La unidad de Investment management, línea de negocios de inversiones de SURA Asset Management, acaba de suscribir una promesa de compraventa para adquirir el Edificio de las Artes en Santiago de Chile, que permitirá concretar la inversión total de su fondo de inversión SURA Renta Inmobiliaria II), que inició operaciones hace apenas un año, además de comenzar con la inversión de su fondo SURA Renta Inmobiliaria III, el que participará en esta transacción con el monto que supere el tamaño del fondo II.
El Edificio de las Artes está ubicado en el corazón del barrio Nueva Las Condes, complementará la cartera de activos que hoy cuenta con la Nueva Torre Santa María y un centro de bodegas situado en el sector de Izarra, Pudahuel, también en la Región metropolitana.
De esta forma, el fondo de inversión SURA Renta Inmobiliaria II quedará administrando activos por 122 millones de dólares. Este hecho, a su vez, marca el inicio de las inversiones del fondo de Inversión SURA Renta Inmobiliaria III, que ya cuenta con suscripción de promesas de inversión de inversionistas institucionales y no institucionales.
Con esta operación, SURA sumará una tercera inversión en el sector de Nueva Las Condes, dado que en 2016 adquirió en conjunto con el fondo de inversión alemán GLL, el edificio en donde hoy está ubicado ITAÚ, además de desarrollar junto con SENCORP la edificación de Nueva Córdova en la esquina de Cerro el Plomo con Alonso de Córdova.
El Edifico de las Artes se encuentra estabilizado en su ocupación y generando flujos de
renta a través de contratos con empresas de primer nivel. El activo inmobiliario de Clase A, cuenta con 23 pisos y una arquitectura de excelencia, dado que posee dos puentes y una plaza comercial en tres niveles, conectadas por escalas mecánicas, proveyendo equipamiento al sector como gimnasio, restaurantes, cafeterías, entre otros.
La unidad de Investment Management desarrolla una plataforma regional con modelos de operación escalables y con altos estándares en gestión de portafolios y riesgos, relacionamiento con clientes institucionales y desarrollo de productos Latam.
Acerca de los fondos de inversión SURA Renta Inmobiliaria
El fondo de inversión SURA Renta Inmobiliaria II contempla una estrategia de inversión con activos inmobiliarios de alto nivel, buscando generar flujos estables en el tiempo, mediante contratos de arriendos.
Por su parte, el fondo de inversión SURA Renta Inmobiliaria III, que acaba de lanzarse, es la continuación de éste, aunque con una orientación a un público principalmente institucional. Este producto, fue creado en base a positivas perspectivas para el mercado inmobiliario de cara a los próximos años.
Sobre la unidad de Investment Management
Investment Management es la Unidad de SURA Asset Management dedicada a la gestión de activos e inversiones para el segmento institucional. Nuestro conocimiento y presencia extendida en varios países de América Latina, articulada en una plataforma regional, nos convierte en un vehículo óptimo de inversión que conecta a la región con los mercados globales.
La unidad crea soluciones a la medida de sus clientes, buscando contribuir a su competitividad, para lo cual cuentan con más de 400 fondos de inversión en instrumentos de renta variable, renta fija, multi activos, seguros, mandatos, activos alternativos entre otros. Desarrollamos una plataforma regional con modelos de operación escalables y con altos estándares en gestión de portafolios y relacionamiento con clientes institucionales.
Acerca de SURA Asset Management
SURA Asset Management es una compañía experta en pensiones, ahorro e inversión con presencia en Chile, México, Colombia, Perú, El Salvador y Uruguay. Es una filial de Grupo SURA, con otros accionistas de participación minoritaria. A septiembre de 2018, SURA Asset Management cuenta con unos 135 billones de dólares en activos bajo administración pertenecientes a cerca de 20 millones de clientes en la región.
* Clientes y AUM incluyen a AFP Protección en Colombia y AFP Crecer en El Salvador, aunque no son compañías controladas, SURA AM posee una participación relevante.
Por Funds Society, México