Banco Sabadell está avanzando en su camino para crear varias socimis, los REITS españoles. Según publica Expansión, la entidad planea transformar su fondo de inversión inmobiliaria en una socimi con el objetivo de dar entrada a inversores institucionales en el nuevo vehículo.
Si finalmente el banco adopta esta decisión, la nueva socimi sería gestionada por Solvia, la unidad de transformación de activos inmobiliarios del banco.
La decisión de transformar el fondo en socimi no estaría tomada todavía, pero estarían considerando esta posibilidad de transformación, que podría hacerse efectiva antes de finales de año, según declaraciones del director general de la gestora de Sabadell, Cirus Andreu, a Expansión.
Ante esta posibilidad, el banco ha comunicado esta semana a la CNMV que ha solicitado una tasación de la cartera de inmuebles del fondo, integrada por activos en renta de uso terciario (hospitales y oficinas), industrial y residencial.
El fondo Sabadell BS Inmobiliario se constituyó en 2004 y actualmente cuenta con un patrimonio de 1.000 millones de euros. Según publica Expansión, el banco es hoy el único propietario de la sociedad, después de que todos los inversores minoristas salieran del fondo el pasado mes de marzo. El diario explica que, a diferencia de otras entidades, que optaron por cerrar y liquidar sus productos inmobiliarios, Sabadell decidió ofrecer liquidez a los partícipes, que traspasaron su inversión a otros fondos del banco.
Más socimis
Solvia también preparía la constitución de un fondo que aglutinará activos hoteleros valorados en otros 1.000 millones y que, posiblemente, también saldrá a cotizar como una socimi.
Por Funds Society, Madrid
Por Alicia Miguel Serrano