Las firmas de Miami Mast Capital y 13th Floor Investments junto a Wexford Capital de Connecticut cerraron esta semana la compra de un edificio de oficinas de nueve plantas en una zona prime de Coconut Grove (Miami) por 29,5 millones de dólares en efectivo y en una operación realizada fuera de mercado, tal y como informa el diario The Miami Herald.
Se trata de un terreno situado en 2699 South Bayshore Drive, de poco más de un acre y frente a la Bahía de Biscayne vendido por un grupo de inversores chilenos que adquirieron la propiedad a través de una empresa de Florida en 2012. La operación ha estado liderada por Mast Capital, una pequeña firma de private equity dirigida por Camilo Miguel.
La torre, de uso mixto, está situada en una zona en donde hay un plan de desarrollo aprobado el pasado mes de noviembre que contempla una importante remodelación de la zona, que contará con un nuevo parque, restaurantes, marina y paseo marítimo. Actualmente está completamente rentada y entre sus inquilinos se encuentra la firma Kaufman Rossin & Co y los bufetes de abogados Katz, Barron, Squitero, Faust Friedberg, English & Allen y Coffey Burlington.
En cuanto a si existe un proyecto para desarrollar la propiedad, Arnaud Karsenti, managing principal de 13th Floor, dijo que por el momento no existe ningún plan, pero dado el ambicioso proyecto previsto en la zona “creemos que se trata de un activo irremplazable en el corazón de lo que creemos que es uno de los mejores mercados de Miami.
13th Floor es una firma de inversión de real estate que junto a Key International está actualmente desarrollando una torre de lujo en el 1010 de Brickell Avenue, en pleno corazón financiero de Miami.
Coconut Grove, y especialmente la zona frente a la Bahía de Biscayne, se encuentra actualmente en plena ebullición. Justo al norte de la propiedad recién adquirida por este grupo de inversores, la firma de Miami Terra Group está desarrollando Grove at Grand Bay, un inmueble de departamentos de lujo que se encuentra en donde antiguamente se alzaba el Grand Bay Hotel. También hace una semanas se vendió por 55 millones de dólares el terreno situado en el 2701 South Bayshore Drive, en donde se situaba Coconut Grove Bank. Sobre el terreno, Terra y Related Group están desarrollando Park Grove, un edificio de apartamentos.
Por Fórmate a Fondo