El consorcio formado por Azora (que gestiona la socimi Hispania, participada por George Soros) y los fondos Fortress y King Street estudiarían lanzar una opa por el 100% de la inmobiliaria Realia a unos 0,49 euros por acción, con un descuento del 50%, según el diario Expansión.
Hispania confirmaba ayer sus planes a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), explicando que «está estudiando la posibilidad de formular una oferta pública de adquisición voluntaria sobre la totalidad del capital de Realia Business». Aunque Hispania no ha concretado el importe de la OPV, ha dicho que «se está considerando un precio en el entorno de 0,49 euros por acción».
Así, el grupo formado por Azora y los fondos Fortress y King Street presentaría la opa tras cerrar la compra del 60% de Realia en manos de FCC y Bankia. Este porcentaje le obligaría a lanzar esa oferta, dado que duplica el umbral del 30% -el mínimo que obliga la ley de opas-.
Esta opa está ligada a dos condiciones, explica Expansión. La primera, que la aceptación de la opa sea de, al menos, el 55% del capital social actual de Realia. Y la segunda, la exención por la Junta General de Accionistas de Hispania de determinadas restricciones y limitaciones a la inversión contenidas en el Contrato de Gestión suscrito entre Hispania y la gestora. Si tuviera éxito, Hispania promovería un aumento de capital en Realia, con derecho de suscripción preferente en favor de sus accionistas.
Pero aún no hay acuerdo: «los órganos sociales de Hispania no han adoptado ninguna decisión en relación con la oferta». Por tanto, «no se puede asegurar que la operación vaya a tener lugar», añade.
Por Funds Society, Madrid