El 65% de los inversores extranjeros en real estate mostraron intenciones de incrementar su inversión en los Estados Unidos en 2016, según la 24ª encuesta llevada a cabo por la asociación nacional de inversores extranjeros en real estate. A esto se suma otro, aproximadamente, 30% que tiene previsto mantener su cartera inmobiliaria en Estados Unidos. Estos datos mejoran los del año pasado, en que el 90% declaró tener planes de mantener o incrementar su inversión en real estate en el país.
El 46% de los inversores extranjeros considera que el mercado estadounidense es el que ofrece la mejor oportunidad de apreciación de capital, seguido de Brasil, señalado por el 17% de los entrevistados. Sin embargo, las oportunidades hay que buscarlas, pues el 80% de ellos indicaron que es “muy” (el 35%) o “de alguna manera” (el 45%) difícil encontrar oportunidades de inversión atractivas en Estados Unidos. Las propiedades favoritas son las multifamiliares e industriales.
Las cinco ciudades del mundo más atractivas para la realización de inversiones inmobiliarias son, por este orden, Nueva York, Londres, Los Ángeles, Berlín y San Francisco. De ellas, Nueva York y Londres repiten posiciones; Los Ángeles y Berlín mejoran desde la 10ª y séptima que ocupaban el año pasado, respectivamente; y San Francisco cae desde el tercer puesto de la encuesta anterior.
Dentro del país, los mercados más observados son los de las ciudades de Nueva York, Los Ángeles, San Francisco y Washington, con Seattle y Boston empatados en quinta posición. Los Ángeles gana dos posiciones, San Francisco pierde una, Seattle sube desde el octavo puesto del año pasado y Boston mejora ligeramente, pues el año pasado quedo sexta.
La encuesta fue realizada por el James A. Graaskamp Center for Real Estate, de la Wisconsin School of Business entre los miembros de AFIRE en el último trimestre de 2015.