El fondo Trea Direct Lending completa un segundo cierre tras alcanzar los 70 millones de euros

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El fondo Trea Direct Lending completa un segundo cierre tras alcanzar los 70 millones de euros
Pixabay CC0 Public Domainhaalkab. El fondo Trea Direct Lending completa un segundo cierre tras alcanzar los 70 millones de euros

Trea Direct Lending (TDL), fondo alternativo de crédito privado de la gestora independiente Trea AM, ha llevado a cabo el segundo cierre al alcanzar el importe de 70 millones de euros. TDL-II ha aumentado su base de inversores institucionales, que incluyen fondos de pensiones, aseguradoras y family offices e instituciones financieras.

El fondo tiene como objetivo proporcionar préstamos a medianas empresas españolas rentables en todos los sectores (excepto inmobiliario y financiero), con un modelo de negocio viable y contrastado, al tiempo que ofrece unas rentabilidades netas a sus partícipes muy interesantes, de entre el 6 y 7%.

La firma ha explicado que este cierre llega tras el reconocimiento del TDL I por su estrategia diferenciada y éxito inversor, lo que demuestra la gran acogida del mercado a este producto financiero. TDL I ya ha completado siete operaciones y ha ofrecido una rentabilidad del 8% neta.

Según Ignacio Díez, socio director de Trea Direct Lending, “el cierre de TDL II demuestra que, este fondo pionero en España ya es una alternativa sólida para la financiación extrabancaria de empresas con proyectos consolidados de futuro”.

Para Antonio Muñoz, consejero delegado y jefe de inversiones de Trea AM, el éxito de esta línea de financiación reafirma, “las necesidades del inversor y del mercado español de vías alternativas a la bancaria para su crecimiento”. El Consejero Delegado de Trea AM ha reconocido el trabajo de los responsables de TDL que demuestra “un profundo conocimiento del mercado español”. Y ha añadido: “Nuestro equipo cuenta con expertos que ofrecen la ventaja de trabajar conjuntamente con los equipos gestores para encontrar la solución de financiación más adecuada para cada empresa”.

La estrategia de Trea Direct Lending consiste en ofrecer soluciones de financiación flexibles y ágiles que ayuden a las medianas empresas de nuestro país a crecer, realizar adquisiciones o refinanciarse. TDL se centra en financiar a estas compañías con negocios solventes y estables con deuda senior. El volumen de las inversiones de TDL oscila entre los cinco y los 25 millones de euros, con un periodo inversor de tres a siete años.

NN IP prevé que el BCE no podrá subir los tipos hasta 2020

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NN IP prevé que el BCE no podrá subir los tipos hasta 2020
Pixabay CC0 Public DomainFoto: MichaelM. NN IP prevé que el BCE no podrá subir los tipos hasta 2020

En los últimos meses, las condiciones financieras se han endurecido y las expectativas de inflación basadas en el mercado han caído, pero, según el último análisis de NN Investment Partners (NN IP), esto no se debe a un error en la política del Banco Central Europeo. Estas circunstancias reflejan el aumento de los riesgos comerciales y políticos, la ralentización del crecimiento global y la caída de los precios del petróleo. El ritmo de crecimiento de la Eurozona es más sensible a estos factores de lo que el BCE creía hace unos meses. El riesgo de que factores externos y domésticos impulsen la demanda interna está claramente en aumento.

El BCE es consciente de estos desafíos desde hace unos meses, pero ha decidido restarles importancia en sus comunicaciones por su determinación de terminar la expansión cuantitativa (QE, por sus siglas en inglés) el pasado diciembre. Esta determinación derivó sobre todo de las restricciones políticas que implican que el BCE afronta limitaciones en los mercados de bonos soberanos clave. Además, varios miembros del Consejo de Gobierno quieren empezar a normalizar los tipos, y el final de la expansión cuantitativa era un prerrequisito para lograrlo.

Los efectos secundarios de mantenerse bajos por más tiempo

Pese a que el QE ha terminado y la Comisión Europea y el Gobierno italiano han alcanzado una tregua, las circunstancias no se están desarrollando como planeó el BCE. Es poco probable que Mario Dragui, cuyo mandato termina en octubre, pueda dirigir el primer aumento de tipos. NN IP pronostica que este no tendrá lugar hasta el primer trimestre de 2020, con el riesgo de que se retrase incluso un poco más. Esto complica la situación para el BCE porque los efectos secundarios de una política poco convencional pueden aumentar con el paso del tiempo.

La gestora no responsabiliza a los bancos centrales de los tipos bajos porque “sería como echar la culpa de la lluvia a los paraguas”. En su caso, cree que son resultado de la combinación de un exceso de ahorro global con la escasez de activos seguros. Los bancos centrales no tienen otra opción que la de tratar de empujar los tipos reales actuales por debajo del reducido tipo neutral. Un fracaso en este intento llevaría a la economía hacia un escenario como el de Japón (es decir, de deflación), en el que los tipos de interés permanecerán bajos por mucho tiempo. No obstante, este entorno de tipos bajos comprime los márgenes de interés neto y es perjudicial para la rentabilidad de las instituciones financieras. Los beneficios –un crecimiento del crédito más fuerte, menos préstamos dudosos (NPLs) y la apreciación de los precios de los activos- están disminuyendo con el paso del tiempo, mientras crece la presión en los márgenes de interés neto.  

La rentabilidad de las entidades financieras es esencial para la estabilidad macro y financiera y un mecanismo de transmisión monetaria que funcione bien. Los bancos son especialmente importantes para la estabilidad macro en Europa. La inmensa mayoría de la financiación de corporaciones y familias se realiza por vía bancaria. Cuando los balances de los bancos son débiles, los shocks del sistema financiero se transmiten a la economía real, como pudo verse en la periferia entre 2011 y 2013.

La estabilidad financiera también requiere una tasa saludable de crecimiento de los beneficios bancarios. Los bancos con rentabilidad están mejor preparados para atraer capital externamente o construirlo internamente a través de las ganancias retenidas. Además, los ingresos sólidos reducen el incentivo de participar en préstamos de riesgo y ayudan a mantener baja la tasa de NPLs. Finalmente, unos bancos débiles podrían perjudicar el mecanismo de transmisión monetaria, una fragmentación que todavía puede verse in Italia.

¿Cuánto tiempo durará este pequeño bache?

El riesgo de que los tipos continúen bajos durante incluso más tiempo podría reducir la rentabilidad bancaria. Los tipos de interés negativos de los depósitos es posiblemente el principal tema de preocupación actualmente. El BCE podría afrontarlo dividiendo el ciclo de endurecimiento en varias etapas.

Las decisiones que hay que tomar son complejas y dependerán mucho del tiempo que el BCE esté forzado a mantener los tipos bajos. Si hay una posibilidad razonable de que arranque un ciclo moderado de subidas en un año, habrá menos necesidad de tomar medidas adicionales para proteger la rentabilidad bancaria. Recientemente, el BCE confesó en una rueda de prensa que necesita más tiempo para empezar a abordar esta cuestión.

La gran noticia es que el BCE finalmente admitió que existen riesgos a la baja, aunque hay un debate en el Consejo sobre cómo de persistentes serán. Las principales fuentes de estos riesgos –la ralentización China, las tensiones comerciales, la volatilidad o el Brexit- son externas y políticas. Si se reducen pronto, el crecimiento de la Unión Económica y Monetaria europea podría recuperarse y regresar a tasas por encima del potencial, apoyado en dinámicas de demanda interna sólidas. Sin embargo, si estos riesgos no bajan lo suficiente podrían debilitar estas dinámicas, en cuyo caso la flexibilización de la política monetaria está garantizada.

Si el BCE decide que la región está atravesando un pequeño bache temporal, habrá pocos cambios en la orientación de los tipos y los bancos probablemente cuenten con Operaciones de Refinanciación a Largo Plazo (LTRO, por sus siglas en inglés) con tipos ligados a los del BCE. Sin embargo, si considera que la ralentización va a ser más persistente, será necesaria una flexibilización de las políticas que tome la forma de un giro suave en la orientación de los tipos, así como una orientación de las LTRO con modalidades generosas. En ese caso, también podrían tomarse medidas para reducir el impuesto que implica el interés negativo de los depósitos.

Indexa Capital defiende que sus carteras baten al 97% de los fondos de inversión similares en España

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Indexa Capital defiende que sus carteras baten al 97% de los fondos de inversión similares en España
Pixabay CC0 Public DomainMoonlight3. Indexa Capital defiende que sus carteras baten al 97% de los fondos de inversión similares en España

Indexa Capital ha presentado su análisis comparativo de rentabilidad media de los fondos españoles publicada por Inverco. Según sus conclusiones, “de los diez mayores fondos, sólo dos, y por poco, consiguen rentabilidades positivas en tres años, mientras que el resto han hecho perder dinero a sus clientes a pesar de los mercados que han sido alcistas en este período”.

Por segundo año consecutivo, Indexa Capital presenta este estudio en el que se compara con cada uno de los fondos, donde en apenas tres años (2016-2018), según la propia compañía, sus carteras ya han sido más rentables que el 97% de los fondos de inversión similares en España. En 2018 este mismo análisis arrojó que sus carteras eran más rentables que el 95% de los fondos de inversión similares. Unai Ansejo, cofundador y co-consejero delegado de Indexa, explica los motivos que han provocado este incremento del 2% en un año del gestor automatizado líder en España: “A largo plazo, podemos esperar que este porcentaje siga creciendo. La razón son nuestras comisiones radicalmente bajas: a medida que pasa el tiempo se van acumulando las elevadas comisiones que cobran los fondos de inversión y es más probable que una cartera de fondos con muy bajas comisiones, como las de Indexa, vaya mejor”.

 

Ansejo explica que las principales conclusiones de este análisis, donde se han tenido en cuenta las categorías de renta fija mixta internacional y de renta variable mixta internacional de Inverco, con las que se comparan las carteras de fondos de Indexa Capital: “Se puede observar que las carteras de Indexa han tenido mejores resultados que el 97% de los fondos de su categoría, llegando a obtener el segundo mejor resultado en la categoría de renta variable mixta internacional. Es decir, sólo un fondo de 121 ha obtenido una rentabilidad superior a la rentabilidad de Indexa”.

Según argumenta la firma, el mayor fondo por patrimonio (Santander Select Moderado) de 3.639 millones de euros, ha obtenido una rentabilidad acumulada negativa de -0,98%, mientras que las carteras de Indexa de la misma categoría han obtenido rentabilidad entre 7,8% y 12,9%. El segundo mayor, Caixabank Crecimiento, ha obtenido una rentabilidad de -1,39%, el tercero de Bankia (Bankia Soy Así Flexible) de -2,57% y el peor de los diez es de Bankinter (Bankinter Cartera Privada Moderada) que ha caído un -4,10%.  Desde Indexa concluyen que “de los diez mayores fondos, sólo dos, y por poco, consiguen rentabilidades positivas en tres años, mientras que el resto han hecho perder dinero a sus clientes a pesar de los mercados han sido alcistas en este período. Es una buena muestra del efecto negativo que tienen las elevadas comisiones y la baja diversificación (en los últimos 3 años, las acciones europeas han rentado mucho menos que las de EE.UU. y los fondos españoles invierten mayoritariamente en empresas europeas)”.

China se incorpora al Global Aggregate Index de Bloomberg Barclays

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El crecimiento económico de China ante el G20
. China se incorpora al Global Aggregate Index de Bloomberg Barclays

Bloomberg ha confirmado que los valores del gobierno y de bancos de pólizas cotizados en renminbis chinos (RMB) se agregarán al Bloomberg Barclays Global Aggregate Index a partir de abril de 2019, y se implementarán gradualmente durante un periodo de 20 meses. La inclusión es el resultado de la finalización de varias mejoras operativas planificadas que fueron implementadas por el Banco Popular de China (PBoC, por sus siglas en inglés), el Ministerio de Finanzas y la Administración de Impuestos del Estado.

Cuando se tenga la cuenta completa dentro del Global Aggregate Index, los bonos chinos en moneda local serán el cuarto componente monetario más grande después del dólar estadounidense, el euro y el yen japonés. Usando los datos disponibles hasta el 24 de enero de 2019, el índice incluiría 363 valores chinos y representaría el 6.03 por ciento de un índice de 54.07 billones de dólares, al finalizar la incorporación.

«El anuncio de hoy representa un punto importante en el camino de China hacia mercados de capital más abiertos y transparentes, ademásremarca el compromiso a largo plazo de Bloomberg para conectar a los inversores con China», señaló el presidente de Bloomberg, Peter T. Grauer. «Con la próxima inclusión de China al Global Aggregate Index, el mercado de bonos chino presenta una oportunidad creciente para los inversores globales», añadió.

El PBoC, el Ministerio de Finanzas y la Administración de Impuestos del Estado han completado una serie de mejoras que se requerían para su inclusión en el Global Aggregate Index, con el objetivo de aumentar la confianza de los inversores y mejorar la accesibilidad al mercado. Estos incluyen la implementación de la entrega contra la liquidación de los pagos, la capacidad de asignar operaciones en bloque a través de carteras de inversión y aclaraciones sobre las políticas de recaudación de impuestos.

«Es un momento crucial en el desarrollo de los mercados de China y la inclusión en nuestro Global Aggregate Index, es un paso muy importante para facilitar el acceso de los inversores globales al mercado chino», indicó por su parte Steve Berkley, Global Head de Bloomberg Indices. «Nuestro enfoque de inclusión gradual está diseñado para dar a los inversores tiempo suficiente para prepararse para lo que creemos, será un impacto positivo en la comunidad de inversión», resaltó Berkley.

Además del Global Aggregate Index, la deuda cotizada en RMB de China será elegible para su inclusión en los Índices de Global Treasury y de EM Local Currency Government, a partir de abril de 2019.

Bloomberg creará versiones ex-China de los Índices de Global Agregate, de Global Treasury y de EM Local Currency, para los usuarios de índices que deseen realizar un seguimiento de los puntos de referencia que excluyen a China. Bloomberg también puede crear versiones personalizadas de los índices según lo soliciten los inversores.

Joseba Orueta (Kutxabank): «Convertimos al inversor en conservador por el miedo a defraudarle»

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Joseba Orueta (Kutxabank): "Convertimos al inversor en conservador por el miedo a defraudarle"
. Joseba Orueta (Kutxabank): "Convertimos al inversor en conservador por el miedo a defraudarle"

Mucho se habla del perfil conservador del inversor español y del nuevo escenario al que se enfrenta por la baja rentabilidad que ofrecen actualmente los activos con menos riesgo. De lo que se habla menos es de si ese carácter conservador es innato o adquirido, es decir, si el inversor conservador nace o se hace.

Durante el X Encuentro de la Inversión Colectiva organizado por Inverco, Joseba Orueta, consejero delegado de Kutxabank Gestión, afirmó que el perfil conservador se hace en la mayoría de los casos y es consecuencia de «ese miedo a no querer defraudar al cliente, a que sufra pérdidas durante los episodios de volatilidad del mercado o en años malos». 

Es decir, al inversor español se le convierte en conservador por miedo a perderle. O, en palabras de Antonio Fernández Vera, presidente de Renta 4 Gestora, «como el producto no funcione en el corto plazo, el riesgo es que el cliente se vaya». 

El inversor español se ve, por lo tanto, empujado a contratar fondos de inversión o planes de pensiones más conservadores que le proporcionan rentabilidades más ajustadas. Sucede así en el caso de los planes de pensiones que, según los últimos datos de Inverco, registraron una rentabilidad media interanual del -0,31% en el mes de septiembre.

En este sentido, Fernández Vera, cree que las informaciones son engañosas. «Las rentabilidades de las que se habla son medias, pero si profundizamos veremos otras cifras diferentes. La rentabilidad de los 10 planes de pensiones más rentables difiere un 24% de la rentabilidad media de estos productos», afirma, a lo que añade que «hay que romper ese tabú de la baja rentabilidad del producto». Es decir, la adecuada elección del producto se sitúa entre los aspectos clave a la hora de ahorrar para la jubilación.

Pero no es lo único. Los expertos recomiendan ser constante y realizar aportaciones periódicas. «La rentabilidad está en la consistencia y en el largo plazo», afirma Orueta.

La fiscalidad, ¿cómo utilizarla a nuestro favor?

Otros de los aspectos decisivos para que un plan de pensiones sea rentable es una buena planificación fiscal, «algo que normalmente se olvida», afirma Fernández Vera. «El inversor debe planificar cómo y cuándo rescatar su plan de pensiones teniendo en cuenta que éste tributa como renta del trabajo. Si se rescata el mismo año de la jubilación y se hace en forma de capital, el tipo marginal se dispara», explica.

Sobre la posible reforma tributaria que penalice el ahorro en este producto, José Carlos Vizarraga, director general de Ibercaja Pensiones, recuerda que «hace años cuando empezamos a vender planes de pensiones decíamos que siempre iban a estar protegidos fiscalmente. Hoy esto ya no está garantizado. Son los jóvenes los que deberían protestar por la subida del IPC en las pensiones porque son ellos los que lo van a pagar».

En opinión de Alfonso Benito, director de inversiones de Dunas Capital, el problema de las pensiones es mucho más urgente que el del cambio climático. «Me da envidia ver todas las acciones que se llevan a cabo para combatir el cambio climático y lo poco que nos ocupamos en trasladar a los ciudadanos la dimensión real del problema de las pensiones».

¿Ha llegado finalmente el colapso de China?

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¿Ha llegado finalmente el colapso de China?
CC-BY-SA-2.0, FlickrPhoto: Thomas Depenbusch. Has the China Collapse Finally Arrived?

China ha estado al borde de un aterrizaje forzoso durante muchos años, según la opinión de algunos analistas. ¿Tendrán finalmente razón en 2019? Según explica Andy Rothman, estratega de inversión de Matthews Asia, la desaceleración económica que se produjo en el cuarto trimestre de 2018 no fue significativamente más fuerte de lo esperado, y varios cambios en la política China debería llevar a una actividad más sólida y a un sentimiento del mercado más positivo en el segundo semestre de este año. Un aterrizaje forzoso no está todavía en el horizonte.    

Durante el pasado ejercicio, cualquier inversor que preste cierta atención a la evolución de China debería haber esperado una ligera desaceleración de las tasas de crecimiento, medido año a año, en casi cualquier aspecto de la economía, pues este ha sido un patrón consistente en la última década. La economía ha alcanzado tal tamaño y las tasas de crecimiento han sido tan rápidas por tanto tiempo que la desaceleración es inevitable. Sin embargo, lo que ha preocupado a muchos observadores es la percepción de que, en el último trimestre de 2018, la tasa de crecimiento en China se desaceleró mucho más rápido de lo esperado. Pero esta percepción no es correcta.   

El sentimiento del inversor es muy negativo

Según el experto de Matthews Asia el grado de desaceleración económica en 2018 estaba en línea con lo que cabría esperar, ¿pero, por qué es el sentimiento del mercado en China tan abismal? En la opinión de Andy Rothman existen cuatro factores fundamentales que han jugado un importante papel en el pesimismo inversor. En primer lugar, el miedo a una guerra comercial entre Estados Unidos y China, los inversores domésticos han estado preocupados por si finalmente la disputa comercial termina siendo algo más grave que una disrupción en la distribución de China a sus principales mercados exportadores. Están preocupados por la posibilidad de que el presidente Trump escale el conflicto más allá de los aranceles, limitando los estudios de los ciudadanos chinos en Estados Unidos o prohibiendo las importaciones de semiconductores estadounidenses en China, los cuales son la base del sector tecnológico en el gigante asiático. Las consecuencias negativas de una posible relación al estilo de una guerra fría entre las dos mayores economías del mundo han pesado fuertemente sobre el sentimiento doméstico del pasado año.

El segundo factor del pesimismo ha sido la preocupación de que, durante los tres primeros trimestres del año pasado, el líder chino, Xi Jinping, expresó un fuerte apoyo a las empresas de propiedad estatal (SOEs), mientras que expresó muy poca atención a la empresa privada, que es la que realmente lleva a cabo la mayoría de las contrataciones y la creación neta de nuevos empleos en China. Esto fue, sin embargo, más un cambio en la retórica que en la política real. De hecho, la inversión por parte de las firmas privadas creció un 8,7% el año pasado, desde un 6% en 2017.

En cualquier caso, la aparente indiferencia de Xi hacia la contribución de los empresarios privados en la economía China les ha dejado con cierta aprensión sobre el futuro. Un tercer factor son las consecuencias no intencionadas de los esfuerzos del gobierno para no poner en riesgo al sistema financiero. La banca en la sombra se redujo drásticamente el año pasado, con una bajada de los créditos pendientes en la sombra del 11%, medido año a año a cierre de diciembre de 2018, in contraste con el crecimiento del 15% que mostraron en diciembre de 2017. El crédito total creció en un 10% el año pasado, pero la composición del nuevo flujo cambió, los préstamos de los bancos tradicionales representaron el 81% del crédito, desde la cuota del 51% que representaban en 2013, conforme la banca en la sombra se ha visto frenada.   

Hubo una represión similar en los préstamos entre empresas. Mientras estos cambios son positivos para la salud a largo plazo del sistema financiero, han creado algo de daño a muchas firmas privadas que eran las principales beneficiarias de este crédito en la sombra.  

Un cuarto factor detrás del pesimismo del año pasado fue la nube de incertidumbre regulatoria. Los cambios de política fueron realizados de forma abrupta, con poca transparencia o con falta de una clara guía acerca de cómo debería ser implementada a nivel local, llevando a una aversión al riesgo generalizada. Los ejemplos incluyen la ejecución de una regulación medioambiental, la recaudación de impuestos sobre la seguridad social y el control de los precios para las medicinas genéricas. Probablemente el sentimiento mejore en la segunda mitad de 2019. En el primer trimestre, es posible que el sentimiento continúe débil, contribuyendo a unos números ligeramente más débiles. Pero hay varios motivos para pensar que el sentimiento económico y la actividad económica se fortalecerá en el segundo trimestre.      

Entre estos factores, el primero sería una resolución del conflicto comercial entre Estados Unidos y China en el primer trimestre del 2019. Parece que Trump se ha dado cuenta de que resolver esta disputa y eliminar los aranceles es una cuestión importante de cara a sus perspectivas de reelección, por ello ha adoptado una estrategia de negociación más realista, dejando a un lado su enfoque irracional en el déficit comercial bilateral, así como sus demandas al presidente de China para que haga reformas estructurales, tales como la eliminación de las políticas industriales y el soporte a las empresas de propiedad estatal. Según Rothman, Xi reconoce que el resto de las demandas de Trump, entre las que se incluye un mejor acceso al mercado por parte de las firmas estadounidenses y una mayor protección para los derechos de propiedad intelectual, contribuirá al progreso económico de China, y Xi también quiere evitar un conflicto que pudiera ser escalado a una guerra tecnológica, poniendo en peligro el acceso de China a los semiconductores. Un acuerdo entre Trump y Xi no resolverá los desafíos a largo plazo en la relación bilateral de ambos países, pero eliminará parte de los miedos a corto plazo sobre una escalada en la guerra comercial.

Santander Private Banking, ‘Mejor Banca Privada’ en América Latina, España, Portugal, Argentina, Chile y México, según la revista Euromoney

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Santander Private Banking, ‘Mejor Banca Privada’ en América Latina, España, Portugal, Argentina, Chile y México, según la revista Euromoney
Wikimedia Commons. Santander Private Banking, ‘Mejor Banca Privada’ en América Latina, España, Portugal, Argentina, Chile y México, según la revista Euromoney

Santander Private Banking ha ganado el mayor número de premios de su historia en el certamen anual de banca privada de la revista Euromoney y es incluido entre las diez mejores bancas privadas del mundo. Fue reconocida como ‘Mejor Banca Privada’ en general en América Latina y en cinco de sus principales mercados (España, Portugal, México, Chile y Argentina). También ganó como ‘Mejor Banca Privada’ para el segmento de altos patrimonios y por su avanzado uso de tecnología en América Latina y en cuatro de sus principales mercados (España, Portugal, México y Chile).

Estos premios, en su decimosexta edición, son otorgados como resultado de una votación realizada entre más de 2.000 entidades del sector como bancos, gestoras y family office, entre otros.

Victor Matarranz, el director de la división de Wealth Management de Banco Santander que integra los negocios de Private Banking, Asset Management y Seguros a nivel global, afirmó: “El reconocimiento por parte de Euromoney a Santander Private Banking como mejor banca privada en el mayor número de geografías de su historia es prueba del progreso hecho por la entidad en el último año. Ha consolidado su presencia en los principales mercados del banco y sigue añadiendo valor para sus clientes, ofreciendo una propuesta realmente global acompañada por un profundo conocimiento de sus mercados a nivel local y un servicio que satisface las necesidades de los clientes estén donde estén.”

Merianne Smith, directora general en Chile de Santander Private Banking, sostuvo que “este año nuevamente nos reconocen que contamos con una propuesta de valor global e integral en el mercado, a través de la cual entregamos la mejor de las asesorías para la toma de decisiones, ofreciendo servicios de administración de cartera, financiación y operativa bancaria según las necesidades de cada cliente, lo que nos permite a su vez construir relaciones de confianza junto a ellos”.

Santander Private Banking ofrece a sus clientes un servicio personalizado y cercano, gracias a un equipo de banqueros privados especializados en España, Brasil, Chile, México, Portugal, Reino Unido, Estados Unidos y Argentina, entre otros. Cuenta con una red de unas 100 oficinas especializadas que emplean a 2.000 profesionales. Santander Private Banking cuenta con volumen gestionado de 195.000  millones de euros en todo el mundo a cierre de 2018. Forma parte de Banco Santander el mayor banco de la zona euro por capitalización bursátil.

 

 

España escala tres posiciones en transparencia en el sector inmobiliario

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España escala tres posiciones en transparencia en el sector inmobiliario
Foto: agusmc, Flickr, Creative Commons. España escala tres posiciones en transparencia en el sector inmobiliario

España se sitúa entre los primeros veinte países a nivel mundial en transparencia en el sector inmobiliario, según la encuesta bianual Índice Mundial de Transparencia Inmobiliaria 2018 (GRETI, por sus siglas en inglés) realizada por la consultora inmobiliaria JLL. En concreto, nuestro país escala tres puestos respecto a la edición publicada en 2016 situándose en la posición 19ª. El informe analiza también la transparencia del mercado inmobiliario por ciudades y Barcelona y Madrid ocupan los puestos 28º y 29º, respectivamente, en el ranking de las 50 mejores urbes.

Londres encabeza el ranking de las ciudades más transparentes en el mercado inmobiliario, lo que refleja su posición como destino de preferencia para el capital mundial. Los Ángeles, Sídney, San Francisco y Nueva York completan el Top 5. Manila, Buenos Aires y la ciudad vietnamita de Ho Chi Minh cierran la clasificación.

El Índice GRETI 2018 refleja, una edición más, el claro liderazgo de los países de habla inglesa en el sector inmobiliario. De hecho, Reino Unido, Australia y Estados Unidos completan el pódium de los tres países más transparentes. No obstante, algunos de los mercados más familiarizados con la tecnología de Europa continental están implementando importantes cambios lo que les acerca paulatinamente a la cabeza del ranking. Por ejemplo, los Países Bajos han consolidado su posición – registrando una de las más significativas mejoras respecto a 2016 –, mientras que Suecia se ha unido por primera vez al grupo de los mercados “más transparentes”. En cuanto a España, el país escala hasta la posición 19ª – tres puestos por encima respecto a la última edición – gracias principalmente a la adopción de las nuevas tecnologías y a la innovación acometida en el sector. 

«La transparencia en el sector inmobiliario juega cada vez más un papel fundamental. De hecho, buena parte de la salud del sector está, junto con la seguridad jurídica y la tecnología, estrechamente relacionada con dicha cualidad,”asegura Sergio Fernandes, Head of Investors de JLL. «El aumento de la información y la calidad de la misma son cruciales a la hora de tomar decisiones de inversión, especialmente para aquellos inversores que fijan sus ojos en nuevos mercados como puede ser España».

Hacia un mercado más transparente

La 10ª edición de la encuesta revela un mercado inmobiliario global cada vez más transparente; y, lo que es más importante, el 85% de los países encuestados en 2016 han registrado una mejora en estos últimos dos años. Sin embargo, este progreso sigue siendo demasiado lento en un entorno en el que los inversores y las empresas, así como la sociedad en general, exigen normas mucho más estrictas y la emergencia del sector proptech está impulsando las expectativas de una mejora significativa de la transparencia en el sector inmobiliario.

“El ranking por países, liderado por Reino Unido, Australia y Estados Unidos, sitúa a España en una posición ventajosa frente a otros mercados con características similares. El buen trabajo realizado durante estos últimos dos años, tanto de las instituciones públicas como privadas, ha colocado a nuestro país en el foco de los inversores extranjeros. La entrada de capital foráneo es sin lugar a dudas la mejor noticia para que el sector continúe creciendo y profesionalizándose”,concreta Fernandes.

La tecnología, lista para irrumpir en el mercado inmobiliario

La tecnología y la aplicación de la misma en el sector inmobiliario es una realidad y ya empieza a brindar los primeros resultados. El uso de las nuevas tecnologías, la innovación y la digitalización – más conocida como Proptech (Property Technology) – es una de las principales razones por las que España ha escalado posiciones dentro del ranking de transparencia, ya que según la 10º edición del GRETI 2018, España se encuentra en el top 10 en el uso de las tecnologías aplicadas al inmobiliario. Concretamente, nuestro país ocupa el sexto puesto, por delante de otros países como Francia, Irlanda, Italia o Portugal. Estados Unidos, Países Bajos y Canadá lideran el ranking.

La tecnología proptech podría impulsar el sector inmobiliario en los próximos años. El sector inmobiliario está inmerso en una revolución tecnológica, y las start-ups de proptech han recaudado una financiación de 6.000 millones de dólares desde nuestra última encuesta realizada en 2016. A medida que estas empresas crecen, la adopción aumenta y nuevas plataformas alcanzan el nivel suficiente para adquirir y utilizar realmente el big data, la tecnología proptech tiene el potencial de construir el catalizador más importante de la transparencia en el sector inmobiliario en el futuro. Los datos abiertos (open data) y las iniciativas tecnológicas emprendidas por gobiernos y ONG también desempeñarán un papel de gran relevancia a la hora de acelerar los progresos en materia de transparencia.

Los criterios ESG: cada vez más relevantes

Los criterios ESG están generando y atrayendo cada vez más atención. Las métricas y la transparencia en torno al movimiento del «inversor responsable» se encuentran todavía en sus inicios, pero indudablemente será uno de los elementos clave del sector inmobiliario para los próximos años. El mercado inmobiliario se encuentra en una fase relativamente avanzada en términos de evaluar la transparencia en términos medioambientales (criterio «E»). Sin embargo, la transparencia del mercado inmobiliario en el plano de los criterios «S» (social) y «G» (gobierno corporativo) se encuentra mucho menos consolidada.

Nuevos nombramientos en la división latinoamericana de banca privada de Credit Suisse IWM

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Nuevos nombramientos en la división latinoamericana de banca privada de Credit Suisse IWM
Pixabay CC0 Public DomainRicardo Castillo, courtesy photo. Castillo, Pacheco Romero, Martin Cazenave and Pitre Méndez Join Credit Suisse IWM's LatAm Team

Según un comunicado realizado por Jorge Fernández Amann, responsable de Credit Suisse para América Latina, la división latinoamericana de banca privada de Credit Suisse (International Wealth Management, IWM) ha realizado importantes cambios en su equipo de gestión.

Fernández Amann destaca en su comunicado la importancia de la región para la división, “Latinoamérica reviste una importancia clave para la estrategia de crecimiento de la división de banca privada de Credit Suisse (IWM, por sus siglas en inglés). El futuro de IWM LatAm radica en el potencial de crecimiento de la franquicia en todos los mercados en los que opera: México, Cono Sur, Comunidad Andina y Gestores Independientes de Patrimonios (EAM) situados en América Latina.” A los  cuatro nombramientos anunciados en el comunicado,  se une el de María Vega Ibañez de La Cruz, el pasado mes de enero. como Deputy Head Client Management Cono Sur, con lo que ya suman cinco las contrataciones que Credit Suisse IWM ha llevado a cabo durante 2019 para apoyar el crecimiento en Latinoamérica. 

Además, aclara que estos cambios reafirman que el eje central de su estrategia es el cliente y añade “con estos nuevos nombramientos, estamos seguros de que contamos con las personas adecuadas para fortalecer nuestra oferta a los clientes y hacer crecer nuestro negocio. Estas nuevas incorporaciones a Credit Suisse son una muestra más del compromiso con la región y nuestros clientes”.

Así pues,“Ricardo Castillo ha sido nombrado, con efecto inmediato, responsable de Advisory & Sales y miembro del IWM LatAm Management Committee. También dirigirá el equipo de Investment Consulting para el Cono Sur. Ricardo, procedente de JP Morgan, cuenta con una reconocida trayectoria de cerca de más de 15 años en varios cargos de inversión: asesoría en inversiones y ventas, asignación de activos en diferentes clases de activos y soluciones tácticas y/o temáticas de negociación y cobertura. Últimamente ha desempeñado el cargo de Global Investment Specialist con cobertura de UHNWI, especialmente para Chile y Argentina. Ricardo estará ubicado en Ginebra.”

Además, la entidad ha realizado los siguientes tres nombramientos dentro del equipo de Wenceslao Browne en oficina de Ginebra que según el comunicado de Fernández Amann “demuestran nuestro compromiso con el crecimiento de nuestro negocio a través de un mayor enfoque en el cliente, concretamente en nuestra región del Cono Sur, pero también en la Comunidad Andina.”

“Marco Pacheco Romero se incorpora desde JP Morgan, como Senior Relationship Manager para el Cono Sur y reportará a Wenceslao Browne. Cubre específicamente Argentina, Chile y Perú y cuenta con una experiencia combinada de 20 años en banca privada, préstamos e inversiones alternativas. En el pasado dirigió equipos de crédito y desempeñará un papel adicional para centrarse en el crecimiento de nuestra estrategia enfocada a los clientes UHNWI como responsable de Lending, donde formará parte de nuestro Comité Directivo.”

“Andrés Martín Cazenave, tambien procedente de JP Morgan se incorpora como Senior Relationship Manager para el Cono Sur centrándose en Argentina, Chile, Uruguay y Colombia y reportará a Wenceslao Browne. Andrés acumula más de 25 años de experiencia en gestión de patrimonios e inversiones en varias instituciones en Argentina, EE. UU. y Suiza. Anteriormente cubrió principalmente los mercados del Cono Sur (Argentina, Chile, Uruguay) tras haberse ocupado en el pasado del desarrollo de los mercados de la Comunidad Andina (Colombia y Ecuador) y América Central”

“Rodrigo Pitre Méndez se incorpora desde J. Safra Sarasin, como Senior Relationship Manager para el Cono Sur y reportará a Wenceslao Browne. Rodrigo cuenta con 20 años de experiencia en banca privada en Argentina, Bahamas, Uruguay, Estados Unidos y últimamente en Suiza, donde reside desde 2013. En 2013 se trasladó desde Miami, donde pasó cuatro años desarrollando una cartera argentina para unirse a otra institución en Ginebra. Desde 2013 está a cargo del desarrollo de una cartera para el Cono Sur.”

 

Los socios de SINGULAR AM nos revelan su estrategia de entrada en el mercado chileno

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Los socios de SINGULAR AM nos revelan su estrategia de entrada en el mercado chileno
Foto cedidaDe izquierda a derecha: Rafael Mendoza, CFA; Pablo Jaque, CFA; Magdalena Bernat; Luis Fernando Pérez y Diego Chomali, CFA. Los socios de SINGULAR AM nos revelan su estrategia de entrada en el mercado chileno

Singular Asset Management es la nueva gestora creada, hace tan sólo unos meses, por ex gestores del Grupo Security, un equipo bien engranado que lleva más de 10 años trabajando juntos y con un volumen de activos bajo gestión en el segmento institucional que avalan su trayectoria como equipo.

La administradora acaba de estrenarse en el mercado chileno con dos ETFs: ETF Singular Global Equities y ETF Singular Chile Corporativo y la razón detrás de la elección de estos dos productos para su debut ha sido para Pablo Jaque, uno de los socios fundadores de Singular AM, que “estos dos ETFs permiten de una manera simple y fácil armar un portafolio bien diversificado de acciones globales con una cartera de bonos corporativos como base.”

Además, Jaque resalta la liquidez de estos productos, que permiten dotar de flexibilidad a las carteras, ajustarlas al perfil de riesgo y al momento de mercado y explica “una de las ventajas de la estructura de un ETF, es la liquidez que te entregan. Esto te permite balancear a tu preferencia ambos productos, y combinarlos de acuerdo al perfil de riesgo que más te acomode y cambiarlo también cuando quieras sin ninguna restricción. En resumen, con estos dos fondos, tienes una herramienta de ahorro muy potente.”

Singular AM ha sido también noticia al ser los pioneros en lanzar el primer ETF de renta fija corporativa en el mercado chileno. El ETF replica el índice RiskAmerica Corporativo Liquidez Lite, un índice público, compuesto en un 77% por bonos del sector bancario, 48 emisiones y una duración actual de 3 años. Sobre el mismo y al ser preguntado por la liquidez, una de las principales dificultades que se asocian a los ETF de renta fija, Jaque se muestra tranquilo y añade “este es un índice construido especialmente pensado en soportar la estructura de un ETF, por lo tanto, los filtros de liquidez que contempla son lo suficientemente estrictos en ese sentido”.

En términos de retorno, la TIR actual del índice en UF es 1,84% pero en términos de rentabilidad a largo plazo Jaque puntualiza “la rentabilidad del índice es comparable al mejor fondo E (en términos de retorno) de los últimos 10 años, por lo tanto, es una excelente base para complementar con un ETF accionario global u otro tipo de activos de mayor riesgo”.

En cuanto a la acogida que están teniendo estos productos en el mercado se muestran muy satisfechos, aunque reconocen que aún tienen mucho camino que recorrer en términos de volumen de activos. En el futuro, sin embargo, les gustaría complementar la oferta con productos que reflejen el ADN de renta fija del equipo con “fondos menos genéricos, que apunten a estrategias más de nicho”, concluye Jaque.

La administradora también distribuye los fondos Oaktree Capital Management en Chile y Perú desde 2012, una compañía líder en el manejo de activos alternativos con enfoque en estrategias de crédito. El equipo ha levantado un total de 640 millones de dólares en ocho fondos diferentes y Jaque destaca la solidez de su relación y su fuerte potencial: “Oaktree es para nosotros mucho más que una marca. Los conocemos desde el 2010 y ya son muchos años trabajando juntos. Nos sentimos muy afortunados de representarlos y creemos que hay mucho camino aun por recorrer