El edificio de oficinas Sabadell Financial Center, situado en el 1111 de Brickell Avenue en Miami en pleno corazón financiero de la ciudad, podría cambiar de manos en las próximas semanas si Testa Inmuebles en Renta, del grupo español Sacyr Vallehermoso, acepta la oferta que Prudential Real Estate Investors ha puesto sobre la mesa y que podría superar los 180 millones de dólares, según informaron a Funds Society fuentes familiarizadas con la operación.
Las mismas fuentes explicaron que varios grupos han mostrado en los últimos meses su interés por la compra del edificio y que incluso se han recibido ofertas por 160 millones de dólares que han sido rechazadas. En este momento, el proceso está muy avanzado en due dilligence y si nada se tuerce la venta podría cerrarse en las próximas semanas, dentro del primer trimestre del año.
El edificio de 30 plantas, con una superficie de 525.000 pies cuadrados (48.775 metros cuadrados), fue vendido por última vez en 2002 por 132 millones de dólares. La propiedad ha estado listada en el mercado durante las dos últimas semanas.
Durante 2012, según datos de CBRE recogidos en The Real Deal, Sabadell Financial Center firmó nuevos alquileres por 38.000 pies cuadrados de la propiedad, renovando además alquileres por 13.000 pies cuadrados. Solo en el mes de diciembre se cerraron contratos de nuevos alquileres por 22.000 pies cuadrados.
Por Funds Society, México
Por Fórmate a Fondo