Nuveen ha anunciado que va a potenciar su plataforma de real assets mediante la agregación de sus capacidades en materia de activos reales privados y con el lanzamiento de dos nuevas unidades de negocio. Su objetivo es crear una propuesta optimizada en un momento en el que los inversores buscan aumentar su exposición a activos reales y alternativos.
De hecho, según una encuesta llevada a cabo por Nuveen, alrededor de dos tercios de los inversores institucionales pretende incrementar su asignación a inversiones en infraestructuras, recursos naturales y otros activos alternativos en su afán por reducir la exposición a los riesgos financieros relacionados con el clima y estructurar sus carteras en línea con la transición hacia una economía sostenible con bajas emisiones de carbono.
Tras esta decisión, la gestora ha reorganizado su estructurada de la plataforma Nuveen Real Assets, que ahora pasará a englobar capacidades en activos inmobiliarios, terrenos cultivables, infraestructuras, terrenos maderables, empresas agrarias y materias primas. Según explica la gestora, estas se sustentarán sobre tres pilares fundamentales, incluidas dos unidades de reciente creación: Nuveen Natural Capital y Nuveen Infrastructure. Estos dos pilares se sumarán a Nuveen Real Estate y se verán enriquecidos por las capacidades específicas y complementarias existentes en los segmentos Private Impact y Commodities de Nuveen.
“Estamos encantados de poder optimizar nuestra propuesta de real assets, para lo que aunaremos nuestra experiencia y saber hacer en la creación de los nuevos negocios Nuveen Infrastructure y Nuveen Natural Capital. La demanda de activos reales por parte de los inversores está aumentando a un ritmo extraordinario. Mediante la agregación de nuestros conocimientos sin parangón en activos alternativos, estaremos mejor posicionados para responder a la creciente demanda internacional de inversiones gestionadas de forma sostenible a largo plazo. Este refuerzo de la plataforma constituye el siguiente paso para llegar a ser la principal gestora de activos terrestres, invirtiendo de forma sostenible para aportar un beneficio sostenible a nuestros clientes y al conjunto de la sociedad”, ha explicado Mike Sales, consejero delegado de Real Assets en Nuveen.
Desde la gestora destacan que su filosofía de inversión sostenible constituirá la base del enfoque global de la plataforma Real Asset, “brindando a los inversores acceso a estrategias de generación de alfa articuladas mediante el prisma de la inversión responsable”, apuntan. Bajo la batuta de Mike Sales, consejero delegado de Real Assets, la plataforma optimizada se pondrá en marcha en enero de 2022.
Sobre las nuevas áreas de negocio, la gestora explica que Nuveen Natural Capital tendrá una oferta combina a Westchester Group Investment Management, el negocio de inversión en terrenos agrícolas de Nuveen que gestiona más de 7.700 millones de dólares en activos agrícolas, con GreenWood Resources, empresa especializada en la adquisición y gestión responsable de activos forestales, que actualmente gestiona 1.500 millones de activos madereros a lo largo de 760.000 acres. Martin Davies, actual consejero delegado de Westchester Group, estará al frente de Nuveen Natural Capital
Respecto al negocio de Nuveen Infrastructure, señala que aglutinará las estrategias de capital riesgo y con características patrimoniales a través de Glennmont Partners, una de las mayores gestoras de fondos de energía renovable de Europa, con más de 2.000 millones de activos bajo gestión, en paralelo a la diversificada plataforma de infraestructura privada existente de Nuveen y su plataforma agraria AGR Partners. Biff Ourso, que lleva 16 años en Nuveen, desempeñará el cargo de responsable mundial de Nuveen Infrastructure.
Por último, Nuveen Real Estate continuará liderada por Chris McGibbon y su actividad gira en torno a seis líneas de negocio principales en los sectores retail, de oficinas, logística, residencial, deuda e inversiones alternativas.
Por Funds Society, Madrid
Por Beatriz Zúñiga