BNY Mellon ha llegado a un acuerdo para vender el edificio de oficinas One Wall Street situado en Lower Manhattan por 585 millones de dólares a una joint venture liderada por Macklowe Properties. La venta, en la que ha intermediado CBRE, está previsto que esté completada en el tercer trimestre de este año, sujeta a las condiciones de cierre habituales, informó la entidad estadounidense.
BNY Mellon ha ocupado el edificio de 50 plantas y de 1,1 millón de pies cuadrados desde 1989, cuando The Bank of New York compró Irving Trust Company. La sede de la empresa se movió entonces del número 48 de Wall Street al edificio One Wall Street en 1998. El terreno original fue comprado en 1927 por Irving Trust Company por 14,5 millones de dólares y la construcción fue finalizada en 1931.
El edificio, considerado uno de los rascacielos ArtDeco más emblemáticos de Nueva York, fue diseñado por los arquitectos Voorhees, Gmelin y Walker. La base es de granito y el edificio está revestido de piedra caliza de Indiana.
El presidente y CEO de BNY Mellon, Gerald L. Hassell, reconoció que una vez que se finalice la operación avanzarán en su plan de consolidación de su espacio de oficinas en Nueva York, que les llevará a «un ambiente de trabajo más funcional y eficiente para los empleados, además de que la operación se traducirá en una sólida ganancia financiera para la empresa”. Hassell dijo que esperan anunciar de aquí a los próximos dos meses cual será la nueva sede de BNY Mellon en la región de Nueva York, un espacio que será en régimen de alquiler.
BNY Mellon, uno de los bancos custodios más grandes del mundo, se suma así a otras compañías financieras que están deshaciéndose de sus espacios de oficinas para reducir costos e impulsar su eficiencia. En su sede de Lower Manhattan, BNY Mellon cuenta con unos 1.700 empleados.
Macklowe Properties fue fundada a mediados de la década de los 60 por Harry Macklowe. En los últimos 40 años, la compañía ha sido un desarrollador, comprador, gestor y propietario de una amplia gama de inversiones en bienes raíces.
Por Fórmate a Fondo