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Las casas pequeñas aumentan la oferta de viviendas en EE.UU.

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Las tendencias de Real Estate de julio muestran buenas noticias para los compradores por primera vez. Los nuevos listados crecieron anualmente por cuarto mes consecutivo a medida que los vendedores agregaron un mayor número de casas más pequeñas al mercado, según el Informe mensual de vivienda de Realtor.com.

El crecimiento en el precio medio de cotización de EE.UU. continuó moderándose el mes pasado, pero los datos muestran que parte de esta tendencia se puede atribuir al aumento de las viviendas a la venta a precios más bajos.

A nivel nacional, el número de viviendas en venta disminuyó un 33,5% interanual en julio. Si bien el inventario sigue siendo más bajo en comparación con el año pasado, la tasa de disminución está mejorando, especialmente en puntos de precios más asequibles.

Si esta tendencia continúa, podría haber algo de alivio en el horizonte para los compradores por primera vez que buscan casas más pequeñas.

«Las tendencias de la vivienda en julio muestran que el mercado todavía está volviendo a alguna versión de lo normal. El ritmo febril de las ventas de viviendas está comenzando a seguir patrones estacionales históricos, mientras que los nuevos listados crecieron a un ritmo inusualmente alto durante los meses de verano, lo que ayudó aún más a la crisis del inventario», dijo la economista en jefe de Realtor, Danielle Hale.

Además, Hale dijo que este fenómeno “está cambiando el equilibrio del mercado de la vivienda en una dirección más favorable para el comprador, pero es posible que los compradores no vean tanta moderación de precios como sugiere la tendencia nacional porque se atribuye en parte a un cambio hacia casas más pequeñas en venta”.

Aún así, si la dinámica continúa, podríamos ver una ola de actividad inmobiliaria en la última parte del año, dijo la experta.

Aunque el crecimiento de nuevos listados todavía está por debajo de los niveles típicos de 2017-2019 (-9.5%), más vendedores nuevos ingresaron al mercado en julio (un 6.5% año tras año), que fue más alto que el aumento año tras año del 5.5% de junio.

Las viviendas recién cotizadas suelen bajar de junio a julio, pero este año se mantuvieron estables en un -0,6% durante junio.

Los precios se están moderando

Estas casas recién cotizadas tienden a ser más pequeñas que el año pasado, lo que ha cambiado la combinación de inventario disponible. En cuanto a la categoría de vivienda unifamiliar solo, la proporción de viviendas que tienen entre 228 y 533 metros cuadrados aumentó del 30,2% en julio de 2020 al 36,3% en julio de 2021, mientras que el inventario de viviendas que tenían entre 900 y 1800 metros cuadrados disminuyó de 24,2% al 20,1%.

En julio, el precio de lista medio de EE.UU. se mantuvo estable en el máximo histórico del mes pasado de 385.000 dólares, un 10,3% más año tras año. Sin embargo, los precios se están moderando ligeramente desde la tasa de crecimiento de junio de + 12,7%, ya que este julio se cotizaron más viviendas asequibles en comparación con el año pasado.

Al observar las tendencias de una casa unifamiliar de 600 metros cuadrados de referencia, vemos que el crecimiento de los precios en julio continuó a un ritmo rápido, con precios que aumentaron un 18,6% año tras año.

El mercado es cauto ante el avance del plan de infraestructuras en el Senado de EE.UU.

| Por Marcelo Soba | 0 Comentarios

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La esperada aprobación del plan de infraestructuras en EE.UU. en la Cámara de Senadores no trajo grandes cambios en las bolsas globales.

El plan de infraestructuras, de 1,2 billones de dólares, contra los 2,6 del proyecto original, fue aprobado el martes con 69 votos a favor, entre ellos el de 19 republicanos, y 30 en contra.

De la totalidad, solo 550.000 dólares serán de nuevo gasto y deberán ejecutarse a lo largo de los próximos cinco años en carreteras, puentes, túneles o aeropuertos, entre otras infraestructuras. El plan pasará ahora a la Cámara de Representantes, de ligera mayoría demócrata.

Ahora, el proyecto tiene pase a la Cámara de Representantes, pero se espera que no sea tratado hasta septiembre.

Además, la mirada está puesta en el dato de IPC de julio, dice el informe de Banca March de este miércoles. La Fed no ha variado su mensaje y sigue esperando que el fuerte repunte de los precios, visto ya en los últimos meses, sea transitorio y no afecte a su inicio de plan de retirada de estímulos todavía por anunciar y que se ve cada vez más cercano en el tiempo.

“Mientras tanto, el mercado de bonos recupera algo de cordura y los tipos largos avanzan en EE.UU., aunque lentamente, hasta marcar ayer máximos de tres semanas”, dice el análisis.

Con respecto al dólar, MONEX EUROPE anunció “una nueva sesión de fortaleza”, operando en positivo frente a toda la cesta del G10 esta mañana y con el índice DXY cerca de sus máximos de más de cuatro meses.

“La divisa recibe un nuevo impulso tras la aprobación del plan de infraestructura por el Senado”, dice el informe al que accedió Funds Society.

MONEX EUROPE también hace mención a que los inversores comparten la atención con los datos de inflación, que marcará el ritmo de expectativas de tapering por parte de la Fed, después de que “las sólidas nóminas no agrícolas de la semana pasada impulsaran al alza los rendimientos del Tesoro”. La renta de los bonos a 10 años opera ahora un 22% por encima de los niveles mínimos de agosto, en 1,36%.

La Bolsa de Santiago sella una alianza con su par de República Dominicana y anuncia la entrada a su propiedad

| Por Javiera Donoso | 0 Comentarios

Las bolsas de valores de Chile y República Dominicana están estrechando lazos, según informó la Bolsa de Santiago este miércoles a través de un comunicado. Ambas firmaron un acuerdo a través del cual la firma chilena se convierte en el operador tecnológico de los mercados de renta variable y renta fija de la Bolsa de Valores de la República Dominicana (BVRD), y en un socio estratégico para colaborar con el desarrollo del mercado de valores en el país centroamericano.

Además, el convenio considera el ingreso futuro de la empresa chilena en la propiedad de la BVRD, con un porcentaje en torno al 6%.

La asociación se concretará una vez que finalice la implementación de las plataformas de negociación electrónica para el mercado financiero dominicano y una vez concretada la etapa de renovación tecnológica, que se extenderá hasta fines de este año.

La BVRD adquirirá un derecho de uso a perpetuidad de las plataformas de negociación y la Bolsa de Santiago, en tanto, proveerá el soporte y mantenimiento de su infraestructura.

Durante el encuentro en que se firmó la alianza, el presidente de la Bolsa de Santiago, Juan Andrés Camus, destacó la relevancia de este paso. “Estamos muy entusiasmados de ser socios estratégicos de la Bolsa de República Dominicana, a través de este proyecto que iniciamos hoy y que nos permitirá transferir parte de nuestra experiencia en el desarrollo del mercado de capitales, además de tecnología sofisticada y de primer nivel que hemos desarrollado en nuestra bolsa”, sostuvo a través del comunicado.

Este hito es parte del plan estratégico de la principal plaza bursátil de Chile. “Ser socios de la BVRD es un paso significativo en términos de integración. Como Bolsa de Santiago, creemos firmemente en el valor de los mercados como motores de crecimiento de los países y de nuestra región”, aseguró Camus.

La ceremonia de firma se realizó de forma conjunta entre la sede bursátil chilena y el Palacio de Gobierno dominicano, con la participación del presidente de República Dominicana, Luis Abinader, Camus y el presidente de la BVRD, Freddy Domínguez. También contó con la presencia de los equipos directivos de ambas bolsas de valores.

Los desafíos para el sector energético argentino después de la crisis del coronavirus

| Por Magdalena Martínez | 0 Comentarios

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La producción de crudo argentina cayó 5,3% en 2020 y la de gas 8,6%. Así, la cantidad de pozos perforados bajó interanualmente, de 928 a 391 (58%), menos de un tercio de los perforados en 2011. En este contexto, la producción no convencional de crudo y gas representó el 25% y 43% respectivamente, según los datos de los analistas de PwC.

De todos modos, desde la consultora destacan una lista de enseñanzas que se ha obtenido del contexto de pandemia y que las compañías deberán tener en cuenta:

Volatilidad y riesgo han venido para quedarse: aún con las recientes recuperaciones en los precios, las empresas deberán construir sus estrategias de corto y mediano plazo sobre una base de resiliencia y alta adaptabilidad al cambio.
Hacer foco en la cadena comercial y la de abastecimiento: repensar las estrategias de hedging de largo plazo y asegurar cadenas de suministro más localizadas y “cortas” para garantizar la producción y reducción de costos.
Acelerar nuevas formas de trabajar – automatización y digitalización: los cambios obligados en las formas de trabajar en 2020 como nuevo paradigma laboral, junto con la aceleración en las iniciativas para la transformación digital, no ya como preferencia, sino como necesidad.
Considerar las implicancias de cambios sociales: los cambios sociales que introdujo la pandemia han acelerado la agenda sobre polución, emisiones de CO2 y cambio climático e iniciativas ESG. Las compañías deberán trabajar fuertemente en una agenda hacia la transición energética.

De esta manera, el concepto más significativo para calificar al sector durante el año pasado fue la volatilidad, que sin dudas lleva a elaborar una mirada preliminar hacia el 2021 y que ha dado indicios de reparación en el primer semestre:

Recuperación de la economía global como driver de crecimiento (6% estimado en 2021) a medida que avanzan los planes de vacunación.
China, el único de los países líderes cuya economía no se contrajo en 2020, volverá a niveles de crecimiento pre-COVID.
India, cuya economía cayó un 7,2% en 2020, será un jugador clave de la recuperación global, previéndose un fuerte crecimiento económico en 2021.
Evolución de la demanda y acciones de la OPEC+ que comenzaron a verse en mayo con una estabilidad de los precios a pesar de la reducción de los recortes y que a partir de junio retomaron la senda alcista hasta superar los 75 dólares por barril.
Posible merma en la producción como consecuencia de la reducción en inversiones en 2020.
Volatilidad en precios en esta nueva normalidad.

Para Rodríguez Cancelo, socio de PwC Argentina,“el lanzamiento del Plan Gas ha sido relevante para dar previsibilidad a nivel precio ya que Argentina necesita reducir lo máximo posible la importación de combustibles líquidos y gas. Durante los últimos 10 años, el país ha tenido que importar por más de 70.000 millones de dólares, con lo cual, si (el yacimiento) de Vaca Muerta logra su más alto nivel de desarrollo, Argentina puede llegar a duplicar su producción diaria de gas y petróleo con un ritmo de inversión de 1.000 pozos por año, y pudiendo tener una balanza energética comercial neta positiva”.

En ese sentido, la participación de los recursos no convencionales tiene una gran importancia en la matriz energética de Argentina donde el crudo ha tenido una leve recuperación comenzando en abril y mayo del 2021. La relevancia del yacimiento de Vaca Muerta es un factor fundamental para elevar los estándares de la industria local ya que permitiría avances, como ser:

Una clara posibilidad de duplicar la producción de gas y petróleo en 5 a 7 años (implica inversiones de 15.000 millones de dólares a 25.000 millones por año).
Efecto multiplicador en el empleo.
Los “majors” focalizados en Vaca Muerta abrirán grandes posibilidades a nuevos jugadores más pequeños en los yacimientos maduros convencionales.
Abre nuevas expectativas en otras formaciones no convencionales como Palermo Aike en Santa Cruz.
Desarrollo local en toda la cadena de valor.
Apertura a nuevos mercados globales como el GNL.

Las renovables explicarán el 50%de la producción energética hacia 2050

Los reportes ESG están comenzando a dominar la agenda mundial y generarán un impacto en la industria del Oil & Gas, una industria claramente globalizada y relacionada con las nuevas demandas.

Hernán Rodríguez Cancelo, socio de PwC Argentina, explica que “los temas de medio ambiente están fuertemente arraigados en la agenda de la industria. Las compañías están comprometidas en el proceso de descarbonización siendo los sectores de upstream y utilities los que más lo hacen. La agenda de transición energética muestra que, si bien el petróleo y el gas continuarán liderando la matriz energética, la introducción de energías alternativas que reduzcan las emisiones de CO2 como las renovables, crecerán hasta un share del 50% al 2050”.

2020 ha sido un año de cambios sin precedentes para el sector, principalmente por el efecto de la pandemia, generando consecuencias con un gran impacto para la industria a nivel global y local:

Caída en el PBI mundial cercana al 3,6%.
Declinación de la demanda energética del 4%, siendo el petróleo crudo la fuente que más se vio afectada.
El consumo de petróleo se contrajo a 8,5 MMb/d (8,8% récord histórico).
La demanda de gas cayó 758 CMs (1,9%)
El precio del Brent llegó a US$20/bls (el más bajo en 18 años) y el WTI estuvo en valores negativos por primera vez en su historia.
Aceleración de iniciativas de reducción de emisiones de CO2 y avance de energías limpias (renovables el único sector que creció en 2020, un 3%).

Kaplan Partners contribuye con jóvenes pertenecientes a minorías para que se formen en la industria financiera

| Por Marcelo Soba | 0 Comentarios

Kaplan Partners se asoció con Wall Street Bound, una organización sin fines de lucro de educación financiera emergente comprometida a reclutar, capacitar y orientar a jóvenes subrepresentados para carreras relacionadas a la industria de servicios financieros.

“Kaplan colaborará con Wall Street Bound (WSB) para crear una Academia de Servicios Financieros de marca compartida para apoyar la misión de WSB de reclutar y capacitar a 10.000 jóvenes para carreras en Wall Street para 2030”, dice el comunicado al que accedió Funds Society.

A través de esta colaboración, Kaplan brindará una variedad de servicios, que incluyen marketing, instrucción en vivo, becas y descuentos en el plan de estudios de servicios financieros y preparación de exámenes, incluidos los exámenes FINRA Securities Industry Essentials (SIE), Chartered Alternative Investment Analyst (CAIA) y Chartered Financial Analyst (CFA).

La asociación tiene como objetivo abordar la falta de diversidad bien documentada en las industrias de servicios financieros y wealth management. Según la Comisión de Igualdad de Oportunidades en el Empleo de EE.UU. había aproximadamente 100.000 ejecutivos en firmas financieras en 2018 y solo 2.644 eran negros y 3.682 eran hispanos.

“Estamos entusiasmados de trabajar con Wall Street Bound y su apasionado fundador, Troy Prince. La misión de esta organización está perfectamente alineada con los valores de Kaplan y esperamos ayudar a desarrollar una mayor diversidad, equidad e inclusión en la industria financiera», comentó Joyce Schnur, senior vicepresident de programas financieros de Kaplan.

Graduado de Bronx High School of Science y NYU Stern School of Business, el fundador y director ejecutivo de Wall Street Bound, Troy Prince, trabajó en Wall Street durante más de 20 años tanto en el lado de la compra como en el de la venta como comerciante de acciones institucionales. en firmas líderes tanto de Estados Unidos como internacionales.

“Trabajar con Kaplan ayudará a Wall Street Bound a dar un gran paso adelante en el logro de nuestras metas y en el avance de las oportunidades profesionales financieras de diversos jóvenes. Al enseñar las habilidades técnicas ‘duras’ de las finanzas y las habilidades ‘blandas’ de la cultura corporativa, creemos que podemos empoderar a diversos talentos financieros para que se conviertan en agentes de cambio positivo y desarrollo económico sostenible», dijo Prince.

Bank of America Private Bank nombrado Mejor Banco Privado de Norteamérica por Global Private Banker

| Por Marcelo Soba | 0 Comentarios

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Las dependencias de negocios de wealth management del Bank of America, incluidos Merrill Lynch Wealth Management y Bank of America Private Bank, han sido reconocidos por los Premios a la Innovación Global de Banca Privada 2021 de The Digital Banker, informó la institución en un comunicado.

Bank of America Private Bank fue galardonado como el «Mejor banco privado de América del Norte» y Merrill Lynch Wealth Management fue reconocido por el «Mejor uso de la tecnología en wealth management» por los Premios a la innovación en banca privada global de The Digital Banker.

Las instituciones o las personas preseleccionadas por categoría se sometieron a un panel de jueces expertos que llevaron a cabo un riguroso proceso de auditoría para seleccionar cuidadosamente a los ganadores. Además, se aplicó una metodología de puntuación patentada, numérica y cualitativa a todas las presentaciones y se amplió con la investigación de mercado y las aportaciones de expertos de la industria seminales, ejecutivos corporativos y, en algunos casos, la comunidad de alto valor neto y ultra alto valor neto, informó la publicación de The Digital Banker.

Estos premios reconocen a los mejores bancos privados, wealth y asset managers para promover la innovación en toda la industria.

Bank of America invierte 10.000 millones de dólares anualmente en tecnología, incluidos 3.500 millones en nuevas iniciativas. Antes de la pandemia, la empresa pasó varios años modernizando sus negocios de wealth management.

“La pandemia demostró aún más el valor de estas inversiones en curso, que ayudaron a la empresa a entregar sin problemas a los clientes durante este período. Hoy en día, el 80% de los clientes de wealth management están utilizando activamente las capacidades digitales para satisfacer más de sus necesidades, y la adopción continúa acelerándose a medida que todas las generaciones adoptan la facilidad y la conveniencia de los canales digitales”, publicó la compañía.

Las clasificaciones y el reconocimiento de The Digital Banker no garantizan el éxito futuro de la inversión, no garantizan que un cliente actual o potencial experimente un nivel más alto de resultados de desempeño y no deben interpretarse como un respaldo.

SURA Inversiones lanza en Uruguay un fondo en pesos que invierte en renta fija y variable en el mercado local e internacional

| Por Magdalena Martínez | 0 Comentarios

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SURA Inversiones presentó el Fondo Futuro, un fondo en pesos uruguayos que invierte en renta fija y variable en el mercado local e internacional. Se trata de una herramienta dirigida a personas con un horizonte de inversión de mediano y largo plazo, y con una tolerancia al riesgo moderada.

“El objetivo de este fondo es aumentar el capital invertido en pesos uruguayos en términos reales a través de un portafolio diversificado compuesto por instrumentos de renta fija y variable del mercado local e internacional.Se trata de un producto en pesos uruguayos, pensado para que las personas inviertan durante un mediano largo plazo con la facilidad de disponer en el máximo de siete días de su dinero cuando lo necesiten”, expresó la firma latinoamericana.

“En SURA trabajamos para ofrecer a nuestros clientes el acceso a una gran diversidad de productos financieros que permitan alcanzar sus objetivos. Fondo Futuro es una muy buena opción para quienes buscan planificar su retiro con un ingreso complementario a la jubilación, pero con la flexibilidad y liquidez de un fondo de inversión”, explicó Gerardo Ameigenda, vicepresidente de SURA Asset Management Uruguay.

El fondo es administrado por AFISA SURA, la administradora de fondos de inversión de SURA Asset Management Uruguay, autorizado y supervisado por el Banco Central del Uruguay, y distribuido por el Corredor de Bolsa SURA.

Centrado en la inversión en los mercados nacionales e internacionales, Fondo Futuro mantiene los recursos invertidos en valores emitidos por el Estado uruguayo e instrumentos de regulación monetaria del Banco Central del Uruguay (BCU), así como en cuotas o participaciones en fondos mutuos extranjeros cuyo patrimonio esté destinado a la inversión en instrumentos de renta fija y variable.

También invierte en valores de renta fija correspondientes a empresas públicas o privadas uruguayas o extranjeras, depósitos a plazo en instituciones de intermediación financiera locales o internacionales, acciones emitidas por sociedades o corporaciones nacionales o extranjeras, e instrumentos financieros que tengan por objeto la cobertura de riesgos financieros de instituciones de alta calificación crediticia.

“Aquellos que elijan Fondo Futuro tendrán la oportunidad de invertir en forma diversificada en los distintos mercados a partir de 10.000 Unidades Indexadas (UI), contando con total disponibilidad al acceso del saldo de su cuenta.

Además, tendrán la tranquilidad de que sus inversiones serán monitoreadas a diario y modificadas según la visión de los mercados”, señalaron desde la empresa.

SURA Asset Management es una Compañía experta en pensiones, ahorro e inversión con presencia en Chile, México, Colombia, Perú, El Salvador y Uruguay. Es una filial de Grupo SURA, con otros accionistas de participación minoritaria. A diciembre de 2020, SURA Asset Management cuenta con 153 billones de dólares en activos bajo administración pertenecientes a cerca de 20,3 millones de clientes en la región.

* Clientes y AUM incluyen a AFP Protección en Colombia y AFP Crecer en El Salvador, aunque no son compañías controladas, SURA AM posee una participación relevante.

ICC España y Exponential Education cierran un acuerdo para formar profesionalmente en materia ESG de IASE

| Por Alba Menéndez | 0 Comentarios

landscape-3370770_1920 — Pixabay CC0 Public Domain. Sostenibilidad

ICC España ha alcanzado un acuerdo de colaboración con Exponential Education con el objetivo de impulsar y mejorar la formación del mundo empresarial y financiero en materia ESG de las certificaciones de la International Association for Sustainable Economy (IASE).

De este modo, ICC España favorecerá y dará a conocer la labor de formación y desarrollo profesional de Exponential Education que ofrecen las certificaciones de IASE, tanto entre sus asociados como con otros grupos de interés.

Cada vez existe mayor interés por parte de las compañías, las entidades financieras y los inversores en alinearse con los criterios de sostenibilidad a largo plazo en el desarrollo de los negocios. Por ese motivo, colaborar con Exponential Education, que ayuda a formar a los actores con un enfoque estandarizado a nivel global, es muy relevante.

Sebastián Escarrer, presidente de ICC España, señala que “esta colaboración con Exponential Education, que cuenta con una gran presencia en diversas geografías, va a permitir una democratización, en lo que a acceso se refiere, a este tipo de formación y de titulaciones. Actualmente, tanto las compañías como los inversores somos conscientes de la gran importancia que tiene la sostenibilidad para el crecimiento económico y el desarrollo de negocio. Por ello, desde ICC España, estamos muy orgullosos de poder sumar nuestro granito de arena y colaborar en la difusión de estas herramientas, que promoveremos para mejorar la cualificación en materia ESG en España y en otras geografías”.

Las certificaciones de IASE se obtienen de forma online y tienen un carácter inclusivo con la intención de facilitar el acceso a la formación a todas aquellas personas y profesionales tanto del mundo financiero, con la certificación International Sustainable Finance (ISF) como de otros sectores de actividad, con el certificado International Sustainable Business (ISB).

Esta iniciativa en formación, liderada por Exponential Education, se encuentra ya disponible en diversas geografías a nivel global. A principios de los meses de marzo y junio de este año se han podido realizar los primeros exámenes a nivel mundial de IASE y se espera que a principios de septiembre de este mismo año se realice la tercera convocatoria para obtener el certificado.

Julio A Fidalgo, presidente ejecutivo de Exponential Education señalanque “la educación continua online, además de una necesidad ineludible, se ha convertido en el nuevo paradigma de nuestra sociedad, en un marco de disrupción tecnológica y respeto al medio ambiente y la sostenibilidad, manteniendo a la persona como actor principal del futuro». Asimismo, también afirma estar orgulloso de colaborar con ICC España «para poder acelerar este proceso dentro del tejido empresarial español”.

Madrid y Barcelona, en el top 10 mundial de ciudades para la inversión inmobiliaria este año

| Por Fórmate a Fondo | 0 Comentarios

house-1477041_1280 — Pixabay CC0 Public Domain. Madrid y Barcelona están en el top-10 mundial de ciudades para la inversión inmobiliaria este año

Madrid y Barcelona siguen ganando importancia en el panorama inmobiliario internacional para la compra de residencias de lujo y ocupan el sexto y séptimo lugar, respectivamente, en el top 10 de ciudades más interesantes para la inversión inmobiliaria en este 2021. Sólo por detrás de París, Londres, Génova, Nueva York y Quebec, las dos principales ciudades españolas serán los destinos de referencia para los compradores e inversores en bien raíces de lujo durante este año, según un estudio de Barnes.

El grupo inmobiliario internacional de lujo Barnes ha ofrecido una rueda de prensa que ha contado con la presencia del presidente del grupo y los directores de las oficinas de la compañía en Madrid y Barcelona. La compañía ha analizado la situación actual del mercado inmobiliario español y sus perspectivas para la salida de la crisis del COVID-19 en el corto y medio plazo.

En la comparecencia se ha presentado también la nueva edición del ‘BARNES Global Property Handbook 2021’. El informe anual analiza en profundidad el segmento de lujo mundial y las perspectivas y tendencias de sus principales mercados para los próximos años.

El estudio también incluye el top 50 de las ciudades preferidas por las grandes fortunas en el pasado año, que estuvo liderado por Zúrich, Copenhague, Tokio, Miami y Estocolmo, con Madrid ocupando el decimosexto lugar. La lista se ha elaborado a partir de elementos tanto financieros como emocionales en función de indicadores clave para la inversión en cada una de las ciudades como son el contexto económico, político y cultural, la accesibilidad y el transporte, la oferta y calidad de la educación, el sistema y carga fiscal, la seguridad o el nivel de bienestar, entre otros.

En la rueda de prensa, Thibault de Saint-Vincent, presidente del grupo Barnes, ha puesto en valor el papel de nuestro país en el contexto económico europeo: “España es muy potente desde el punto de vista inmobiliario, pues constantemente está atrayendo tanto a grandes fortunas que buscan residir en un país con una alta calidad de vida, como a inversores que aprovechan los precios competitivos y la excelencia de su parque residencial para comprar activos y luego venderlos o alquilarlos. El real estate de alta gama se ha consolidado este último año como un segmento muy estable y en el que los grandes patrimonios han encontrado un valor refugio para sus finanzas”.

Eduardo Crisenti, socio director de Barnes Madrid, ha indicado que “la progresiva apertura de fronteras como consecuencia de la vuelta a la normalidad apunta a un cambio de perfil del comprador en la capital. Mientras que durante la pandemia la demanda nacional fue protagonista absoluta, acaparando el 80% de las operaciones de compraventa y con un presupuesto más ajustado, el peso del comprador internacional será mayor de cara al segundo semestre del año.

Madrid ha tenido tradicionalmente mucha demanda de estadounidenses y asiáticos, pero especialmente durante los últimos años, de latinoamericanos provenientes de México, Venezuela y Colombia. El escenario que se presenta una vez finalice la cuarta ola es favorable a la vuelta de este capital extranjero, ya que la ciudad es muy atractiva tanto para vivir como para invertir”, ha apuntado el experto.

Por su parte, Emmanuel Virgoulay, socio de Barnes Barcelona, ha querido subrayar que: “por debajo del millón de euros la demanda sigue siendo local en Barcelona; hasta un máximo de 2 millones de euros se divide entre compradores españoles y extranjeros, especialmente franceses y británicos, y por encima de los 2,5 millones de euros la clientela es 100% extranjera, tanto para la compra de residencias principales y secundarias como para inversiones en alquiler.

A raíz de esta crisis los compradores se han dado cuenta de la importancia de contar con espacio suficiente y estar en contacto con la naturaleza, a menudo signos de una mejor calidad de vida, por lo que la parte alta de la ciudad sigue siendo popular por sus apartamentos de 150 a 500 m2 y sus casas adosadas y villas con vistas a toda Barcelona”.

La banca española debe mejorar la información no financiera y las políticas ambientales y climáticas

| Por Fórmate a Fondo | 0 Comentarios

metro-4608856_1920 — Pixabay CC0 Public Domain. La normativa de PBCyFT crea el nuevo registro para proveedores de servicios de criptomonedas

El Instituto Internacional de Derecho y Medio Ambiente (IIDMA) ha presentado sus informes “La información medioambiental en los Estados de Información No Financiera de la banca española: análisis 2019” y “Análisis de las políticas medioambientales y climáticas de la banca española”, en un evento titulado “El rol de la banca en la lucha contra el cambio climático: transparencia y políticas climáticas”.

Los estudios clarifican que la banca española debe avanzar más para cumplir con el marco jurídico en materia de divulgación de información no financiera sobre cuestiones medioambientales y, a la vez, tiene que adoptar políticas más ambiciosas para alinear sus actividades con sus objetivos en materia de lucha contra el cambio climático y de desarrollo sostenible.

Además, en estos informes se destaca que, a través de la financiación, la banca puede contribuir a descarbonizar la economía, apoyando proyectos respetuosos con el medio ambiente o, por el contrario, como sucedió en las últimas décadas, puede respaldar actividades que exacerban el cambio climático. Por lo tanto, es imprescindible que la banca española cumpla con los requisitos de la Ley 11/2018 en materia de divulgación de información no financiera sobre cuestiones ambientales, los cuales permiten evaluar el compromiso de la banca con la protección del medio ambiente y la lucha contra el cambio climático.

“La divulgación de información no financiera en materia ambiental es fundamental para entender cómo la banca gestiona los riesgos climáticos y los impactos ambientales procedentes de sus servicios financieros. Sin embargo, la información no financiera divulgada para el ejercicio 2019 por los seis bancos analizados en este informe no es suficiente con respecto a su actividad financiera. La banca debería seguir las recomendaciones de la Comisión Europea en materia de divulgación de información no financiera”, afirma el abogado de IIDMA, Quentin Aubinaeu.

La información medioambiental en los Estados de Información No Financiera (EINF) de la banca española

La importancia de los EINF que los bancos españoles deben incluir en su Informe Anual de Gestión radica en que tienen que reflejar los impactos ambientales y sociales que genera la actividad de este sector. Este informe analiza los EINF de Bankia, Bankinter, BBVA, CaixaBank, Sabadell y Santander.

El análisis muestra que los EINF de banca española correspondientes al ejercicio 2019 no recogen toda la información ambiental requerida para cada una de las cinco categorías de esta información previstas por la Ley 11/2018: contaminación, economía circular, prevención y gestión de residuos, uso sostenible de los recurso,; cambio climático y protección de la biodiversidad.

Se descubre que simplemente se limitan a divulgar información ambiental general, sin hacer hincapié en los impactos o riesgos ambientales específicos de la actividad económica de la banca. Además, la información divulgada en los EINF de la banca española se centra en los impactos ambientales y climáticos de los edificios de las entidades, pero no así de sus productos financieros.

Tras realizar este análisis, IIDMA recomienda a los seis bancos españoles divulgar información sobre cuestiones medioambientales que sean pertinentes respecto a su actividad financiera, con el objetivo de tener en cuenta los impactos de sus inversiones, tanto directos como indirectos, en el medioambiente. Es decir, que sean relativos a la contaminación ambiental, a las emisiones de gases de efecto invernadero y/o a la pérdida de biodiversidad que procede de la actividad financiera de la banca.

Análisis de las políticas medioambientales y climáticas de la banca española

El objetivo de este informe es el análisis de las políticas ambientales y climáticas, así como de los compromisos sectoriales que han adoptado Bankia, Bankinter, BBVA, CaixaBank, Sabadell y Santander para alinear sus actividades con los estándares internacionales en materia de lucha contra el cambio climático y desarrollo sostenible.

La banca española se ha adherido a varias iniciativas internacionales para la consecución de los objetivos del Acuerdo de Paris y de la Agenda 2030 para los Objetivos de Desarrollo Sostenible, a la vez que se han adoptado los Principios de Banca Responsable en septiembre 2019. Sin embargo, a pesar de haber seguido estas iniciativas, se han seguido financiando actividades incompatibles con los objetivos de lucha contra el cambio climático.

Desde la adopción del Acuerdo de París, 35 bancos internacionales destinaron más de 2.700 millones de dólares de financiación a proyectos basados en combustibles fósiles. Entre ellos, están el Banco Santander y BBVA, a pesar de que ambos se han adherido a iniciativas internacionales para alinear sus actividades con los objetivos de este acuerdo. Por lo tanto, es fundamental que la banca se comprometa a excluir de sus productos financieros todas las actividades que no estén alineadas con los objetivos del Acuerdo de París o de la Agenda 2030.

Como recomendaciones, IIDMA plantea a los bancos seguir las sugerencias del Grupo de Trabajo sobre Divulgación Financiera relacionada con el Clima (TCFD), divulgar las emisiones de GEI e impactos ambientales procedentes de sus productos financieros, y adoptar políticas sectoriales tanto para descarbonizar su cartera en línea con los objetivos del Acuerdo de Paris como para reducir los efectos que sus actividades tienen en el medio ambiente.

«Con este informe se muestra que en los últimos años el sector bancario está dando pasos para alcanzar los objetivos del Acuerdo de París y lograr los ODS, sin embargo al mismo tiempo es patente que queda mucho camino por recorrer y que está pendiente el fin de la financiación a los combustibles fósiles», declara la directora de IIDMA, Ana Barreira.