La gestora de fondos Santander Asset Management anunció la primer compra de su fondo de activos inmobiliarios de renta habitacional en Chile, de la mano de la operadora inmobiliaria Grupo Patio.
El fondo Santander Rentas Residenciales firmó una promesa por el 65% del edificio “5 abril”, siendo así la primera inversión de este instrumento, según informó la administradora de fondos a través de un comunicado. Este nuevo paso va en línea con la estrategia definida para este fondo de materializar en el corto plazo sus primeras inversiones en este mercado, que cuenta con atractivas perspectivas de crecimiento, agregaron.
El edificio ha sido especialmente diseñado y construido para el negocio de renta residencial. Está ubicado en Hermanos Arellano 160, en la comuna de Estación Central, en Santiago de Chile, y cuenta con 298 departamentos que se reparten en 22 pisos. Se espera que comience a operar en abril de 2022.
“Seguimos avanzando en este fondo que estamos seguros es una atractiva inversión, debido a que ofrece buenos retornos, genera una diversificación para el cliente final y, lo que es muy importante, es un producto atractivo para los arrendatarios”, afirmó Sergio Soto, gerente general de Santander Asset Management.
Por su parte, Gregorio Sepúlveda, gerente de Patio Capitales y Patio Residencial, destacó que “los edificios de renta residencial que estamos desarrollando buscan entregarle un alto nivel de calidad de vida a nuestros usuarios y, al mismo tiempo, contribuir de manera positiva a sus comunidades”.
El fondo de renta residencial de Santander Asset Management y Grupo Patio fue lanzado en junio de este año, buscando invertir en una primera etapa en al menos tres edificios dedicados exclusivamente al arriendo y que se encuentran en fase de desarrollo en la Región Metropolitana.
Las propiedades posteriormente serán administradas por Patio Residencial, una de las seis divisiones de Grupo Patio, que además es dueño del 35% restante del inmueble.
Según cifras de Grupo Patio, la renta residencial en el país representa menos de 2% del mercado de arriendo de departamentos, lo que supone un alto potencial de crecimiento en el mediano y largo plazo.
Por Magdalena Martínez
