no sólo es positivo para el medioambiente, sino que las empresas también pueden beneficiarse de ello. Por ejemplo, pueden tener costos operativos más bajos, mejorar su reputación, colaborar con la comunidad, o valorizar las propiedades. Konnectia, como desarrolladora de real estate, se suma a estas tendencias–que son nuevos hábitos y formas de operar en sector inmobiliario–, ya que es crucial que las empresas asuman una responsabilidad para con su comunidad y planeta.

Integramos la sustentabilidad a la esencia de la empresa, ya que la gran mayoría de nuestros proyectos se basan en un modelo de renovación. Es decir, comprar propiedades existentes, con buena base estructural, pero que necesitan retoques; y de esta manera, reducimos enormemente la cantidad de recursos y residuos que generamos, y damos nueva vida a una propiedad que estaba mal cuidada o desatendida.

Asimismo, utilizamos arte reciclado para decorar los distintos proyectos. Esto consiste en cuadros o esculturas hechos con objetos reutilizados, como tapitas, botellas de remedios, cápsulas de café, juguetes, entre otros. Adicionalmente, analizamos maneras de ser más sustentables una vez que los proyectos se encuentran operativos; y además, nos ocupamos de mejorar en detalles que agregan valor y reducen el impacto medioambiental. También incentivamos el ahorro de energía apagando las luces de los espacios que no se utilizan, clasificamos los residuos, y redujimos significativamente la cantidad de papel utilizado.

Las empresas más pequeñas del rubro, que cuentan con menos recursos, pueden ir incursionando en el mundo de la sustentabilidad de manera gradual, y trabajar en distintas acciones que aportan valor a la compañía, a la comunidad, al planeta, y a los actuales o potenciales inversores en Real Estate.

 

Por Melina Softa, Marketing Manager de Konnectia

Yhadira Mercado se une a Jefferies en Miami

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Jefferies sumó a Yhadira Mercado a su equipo de Miami.

La advisor llega procedente de Morgan Stanley donde trabajó durante ocho años entre 2015 y abril de 2023, según su perfil de LinkedIn.

Mercado cuenta con más de 25 años de experiencia en los que pasó por renombradas firmas como Global Partners, Capital Growth, Intercam Securities, Latam Investments, Wells Fargo, UBS y RBC Wealth Management, entre otros.

Fue registrada en Jefferies el 17 de abril, según su perfil de BrokerCheck.

Las colocaciones en obligaciones negociables baten un nuevo récord en marzo en Argentina

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Wikimedia CommonsBolsa de Comercio de Argentina

Según el Informe de Mercado de Capitales de PwC Argentina, durante el mes de marzo 2023 se emitieron 13 fideicomisos financieros (FF) y 32 obligaciones negociables (ON) en el país.

En marzo las colocaciones de ON alcanzaron un nuevo máximo, con emisiones totales por encima de los 175.000 millones de pesos argentinos, reflejando un incremento del 35% en términos nominales con respecto al mes previo (con una inflación estimada para marzo de 7% y una depreciación mensual del tipo de cambiode alrededor del 6%).

Las colocaciones de ON en USD y USD Linked fueron las protagonistas del mes, alcanzando un incremento de más del 140% por encima del monto promedio de los últimos 12 meses. Se destacó el sector energético, con una participación superior al 85% del monto total colocado.

En lo referido a ON del Régimen PYME CNV Garantizada, marzo cerró con un incremento de volumen del 22% con respecto al mes anterior.

En la distribución por moneda se invirtió la tendencia observada en los últimos meses, ya que las emisiones en pesos argentinos se impusieron frente a las USD Linked al retener el 80% del volumen y el 55% del monto total colocado.

Las colocaciones de FF se incrementaron en más de un 50% con respecto a febrero, al superar los 25.000 millones de pesos argentinos, con un rol destacado del Fideicomiso Financiero “Dorrego y Libertador I”, que logró colocar más de 45 millones de dólares a 20 años de plazo. Cabe resaltar que se trata de un proyecto inmobiliario de gran magnitud, segmento que no ha sido frecuente en las emisiones de los últimos meses.

BTG Pactual ficha a Roberta Fernandes en Miami para el cargo de Relationship Manager

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LinkedInRoberta Fernandes, BTG Pactual

Roberta Fernandes se ha unido a BTG Pactual en Miami como Relationship Manager.

La advisor con 15 años de experiencia en la industria de New York, Miami y Texas llega procedente de Morgan Stanley.

Fernandes comenzó su carrera en 2008 en Merrill Lynch en New York donde estuvo hasta 2011, según su perfil de LinkedIn.

Posteriormente, desembarcó en Miami para trabajar en Morgan Stanley donde estuvo hasta el 2013 que se sumó a la plantilla de Santander Private Banking (2014-2016).

Luego, ingresó a Banistmo en Panamá entre 2017 y 2021 para luego regresar a Morgan Stanley en Houston, donde estuvo hasta el septiembre del 2021, según su perfil de BrokerCheck.

Fernandes fue registrada en BTG Pactual el pasado 18 de abril, según el portal de Finra.

Tiene un MBA por la Babson College y un Master en Finanzas por la Trinity University.

 

 

Banco de Chile, Banco Santander y Bci entre las empresas mas responsables en criterios ESG de Chile

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Pixabay CC0 Public Domain

El Monitor de Reputación Corporativa (Merco) dio a conocer los resultados de su ranking ESG Chile 2022 con las 100 empresas más responsables en los ámbitos medioambiental (E), con los trabajadores, los clientes y la sociedad (S) y a nivel ético y de gobierno corporativo (G), donde destacan en los tres primeros lugares BCI, Natura y Colun.

Los primeros 10 lugares los completan Banco de Chile, Nestlé, Banco Santander, Mercado Libre, Sodimac, Falabella y Viña Concha y Toro.

El subranking de empresas más responsables con el medioambiente lo lidera Natura, mientras que el social -que mide el respeto a los colaboradores, clientes y la sociedad-, y el de gobierno corporativo, ambos son encabezados por BCI.

Los sectores con mayor número de representantes en el ranking Merco ESG 2022 son tecnología con 19 empresas; energía y distribución, 17 compañías; banca e instituciones financieras, 16; y alimentos con 15.

El informe fue realizado entre los meses de agosto de 2022 y abril de 2023, y se basó en 33.563 encuestas a trabajadores, consumidores, directivos de empresas, expertos en sostenibilidad, analistas financieros, periodistas, representantes de gobierno, ONG, sindicatos, asociaciones de consumidores, medios digitales e influencers. Asimismo, se analizaron las políticas de cada una de las empresas en los ámbitos evaluados.

Entre los principales hallazgos del informe -sobre la base de lo informado por las propias compañías participantes- destacan los siguientes:

  • El porcentaje de mujeres que participan en directorios pasó de 19,96% en 2021 a un 21,17% en 2022.
  • Las mujeres en cargos directivos alcanzaron un 26,87% en 2022 en comparación al 23,71% el año anterior.
  • Las inversiones en acciones sociales representaron en promedio un 0,64% del EBIDTA de las compañías en 2022, lo que representa una baja de -0,10 punto respecto al 0,74% de 2021.
  • Las inversiones en acciones medioambientales pasaron de un promedio de 0,66% del EBIDTA en 2021 a un 0,51% en 2022, un retroceso de 0,15 punto.
  • La valoración general de los expertos en responsabilidad social de las empresas que operan en Chile retrocedió en todos sus indicadores, siendo las áreas mejor evaluadas, ética, buen gobierno y responsabilidad con los empleados; y las más bajas, compromiso con el medioambiente y contribución a la comunidad.
  • A nivel de trabajadores, la valoración de las empresas es positiva en términos de inclusión del talento femenino y contribución fiscal. La ponderación más baja se da en los ámbitos de incorporación del talento senior y personas con discapacidad.
  • La población en general -al igual que los empleados- valora la contribución fiscal de las empresas como asimismo la relación con los colaboradores. Sin embargo, los indicadores de responsabilidad social, responsabilidad medioambiental, responsabilidad con los clientes (ética) registran retrocesos en su valoración.

Rodrigo Alvial, director ejecutivo de Merco Chile, enfatiza que los que está ratificando el informe Merco ESG es que “la aplicación de un plan con criterios medioambientales, sociales y de gobierno corporativo (ESG) ya no es una opción, es una obligación y una condición de permanencia para las empresas. O dicho de otra forma, o se es responsable o no se será empresa”.

Explica que “ser ético es el valor de referencia y el principio de la responsabilidad. Lo que hace diferente a las empresas son sus valores y estos se cimientan en la ética empresarial”.

Enfatiza que la ESG es una responsabilidad corporativa no de comunicación, que debe asumirse internamente e impregnar la estrategia y los comportamientos. “El reto de la comunicación es orientarla y ponerla en valor”, señala.

Alvial manifiesta que hay tres grandes riesgos para las empresas en la actualidad: el normativo o legislativo, que tiene que ver con incumplir la ley y ser sancionado, lo que inmediatamente genera pérdida de confianza y reputación; el riesgo social, de ser insensible con demandas internas y sociales, lo que provoca abandono; y el riesgo de liderazgo, que paraliza a las compañías y les impide avanzar en políticas ESG.

La gerenta general de Banchile AGF, Gabriela Gurovich, se incorpora al Directorio de Acafi

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La gerente general de Banchile Administradora General de Fondos, Gabriela Gurovich Camhi, se incorporó como nueva directora de la Asociación Chilena de Administradoras de Fondos de Inversión (Acafi).

Es así como este Directorio -que cuenta con diez miembros- quedó conformado por un 30% de mujeres. Dentro de este grupo se encuentran también María José Montero, socia y gerenta del primer Fondo Inversión Social Ameris (FIS Ameris) en Chile, y Claudia Torres, gerenta general de BCI Asset Management.

Gabriela Gurovich es economista y magíster en Economía de la Pontificia Universidad Católica, casa de estudios donde hoy se desempeña como docente. Además, es magíster en Ingeniería Financiera de la Universidad de Cornell, en EE.UU.

Antes de liderar la gerencia general de Banchile Administradora General de Fondos, cargo que asumió en noviembre del año pasado, trabajó en el Banco Central, primero como jefa de análisis financiero en la Gerencia de Estabilidad Financiera y luego como asesora económica de la Presidencia del ente rector. Asimismo, desde 2018 hasta 2021, fue la jefa de Gabinete de la Comisión para el Mercado Financiero (CMF).

Luis Alberto Letelier, presidente de Acafi, destaca la trayectoria de Gabriela Gurovich tanto en el ámbito público como privado. “Valoramos su sólida experiencia en ambos sectores y su amplio conocimiento de la industria financiera nacional. Estamos seguros de que su mirada enriquecerá nuestra gestión y significará un gran aporte en la conversación sobre las reformas y cambios regulatorios que están actualmente en discusión”, precisa.

El nombramiento de la nueva directora de Acafi se realizó en el Asamblea Anual de Asociados de este organismo, celebrada el 19 de abril. Los demás integrantes de la mesa directiva continúan en sus cargos.