Estating ha anunciado una ronda de financiación serie A de hasta 10 millones de euros para acelerar su expansión internacional y escalar su ecosistema digital. La firma busca incorporar a la ronda inversores institucionales y profesionales que aporten, además de capital, acceso a activos, canales de distribución y capacidades en los mercados financieros, así como redes de contactos en EMEA y América.
Los fondos permitirán financiar la siguiente etapa de crecimiento de la compañía, que contempla el desarrollo tecnológico y la incorporación de inteligencia artificial a toda la plataforma. Además, considera la expansión por Europa y otros mercados de EMEA, impulsada desde España; la entrada en nuevos países de Latinoamérica, donde Estating lleva seis años desarrollando su actividad; así como la ampliación de su oferta de productos y el crecimiento del equipo directivo. La empresa prevé que el volumen de inversión en valores emitidos por Estating alcance en torno a 89,1 millones de euros a finales de 2026. A cinco años, su objetivo es superar los 891 millones de euros
Una infraestructura operativa con un modelo de ingresos probado
Según explica la compañía, se encarga de transformar activos del mundo real, principalmente inmobiliarios, en valores negociables identificados mediante un código ISIN. Estos se emiten a través de un vehículo de titulización propio en Luxemburgo, dentro de un marco europeo regulado, y se liquidan a través de SIX, Euroclear y Clearstream. Los inversores pueden adquirirlos y mantenerlos en su cuenta bancaria habitual, junto al resto de posiciones de su cartera, como instrumentos financieros sujetos al marco de MiFID II.
Además, cubren toda la cadena de valor: identificación y selección de activos, estructuración, emisión, distribución y seguimiento de cada inversión hasta su desinversión. Estating participa siempre como inversor ancla junto a socios especializados en los activos, sin asumir su gestión ni mantener una cartera propia de activos.
Para los inversores en activos digitales, los valores también están a disposición en formato tokenizado a través de Tortuga, sociedad también fundada por Martin Halblaub y Daniel Vegue Domínguez, cofundadores de Estating.
Una nueva categoría: infraestructura al servicio de terceros
La inversión en activos del mundo real está creciendo tanto en los canales tradicionales de gestión patrimonial como en el ecosistema de activos digitales. Estating desarrolla una infraestructura común para ambos entornos, que permite a bancos privados, gestores patrimoniales, family offices y plataformas digitales ofrecer este tipo de inversiones sin tener que construir y mantener sus propios sistemas.
Una red de diez socios especializados en activos, que gestionan más de 22.300 millones de euros, proporciona acceso a oportunidades de inversión. Por su parte, alrededor de 30 socios del ámbito de la gestión patrimonial, presentes en Latinoamérica, Andorra, España y Europa Central y Oriental, cuentan con acceso a más de 1.000 asesores financieros y acercan estas oportunidades a sus clientes.
Recientemente, la firma ha anunciado un acuerdo de distribución con ASN Markets para ampliar su acceso a bancos privados y gestores patrimoniales en España, así como una alianza estratégica con la plataforma de inversión digital Reental, que cuenta con alrededor de 50.000 clientes en cerca de 100 países.
Crecimiento con disciplina
Estating ha aumentado sus ingresos a un ritmo medio superior al 70% anual en los últimos años y registró su primer beneficio neto en 2025. Opera en 16 mercados de Europa y América y ha completado más de 20 operaciones en las que han participado cientos de inversores.
Desde julio de 2026, la plataforma opera con cuatro unidades de negocio, cada uno con su propio equipo directivo y capacidad para cubrir sus costes directos. A&O Shearman actúa como asesor jurídico y PwC audita Estating desde su constitución, con informes de auditoría favorables y sin salvedades en todos los ejercicios.
Destino de los fondos: cuatro áreas de desarrollo sobre una base tecnológica de IA
La ronda Serie A permitirá ampliar las cuatro áreas operativas de la plataforma, con la inteligencia artificial como base tecnológica común para automatizar y mejorar los procesos de originación, estructuración y distribución de las inversiones.
En el ámbito de la originación, Estating ampliará su red de socios especializados en activos en Europa y extenderá su actividad a nuevas clases de activos del mundo real. Respecto a la estructuración, diversificará su oferta de productos, con nuevas soluciones como las evergreen notes y las Máster Notes, y ampliará su equipo de mercados financieros. En distribución, ampliará su red de asesores y su integración con bancos privados. Desde España impulsará su expansión por otros mercados europeos y de EMEA, comenzando por Polonia, y entrará en nuevos países de Latinoamérica. Por último, en distribución digital, ampliará su colaboración con Tortuga y con otras plataformas de inversión digital.
“Estamos entrando en una década en la que la inversión en activos del mundo real avanzará por dos vías complementarias: la gestión patrimonial tradicional y el ecosistema de activos digitales. Más de 89,1 billones de euros en activos del mundo real siguen fuera de un formato bancable, y facilitar el acceso a los mercados privados se ha convertido en una cuestión clave para los inversores, tanto de las finanzas tradicionales como de las digitales”, ha afirmado Martin Halblaub, fundador, presidente y CEO del grupo Estating.
En este sentido, Halblaub considera que la clave será contar con una infraestructura plenamente integrada en el ecosistema de los activos del mundo real y conectada con ambos canales de inversión. “Eso es lo que hemos construido durante seis años: una infraestructura operativa que ya genera ingresos y que ha contado siempre con auditorías sin salvedades. Con esta ronda Serie A queremos convertir a Estating en la infraestructura de referencia de la economía de los activos del mundo real, junto a socios que aporten mucho más que capital”, ha explicado.
Equipo directivo
En la experiencia de Halblaub, destaca que fue CEO fundador de SDX (SIX Digital Exchange) y presidente de la Bolsa de Hannover. Cuenta con más de dos décadas de experiencia en el sector bancario, durante las que ocupó, entre otros cargos, el de CEO de Mercados Financieros de HSH Nordbank y miembro del Consejo de Administración del grupo NORD/LB. Además, Halblaub fundó Estating en 2020 junto a Daniel Vegue Domínguez, CEO de la compañía para Latinoamérica, quien anteriormente dirigió el negocio con gestores de patrimonio independientes (EAM) en Latinoamérica para Credit Suisse y Julius Baer.
Sobre la ronda
La ronda Serie A está dirigida exclusivamente a inversores profesionales e institucionales de EMEA y América. Está liderada por Halblaub y cuenta con el apoyo de Lets Finance. Estating dará prioridad a inversores estratégicos cuya actividad pueda beneficiarse de su infraestructura, entre ellos bancos privados, gestores patrimoniales, gestoras de activos, operadores de infraestructuras de mercado y empresas del sector de los activos digitales, así como family offices con una visión a largo plazo. La compañía también está abierta a inversores de capital riesgo y de crecimiento que puedan contribuir a su desarrollo como plataforma de referencia para este mercado.
Por Funds Society
