Este año el mexicano Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) buscará entrar el mercado de la renta de viviendas y explorar la posibilidad de hacer un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra), tal y como dijo Alejandro Murat, director general de Infonavit, durante su intervención en el Magno Evento Hipotecario Banorte.
“Estamos evaluando si es posible usar la reserva que tiene en zonas intraurbanas para hacer algún esquema en conjunto con diversos actores, estamos todavía evaluando con quienes, para detonar el mercado de la renta y hasta explorar la posibilidad de hacer una fibra con el Infonavit”, explicó el directivo, según declaraciones recogidas por El Economista.
Murat explicó que tienen reservas territoriales en todo el país, aunque matizó que de entrar en el sector de las fibras primero sacarían adelante proyectos en la Ciudad de México. Asimismo, puntualizó que en 2014 tienen previsto impulsar el esquema de renta de viviendas que arrancó en el segundo trimestre de 2013 como un programa piloto y que ahora está previsto expandirlo al mercado. Desde entonces cuentan con una cartera de 2.800 viviendas para alquiler.
Las fibras son fideicomisos que se dedican a la compra o construcción de bienes inmuebles destinados al arrendamiento o a la adquisición del derecho a percibir ingresos provenientes del alquiler de dichos bienes, así como a otorgar financiamiento para esos fines, según describe la Bolsa Mexicana de Valores.
“La idea es empezar a mover al mercado y ver si también hay actores interesados en participar con nosotros”, sostuvo Alejandro Murat.
Ante empresarios y representantes del sector, enfatizó que para promover el esquema de renta trabajará con la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) y con la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) en un programa para utilizar las reservas del Instituto, a fin de desarrollar vivienda en renta.
Por Funds Society, México