Ciudad de México, entre los cinco mercados de oficinas prime que más crecen del mundo

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Ciudad de México, entre los cinco mercados de oficinas prime que más crecen del mundo
Complejo Reforma en México DF. Foto: Christian González Verón. Ciudad de México, entre los cinco mercados de oficinas prime que más crecen del mundo

El West End londinense ha desbancando a Hong Kong como el mercado de oficinas más caro del mundo, aunque Asia continua dominando en ubicaciones de oficinas más caras del globo con cuatro de los cinco mercados más importantes, de acuerdo al último estudio semestral de CBRE sobre el coste de ocupación de oficinas a nivel global.

El estudio encontró también que en las Américas los alquileres de oficinas están subiendo de forma muy rápida y que además los pilares inmobiliarios siguen mejorando. En esta región, se encuentran 8 de los 10 mercados de mayor crecimiento en cuanto a costes de ocupación del mercado de oficinas con Boston (downtown), Ciudad de México y San Francisco (downtown) entre los cinco primeros puestos. Cabe destacar que México DF ha registrado el mayor crecimiento de la región en el sector primer de oficinas.

Los costos de ocupación en el West End londinense se situaron en los 259.36 dólares por pie cuadrado, con lo que este mercado encabeza la lista de los espacios de oficinas más caros del planeta. A Londres le sigue Hong Kong con un precio de alquiler de 234.30 por pie cuadrado. El distrito central de negocios y Finance Street de Pekín y West Kowloon de Hong Kong completaron el tercero, cuarto y quinto puesto de la lista.

 

En el caso de las Américas, los mercados de alta tecnología, como Boston (downtown), San Francisco (downtown) y Seattle (zona suburbana) regitraron algunos de los crecimientos más altos en el sector de oficinas prime. Boston registró un incremento del 15,4% anual en costos de ocupación. Los alquileres en estos mercados han subido debido a las apretadas condiciones del mercado, ya que la fuerte demanda por parte de inquilinos del sector de la tecnología junto a las bajas tasas de desocupación, han dado margen a los propietarios para aumentar las rentas de forma significativa.

Norteamérica estuvo de nuevo liderado por Nueva York (Midtown), con 120.65 dólares por pie cuadrado del mercado prime de oficinas, lo que representa un incremento del 5,6% respecto al año anterior.

En Latinoamérica, Río de Janeiro sustituyó a Sao Paulo como el mercado más caro, con 112.22 dólares por pie cuadrado en alquiler y situándose en el número 13 del ranking mundial de espacio de oficinas más caro. Ciudad de México, con 62.56 dólares de alquiler por pie cuadrado, registró el aumento anual más fuerte en costos de ocupación de oficinas de toda América Latina. El DF se encuentra en un momento en el que su paisaje urbano se encuentra en plena transformación, con un mercado que ofrece edificios de gran calidad y altos alquileres en el mercado primer de oficinas. Este nueva oferta y los altos precios, sumados a una alta demanda de ocupación ha llevado a un aumento de los costos de ocupación, que aumentaron un 14,7% en el periodo de 12 meses estudiado por CBRE Research.

 

Los alquileres de oficinas subieron a nivel global un 2,2% en 12 meses, teniendo en cuenta el comportamiento desde el tercer trimestre de 2012 al tercer trimestre de 2013. Esto supone un incremento del 1,4% respecto al primer trimestre de este año.

Estas tres regiones del mundo registraron un crecimiento anual, liderado por las Américas con un 4,6%, seguido por Asia Pacífico con un 3,2% y EMEA, con un 0,4%. Esta evolución refleja la relativa fortaleza de la recuperación en todo el mundo.

En este sentido, el presidente global CBRE Research, Raymond Torto, apuntó que los datos ponen de manifiesto que el crecimiento de los costos de ocupación de oficinas del sector prime en los 12 meses analizados, “incluso en una economía en lenta recuperación, siguen mostrando que la demanda por mejores espacios continua siendo fuerte”.

Para el análisis, CBRE siguió los costes de ocupación de espacio prime de oficinas en 126 mercados alrededor del globo. Entre los 50 mercados más caros, 20 están en Asia Pacífico, 19 en EMEA y 11 en las Américas.

Vida Security aprueba un aumento de capital para su fusión con Cruz del Sur

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Vida Security aprueba un aumento de capital para su fusión con Cruz del Sur
Foto: Foncea. Vida Security aprueba un aumento de capital para su fusión con Cruz del Sur

Vida Security aprobó este jueves en junta extraordinaria de accionistas un aumento de capital por 262 millones de dólares, mediante la emisión de 200.662.663 millones de acciones, para el proceso de fusión que lleva a cabo con Seguros de Vida Cruz del Sur. El precio de colocación de estas nuevas acciones se fijó en 692 pesos, informó la compañía.

Asimismo, la junta aprobó que el accionista Inversiones Seguros Security suscriba y pague su parte en esta nueva emisión con 4.419.569 acciones de la Compañía de Seguros de Vida Cruz del Sur, valoradas en 256 millones de dólares.- monto idéntico al pagado por Security a Siemel en junio pasado.

Según señaló Alejandro Alzérreca, gerente general de Vida Security, “esta operación permitirá fusionar ambas compañías dentro del primer trimestre del próximo año, sujeto a la aprobación de la Superintendencia de Valores y Seguros. Con esta operación, se potenciará la oferta de productos y servicios incrementando el tamaño, lo que favorecerá tanto a los clientes de Vida Security como a los de Cruz del Sur”.

Asimismo, destacó que la compañía fusionada contará con un patrimonio de 300 millones de dólares, activos por 3.600 millones de dólares y una participación de mercado cercana al 8%, constituyéndose en una de las 5 más grandes del mercado chileno.

Cabe recordar que el día 11 de junio de 2013 Grupo Security concretó la adquisición de los negocios financieros que operan bajo la marca de Cruz del Sur, la cual involucró la compra del 100% de Cruz del Sur Seguros de Vida, Cruz del Sur Administradora General de Fondos, Cruz del Sur Capital, Cruz del Sur Corredora de Bolsa, Sociedad de Asesorías e Inversiones Cruz del Sur Ltda. y el 51% de Hipotecaria Cruz del Sur Principal S.A.

El proceso de integración de las compañías significa una serie de sinergias comerciales y operativas que redundarán positivamente en la trayectoria de resultados del Grupo Security. Para Grupo Security, esta integración marca el inicio de una nueva etapa que le permitirá potenciar la estructura de negocios y consolidar su participación en el área de Administración de activos y Seguros de Vida, enfatizó la compañía.

Barclays W&IM vende su cartera de clientes latinoamericanos a Santander Private Banking

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Barclays W&IM vende su cartera de clientes latinoamericanos a Santander Private Banking
Photo: Mattbuck. Barclays W&IM Sells its Portfolio of Latin American Clients to Santander Private Banking

Santander Private Banking ha adquirido el negocio de clientes latinoamericanos y del Caribe de Barclays Wealth & Investment Management, un negocio que el banco británico controla desde Miami y Nueva York, tal y como confirmaron desde Barclays a Funds Society.

Según otras fuentes familiarizadas con la operación, la cartera a traspasar es de 5.000 millones de dólares y el equipo de banqueros, repartidos entre Nueva York y Miami, estaría sobre la veintena. Como parte del acuerdo, las cuentas de los clientes no serán transferidas automáticamente a Santander, solo en el caso de que el cliente de su consentimiento, apuntó otro fuente cercana a la operación.

Barclays ha afirmado en una breve declaración, a la que ha tenido acceso Funds Society, que “con sujeción al consentimiento de los clientes y el personal afectado, hemos llegado a un acuerdo con Santander Private Banking para la transición de nuestro negocio en Latinoamérica y el Caribe a Santander«.

Santander Private Banking cuenta con oficinas en Ginebra, Nassau, Houston, Nueva York, San Diego, Miami y Seattle. Funds Society se puso en contacto con Banco Santander para comentar la operación, pero desde la entidad declinaron hacer comentarios al respecto.

El pasado mes de septiembre, Barclays hacia pública una nueva estrategia dirigida a reducir la complejidad de ciertas áreas de su negocio y como parte de esa estrategia, la división de Wealth & Investment Management de Barclays está procediendo desde entonces a limitar el número de regiones desde donde sirven a sus clientes, incluidos los clientes de Latinoamérica y el Caribe.

Barclays W&IM confirmaba entonces que cerraba 100 centros de banca privada, cinco booking centers y recortaba su plantilla en todo el mundo en un movimiento dirigido a ganar rentabilidad.

Bankinter nombra a Íñigo Guerra director general de Banca de Inversión

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Bankinter nombra a Íñigo Guerra director general de Banca de Inversión
Iñigo Guerra, antes secretario general del banco, se ocupará del negocio de Banca de Inversión.. Bankinter nombra a Íñigo Guerra director general de Banca de Inversión

Íñigo Guerra ha sido designado director general de Banca de Inversión de Bankinter, un área a la que el banco quiere dar un fuerte impulso estratégico. Este segmento de negocio, lanzado a finales de 2001, tendrá dependencia directa del vicepresidente, Alfonso Botín.

Según la entidad española, “la situación de fortaleza y solvencia de Bankinter en el momento actual, y su propia definición de entidad enfocada al segmento de clientes de banca privada y empresas, ofrecen al banco oportunidades de crecimiento como proveedor integral de servicios financieros”. En este sentido, la banca de inversión de Bankinter asesora a inversores, empresas y empresarios en operaciones de fusiones y adquisiciones, mercados de capitales y financiación, cubriendo toda la gama de actividades relacionadas con estas áreas.

Guerra abandona su puesto anterior de secretario general del banco. Toma el relevo Mónica López-Monís. La nueva secretaria general ocupará también el puesto de secretaria del Consejo de Administración, en sustitución de Rafael Mateu de Ros, que continúa como consejero y presidente de la Comisión de Gobierno Corporativo y Vocal de la Comisión Ejecutiva, y que ha sido nombrado en la misma reunión vocal de las Comisiones de Auditoría y de Nombramientos y Retribuciones. López-Monís pasará a formar parte del Comité de Dirección de la entidad. Además de las funciones propias como secretaria general, tendrá bajo su responsabilidad el área jurídica y fiscal del banco.

BBVA participa en el proceso de compra de Corpbanca tras vender su filial en Panamá

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BBVA participa en el proceso de compra de Corpbanca tras vender su filial en Panamá
. BBVA participa en el proceso de compra de Corpbanca tras vender su filial en Panamá

El banco español BBVA está reestructurando sus negocios en Latinoamérica. La entidad ha confirmado que mantiene conversaciones con el banco chileno Corpbanca, con la intención de combinar los negocios de ambas entidades, según ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Una comunicación que llega cuando se acaba de completar la venta de BBVA Panamá.

La entidad chilena anunció el pasado 12 de diciembre que había iniciado un proceso competitivo para una posible consolidación de sus negocios en Chile y en el extranjero. BBVA ha adelantado que está participando en este proceso para “analizar la viabilidad estratégica de una posible combinación de los negocios bancarios de ambos grupos en Chile y Colombia”.  El banco español no aclara si la participación de BBVA en dicho proceso «desembocará o no en la firma de acuerdos definitivos, ni los términos o condiciones que dichos acuerdos, en su caso, puedan incluir». 

BBVA también niega tener conocimiento del estado de las negociaciones que Corpbanca pueda estar manteniendo con otros participantes en el proceso. Hace unos días, el brasileño Itaú envió también una comunicación al regulador de Brasil confirmando las negociaciones para la adquisición de Corpbanca.

Desde hace semanas se rumorea de un inminente cierre de la transacción que permitiría a Corpbanca obtener de 5.000 a 6.000 millones de dólares por más del 50% de su propiedad. En un comunicado enviado a la Superintendencia de Valores y Seguros, el banco chileno confirmó que “continúa analizando las ofertas con la asistencia de bancos de inversión internacionales, para eventualmente definir una contraparte y una estructura de transacción”. “Corpbanca confirma que no se ha suscrito ningún acuerdo con terceros, sea preliminar o definitivo (salvo compromisos de confidencialidad)”, aseguró en su comunicado.

El grupo local Saieh, propietario de Corpbanca a través de Corgroup, ha sufrido reveses este año en sus negocios, lo que motivaría su interés por obtener liquidez a través de la venta de la mayoría del capital del banco. Algunos medios indicaban que la operación se concretaría en los próximos 10 días.

Cierre de la venta de BBVA Panamá

En paralelo a esas negociaciones, BBVA ha comunicado a la CNMV que «una vez obtenidas las preceptivas autorizaciones, ha completado la venta de la totalidad de su participación directa e indirecta en la entidad BBVA Panamá a favor de la entidad Leasing Bogotá Panamá”, filial de Grupo Aval Acciones y Valores. Explica que dicha participación equivale a, aproximadamente, un 98,92% del capital social de BBVA Panamá. 

El importe total en efectivo percibido por BBVA en relación con la venta de la participación mencionada, ha ascendido a, aproximadamente, 645 millones de dólares, unos 505 millones en concepto de precio de venta y 140 millones en concepto de dividendos distribuidos por BBVA Panamá desde el 1 de junio de 2013, según ha informado a la CNMV española.

Nordea AM lanza cuatro nuevos fondos para ampliar su oferta de renta variable y deuda

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Nordea AM lanza cuatro nuevos fondos para ampliar su oferta de renta variable y deuda
. Nordea AM lanza cuatro nuevos fondos para ampliar su oferta de renta variable y deuda

Durante el mes de noviembre y principios de diciembre, Nordea Asset Management  ha lanzado cuatro nuevos fondos de inversión para complementar la ya existente gama de productos de su sicav en Luxemburgo, Nordea 1.Con esas incorporaciones, ya son 67 los productos dentro de la sicav.

“En los últimos años hemos desarrollado nuestra gama de productos con el fin de proporcionar a nuestros clientes un conjunto de estrategias de inversión cada vez más amplio. Con el lanzamiento de estos cuatro nuevos fondos, ampliamos aún más nuestro potencial de generar alfa en varias clases de activos y coyunturas de mercado”, señala Christophe Girondel, director de Distribución Global de Fondos de la gestora. Los nuevos fondos complementan a la actual gama de productos Nordea 1, sicav, tanto en el segmento de la renta variable de mercados emergentes como en el de la renta fija.

Así, entre los lanzamientos está un fondo de renta variable de compañías de pequeña capitalización de mercados emergentes, gestionado por la firma especializada en small caps Copper Rock Capital Partners, ubicada en Boston. Con proceso de inversión bottom-up, basado en una mezcla de análisis fundamental y cuantitativo, Copper Rock trata de detectar empresas de pequeña capitalización con un gran potencial de crecimiento pero con valoraciones similares a las empresas de gran capitalización de los mercados emergentes.

En renta variable, la gestora nórdica también ha estrenado un fondo de renta variable china, gestionado por su equipo de bolsa internacional. El fondo ofrece la posibilidad de acceder a una cartera concentrada que incluye los mejores casos de inversión desde el punto de vista del análisis fundamental. El fondo tiene como objetivo invertir en las empresas de gran calidad que mejor posicionadas estén para beneficiarse del gran desarrollo chino y de la transformación del país en una economía más impulsada por el consumo.

En renta fija, sus lanzamientos se han centrado en un fondo muy flexible y no ligado a los índices. “En el segmento de la renta fija, hoy en día muchos inversores buscan flexibilidad para asignar sus inversiones a diferentes clases de activos, soluciones de inversión que no estén atadas a un índice de referencia en particular pero que posean sistemas eficientes de gestión de riesgos”, declara Girondel. Este nuevo producto trata de explotar las oportunidades de los mercados de renta fija a través de un proceso dinámico de asignación de activos a diferentes sectores y gestión activa de la duración. El fondo está gestionado por la compañía estadounidense especializada en deuda corporativa MacKay Shields.

Centrado en el segmento de la deuda corporativa de los países nórdicos, el cuarto nuevo fondo de Nordea AM invierte a lo largo de todo el espectro de riesgo, excluidos los valores financieros. El mercado nórdico de deuda corporativa cuenta con una amplia dispersión en los diferenciales de crédito entre emisores y sectores, lo que permite beneficiarse de primas más altas en un universo de inversión caracterizado por pequeños emisores, a menudo poco estudiados. Gestionado por el equipo de deuda corporativa de Nordea Asset Management, este fondo ofrece la posibilidad de diversificar en el mercado de deuda corporativa de Europa continental. El fondo estará cubierto en euros.

“A través de un enfoque multi-boutique que combina las fortalezas internas con las competencias, el saber hacer y la calidad en las inversiones de las gestoras externas, es posible beneficiarse de los mejores modelos de gestión a través de una amplia gama de productos. Con estos nuevos cuatro fondos, ahora somos capaces de ofrecer a nuestros clientes un total de 67 soluciones de inversión especializadas dentro de la gama Nordea 1, sicav, más de la mitad de las cuales gestionan activos por valor de más de 100 millones de euros”, afirma Girondel. 

Deutsche Bank cuenta con nueva directora de Banca de Operaciones Global para Latam

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Deutsche Bank cuenta con nueva directora de Banca de Operaciones Global para Latam
Foto: Raimond Spekking. Deutsche Bank cuenta con nueva directora de Banca de Operaciones Global para Latam

Deutsche Bank anunció este jueves que María Cristina («Kika») Ricciardi se unirá a la empresa como directora de Global Transaction Banking (GTB) para América Latina y directora de financiamiento comercial y gestión corporativa de fondos en efectivo para América Latina.

Con su incorporación, Ricciardi pasará a depender de Susan Skerritt, directora de GTB para el Continente Americano y Shahrokh Moinian, directora de financiamiento comercial y gestión corporativa de fondos en efectivo para el Continente Americano. En su puesto, tendrá además que informar a nivel local y regional a Bernardo Parnes, gerente general para América Latina y gerente nacional de Brasil. Ricciardi tendrá sus oficinas en la sede de Sao Paulo, en Brasil.

«Estamos contentos por la decisión de Kika de convertirse en la persona que maneje nuestras transacciones bancarias en América Latina, región en la cual a lo largo de los años Deutsche Bank ha mantenido una presencia que ha sabido beneficiar con nuevas oportunidades a nuestros clientes, y lo sigue haciendo», declaró Skerritt. «La experiencia de Kika en una amplia variedad de sectores de la industria la convierten en la persona ideal para trabajar atendiendo las necesidades de nuestros clientes en la región».

Ricciardi aporta a Deutsche Bank más de 25 años de experiencia a cargo de clientes corporativos. Anteriormente ocupó el cargo de directora de Global Subsidiaries Group en Brasil para Citigroup.

Santander México coloca un bono de 1.300 millones de dólares en el marco de Basilea III

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Santander México coloca un bono de 1.300 millones de dólares en el marco de Basilea III
Foto: Aussiegall. Santander México coloca un bono de 1.300 millones de dólares en el marco de Basilea III

Banco Santander México colocó este miércoles un bono en los mercados globales de capital por un monto de 1.300 millones de dólares a un plazo de 10 años y con un cupón de 5.95%, operación que se destaca por ser la primera de una institución mexicana compatible con los criterios de Basilea III, apuntó la entidad en un comunicado. 

Asimismo, Santander México subrayó que debido a la demanda observada, «la oferta inicial por 1.000 millones de dólares fue incrementada en 300 millones para dar cabida a órdenes adicionales; del total el 75% (975 millones de dólares) fue asignado a Banco Santander, como ya se había anunciado».

Esta operación, cuyo objetivo es optimizar la estructura de capital y mejorar la rentabilidad del mismo, computará como capital complementario/Tier2, de acuerdo con las reglas prudenciales de Basilea III, explicaba la entidad.

En este sentido, el presidente ejecutivo de Grupo Financiero Santander, Marcos Martínez Gavica, resaltó que “esta colocación subraya la innovación y capacidad de Santander México de anticiparse al mercado en decisiones estratégicas, y sin duda sentará un precedente en la industria. La respuesta del mercado confirma la confianza y sólidas expectativas que hemos generado con nuestro modelo de banca comercial con resultados sobresalientes en el mercado mexicano”.

La operación fue sobresuscrita en 8,9 veces el monto ofrecido al mercado con un cupón de 5,95% y es la colocación más grande para un banco mexicano en los mercados internacionales de capital, con condiciones muy favorables en un instrumento que no tiene antecedentes. Los recursos captados habrán de incorporarse al capital de Banco Santander México como capital complementario/Tier2, soportando así el ritmo de crecimiento del banco en nuestro país.

 

 

Las gestoras están satisfechas con la decisión de la Fed, pero ¿hasta cuándo?

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Las gestoras están satisfechas con la decisión de la Fed, pero ¿hasta cuándo?
. Las gestoras están satisfechas con la decisión de la Fed, pero ¿hasta cuándo?

Finalmente la FED se ha lanzado y ayer anunció que iniciará el famoso tapering en enero, recortando hasta los 75.000 millones de dólares mensuales su programa de compra de activos estadounidenses, tanto bonos públicos como deuda respaldada por hipotecas, desde los 85.000 millones actuales. La economía aún no se ha normalizado pero está en camino de hacerlo, gracias a un crecimiento más robusto y una mejora del mercado laboral, si bien hasta que la tasa de paro no baje del 6,5% (desde el 7% en noviembre) y las expectativas de inflación crezcan hasta el 2,5% en un horizonte de uno a dos años, no habrá subida de tipos. Especialmente si la inflación continúa por debajo de su objetivo del 2%. Por ello, la Fed mantiene su política de forward guidance al mismo tiempo que inicia el tapering.

Por eso, tanto los mercados como los gestores han reaccionado en positivo a esa decisión. «Tras haber sostenido durante mucho tiempo que la última ronda del programa de estímulos monetarios de la Fed nos parecía demasiado extensa y que alteraba el correcto funcionamiento de los mercados financieros sin impulsar de manera significativa el mercado laboral, estamos satisfechos con esta decisión. Se trata de un paso en la buena dirección«, comenta Rick Rieder, director de Inversiones del equipo de renta fija fundamental de BlackRock. “Estoy contento de que lo haya hecho. La economía no lo necesitaba y los mercados pueden y deberían volver a la normalidad”, añade Sam Wardwell, estratega de Inversión del equipo de Boston de Pioneer Investments. Mitul Patel, co responsable de tipos de interés en Henderson Global Investors, habla de “un primer paso en el camino de la normalización, que ha llegado antes de lo esperado”.

Y es que las entidades creen que la economía está dando signos de recuperación, y ésa es la razón que sustenta la decisión. «Creemos que existen pruebas fehacientes de que, aunque lentamente, el mercado laboral se está fortaleciendo, y es por esto que la Fed ha podido tomar esta decisión. Asimismo, las presiones salariales aún no han hecho acto de presencia, lo que ayuda a mantener controlada la inflación, incluso aunque algunos factores deflacionistas que hemos visto en los sectores de la energía y la tecnología están impulsando la productividad y el crecimiento. Todo esto es bueno para la economía. BlackRock ha estimado un crecimiento en Estados Unidos en torno al 2,5% en 2014 pero esta cifra podría sorprendernos al alza”, comentan desde la gestora. En Pioneer Investments el crecimiento estimado es del 3%.

“La Fed considera que la situación económica es robusta. Eso no quiere decir que el crecimiento vaya a ser muy rápido pero el riesgo en la actividad económica se ha equilibrado y es una situación más fácil de gestionar que en junio”, corrobora  Philippe Waechter, economista jefe de la gestora Natixis Asset Management (NAM), convencido de que la fortaleza económica y la reducción de riesgos permitirá a la autoridad seguir con los recortes de compras a lo largo de 2014, aunque no tiene las manos atadas ni compromisos con respecto al ritmo de esos recortes. “Si se mantiene el ritmo de reducciones de 10.000 millones cada mes, las compras de activos podrían terminar en el último trimestre de 2014. Pero todo depende de los datos”, confirma Patel.

Compromiso con el forward guidance

Al mismo tiempo que inicia el tapering, y ante los datos de inflación, la Fed mantiene su compromiso con los bajos tipos de interés, que podrían seguir estables hasta 2016 según Waechter. De hecho, la Fed mantiene como primer instrumento de política monetaria los tipos de interés mientras las compras de activos son un instrumento secundario, según Bernanke, “cuya terminación no será un grave problema para la Fed”. Tanto por el significado del tapering (la recuperación económica en EEUU) como por ese compromiso de mantener los tipos bajos (“tapering no significa subida de tipos”, es el mensaje clave), los mercados han reaccionado positivamente. “La Fed ha comenzado con un tapering “dovish”, reforzando su compromiso con los tipos bajos y por esa razón tanto los bonos públicos como las acciones han reaccionado bien”, explica Cosimo Marasciulo, director de Renta Fija Soberana Europea y Divisas de Pioneer Investments.

Para BlackRock, la decisión “no va tener una gran repercusión para el mercado de bonos dado que aún hay mucha liquidez en el sistema financiero mundial”, aunque matiza que eso no quiere decir que los tipos no acaben subiendo. “Esperamos que el bono del Tesoro estadounidense a 10 años aumente hasta llegar alrededor del 3,25% a mediados del próximo año. Los sectores conocidos como diferenciales —los de de alto rendimiento, las hipotecas comerciales y otros bonos respaldados por activos, así como los bonos municipales a más largo plazo— siguen siendo mejores apuestas que los bonos del Tesoro». Para Pioneer, las rentabilidades de los bonos acabarán subiendo a lo largo de 2014 mientras las acciones ofrecerán el año próximo retornos positivos, gracias a los buenos resultados corporativos. En Henderson hablan del bono estadounidense a 10 años en niveles del 2,9% (que ya tienen en cuenta una gran proporción de tapering) aunque la Fed podría introducir mayor volatilidad en 2014. Por eso, abogan por estar preparados para reaccionar rápido si es necesario.

Mantenemos nuestra expectativa de una subida gradual de tasas de interés de tesoros. Dados los niveles de inflación y crecimiento en EE.UU., la tasa a 10 años debería dirigirse hacia el rango 3-3,15% a 12 meses, a pesar de que en el corto plazo podría haber una sobrerreacción. Por ello, en altas calificaciones crediticias seguimos prefiriendo infraponderar la duración”, dicen en IM Trust Credicorp Capital. La entidad espera retornos por debajo de lo normal en la renta variable desarrollada y menor castigo en el mundo emergente, que ya ha incorporado el tapering a sus precios, con mayores retornos, aunque diferenciando entre países como China, Corea del Sur, Perú, Colombia, Chile y México, con buenas perspectivas, de otros como India, Turquía y Brasil, que aún presentan riesgos significativos. En la entidad creen que la reacción será marginal en las divisas desarrolladas, habrá una limitada depreciación en las emergentes y sufrimiento en el oro.

A diferencia del resto de gestoras, en Bank of America Merrill Lynch recomiendan a los inversores tomar ese nuevo enfoque de la Fed en la inflación como oportunidad para añadir riesgo en los mercados de renta fija y divisas. “Recomendamos comprar divisas con fuertes fundamentales como el peso mexicano o el real brasileño, y deuda pública en curvas empinadas, como México o Colombia”, afirman.

El futuro: ¿qué pasará ahora?

Aunque los mercados han reaccionado muy positivamente a la decisión de la Fed, los gestores apuntan que la clave de futuro es si la autoridad podrá gestionar el tapering en adelante tan bien como ahora. “Las futuras decisiones dependerán de los datos y pensamos que los mercados están siendo demasiado complacientes con el proceso. 2014 será un año de transición, y la volatilidad ya ha tocado suelo en 2013”, dicen en Pioneer. “La cuestión es cómo reaccionarán los mercados a partir de ahora a esa configuración –la del tapering con tipos bajos-“, dicen en Natixis AM. “¿Aceptarán el escenario sin decir nada o empezarán a anticipar rápidamente mayores tipos de interés amparados por el crecimiento? Si es el caso, si hay demasiada presión en los tipos, la Fed podría ser más proactiva y ligar la subida de tipos a otros factores más allá del desempleo, pero eso reduciría su credibilidad. La confrontación entre las expectativas de una economía más fuerte y el deseo de mantener bajos los tipos será el reto del primer mes de Janet Yellen en la Fed”, apostilla Waechter

«La Fed ha realizado una corrección suave, al ofrecerla junto con el forward guidance. De momento, los mercados han dado mucha credibilidad a esa idea de mantener los tipos próximos a cero… la cuestión es si la Fed podrá mantener esa política si la economía se normaliza más rápido de lo esperado», añaden en Henderson.

Pioneer mantiene el riesgo en 2014 pero con cautela, ante la menor efectividad de las políticas monetarias

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Pioneer mantiene el riesgo en 2014 pero con cautela, ante la menor efectividad de las políticas monetarias
Foto: Luispabon, Flickr, Creative Commons.. Pioneer mantiene el riesgo en 2014 pero con cautela, ante la menor efectividad de las políticas monetarias

En 2013, muchas de las carteras de Pioneer Investments se han beneficiado de la exposición a activos de riesgo, sobre todo renta variable, y principalmente por las posiciones de sobreponderación en Europa y China. También han sacado partido a una gestión dinámica de la duración y de otras fuentes de riesgo en renta fija, según explica Giordano Lombardo, director de inversiones de la gestora. Y para 2014 la consigna sigue siendo estar en riesgo, aunque sin perder de vista la cautela.  “Mirando hacia 2014, nuestro principal mensaje es que continuamos positivos en los activos de riesgo, pero pensamos que hay que estar largos con cuidado”, dice en una carta en la que explica la estrategia para los próximos meses. “Be long, be careful” es su mantra para el año que está a punto de comenzar.

Entre las razones para seguir positivos, o largos, es la continuidad del apoyo, en forma de liquidez, por parte de los bancos centrales, que “no va a terminar pronto”. A pesar de ese apoyo, el experto considera que las medidas no convencionales de política monetaria van a ser cada vez menos efectivas a la hora de afectar tanto a la economía real como al precio de los activos. Y ésa es su razón para ser cautos: “Las políticas monetarias han alcanzado probablemente su punto de máximo impacto en los mercados financieros y en el futuro ya no podremos apoyarnos en ellas para guiar nuestra estrategia. Necesitamos ver progresos en el crecimiento y en la economía real”, explica. De ahí que en la gestora estén vigilando de cerca las transiciones en las distintas economías: Estados Unidos, Europa y China.

Con respecto a la Fed, considera que el tapering comenzará en el primer trimestre de 2014, aunque ya ha sido descontado en cierto modo por los mercados. En cualquier caso, cualquier otra ronda de relajación cuantitativa tendría “efectos marginales” en éstos. Lombardo tampoco cree que la “forward guidance” en las políticas monetarias vaya a ser efectiva por razones empíricas y teóricas. “Actualmente, el Banco Central Europeo es el único que está reduciendo su balance y tiene más potencial de realizar acciones concretas en política monetaria. Podría adoptar una política de “funding for lending” (financiación a cambio de crédito), similar a la del Banco de Inglaterra. Creemos que sería más efectiva que otro LTRO”, explica.

Para Pioneer Investments, la principal fuente de recuperación sostenible debería venir de las empresas. “Un sector corporativo rico en liquidez podría revivir el gasto en capital”, lo que impulsaría la recuperación económica y la creación de empleo. Lombardo ofrece varias razones por las que el capex debería acelerarse: el final de las políticas de relajación monetaria, que han paralizado la inversión de las empresas; las favorables condiciones financieras –mayor retorno sobre el capital que su coste-; la anticipación de una aceleración del crecimiento global; la fortaleza del ciclo empresarial en Estados Unidos; y una mejor clima político en EEUU tras el debate del techo de deuda.

Europa: volatilidad pero énfasis en el crecimiento

Sobre Europa, la gestora confía en una gradual recuperación en 2014, si bien advierte sobre el mantenimiento de temas clave como la capacidad de la eurozona de crecer por encima de los tipos de interés de su deuda pública, algo muy complicado en la periferia y difícil en un entorno de políticas fiscales restrictivas (aunque menos duras que en el pasado) y un euro fuerte. Lombardo ve a países como España, Italia y Francia pidiendo una flexibilización del límite de déficit (del 3% frente al PIB) para poder invertir más en infraestructuras o educación, para convencer a su electorado y evitar movimientos políticos antieuropeístas. De ahí las perspectivas de una volatilidad derivada de temas políticos, si bien cree que predominarán los temas sobre el crecimiento. En la gestora ven progreso en el proyecto de unión bancaria, pero lentamente y sin acuerdo en 2014. Los mercados se centrarán, sin embargo, en los nuevos test y exámenes a la banca, un nuevo catalizador para la limpia de sus balances.

Preparados para reducir riesgos

En general, la gestora seguirá el próximo año la estrategia de estar larga en acciones y corta en bonos, pero con una nota de cautela debido también a las valoraciones de los mercados de valores, y manteniendo la infraponderación en EEUU -con todo, matiza que el sentimiento no es demasiado alcista y los inversores minoristas aún no están en bolsa, especialmente en Europa-. Y, ante el consenso que existe con respecto a los activos de riesgo en un entorno de tipos artificialmente bajos, Lombardo es consciente de que su estrategia es peligrosa pero en cierto modo obligatoria, dadas las características de riesgo y rentabilidad de las diferentes clases de activos. Por eso, advierte de que, si en 2014 no vieran “una confirmación decisiva de que los fundamentales económicos están situándose en línea con lo esperado, deberíamos estar preparados para reducir el riesgo significativamente y rápido”.Y eso no sería un movimiento táctico, sino estratégico.

Su lista de riesgos a vigilar incluyen una negativa sorpresa sobre el crecimiento en EEUU y el mundo desarrollado; una subida inesperada de tipos; flujos de salida de los mercados emergentes, especialmente bonos; una mayor crisis de confianza en el dólar; restricciones fiscales en EEUU y Europa que “mataran” una frágil recuperación; presión fiscal en Japón; tensiones geopolíticas inusuales; riesgos políticos en los principales países europeos (como la fortaleza de partidos antieuropeístas en las elecciones) o la vuelta atrás de China en su plan de reformas.

Gestión de mercados y riesgos

La gestora construye escenarios alternativos para decidir contra qué riesgos protegerse y a qué precio: “Creemos que una parte importante del presupuesto de riesgo se debería distribuir a la parte de protección de la cartera”, explican. Además de la protección, otro tema clave será la diversificación a través de activos alternativos y técnicas de inversión como las posiciones largas y cortas. “Vamos a ser humildes y rápidos para adaptar nuestra estrategia a un escenario cambiante, si es necesario. No contamos solo con la gestión de riesgos sino que, cada vez más, buscamos aprovechar las estrategias de inversión más innovadoras. Nuestra prioridad es gestionar los mercados y los riesgos de forma proactiva”, finaliza Lombardo.