Foto: Josh Hallett from W. Patología del inversionista en la bolsa de USA
Los estudios de Sicología del Inversionista muestran que, en un momento como el actual, los sentimientos de codicia de los inversionistas deben de estar en un punto máximo, al igual que el nivel de los índices accionarios en Estados Unidos. Investigaciones de muchos años han mostrado que en la cabeza de un inversionista se debe en este momento de estar activando una adrenalina similar a la que tiene un adicto ante el consumo de una droga sicotrópica. Es decir, muchos inversionistas se dejan llevar por la fuerte emoción que les genera invertir en un activo muy valorizado, olvidando que con cada nivel mayor que vaya alcanzando la bolsa norteamericana, la posibilidad de una valorización adicional se va volviendo más pequeña —y olvidando que rendimientos pasados no explican los rendimientos futuros—.
Pero a lo largo de muchos años se ha visto que es en momentos como el actual en el que entran mayores recursos de personas naturales a este tipo de activos valorizados. Si el inversionista siguiera la racionalidad que rige la teoría de portafolios, en este momento no solo no estaría comprando acciones en USA, sino que podría estarlas vendiendo. Pero muy pocos inversionistas deben de estar haciendo esto. Por lo menos no los inversionistas naturales, los cuales sufren mucho más de los sesgos que la sicología ha aportado al estudio de las finanzas.
En términos sencillos, lo que debe pasar por la cabeza de un inversionista de acciones estadounidenses es lo mismo que un jugador de casino que ha tenido una buena racha: ha aumentado su confianza, cree que descubrió como “ganarle a la casa”, y muy probablemente apueste más. Pero se sabe que si el jugador de casino entra en la racha negativa, su cerebro activará alguna función que le indicará que para recuperar lo perdido, debe incluso apostar mucho más fuerte. El resultado será, con casi total seguridad, que no solo no recuperará lo perdido, sino que podría terminar perdiendo una cantidad mucho mayor. Y con un remordimiento de conciencia grande, pues sacará una conclusión del tipo “sabía que esto iba a suceder”, lo cual, en la ciencia de sicología del inversionista, se conoce como el sesgo de la retrospectiva —sí, es aquel que todos tenemos, en el cual sabíamos que algo iba a suceder, pero que no hicimos nada por evitarlo. ¿Realmente sabíamos que iba a suceder con tanta certeza como lo estamos afirmando?—
El inversionista, generalmente, sigue un patrón similar al apostador del casino: habiendo ganado, decide apostar más, en vez de retirarse en el momento adecuado. Y luego, si lo toma la parte negativa del mercado, para tratar de volver al nivel que tenía anteriormente, termina tomando, incluso, mayor riesgo del que su perfil lo permite.
Pienso mucho en lo difícil que es para los asesores financieros este momento, pues muchos no saben si comprar o vender. Lo mejor es pensar con la cabeza lo más fría posible, mirar los pros y contras de cada decisión y evaluar muy bien los escenarios que se puedan presentar.
“Las opiniones aquí expuestas no reflejan necesariamente la posición de Old Mutual Skandia sobre los temas presentados, y son responsabilidad exclusiva del autor”
Columna de opinión de Manuel Felipe García Ospina.
Iván Comerma, director de Banca de Inversión del Grupo MoraBanc. MoraBanc lleva a España una gama de productos que ampliará con sus fondos de autor
Las entidades financieras andorranas siguen expandiendo su negocio fuera de las fronteras del principado. Siguiendo la estela de otras compañías que cada vez tienen más presencia en España, MoraBanc ha dado un paso adelante en su deseo de ofrecer un servicio y tener una presencia global, con el reciente registro en España de su sicav luxemburguesa, Mora Funds Sicav.
A través de la sociedad, el grupo ofrece una gama de cuatro fondos de inversión básicos, dos de ellos monetarios (uno en euros y otro en dólares), un fondo de fondos de retorno absoluto y otro de renta fija de mercados latinoamericanos. El registro de esos productos supone, más que un desembarco en el mercado español, «un paso más en el proceso de internacionalización del grupo, imprescindible para ofrecer una plataforma de gestión global a clientes y gestores”, explica Iván Comerma, director de Banca de Inversión del Grupo MoraBanc, en declaraciones a Funds Society.
Y su oferta no se quedará ahí. Tras el registro de esta gama básica, están ya tramitando el registro de la siguiente, la gama de autor, “en la que habrá dos fondos de renta variable, uno centrado en Iberia y el otro en Europa, que ya son muy exitosos en su versión andorrana”, explica, algo que adelantaba recientemente Xavier Torres, gestor de MoraBanc Asset Management en Luxemburgo. La gestión de los fondos parte de una visión macro que desemboca en una selección sectorial y en un proceso de stock picking.
Pero además de esos productos que próximamente estarán disponibles para el inversor español, la sicav también tendrá un fondo de inflación y otro de renta fija flexible que entrarán en breve, en cuanto obtengan la aprobación del regulador. De esta manera, MoraBanc tendrá una completa gama de fondos para la comercialización en España.
“Es parte de nuestra estrategia de ser globales y ofrecer todo tipo de soluciones financieras a nuestros clientes”, insiste Comerma, que explica que la entidad tiene interés en estar bien presente en el mercado español, “en tanto que al cliente español lo conocemos mucho y nos sentimos muy cercanos a él”.
En su opinión, sus productos generarán interés en España porque “la banca privada y la gestión del patrimonio son parte de nuestra “raison d’être”, está en nuestro ADN. Hemos sido reconocidos porque lo que hacemos, lo hacemos bien y nuestros clientes se sienten seguros, tranquilos. Apostamos por la gestión de autor y las soluciones financieras a través de nuestros vehículos de inversión en cualquier jurisdicción”.
“Se aprobó en mayo y para nosotros ha sido un proceso muy cómodo, muy flexible. Estamos muy contentos con la gestión que ha hecho el regulador y el funcionamiento de los sistemas financieros en Luxemburgo. Ha sido una valiosa experiencia que, además, nos permite ofrecer mejores soluciones de inversión a nuestros clientes”, apostilla.
Mora Asset Management Luxembourg supone un paso adelante en la estrategia internacional de la entidad andorrana, que consolida su presencia en tres continentes y reafirma su compromiso de ofrecer siempre opciones que se adecúen a las necesidades de los inversores.
Photo: J.Ligero & I.Barrios. We Remain Positive on Local Currency Emerging Market Debt
La renta variable y la renta fija mundiales avanzaron en mayo de 2014, superando la primera a esta última en moneda local; en el conjunto del mes, el índice MSCI World subió un 2,34% en términos de rentabilidad total, mientras que el índice JP Morgan Global Government Bond generó una rentabilidad del 0,87%. Las materias primas, que se habían comportado de forma excelente antes de mayo, cedieron algo de terreno, y el índice Dow Jones-UBS Commodity obtuvo una rentabilidad negativa total en dólares del 2,87%. No obstante, las rentabilidades de la clase de activo se mantienen en terreno muy positivo en lo que llevamos de 2014.
De cara al futuro, creemos que hay tres preguntas que los inversores deben tener en cuenta durante el resto de 2014:
¿Cómo reaccionará la renta fija a la normalización de la política en EE. UU.?
¿Qué sucederá en los mercados emergentes cuando se normalice la política?
¿Impulsarán al alza los beneficios empresariales a los mercados de renta variable?
En los últimos meses, los mercados de renta fija nos han planteado un dilema, hasta el punto de que, a mitad de mayo, celebramos una reunión especial de perspectivas para debatir sobre el importante descenso de los rendimientos de la deuda pública de los países centrales. En EE.UU., esperamos que el crecimiento del PIB se sitúe en torno al 2,5% este año y que la coyuntura macroeconómica general sea probablemente más sólida de lo que indican los datos del PIB del primer trimestre. Si todo lo demás se mantiene igual, esto debería impulsar al alza los rendimientos de los bonos, especialmente si la Fed pone fin a su programa de expansión cuantitativa de aquí a unos meses.
Las perspectivas para los mercados de renta fija de la zona euro son más difíciles de establecer: Alemania y España parecen exhibir una dinámica de crecimiento claramente positiva, lo que debería ejercer cierta presión alcista sobre los rendimientos de mantenerse dicha dinámica. En cambio, las perspectivas de crecimiento de países como Italia y Francia siguen siendo muy discretas, lo que probablemente mantenga bajos los rendimientos. La ausencia de crecimiento en Francia e Italia resulta preocupante, teniendo en cuenta que los niveles de deuda siguen siendo elevados en un momento en que la inflación del conjunto de la zona euro se halla en niveles muy bajos (de solo el 0,5% interanual a finales de mayo de 2014). El BCE ha reaccionado rebajando los tipos de interés oficiales hasta situarlos en mínimos históricos y ahora cobra a los bancos por depositar sus fondos. Además, ha diseñado un nuevo programa de operaciones de refinanciación a largo plazo (LTRO, por sus siglas en inglés) para que los bancos presten dinero y ha afirmado que intensificará los preparativos relacionados con las compras directas de valores de titulización de activos. Aún falta por ver si esta respuesta política surtirá efecto, si bien demuestra desde luego que el BCE no ha tirado la toalla para evitar un periodo prolongado de baja inflación.
En los mercados emergentes, en la matriz de nuestra asignación de activos, seguimos siendo optimistas con respecto a la deuda de mercados emergentes denominada en moneda local; mis compañeros James Waters y Toby Nangle han comentado recientemente el valor que ofrece esta categoría de activos, especialmente para aquellos inversores que busquen rendimientos absolutos. Sin embargo, mantenemos un sesgo desfavorable a la renta variable de los mercados emergentes, ya que seguimos preocupados por las perspectivas macroeconómicas de China (componente importante de los índices de renta variable de los mercados emergentes, aunque relativamente pequeño en relación con los índices de deuda de dichos mercados). Como ya he indicado en anteriores comentarios, resulta muy difícil encontrar ejemplos de expansión del crédito en los volúmenes vistos en China que no hayan provocado a las autoridades dolores de cabeza importantes una vez acabada la época de bonanza.
Nuestras perspectivas con respecto a los mercados de renta variable para el resto del año son positivas; el retorno de la actividad de fusiones y adquisiciones ha sido muy bien acogido en los últimos meses y, aunque esto incrementa el riesgo de destrucción de valor por parte de los equipos directivos de las empresas a largo plazo (por ejemplo, si pagan en exceso o adquieren empresas que más tarde no resultan adecuadas), supone un respaldo a corto plazo importante para las acciones, especialmente en un momento en que la Fed está reduciendo gradualmente la expansión cuantitativa. En los últimos meses se ha producido una importante rotación de estilos, si bien en general los mercados de renta variable se han comportado de forma extraordinaria y los niveles actuales de los índices invitan a pensar que los inversores siguen confiando en las perspectivas de beneficios. Por ello, a finales de mayo redujimos nuestra exposición no solo a la deuda pública sino también al crédito con calificación investment grade, ya que el descenso de los rendimientos de los países centrales ha supuesto que ambas clases de activos parezcan caras. Utilizamos el producto obtenido para comprar renta variable japonesa, cuyos fundamentales siguen mejorando aunque el mercado va rezagado con respecto a otras regiones desarrolladas en lo que llevamos de 2014.
Columna de Mark Burgess, director de Inversiones de Threadneedle
Foto: Manu_H, Flickr, Creative Commons. DeAWM amplía la gama de bajo coste ‘Core-ETFs’ añadiendo exposición a EE.UU.
Deutsche Asset & Wealth Management (DeAWM) amplía la gama ‘Core-ETFs’ con el lanzamiento de un ETF de réplica directa que sigue el índice MSCI USA y con unos costes totales (TER) de un 0.09% anual (9 puntos básicos).
El ETF db x-trackers MSCI USA Index UCITS ETF (DR) ofrece exposición a acciones americanas de grande y mediana capitalización, siguiendo el comportamiento de más de 600 acciones subyacentes. El índice es un benchmark clave para el mercado de acciones de EE.UU.
Con unas bajas comisiones de gestión, los db X-trackers Core-ETFs tienen como objetivo responder a las necesidades de todo tipo de inversores que buscan eficiencia en la tenencia y negociación de ETFs. Otros ETFs de la gama ofrecen exposición a los índices FTSE100, Euro Stoxx 50 y DAX, todos con un gastos totales de 0.09%, convirtiéndolos en unos de los ETFs más baratos en su segmento de mercado en Europa. La gama incluye también el ETF db x-trackers Nikkei 225 UCITS ETF (DR) a un precio competitivo, con unos gastos totales de un 0.25% anual.
Todos los fondos de la gama Core-ETF son ETFs de réplica física. El ETF db x- trackers MSCI USA Index UCITS ETF (DR) no participa en operaciones de préstamo de valores.
Simon Klein, responsable de distribución de productos cotizados (ETPs) para EMEA y Asia en DeAWM comenta: “Nuestro ETF que sigue el índice MSCI USA ha atraído ya más de 200 millones de dólares inversión antes de su listado. Los inversores no sólo valoran una baja comisión de gestión anual, sino también el eficaz proceso establecido para facilitar el seguimiento de buena calidad a fin de garantizar un bajo coste total de propiedad”.
El ETF db x-trackers MSCI USA Index UCITS ETF (DR) ha sido listado el 28 de mayo en Deutsche Börse.
De izquierda a derecha, Anne Richards, global CIO de Aberdeen; Gloria Ortiz,. Aberdeen apoya la diversidad de género como clave de éxito
Aunque entre las generaciones más jóvenes se tenga la impresión de que existe igualdad de condiciones en el mundo laboral, pues las mujeres representan en tono a un 60% del mercado, la verdad es que aún están lejos de los puestos de responsabilidad: solo un 19% de los cargos funcionales son ocupados por el género femenino, y su presencia en los consejos de administración empresariales se limita al 8% de los puestos.
En el sector financiero, ocupan el 12% de los cargos directivos y funcionales, si bien en áreas como marketing, recursos humanos o legal su presencia en los cargos más altos es mayor (de en torno al 19%). Ana Guzmán Quintana, responsable senior de desarrollo de negocio de Aberdeen en España, apeló en un reciente evento a la necesidad de un cambio, no solo por justicia social sino también “por la rentabilidad de las empresas”. Guzmán advirtió contra el riesgo de una “pérdida de talento” al no incluir a las mujeres en los puestos directivos, teniendo en cuenta que suponen el 51% de la población española.
La experta defendió que la diversidad en la empresa aporta innovación, competitividad, eficacia y eficiencia y ofrece un valor añadido que ayuda a mejorar la rentabilidad de las compañías. “Las mujeres ofrecen un liderazgo más democrático, orientado a las personas y trababan mejor en equipo y gestionan conflictos”, dijo, comparando con los hombres, pero añadió que no se trata de elegir entre ambos sino de lograr un “equilibrio óptimo”. Para el cambio, apostó por la educación y la meritocracia en lugar de los ascensos por relaciones personales porque, “lo importante no es ser iguales sino hacer un buen equipo”. Y por eso es clave la presencia de la mujer en los Consejos de Administración.
Además, recordó su gran papel en el mercado mundial, pues toman el 80% de las decisiones de consumo y el 50% de las de inversión. En el marco de una iniciativa que Aberdeen viene llevando a cabo en distintos países con el fin de fomentar el papel de la mujer en puestos de dirección y establecer un punto de encuentro en el que poder compartir experiencias, la gestora celebró recientemente en Madrid un evento en el que se habló de “La diversidad como clave del éxito”.
En forma de debate, moderado por Anne Richards, su global CIO, se trataron temas como el papel de la tecnología a la hora de facilitar la conciliación entre la vida familiar y laboral; la imagen de las mujeres en los medios de comunicación y las redes sociales o si lograr la igualdad mediante cuotas, o no. En este sentido, Gloria Ortiz, directora financiera de Bankinter, se mostró en contra de las cuotas porque considera la discriminación, sea positiva o negativa, algo no deseable. Al otro lado, Isabel Linares, directora General del Centro de Innovación de Sector Público en PriceWaterhouse Coopers -IE Business School, las defendió al considerar que, si no es obligatorio por ley, las mujeres no alcanzan los puestos directivos. Aunque lo consideró algo temporal, defendió que es “la única forma” para crear un proyecto de futuro hacia la paridad. En este sentido, Guzmán aseguró que ha cambiado de opinión en los últimos años desde estar en contra a favor y que, si ocupara un puesto directivo por esa cuota, no le importaría, porque sería capaz de hacer el trabajo.
Aunque señalaron algunas frustraciones que se encuentran por el camino, como la de encontrar mujeres brillantes que no quieren asumir responsabilidades porque creen que no compensa, según Linares, abogaron por influenciar, desde sus puestos, a la sociedad para mejorar la situación, pues los cambios culturales son muy lentos.
Y dieron una serie de consejos: “A veces tengo miedo pero si veo que el resto puede hacerlo, ¿por qué yo no? En vez de decir no, intento decir que sí; hay que ser más valientes”, dice Guzmán. “Animo a hacer visibles a las mujeres, a través del networking y la visibilidad”, según Linares. Silvia Leal, directora académica (de Innovación y TIC) en el IE Business School, y doctora experta en Innovación y Nuevas Tecnologías, dio su receta: pasión (que explica el 30% del éxito) e ingenio. “Es tiempo para la pasión el optimismo, la estima propia y la lucha”, afirmó. “Si hay oportunidades, hay que ir a por ellas”, apostilló Ortiz.
. El nuevo boom inmobiliario de Miami será analizado en Miami New Construction Show
En 2013, Miami entraba por primera vez a formar parte del ranking del top 10 de los mercados de bienes raíces del mundo, convirtiéndose así en una de las ciudades más atractivas para gente acaudalada y renovando su imagen de una ciudad de diversión y sol hacia una vibrante urbe en donde la gente quiere vivir e invertir.
Esta nueva imagen ha surgido gracias a la combinación de una serie de factores como el crecimiento de servicios del sector financiero, una oferta cultural emergente, comercios de lujo y vuelos diarios a centros internacionales y, por supuesto, un boom de la oferta del mercado de departamentos de gama alta. Algunos promotores de nuevos proyectos de lujo en la ciudad han logrado atraer a arquitectos de la talla de Zaha Hadid, Bjarke Ingels y Carlos Ott, entre otros, explican los organizadores de Miami New Construction Show.
Miami New Construction Show celebrará del 29 al 31 de agosto en el Convention Center de Miami Beach un encuentro al que están convocados todos los actores del sector para discutir el futuro de la ciudad y conocer de primera mano los numerosos proyectos puestos en marcha y los que están por llegar.
MiamiNew ConstructionShow reunirá atodaslaspartes interesadas en elmercado de los nuevoscondominios de lujoyproyectos de viviendas enel sur de Florida.Durante tres jornadas, los desarrolladoresde bienes raíces, compradores, inversores, agentes,especialistas y otras profesiones afinesse reuniránpara conocer de primera mano toda la información sobre el sector.
Según analistas detodo el país,la recuperación del mercado de bienesraíces del surde la Floridaes lenta pero segura y está recuperando sugloriaprevia a 2007. Los númerosparece que lesdan la razónal descender las listas con descuentos, aumentar las ventas y aumentar los precios.El segmentodeviviendas de lujopareceestar funcionandoincluso mejor que antes de 2007, conprecios de ventade más de 2.000 dólares porpies cuadradosy unaventarécord de más de41 millonesde dólares en 2013.A diferencia del últimoboom inmobiliarioque fuealimentado porel crédito,el crecimientoactual se asienta sobre una base de dinero en efectivo, queen su mayoría procede de compradoresinternacionales enbusca de oportunidadesde inversión segura.
Foto: Stan Shebs. Las nuevas normas aplicables a las fibras no preocupan al sector en México
La Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) de México emitía esta semana una serie de nuevas regulaciones aplicables a los fideicomisos de infraestructura en bienes raíces (Fibras), una normativa que, entre otras cosas, contempla un límite de apalancamiento del 50% y al menos una razón de cobertura de servicios de deuda de 1,0 veces, pero que no ha supuesto un motivo de preocupación para el sector, pues la mayoría de las fibras han coincidido en resaltar que ya cumplen con los nuevos requisitos.
Las nuevas regulaciones fueron publicadas esta semana en el Diario Oficial de la Federación (DOF) y las reacciones no se hicieron esperar. Así, Fibra Macquarie dejaba claro, a través de un comunicado, que cumplen con las nuevas normas, ya que al cierre del pasado mes de marzo el fideicomiso cumplía con el nivel máximo de apalancamiento establecido. Asimismo, apuntaba que no preveía ningún cambio en su modelo de negocio.
Sin embargo, algunas voces señalan que algunas fibras sí enfrentarán riesgos ante estas modificaciones. En este sentido, desde Accival Casa de Bolsa señalaban en un análisis directamente a Fibra Macquarie y Terrafina, apuntando que sí podrían verse afectados porque actualmente cuentan con un elevado nivel de deuda, del 47,7% y una razón de cobertura de servicio de deudas –utilidad operativa sobre servicio de deuda- de 1,7 veces, de acuerdo a cifras correspondientes al primer trimestre.
Desde Accival también se refirieron al caso de Fibra Terrafina, con un apalancamiento del 52,1% y una recuperación estimada del IVA de 70 millones de dólares en los próximos seis meses. Terrafina también se encuentra por encima de la razón de cobertura con 1,7 veces.
Las medidas aprobadas por la CNBV tienen como objetivo fortalecer las operaciones del sector y además de lo mencionado buscan además establecer mejoras al gobierno corporativo y lineamientos para evitar conflictos de interés. En cuanto a las exigencias de gobierno corporativo contemplan, entre otros, el derecho de los inversores a cambiar de administrador, políticas para la contratación de deuda externa y cambios en la remuneración del administrador o del comité técnico.
Para Fibra Dahos las nuevas normas protegen a los vehículos en términos de apalancamiento y liquidez, además de que fomentan mejores prácticas de gobierno corporativo, dijo su director de Relaciones con los Inversionistas, Elías Mizrahi.
Desde Fibra Inn, su también directora de Relaciones con los Inversionistas, Lizette Chang, puntualizaba que el límite de apalancamiento de la firma es del 33%, por lo que cumplen perfectamente con las nuevas normas.
Las fibras nacieron en 2011 y se convirtieron en los primeros y únicos instrumentos de este tipo en Latinoamérica cotizando en el mercado accionario y teniendo como precedente y punto de partida los Real Estate Investment Trust (REITs) en Estados Unidos.
Imagen de uno de los centros comerciales de Kimco Realty en Estados Unidos. Foto cedida. Kimco Realty se deshace de cuatro centros comerciales en México siguiendo su estrategia de desinversión en Latinoamérica
La estadounidense Kimco Realty se ha deshecho de cuatro centros comerciales de su cartera de inmuebles de México, en un paso más de su estrategia establecida para salir de Latinoamérica. La firma, uno de los mayores operadores y propietarios de centros comerciales de vecindarios ha vendido los cuatro centros por 1.100 millones de dólares (más de 82 millones de dólares).
La venta de esta cartera mexicana le supone una prorrata a Kimco de 688,1 millones de pesos (53,3 millones de dólares). Los cuatro activos mexicanos, que suman 1,2 millones de pies cuadrados, fueron desarrollados entre 2005 y 2009 en las ciudades de Rosario, Tijuana, Los Mochis y Mexicali. Entre sus inquilinos se encuentran Wal-Mart, Home Depot y Cinepolis.
La desinversión en esta cartera de cuatro activos formaba parte de una cartera inicial de nueve propiedades. El resto ya fueron desinvertidos en el primer trimestre del año. En este sentido, el gigante estadounidense explica que este nuevo movimiento se enmarca dentro de su meta por simplificar sus operaciones saliendo de Latinoamérica y centrándose principalmente en Estados Unidos y las carteras de centros comerciales canadienses.
Asimismo, Kimco explicó que actualmente se encuentra negociando otros contratos para deshacerse del resto de sus activos latinoamericanos.
Kimco Realty es un real estate investment trust (REIT) con sede en Nueva York, que posee y opera la mayor cartera de centros comerciales comunes y de vecindarios de Norteamérica que cotiza en bolsa. Actualmente, la firma tiene intereses en 835 centros comerciales que comprenden 122 millones de pies cuadrados de espacio para alquilar en 42 estados y en Puerto Rico, Canadá, México y América del Sur. La empresa cotiza en la Bolsa de Nueva York desde 1991 en el S&P 500. La compañía está especializada en la adquisición de centros comerciales, su desarrollo y gestión desde hace más de 50 años.
En 2013 se aprobó la nueva regulación de las Sociedades Cotizadas de Inversión Inmobiliaria-SOCIMI, en España. La nueva normativa subsanó algunas de las ineficiencias de la anterior regulación: se ha reducido su capital mínimo necesario, se ha establecido una exención total por sus rentas derivadas de inversiones aptas, se han eliminado los límites a su endeudamiento y se permite su cotización en el MAB con un régimen muy atractivo.
Bajo este nuevo marco normativo muchas entidades financieras, aseguradoras, promotoras inmobiliarias, corporaciones hoteleras y familias con grandes patrimonios están evaluando la posibilidad de convertir su cartera de inmuebles en una socimi.
iiR España organiza un jornada técnica para analizar con prestigiosos expertos las claves para evaluar y diseñar el proyecto de constitución de una socimi.Bajo el nombre“Claves del desarrollo y creación de las SOCIMI: Requisitos y procesos clave para la constitución de Sociedades Cotizadas de Inversión Inmobiliaria –SOCIMI- en España”, iiR organiza un evento el próximo 24 de junio, en Madrid. Tendrá lugar en el hotel Confortel Atrium (C/ Emilio Vargas, 3-5), en Madrid.
En el evento se tratarán temas como cuál es el nuevo régimen jurídico y fiscal de las SOCIMI; qué oportunidades ofrecen las SOCIMI como vehículos para gestionar las carteras inmobiliarias de las entidades financieras y constructoras; qué ventajas ofrecen las nuevas SOCIMI como alternativa de inversión inmobiliaria para grandes patrimonios; cómo utilizar las SOCIMI como instrumento de planificación fiscal en el actual escenario de los mercados; o cuáles son las técnicas para determinar la composición, valor y modelo de negocio de las sociedades.
Para incripciones contacte con Verónica Núñez, en el teléfono 91 700 43 44 o email vnunez@iirspain.com.
Para ver el programa completo del evento, consulte el documento adjunto.
Kolo Touré es un conocido futbolista de Costa de Marfil que juega en el Liverpool . Silk Invest y Kolo Touré unen fuerzas para lanzar un fondo destinado a futbolistas que invierte en África
Justo cuando todas las miradas del planeta están puestas en el Mundial de Fútbok, Silk Invest se dispone a lanzar un fondo destinado a ofrecer una solución de inversión para los futbolistas del continente africano, en colaboración con el conocido Kolo Touré, profesional de Costa de Marfil que juega en el Liverpool y que compite con su equipo en el campeonato mundial.
El fondo será el primero de este tipo, que permitirá a los futbolistas gestionar su riqueza invirtiendo en las oportunidades que ofrece su continente, puesto que invertirá sobre todo en los mercados africanos. El fondo estará domiciliado en Luxemburgo.
Según recuerda la gestora de activos, el número de futbolistas africanos que juegan en las ligas internacionales de élite ha crecido de forma constante en los últimos años. Muchos de esos jugadores se ven a sí mismos como embajadores de África y han mostrado un gran interés en invertir en su continente. Por eso Silk Invest y Touré han trabajado en conjunto para crear un fondo que ayuda a esos jugadores a invertir en vehículos de inversión con una gestión profesional. El nuevo fondo les permitirá beneficiarse del crecimiento de los mercados africanos a la vez que construyen un plan de ahorro para sus necesidades de futuro.
«Los futbolistas africanos tienen por fin a su alcance una solución que no solo les permite invertir su capital en oportunidades que entienden sino que también les permite marcar la diferencia volviendo a casa», comenta Malick Badjie, responsable de Soluciones de Inversión de la gestora.
«Mi ambición personal ha sido siempre contribuir al continente africano de una forma positiva. Al mismo tiempo, es importante tener activos suficientes para asegurar mi bienestar financiero futuro. Creo que con este fondo logramos una gran meta: el fondo ayuda a los jugadores africanos a cumplir con sus necesidades financieras al mismo tiempo que apoyan a los mercados del continente», dice Touré.
«África es el corazón de las tesis de inversión y creemos que los futbolistas tienen un gran papel que jugar en el desarrollo del continente», añade Zin Bekkali, CEO y CIO de Silk Invest.
Silk Invest es uno de los inversores claves en África y ha tomado una perspectiva orientada al consumo en África. Su equipo de inversiones incluye a profesionales de 11 países distintos en el continente.
