En un contexto en que América Latina continúa beneficiándose de costos de construcción comparativamente bajos, la consultora especializada en gestión de proyectos Turner & Townsend decidieron integrarse con parte del negocio de la consultora inmobiliaria CBRE. Con esto, la firma busca reforzar su operación en una región donde han ido creciendo sostenidamente a lo largo de los años.
Según informaron a través de un comunicado, Turner y Townsend ha ido fortaleciendo su presencia regional en negocios como infraestructura, energía, recursos naturales, centros de datos y real estate especializado, con foco en gestión de activos y Project Management Office (PMO).
Como parte de esta estrategia de crecimiento en el vecindario, CBRE integró su negocio global de Project Management con Turner & Townsend, proceso que comenzó a operar bajo la marca Turner & Townsend en Chile en 2025. Este mercado es precisamente el punto inicial de la firma de gestión en América Latina, hace unas tres décadas.
La operación combinada, detallaron, integra la experiencia de CBRE en real estate corporativo con las capacidades de Turner & Townsend en proyectos y programas de gran escala, así como en sectores como infraestructura, energía y recursos naturales. Así, la oferta integrada reúne ahora a más de 22.000 profesionales en más de 60 países.
En Chile, particularmente, la integración de ambos equipos está dando lugar a una plataforma ampliada de servicios, que incorpora consultoría de construcción, due diligence técnica, control de costos, gestión de diseño e ingeniería, gestión de proyectos y programas y soluciones digitales para la entrega de proyectos.
“Chile sigue siendo un mercado atractivo por sus fundamentos económicos y por su papel estratégico en minería, energía e infraestructura, pero el entorno actual exige una evolución más profunda en la forma en que se planifican y ejecutan los proyectos”, indicó el director de Real Estate de Turner & Townsend en el país, Lloyd Wallace, en la nota de prensa.
Vienta a favor en Chile
El telón de fondo de esto es un sector de la construcción que está entrando en una fase de reconfiguración en el país andino, marcada por costos aún competitivos, presiones crecientes por mejorar la productividad y una nueva ola de inversión impulsada por la minería, la infraestructura y real estate especializado.
De acuerdo con el informe Global Construction Market Intelligence 2025 de Turner & Townsend, los costos promedio de construcción en Santiago se sitúan actualmente en 1.899 dólares por metro cuadrado, una cifra significativamente inferior a la observada en mercados globales como New York (5,744 dólares) y San Francisco (5,504 dólares).
Este diferencial de costos continúa posicionando a Chile como un destino atractivo para inversionistas internacionales, incluso en un contexto de incertidumbre geopolítica y volatilidad en el comercio global, según señalaron desde la consultora.
El informe también destacó que la inflación asociada al sector de la construcción en Santiago podría acelerarse hasta 4% hacia inicios de 2026, en parte como reflejo de presiones políticas vinculadas a próximos ciclos electorales y de la sostenida demanda por proyectos asociados a la minería y a minerales críticos como el cobre y el litio.
Según su análisis, el actual contexto de competencia global por minerales estratégicos está teniendo un impacto directo en mercados como el chileno. La expansión de plantas de procesamiento y de infraestructura minera está impulsando la demanda por real estate industrial y proyectos de capital especializados, ejerciendo presión sobre costos y cronogramas.
Por Funds Society
