Wharton Equity Partners se ha hecho con la propiedad de uno de los terrenos sin desarrollar más grandes del distrito de negocios del centro de Miami, una manzana completa de unos 2.2 acres de extensión, tal y como informó la firma en un comunicado.
La propiedad fue adquirida a través de una ejecución hipotecaria de una nota que Wharton Equity adquirió de IberiaBank a principios de 2013. La nota fue adquirida junto a un socio institucional en una transacción realizada en efectivo y que se cerró en menos de 30 días a partir de la firma del contrato. La asociación ha comenzado ya a evaluar distintas opciones para la propiedad, desde su desarrollo, una joint venture o la venta del terreno.
Conocido como el «Sitio Burdines», la propiedad cuenta con un proyecto ya aprobado de uso mixto de 2,2 millones de pies cuadrados diseñado por la firma de arquitectura y diseño, Pei Partners (IM Pei) y Oppenheim Architecture + Design, con sede en Miami.
La aprobación del proyecto inicial incluye espacio residencial, hotelero, comercial y de oficinas. El terreno goza de una magnífica ubicación y zonificación y cuando se desarrolle contará con unas estupendas vistas de la Bahía de Biscayne, el corredor de la Avenida Brickell y el río Miami.
El terreno se encuentra junto a la rampa de la carretera interestatal 95 y cuenta con una estación de Metromover ubicada en el lugar. Además, la propiedad está céntricamente situada, a poca distancia de restaurantes, zonas de entretenimiento y comercios del centro de Miami. Al lado del terreno se encuentra Miami Tower, un edificio de 47 plantas famoso por su cambio de iluminación exterior, un icono que define el corazón del centro de Miami.
Asimismo, la propiedad está situada a pocas manzanas de una serie de proyectos de alto perfil que están en construcción en el downtown de Miami, una zona que se encuentra en pleno resurgimiento. El terreno está a una manzana de distancia de Met 3, un proyecto de uso mixto con un Whole Foods Market previsto a pie de calle y 462 unidades residenciales y próximo al proyecto Brickell CityCenter, de casi cuatro millones de pies cuadrados de uso mixto ubicado en Mary Brickell Village, uno de los mayores desarrollos que Miami ha visto hasta ahora.
Esta compra por parte de Wharton Equity pone de manifiesto su compromiso hacia el mercado de Florida/Miami, en donde se encuentran en otras diferentes etapas de adquisición y en otros proyectos. “Creemos en las perspectivas a largo plazo del sur de Florida, y en particular, de Miami, en donde esperamos adquirir otros importantes activos del mercado en los próximos meses”, dijo el presidente de Wharton Equity Partners, Peter C. Lewis.