Smart Kitchens Properties, socimi gestionada por LIFT Asset Management y líder en España en la inversión en activos inmobiliarios centrados en el sector de comida a domicilio (food delivery), ha cerrado con una sobresuscripción del 35%, una ampliación de capital por un importe total de 27 millones de euros.
Gracias a esta ampliación de capital y sumando la financiación bancaria, Smart Kitchens podrá comprar más de 50 millones de euros de activos inmobiliarios infrautilizados en las principales capitales españolas, para su arrendamiento a operadores de smart kitchens y restaurantes tradicionales que operen en el sector de comida a domicilio.
Este modelo aporta numerosas ventajas a la restauración, principalmente en ahorro de costes operativos y escalabilidad para una rápida expansión. Esta versatilidad ha permitido que las smart kitchens se hayan convertido en una de las opciones preferidas de los restaurantes para diversificar su actividad. En este sentido, la socimi cuenta entre sus alianzas estratégicas con referentes en la restauración tradicional, así como con operadores lideres en España como son Cuyna o Booh.
Desde LIFT indican que la ampliación ha sido suscrita por una sólida base de inversores cualificados, entre los que se encuentra Elcano Servicios Patrimoniales, sociedad del grupo Orienta Capital SGIIC. Con un volumen de activos bajo asesoramiento superior a 2.160 millones, Orienta Capital es una gestora de asesoramiento a grandes patrimonios e instituciones, que cuenta con más de 15 años de experiencia en el asesoramiento de activos alternativos, donde actualmente tiene un patrimonio comprometido superior a 300 millones diversificado en 10 proyectos diferentes.
En palabras de Francisco López Posadas, CEO de LIFT Asset Management, “la sobresuscripción de esta ampliación de capital reafirma la tesis de inversión de Smart Kitchens como una de las oportunidades de inversión más atractivas y con más potencial de crecimiento dentro de la logística urbana (“última milla”) y el posicionamiento diferencial de LIFT como un grupo innovador, que ofrece atractivas alternativas de inversión adaptadas a los nuevas necesidades de inversores institucionales, empresas y grupos familiares».
El rápido proceso de suscripción de Smart Kitchens refuerza el plan estratégico de LIFT Asset Management que pasa por el crecimiento de verticales de inversión alternativa con un atractivo binomio rentabilidad-riesgo lo que le ha permitido ser una de las firmas que más ha crecido en los últimos años, pasando de 4 millones bajo asesoramiento y gestión en 2016 a más de 250 millones.
Por Funds Society, Madrid
