“Trump trade”: ¿rebote técnico o el inicio de algo más sostenible?

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Donald Trump (WK)
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Aún faltan 4 meses para las elecciones presidenciales de Estados Unidos y como vimos la semana pasada, cualquier cosa es posible. Las diferencias entre Trump 1.0 en 2016 y Trump 2.0 en 2024 son enormes. La mayor diferencia es que en 2016, el consenso era que perdería abrumadoramente y Hillary Clinton ganaría fácilmente. Hoy, en 2024, Trump 2.0 no es tan diferente en su retórica, pero el consenso era que vencería a un Joe Biden que envejece rápidamente. El domingo 21 de julio se dio de baja y todo apunta a Kamala Harris como candidata demócrata.

El dato de IPC correspondiente a junio menor al esperado junto con el consenso de una victoria de Trump 2.0, llevaron a que varias áreas del «Trump trade» comiencen a destacarse: bancos, industriales, constructores de viviendas y empresas de pequeña y mediana capitalización.

Consideramos que estos movimientos son prematuros, en especial porque siempre puede haber una sorpresa en noviembre (sino miren lo que ocurrió este domingo). También hay un contexto de ganancias que probablemente no coincidan con los aumentos en los precios que hemos visto mientras las tasas sigan altas, lo cual seguirá siendo un obstáculo para varios sectores. Por eso creemos que la rotación es prematura.

Principales características de Trump 2.0

Cuando Trump fue elegido en 2016, varias políticas eran de fácil implementación y movieron a los mercados y la economía. Las más destacadas fueron las reducciones de impuestos, que hoy solo se extenderán en 2025, ya que estaban destinadas a expirar. Eliminar varias de las leyes de Biden, incluida la ley de infraestructura (curiosamente llamada Ley de Reducción de la Inflación), resulta improbable, aunque Trump ha dicho que revertiría los subsidios para vehículos eléctricos. Ambos partidos seguirán gastando como si la economía estuviera en depresión, aumentando el déficit y la deuda nacional.

La combinación de las elecciones presidenciales junto con la composición del Congreso determinará cómo se resolverá esta situación. Una victoria del Partido Demócrata aumenta las probabilidades de que los recortes de impuestos expiren, mientras que una victoria del Partido Republicano aumenta las probabilidades de que los recortes de impuestos se extiendan o se hagan permanentes. Afectan principalmente a los tramos más altos del impuesto sobre la renta y, por lo tanto, tienen consecuencias para los precios de los activos. En igualdad de condiciones, un recorte de impuestos sin el correspondiente recorte del gasto, impacta positivamente en la demanda agregada y es inflacionario. Esto resulta particularmente positivo para las materias primas, en especial para el oro.

Luego está el tema de los aranceles, que Trump 2.0 ha dicho que aumentará sobre China. Los aranceles son inflacionarios, y no olvidemos que México también será un objetivo nuevamente. China, esta vez, estará preparada y podría responder con más fuerza que durante Trump 1.0. Todo es una gran incógnita en este punto.

Uno de los grandes puntos de probable conflicto para Trump 2.0 es la Reserva Federal. La Fed ha estado combatiendo la inflación subiendo tasas y reduciendo su balance. Cuando Trump 1.0 comenzó, la Fed estaba subiendo las tasas de manera cautelosa desde su política de tasa cero mientras los mercados subían a un ritmo más moderado. La inflación no era un problema como lo es hoy. El riesgo de que las políticas de Trump tiendan a ser inflacionarias podría hacer que la Fed se mantenga paciente y posiblemente restrictiva con menos recortes de tasas, ya que Trump preferiría tasas mucho más bajas. Bajar la parte larga de la curva será un desafío con un déficit alto y un gasto que sigue en aumento, con la necesidad de emitir más deuda a tasas más altas en comparación con las tasas durante Trump 1.0.

No nos sorprendería que Trump 2.0 sea más duro con las grandes tecnológicas, con su candidato a vicepresidente J.D. Vance llamando a las grandes tecnológicas una oligarquía. Esto probablemente no debería generar grandes diferencias con los demócratas.

Las perspectivas sobre el dólar

Tanto Trump como su candidato a la vicepresidencia han manifestado públicamente su preocupación sobre la fortaleza del dólar. En esencia, un enfoque hacia un dólar más débil respaldaría la política industrial y la relocalización de la manufactura (reshoring), elementos fundamentales de la plataforma actual del Partido Republicano.

No obstante, la plataforma de Trump presenta contradicciones internas. Sus objetivos económicos actuales incluyen:

  • Aranceles
  • Tasas de interés más bajas
  • Un dólar más débil
  • Expansión fiscal
  • Menor inflación

Las primeras cuatro metas son incompatibles con la quinta. En igualdad de condiciones, la plataforma republicana propone medidas que tienden a aumentar la inflación.

Además, es probable que, en algún momento de 2025, la Reserva Federal finalice su programa de endurecimiento cuantitativo para preservar la liquidez bancaria y el funcionamiento del mercado del Tesoro. Los mercados también anticipan algunos recortes de las tasas de interés este año y durante ese período. Esto debería llevar a un debilitamiento gradual del dólar e impulsar la liquidez global.

Si se implementa una política de dólar más débil a partir de 2025, deberíamos esperar una rotación más sostenida hacia la renta variable internacional (Europa y mercados emergentes), así como acciones de valor y de pequeña capitalización.

Como mencionamos inicialmente, es posible que la rotación sea prematura, pero refuerza la importancia de mantener una cartera diversificada en términos de capitalización y estilos.

¿Cómo lo implementamos?

Podríamos profundizar en más aspectos, pero las diferencias entre las administraciones de Trump 1.0 y 2.0 sugieren que un segundo mandato podría ser más complicado. Además, el contexto macroeconómico de Estados Unidos es muy diferente al de entonces, con mayores desafíos, especialmente después de un año y medio de subas en los mercados.

En Buda Partners, hemos seleccionado cuidadosamente una gama de fondos y ETFs que, en nuestra opinión, podrían sobresalir en un contexto de una presidencia de Trump 2.0. Como hemos señalado anteriormente, los mercados emergentes parecen ser un segmento prometedor para los próximos años. Sin embargo, es crucial considerar diversos factores, como la fase del ciclo económico en China y la composición sectorial. En Buda Partners, tenemos una perspectiva clara sobre las principales acciones emergentes para los próximos años y nos esforzamos por seleccionar aquellos fondos e ETFs que estén alineados con nuestras convicciones más sólidas.

Además, hemos identificado ocho acciones clave de diferentes sectores y capitalización que podrían tener un desempeño excepcional bajo una nueva presidencia de Trump. No obstante, no todas presentan actualmente puntos de compra atractivos, especialmente en el contexto de la desaceleración económica que estamos observando. Por ello, hemos diseñado un plan estratégico para cada una de ellas, con el objetivo de implementarlo en los próximos meses. Algunas de estas acciones son de implementación inmediata, mientras que para otras podríamos necesitar esperar a que surjan mejores oportunidades de compra.

Para acceder a nuestro detallado informe y conocer más sobre nuestras recomendaciones y estrategias, les invitamos a ponerse en contacto directamente con nosotros.

La SEC aprueba a la plataforma MIAX Sapphire Exchange

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Pixabay CC0 Public Domain. Candriam anuncia la reapertura de su fondo Candriam Bonds Euro High Yield

Miami International Holdings (MIH) anunció que la SEC ha aprobado la solicitud de MIAX Sapphire como mercado de valores nacional (national securities exchange).

MIAX Sapphire será la cuarta bolsa de valores nacional de MIAX para opciones listadas en múltiples mercados de EE.UU. y operará tanto una bolsa electrónica como un piso de negociación físico.

Se espera que la bolsa electrónica se lance el 12 de agosto de 2024, y la apertura del piso de negociación físico en 2025, dice el comunicado de la firma.

El piso de negociación de MIAX Sapphire será la primera bolsa de valores nacional en establecer operaciones en Miami, Florida, e incluirá un piso de negociación de última generación, espacio de oficina adicional para empleados de MIAX y participantes del mercado, instalaciones de conferencias y espacio para medios de difusión.

«El lanzamiento de MIAX Sapphire proporciona a nuestros miembros, proveedores de liquidez y creadores de mercado una nueva bolsa diseñada para satisfacer sus demandas en evolución de mejor acceso a la liquidez de opciones», dijo Thomas P. Gallagher, presidente y CEO de MIH.

Este sistema «también ofrece a nuestros participantes del mercado acceso al 100% del mercado de opciones listadas en múltiples mercados, todo respaldado por nuestra tecnología propietaria diseñada para mejorar la liquidez y promover un mejor descubrimiento de precios», agregó.

MIAX Sapphire utilizará precios Taker-Maker y un modelo de asignación de Precio-Tiempo mientras aprovecha la tecnología e infraestructura existente basada en MIAX, permitiendo a los miembros actuales de MIAX Exchange acceder a la nueva bolsa con mínimos esfuerzos adicionales de tecnología, explica la firma.

 

H.I.G. Capital suma a Whitney Ehrlich nueva Head de Private Wealth Management

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H.I.G. Capital anunció que Whitney Ehrlich se ha unido a la firma como Head de Private Wealth Management para EE.UU. en su Grupo de Formación de Capital.

Ehrlich tiene más de 20 años de experiencia en el sector de private wealth high-net-worth, y anteriormente fue general director y jefa del Negocio de Oficinas Familiares de EE.UU. en BlackRock

En H.I.G., Ehrlich será responsable de las actividades de recaudación de capital y relaciones con inversores dentro de los canales de intermediarios y patrimonios privados en EE.UU., a través de las estrategias de la firma.

“Estamos encantados de dar la bienvenida a Whitney a H.I.G. y al equipo de Formación de Capital. La amplia experiencia de Whitney y su larga trayectoria en los mercados de patrimonios privados serán fundamentales para ampliar aún más nuestra presencia en este importante segmento”, comentó Jordan Peer Griffin, executive managing director y jefe global de formación de Capital para la firma

Peer Griffin agregó que H.I.G. se ha beneficiado constantemente de una base diversa, global y de larga data de socios limitados, incluidos intermediarios de patrimonios privados e inversores de alto poder adquisitivo. 

“Esperamos profundizar y expandir estas relaciones y ofrecer oportunidades de inversión alternativas atractivas en el mercado medio menos eficiente”, concluyó.

H.I.G. es una firma global de inversiones alternativas con 64.000 millones de dólares de AUMs.

El sector residencial ofrece oportunidades en Madrid, según un informe de DWS

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La economía española ha mantenido el impulso a principios de 2024, con una previsión de crecimiento del PIB del 2,2% este año, frente al 0,7% de la zona euro. El turismo sigue siendo un motor clave del crecimiento en el sector servicios, tanto en España como en Portugal, a pesar de la sequía sostenida en las regiones turísticas clave de Cataluña y Andalucía. Madrid es una de las ciudades más rentables de la Península, con impuestos municipales relativamente bajos y oportunidades de empleo que atraen un crecimiento sostenido de la población e impulsan la demanda inmobiliaria, dice DWS en un reciente informe sobre perspectivas para el sector inmobiliario en Iberia y Europa.

El residencial regional, cada vez más importante

El sector de la vivienda asequible en España ha sido una estrategia clave durante un tiempo. Cada vez hay más oportunidades en los mercados regionales siguiendo el ejemplo de Madrid, donde el suelo se libera a bajo precio para la promoción residencial, a condición de que los alquileres sean inferiores a los del mercado durante un cierto tiempo. El precio de entrada reducido suele compensar el menor flujo de ingresos durante la fase de alquiler regulado.

Aumenta la presión sobre el parque de alquiler existente, tras la retirada de una parte sustancial de la oferta debido a las restricciones impuestas por el Gobierno sobre el aumento de los alquileres. Esto, unido al aumento del número de hogares, ha ejercido una fuerte presión al alza sobre los alquileres. En el último año, el crecimiento interanual fue superior al 6% en Sevilla y al 20% en Valencia. En este contexto, encontrar viviendas a precio asequible es cada vez más difícil y existe una necesidad acuciante de desarrollar más oferta para el extremo más asequible del mercado.

El alojamiento para estudiantes es otro segmento que necesita desarrollo. Tanto Madrid como Barcelona carecen de suficientes plazas de PBSA (sector de residencias de estudiantes) para acoger al número de estudiantes internacionales. Además, la estrechez de los mercados residenciales en ambas ciudades dificulta la búsqueda de vivienda en el sector privado de alquiler.

A pesar del sentimiento positivo de los inversores hacia las viviendas para estudiantes, en España sigue existiendo una saludable prima de rentabilidad con respecto a las viviendas multifamiliares. Esto se debe en parte a los contratos de arrendamiento relativamente cortos que permiten un descanso durante el verano. Los activos situados en lugares suficientemente céntricos pueden aprovechar esta característica y aumentar sus ingresos alquilando una parte de las habitaciones a turistas. Sin embargo, esta opción no es válida para todos los activos, por lo que hay que ser prudente a la hora de suscribir los ingresos de verano.

Oportunidades cambiantes en logística

Aunque es probable que los obstáculos estructurales a la oferta impulsen a largo plazo la rentabilidad del mercado logístico barcelonés, existen indicios de una ralentización de la demanda este año. El aumento de los tipos de interés se está traduciendo en una menor actividad manufacturera, lo que a su vez ha reducido la demanda de nuevos espacios logísticos. También ha aumentado la oferta en el área metropolitana de Barcelona, que incluye Tarragona, lo que probablemente ralentizará el crecimiento de los alquileres en los alrededores. Sin embargo, la presión al alza de los alquileres en el primer anillo sigue siendo fuerte.

Otros mercados atractivos son Valencia y Lisboa. Al igual que en Barcelona, el nuevo desarrollo en Valencia está limitado por la topografía y el crecimiento de los alquileres ha sido fuerte, especialmente en la zona del Eje Central, cerca de la ciudad. Lisboa también ofrece oportunidades: el área de Lisboa suele representar dos tercios de la contratación portuguesa, y hay un margen considerable para el crecimiento del comercio electrónico. Gran parte de la oferta de espacio existente es de baja calidad, mientras que la oferta está muy limitada en ubicaciones privilegiadas. Se espera un repunte en la finalización de obras en 2024, lo que probablemente aliviará parte de la presión sobre los alquileres en los próximos dos años, pero el panorama a medio y largo plazo sigue siendo positivo.

El Consejo General de los Colegios de Mediadores de Seguros acuerda con Caser ofrecer un plan de empleo simplificado para mediadores autónomos

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El Consejo General de los Colegios de Mediadores de Seguros ha llegado a un acuerdo con Caser para ofrecer el primer plan de pensiones de empleo simplificado para los mediadores -agentes y corredores de seguros- que desarrollen su actividad profesional en régimen de autónomos.

Tras el cambio de normativa, el nuevo producto, denominado “Caser Tranquilidad Autónomos”, permite a los mediadores aumentar su aportación a planes de pensiones hasta los 5.750 euros al año, en lugar del máximo de 1.500 euros, como ocurría hasta ahora.

El acuerdo, que es extensible a todos los Colegios, contempla aportaciones periódicas o extraordinarias a partir de un mínimo de 50 euros y hasta alcanzar los 5.750 anuales.

El producto, gestionado por Caser Pensiones, tiene una calificación de riesgo moderado: el porcentaje de activos de renta variable no sobrepasa el 30% y un 10%, como máximo, se invierte en otros activos descorrelacionados para limitar la volatilidad del fondo. Cubre contingencias de jubilación, fallecimiento, gran invalidez o situaciones de dependencia.

Los planes de empleo simplificados, que comenzaron a desarrollarse en 2022, responden a la necesidad de dar a los trabajadores autónomos una opción mejorada de ahorro para su jubilación ya que, hasta ahora, este tipo de colectivos profesionales solo podía hacerlo a través de planes de pensiones individuales, con la limitación de 1.500 euros en aportaciones anuales.

Los españoles mayores de 30 años comprenden el cambio climático mejor que los jóvenes, según una encuesta del BEI

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La lucha contra el cambio climático requiere la actuación colectiva de Gobiernos, instituciones, empresas y particulares. Un buen entendimiento de los retos climáticos resulta esencial para tomar decisiones fundamentadas. En un intento por evaluar el conocimiento de los ciudadanos españoles sobre el cambio climático, la sexta edición de la encuesta del BEI sobre el clima se centra en tres ámbitos principales: definiciones y causas, consecuencias y soluciones. Los participantes respondieron a 12 preguntas y recibieron puntuaciones en una escala de 0 a 10, donde 10 equivale al nivel de conocimiento más elevado.

Con más de 30.000 encuestados en 35 países (entre los que se incluyen los estados miembros de la UE, el Reino Unido, Estados Unidos, China, Japón, la India y Canadá), la encuesta del BEI sobre el clima aporta información valiosa acerca del nivel de conocimiento general de las personas sobre el cambio climático.

Los encuestados españoles obtuvieron puntuaciones de 6,35/10, similar a la media de la UE de 6,37/10, en una prueba de conocimiento sobre las causas y las consecuencias del cambio climático y las soluciones para mitigar sus efectos.

Los encuestados españoles mayores de 30 años mostraron un mayor conocimiento de las causas y las consecuencias del cambio climático en comparación con las generaciones más jóvenes. Si bien los encuestados españoles demostraron comprender las causas y las consecuencias del cambio climático, tienen un menor conocimiento de las soluciones. Este resultado coincide con el del resto de Europa. El 62% de los encuestados españoles no sabían que un mejor aislamiento de los edificios puede ayudar a combatir el cambio climático.

Brecha generacional 

El conocimiento sobre el cambio climático varía en función de la edad. Los encuestados españoles mayores de 30 años obtuvieron una puntuación global más elevada (6,45/10) que los menores de 30 años (5,91/10).

El 77% de los encuestados mayores de 30 años definen correctamente el cambio climático como “un cambio duradero en los patrones climáticos del planeta”, en comparación con el 63% del grupo más joven. En cuanto al aumento del nivel del mar, el 77% de los mayores de 30 años lo consideran acertadamente una consecuencia del cambio climático, frente al 68% de los menores de 30 años.

Además, el 76% de los encuestados mayores de 30 años son conscientes de la importancia del reciclaje, en comparación con el 61% de los encuestados más jóvenes. También se observa una disparidad notable en las respuestas sobre los beneficios de aislar edificios para combatir el cambio climático: el 41 % de los mayores de 30 años son conscientes de las ventajas, frente a tan solo el 24% de los menores de 30 años. Por último, el 29% de los mayores de 30 años comprenden los beneficios climáticos de reducir los límites de velocidad en las carreteras, en comparación con solo el 20% de los encuestados más jóvenes.

Definiciones y causas del cambio climático

El conocimiento de los españoles sobre las definiciones y las causas del cambio climático se ajusta a la media de la UE (7,18/10 frente a 7,21).

Unas tres cuartas partes de los encuestados españoles (74%, tres puntos por encima de la media de la UE) seleccionaron la definición de cambio climático correcta (un cambio duradero en los patrones climáticos del planeta), mientras que el 7% cree que el cambio climático es mentira.

Casi la misma proporción (71%) también tiene claro que las actividades humanas como la deforestación, la agricultura, la industria y el transporte son las causas principales del cambio climático. Más de una cuarta parte de los encuestados (29%) opinan de otro modo: el 17% considera que el cambio climático se debe a fenómenos naturales extremos, como erupciones volcánicas y olas de calor, mientras que el 12% lo atribuye al agujero en la capa de ozono.

La mayoría de los encuestados españoles (71%) identifican correctamente a Estados Unidos, China y la India como los mayores emisores de gases de efecto invernadero del mundo.

Consecuencias del cambio climático

En cuanto al conocimiento sobre las consecuencias del cambio climático, los españoles obtuvieron una puntuación de 7,90/10, bastante por encima de la media europea (7,65/10).

El 86% reconoce que el cambio climático tiene un impacto negativo en la salud humana (por ejemplo, puede provocar un aumento de contaminantes atmosféricos como el ozono troposférico y las partículas en suspensión). El 85% también menciona correctamente que el cambio climático está agravando el hambre en el mundo al afectar al rendimiento de los cultivos debido a los fenómenos meteorológicos extremos.

Si bien el 75% reconoce que el aumento del nivel del mar es una consecuencia del cambio climático, se observa una prevalencia de ideas erróneas en una cuarta parte (25%) de los encuestados: el 12% cree que el nivel del mar está bajando, y el 13% considera que el cambio climático no tiene ningún efecto en el nivel del mar.

Más de dos tercios de los encuestados (70%) entienden que el cambio climático provoca un aumento de las migraciones en el mundo debido a los desplazamientos forzosos.

Soluciones para abordar el cambio climático

Las respuestas de los españoles sobre las soluciones para abordar el cambio climático (puntuación: 3,97/10; media de la UE: 4,25) revelan un menor conocimiento que en los otros dos ámbitos (causas y consecuencias). Este resultado se ajusta a la tendencia europea en general, ya que la mayoría de los países recibieron puntuaciones bajas en este aspecto.

El 69% de los encuestados (cuatro puntos por encima de la media de la UE) mencionan correctamente que el uso del transporte público en lugar del coche representa una medida positiva para mitigar el cambio climático.

Solo un 38% es consciente de que mejorar el aislamiento de edificios o comprar ropa nueva con menor frecuencia también puede contribuir a la lucha contra el cambio climático.

La mayoría de los españoles no son conscientes del significativo volumen de emisiones de CO2 relacionado con el uso digital, y solo el 6% cree que ver menos vídeos en línea puede ayudar a mitigar el cambio climático.

Solo un 41% define correctamente la huella de carbono de una persona como “el total de emisiones de gases de efecto invernadero emitidas por una persona en un año”, en consonancia con la mayoría de los demás países europeos.

El Banco Europeo de Inversiones desempeña un papel decisivo en la financiación de soluciones para abordar el cambio climático y en la concienciación de un asunto tan importante.

El BEI, como brazo financiero de la UE, está invirtiendo en grandes proyectos en España que apoyan la transición verde del país. Algunos ejemplos recientes son las inversiones en transporte sostenible, como los préstamos para renovar la flota de trenes de alta velocidad de Renfe o para financiar la compra de nuevos trenes para el metro de Madrid, que mejoran el transporte público y reducen la dependencia del coche privado. El BEI también está ayudando a España a consolidarse como el país de las renovables mediante la financiación de plantas de energía solar y otras fuentes de energía verde en todo el territorio nacional que reducen las emisiones de gases de efecto invernadero y que, solo en 2023, generaron electricidad para abastecer a 3,8 millones de hogares. Otros proyectos recientes relacionados con la acción por el clima incluyen financiación para instalar más de 1.800 cargadores ultrarrápidos de vehículos eléctricos o colaboraciones con bancos comerciales a fin de aumentar la oferta de hipotecas verdes para la renovación y construcción de viviendas residenciales de acuerdo con criterios sostenibles.

El Banco Europeo de Inversiones también apoya programas educativos y académicos relacionados con el clima, como la Cátedra Europea de Desarrollo Sostenible y Transición Climática (European Chair for Sustainable Development and Climate Transition) en Sciences-Po, París. Estos programas aportan a las generaciones más jóvenes los conocimientos necesarios para abordar el cambio climático. La labor educativa del BEI es una inversión en capital humano esencial para la sostenibilidad medioambiental a largo plazo.

«El cambio climático es el reto de nuestra generación. Como brazo financiero de la Unión Europea, el Grupo BEI está comprometido a abordarlo, contribuyendo a consolidar España como el país de las renovables y colaborando con las instituciones públicas, las ciudades, el sector privado y la sociedad civil para impulsar las soluciones y oportunidades de la transición verde”, comenta Nadia Calviño, presidenta del BEI.

El 27,9% de las viviendas de lujo en España se venden a jóvenes de entre 25 y 39 años

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La edad de los compradores de viviendas de lujo ha bajado en los últimos cinco años hasta los 25 años. Especialmente en perfiles de compradores internacionales que llegan a España en busca de oportunidades inmobiliarias de lujo, según los datos de The Simple Rent, la red inmobiliaria especializada en el luxury en España.

Se trata de un fenómeno que comenzó coincidiendo con la pandemia, observado tanto a nivel nacional como internacional, y que destaca un cambio en las dinámicas tradicionales del mercado inmobiliario.

Según explica Sonia Campuzano, CEO de The Simple Rent, «la demanda de propiedades de lujo ha mostrado un incremento notable, con los jóvenes de entre 25 y 40 años representando una proporción cada vez mayor de compradores. Este grupo demográfico, que históricamente ha estado más vinculado al alquiler que a la compra de propiedades, está ahora optando por inversiones a largo plazo en el sector inmobiliario de lujo».

Los datos del informe de The Simple Rent apuntan a que las personas de mayor renta con edades de entre 30 y 40 años son las más activas a la hora de buscar actualmente viviendas de lujo en España, atraídas por las oportunidades de inversión y la alta calidad de vida que ofrecen estas propiedades. Esta tendencia no solo refleja el crecimiento económico de esta generación, sino también un cambio cultural hacia la adquisición inmobiliaria.

Así, hoy en día los jóvenes ya representan el 27,9% de las ventas de viviendas de lujo. Esta cifra destaca la importancia creciente de los millennials y la generación z en este mercado inmobiliario, un grupo que busca propiedades que no solo ofrezcan exclusividad y prestigio, sino también características innovadoras y sostenibles.

Generaciones cercanas a los 40 años están invirtiendo cada vez más en propiedades de lujo, con un interés particular en ubicaciones privilegiadas y servicios de alta gama.

«Los compradores de 40 años han aumentado su participación en el mercado de lujo en un 10% durante los últimos cinco años, alcanzando así el 27,9% de las ventas totales», explica la CEO de The Simple Rent que añade, «un 60% de los jóvenes compradores de lujo prefieren ubicaciones urbanas frente a las rurales, buscando accesibilidad y comodidad en sus nuevas inversiones».

Estos jóvenes compradores aseguran estar dispuestos a pagar precios premium por propiedades que cumplen con sus altos estándares. Según los datos de The Simple Rent, el precio medio de las viviendas de lujo adquiridas por este grupo demográfico oscila entre los 20.000 y 25.000 euros por metro cuadrado, reflejando un aumento significativo en comparación con los precios de hace más de cinco años.

Como localizaciones preferidas, según los datos de la marca experta en luxury, Madrid se ha consolidado como un punto clave en el mercado de viviendas de lujo, con un aumento de precios cercano al 6% y una proyección de crecimiento del 4%. La capital española se sitúa en el sexto lugar entre las ciudades con mayores incrementos de precios a nivel mundial, junto a urbes como Los Ángeles, Dublín y Lisboa. Además, el volumen de compraventas en Madrid ha pasado del 16% al 25% en el último año, reflejando un notable dinamismo.

«La inversión en viviendas de lujo muestra una tendencia ascendente, con un incremento del 55% en 2023 en comparación con el año anterior, duplicando las cifras de 2022. Junto a Madrid y Barcelona, las ciudades costeras como Alicante y Málaga son los destinos más buscados por los inversores en este segmento, atrayendo a compradores interesados en propiedades exclusivas en entornos privilegiados», concluye Sonia Campuzano.

La CNMV publica dos documentos para facilitar la autorización a los prestadores de servicios de criptoactivos

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La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha publicado nueva información y documentos relacionados con la próxima entrada en vigor del Reglamento europeo MiCA relativo a los mercados de criptoactivos. En concreto, se trata de el Manual para la solicitud de la autorización de proveedores de servicios de criptoactivos (PSC) y el Modelo de notificación de la información que han de presentar determinadas entidades financieras para prestar servicios de criptoactivos.

Ambos documentos tienen por objeto facilitar los procesos de autorización de proveedores de servicios de criptoactivos y de notificación de las entidades financieras que deseen prestar estos servicios. El manual y el modelo suponen una guía sobre la documentación e información exigibles a los interesados.

Con esta publicación se cumple uno de los objetivos del Plan de Actividades de la CNMV para 2024, destinado a facilitar a los intermediarios financieros interesados su preparación para la entrada en vigor del Reglamento citado. De hecho, la CNMV anticipa la difusión de ambos documentos a la aprobación, aún pendiente a nivel europeo, de las normas de desarrollo del Reglamento MiCA (normas técnicas de regulación -RTS- y de ejecución -ITS-) relacionadas con los procedimientos de autorización y de notificación. En todo caso, el manual y el modelo se han elaborado a partir de los últimos borradores disponibles de las citadas normas de desarrollo, y se ajustarán (si fuera necesario) a sus contenidos finales.

El Reglamento MiCA no es aplicable hasta el 30 de diciembre de 2024, por lo que la CNMV no autorizará a ninguna entidad a prestar servicios de criptoactivos hasta ese momento. No obstante, los interesados podrán presentar sus solicitudes a partir de septiembre de 2024 para facilitar y agilizar el proceso.

Solicitudes y notificaciones

El manual y el modelo de notificación serán de uso obligatorio. Ambos documentos facilitarán la gestión de los expedientes que se reciban por parte del Departamento de Autorización y Registros de Entidades (DARE) de la CNMV.

Titulización de activos: herramienta para captar capital internacional

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FlexFunds invita a descubrir la titularización como una vía para crecer y expandirse a inversores internacionales a través de un vehículo de inversión costo-eficiente en un nuevo evento de sus FlexFunds Seminar Series, el próximo 7 de agosto a las 05:30 PM en el Hotel Hilton de Ciudad de Panamá.

En la cita, Emilio Veiga Gil, Executive VP de FlexFunds, hablará sobre «Titulización de Portfolios: distribución y gestión eficiente de estrategias de inversión», en tanto que María Alejandra Cargiulo, Partner en AFRA, abordará en su intervención el «FlexPortfolio: una alternativa eficiente a fondos de inversión». Finalmente, Roberto Linares, VP Business Development en AV Securities, pronunciará una intervención titulada «AV Securities: Mejores prácticas en securitización de activos en Panamá».

Los FlexFunds Seminar Series son eventos internacionales cuyo objetivo es compartir con gestores de activos, asesores de inversión, e instituciones financieras las últimas tendencias en la titularización de activos, sus usos y sus ventajas.

FlexFunds ha realizado estos seminarios desde 2018 en los principales mercados financieros entre los que destacan: Dubai, Singapur, CDMX, Santiago de Chile, Sao Paulo, Buenos Aires, Montevideo, Madrid, Miami, entre otros.

Eurizon SLJ Capital entra en el negocio europeo de ETFs activos con el lanzamiento de su primer vehículo

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Eurizon SLJ Capital ha lanzado su primer ETF activo de bonos de mercados emergentes, el CO Eurizon SLJ EM Bond Strategic Income UCITS ETF. Según explica la firma, el fondo está domiciliado en Irlanda con Connect ETFs, plataforma de ETFs de nueva creación que pone en contacto a gestores con proveedores de servicios de ETFs. En concreto, la plataforma utiliza a Carne Global Fund Managers (Irlanda) como la empresa de gestión y a Citi como su administrador, custodio y depositario.

A raíz de este lanzamiento, Matt Jones, jefe de distribución de Eurizon SLJ Capital, ha señalado: “Nuestro ETF activo de bonos de mercados emergentes mejorado en calidad ofrece a los inversores un acceso transparente, rentable y flexible a los ingresos de bonos de mercados emergentes con características de riesgo de mercado desarrollado, gestionado por un equipo diverso y respaldado por nuestro enfoque de inversión basado en la investigación”.

En opinión de Jones, “la plataforma Connect ETFs es la solución ideal para nuestra entrada en el mercado de ETFs activos. Su experiencia desde el diseño del producto hasta la distribución es muy atractiva y nos permite centrarnos en crear valor para los inversores”.

Este lanzamiento llega en un momento en el que el mercado de ETFs activos está en pleno crecimiento en Europa. Según los datos de ETFbook, el mercado ha aumentando cinco veces desde principios de 2015, pasando de 6.100 mil millones de dólares a 32.900 millones a finales de 2023.