Hispania adquiere el 90% del grupo inmobiliario de la ONCE y compra un edificio de oficinas en Madrid

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Hispania adquiere el 90% del grupo inmobiliario de la ONCE y compra un edificio de oficinas en Madrid
Edificio Criteria Caixa Holding. Foto cedida. Hispania adquiere el 90% del grupo inmobiliario de la ONCE y compra un edificio de oficinas en Madrid

Hispania, a través de su filial Hispania Real Socimi, ha adquirido el inmueble Criteria Caixa Holding un edificio de oficinas en Madrid, por 15 millones de euros, desembolsados íntegramente con fondos propios de Hispania.

El inmueble adquirido esta semana, sito en C/ Comandante Azcárraga, nº 3, cuenta con una superficie bruta alquilable de 5.137 metros cuadrados distribuidos en 7 plantas, más 194 plazas de garaje.

El edificio está situado en el distrito de Chamartín, en el nordeste de la capital y se encuentra muy bien comunicado, a menos de quince minutos del aeropuerto, con acceso directo a la M-30 y a menos de diez minutos del Paseo de la Castellana, principal distrito de negocios de Madrid.

El edificio, inaugurado en 2008, cuenta con un diseño y calidad excepcionales y es de funcionalidad muy versátil, idóneo tanto para un único inquilino –como sede corporativa- como para múltiples inquilinos.

Este edificio es colindante con otro, sito en la misma calle (en el número 5) que forma parte del portfolio de Oncisa, sociedad en la que, según se anunció también esta semana, Hispania ha tomado una participación del 90% por 80,2 millones de euros. Con ello, Hispania cuenta con dos edificios adyacentes con una superficie bruta alquilable total de 8.684 m2 y 234 plazas de garaje, que, además de poder compartir una misma zona ajardinada de entrada, permite una mejor gestión de inquilinos y elevar el valor de los edificios.

Oncisa, es la empresa inmobiliaria del Grupo de Empresas de la ONCE, Grupo ONCE, y la Fundación ONCE, propietaria de 46.416 metros cuadrados de oficinas, distribuidos en nueve activos: ocho ubicadas en Madrid y uno en Málaga.

“Con esta adquisición, Hispania continúa la ejecución de su estrategia de inversión en oficinas de calidad en Madrid y Barcelona. Estamos convencidos de que estas adquisiciones serán piezas sinérgicas dentro del portfolio que estamos construyendo”, afirma Concha Osácar, Consejera de Hispania.

Después de esta adquisición, Hispania lleva invertidos 220,7 millones de euros de los 550 millones de euros captados en su salida a bolsa: 135,35 millones en oficinas (con un total de 69.759 metros cuadrados  correspondientes a los nueve activos de la cartera de Oncisa en Madrid y Málaga; los dos edificios en Les Glòries en Barcelona y este edificio en la calle Comandante Azcárraga en Madrid), 63,8 millones de euros en residencial (con un total de 213 pisos en Parque Diagonal del Mar en Barcelona) y 21,5 millones de euros en hoteles (en el Hotel Guadalmina en Marbella, Málaga).

Hispania es una sociedad de nueva creación que debutó en el mercado continuo español el 14 de marzo de 2014 y que cuenta con un capital inicial de 550 millones de euros. Hispania nace con el objetivo de aprovechar la oportunidad que actualmente presenta el mercado inmobiliario español, mediante la creación de un patrimonio de alta calidad, invirtiendo principalmente en los sectores  residencial, hotelero y de oficinas.

Azora gestiona externamente Hispania a quien ha concedido exclusividad para todo su flujo de oportunidades de inversión en España, excepto para las referidas a alojamientos para estudiantes. Grupo Azora es una gestora independiente, líder en España, que comenzó su actividad en 2004 y que en la actualidad gestiona activos con un valor superior a los 3.000 millones de euros. Azora gestiona Hispania a través de su filial Azora Gestión, sociedad regulada por la CNMV.

La Consar aprueba nuevos ETFs de renta variable de iShares como vehículos de inversión para afores

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La Consar aprueba nuevos ETFs de renta variable de iShares como vehículos de inversión para afores
Foto: Ralf Roletschek . La Consar aprueba nuevos ETFs de renta variable de iShares como vehículos de inversión para afores

La Consar ha aprobado nuevos ETFs de iShares como vehículos de inversión de las afores, una serie de instrumentos de renta variable que han recibido el visto bueno de la Comisión Nacional del Sistema de Ahorro para el Retiro mexicana, tal y como informó BlackRock.

Los productos de iShares aprobados por la Consar son los siguientes:

  1. iShares MSCI Poland Capped ETF
  2. iShares MSCI All Peru Capped ETF
  3. iShares MSCI Singapore ETF
  4. iShares MSCI South Korea Capped ETF
  5. iShares MSCI Colombia Capped ETF
  6. iShares MSCI Europe Minimun Volatility UCITS ETF
  7. iShares MSCI USA Momentum Factor ETF
  8. iShares MSCI USA Quality Size Factor ETF
  9. iShares MSCI USA Size Factor ETF
  10. iShares MSCI USA Value Factor ETF

Si quiere ver la lista completa de los vehículos de renta variable aprobados por la Consar, puede consultar aqui.

 

Juan Manuel Verón, nuevo director de Inversiones en Principal Financial Group México

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Juan Manuel Verón, nuevo director de Inversiones en Principal Financial Group México
Juan Manuel Verón. Foto cedida. Juan Manuel Verón, nuevo director de Inversiones en Principal Financial Group México

Con el objetivo de fortalecer el área de Asset Management, Principal Financial Group (PFG) anunció la llegada de Juan Manuel Verón CFA, como nuevo director de Inversiones (Chief Investment Officer) para México, reportando directamente a Alejandro Elizondo, director general en México de PFG, así como a Alejandro Echegorri, director de Inversiones para Latinoamérica.

Juan Manuel Verón, CFA, se integra al Comité Ejecutivo de Principal Financial y liderará al equipo de Inversiones y Riesgos Financieros.

Juan Manuel Verón tiene más de 20 años de experiencia en la industria de inversiones adquirida en diferentes posiciones directivas dentro de instituciones como Banca Nazionale del Lavoro, Santader Investment y HSBC Group, donde su última responsabilidad fue la de director regional de Inversiones para Latinoamérica.

Juan Manuel es licenciado en Economía, cuenta con la certificación internacional CFA, estudios de posgrado de especialización en Mercado de Capitales (Universidad de Buenos Aires) y Administración de Negocios.  

Las socimis Mercal Inmuebles y Axia Real Estate dan el salto al parqué español

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Las socimis Mercal Inmuebles y Axia Real Estate dan el salto al parqué español
Bolsa de Madrid. Foto: Alberto Carrasco Casado, Flickr, Creative Commons. Las socimis Mercal Inmuebles y Axia Real Estate dan el salto al parqué español

Los expertos hablan de una tendencia de vuelta a las bolsas de los activos inmobiliarios en España, tras la última crisis vivida. Y es que, frente a la inversión de forma directa, gana atractivo esta forma de acceder al activo, explican.

La oferta sigue aumentando, con las recientes incorporaciones de dos socimis al parqué: Mercal Inmuebles es la sexta socimi española en dar el salto al parqué y una de las primeras que ha dado el paso de cotizar en el mercado alternativo bursátil español, el MAB. Lo hizo el pasado 2 de julio, a un precio de 29 euros por acción y un valor de 25,41 millones de euros.

Axia Real Estate, socimi creada a finales del año pasado, debutó el pasado 9 de julio, cuando los representantes de la compañía, con su consejero delegado Luis López de Herrera-Oria al frente, realizaron la apertura de honor del valor en el mercado con el tradicional toque de campana y celebraron la incorporación de la compañía al mercado continuo.

Ambas firmas suceden en la aventura bursátil a Lar España Real Estate, Hispania Activos Inmobiliarios y Merlin Properties, que han empezado a cotizar en el mercado continuo en lo que va de año. En el MAB cotizan Entrecampos Cuatro y Promorent, que dieron el paso a finales del año pasado. En total, y con estos dos saltos al parqué, ya hay siete cotizadas inmobiliarias en la bolsa española y antes de finales de año también podría cotizar la firma que promueve Quabit Inmobiliaria.

El director gerente del MAB, Jesús González Nieto-Márquez, señalaba que «la incorporación de Mercal Inmuebles confirma el interés que está despertando el nuevo vehículo de las socimi entre tenedores de patrimonios inmobiliarios e inversores. La fiscalidad favorable en la que se apoyan puede movilizar muchos otros ejemplos que ayudarán a profesionalizar el mercado del alquiler”.

Negociación de Mercal Inmuebles

Sus títulos se negocian a través de un sistema de fijación de precios mediante la confluencia de la oferta y la demanda en dos periodos de subasta o ‘fixings’ diarios. En el acto de salida al MAB estuvo presente Basilio Rueda, Enrique García y Esteban Costa, consejeros delegados de la socimi.

La compañía, constituida en 1992, se convirtió en socimi en septiembre de 2013 y ha solicitado su incorporación al MAB para aumentar su capacidad de captación de recursos e incrementar su notoriedad y su imagen de marca, según indica en el documento informativo emitido para su salida a cotización. La compañía cuenta con PKF Attest Servicios Empresariales como asesor registrado y con GVC Gaesco Valores como proveedor de liquidez.

Mercal Inmuebles cuenta con una cartera de activos integrada fundamentalmente por locales comerciales, en su práctica mayoría ubicados en Madrid, si bien también integra un hospital, oficinas y unos terrenos. Durante el pasado año, estos inmuebles generaron ingresos por alquiler de 2,74 millones de euros.

Sector terciario en renta

Por su parte, la socimi de López de Herrera-Oria asegura que será una de las primeras firmas de este tipo que se dedicarán «en exclusiva» a activos en renta terciarios (oficinas, logísticos y comerciales). En concreto, se centrará en explotar en alquiler oficinas en los centros financieros de Madrid y Barcelona. Estos edificios coparán el 70% de su cartera, que prevé reservar otro 20% a centros logísticos y el 10% restante a activos comerciales, siempre en el eje entre la capital y la Ciudad Condal. El accionariado de Axia está formado por fondos internacionales entre los que figuran Perry European Investments, Gruss Capital Management, Pelham Capital, Trowe Price y Taube Hodson Stonex.

Más divergencia en las perspectivas para real estate

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Más divergencia en las perspectivas para real estate
Photo: www.ingim.com. Increased Divergence in the Outlook for Real Estate

Real estate es un claro objetivo para aquellos inversores que buscan rentabilidad y por ello, esta clase de activo está batiendo a otras. Pero los últimos acontecimientos monetarios han llevado a ING IM a reducir la posición de sobreponderación en real estate global. Por regiones, aumentan su posición en la Eurozona y reducen la sobreponderación en Reino Unido.

Con todo, la gestora sigue positiva en real estate ya que los fundamentales de los mercados desarrollados siguen mejorando y esperan que la búsqueda de rentabilidad siga vigente algún tiempo. Especialmente en la Eurozona.

Rentabilidad real estate por regiones en lo que va de año

El real estate bate a otras clases de activos

Siendo un objetivo evidente para aquellos inversores en búsqueda de rentabilidad, la renta variable sobre real estate ha batido a otras clases de activos y sectores este año. Además de ofrecer una atractiva rentabilidad por dividendo, esta clase de activos también da la opción a los inversores de participar en la recuperación económica.

La especulación sobre las subidas de tipos podría afectar a esta clase de activos

Sin embargo, podría no ser todo un camino de rosas ya que la especulación acerca de cuándo y de qué banco central será el primero en ajustar su política monetaria podría impactar en primer lugar a la rentabilidad de los bonos. La fuerte subida de la rentabilidad de los bonos a 10 años en mayo y junio del 2013 – especialmente en EE.UU. y Reino Unido – desencadenada por el “taper talk” de Bernanke, aún está fresca en la memoria de los inversores. La subida de los bonos causó una fuerte corrección en la renta variable relacionada con el real estate.

El Banco de Inglaterra podría ser el primero en mover ficha

Se espera que el Banco de Inglaterra sea el primero en mover ficha. Esto se confirmó por Governor Carney el 12 de junio, cuando afirmó que la primera subida de tipos “podría suceder antes de lo que los mercados se esperan”. Esto no pasó por alto por el mercado de real estate británico, que notó una corrección inmediata (ver gráfico). Esto podría ser un preludio de lo que podría pasar cuando se den los ajustes de las políticas monetarias. Además, el Banco de Inglaterra anunció la semana pasada algunas medidas para prevenir el “boom” del mercado inmobiliario (en Londres y sureste de Inglaterra en particular), amenazando con la estabilidad financiera del mercado inmobiliario en el futuro.

Puede leer el informe completo en documento adjunto.

Lyxor lanza el primer ETF que invierte en mid-cap españolas

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Lyxor lanza el primer ETF que invierte en mid-cap españolas
Foto: Alberto Carrasco Casado, Flickr, Creative Commons. Lyxor lanza el primer ETF que invierte en mid-cap españolas

La inversión en renta variable española ha experimentado un fuerte crecimiento desde hace algún tiempo. En los últimos meses se ha producido un creciente interés de muchos inversores extranjeros en empresas cotizadas españolas.

La nueva iniciativa de Lyxor Asset Management es parte de este contexto, lo que confirma el fuerte enfoque en España. Ocho años después del lanzamiento del primer ETF sobre el Ibex 35, amplía su ya amplia gama de productos sobre renta variable española centrándose en las mid-caps.

A partir del 25 de junio, el Lyxor UCITS ETF Ibex Mid – D-EUR cotizará en el mercado español. Es el primer ETF que invierte en compañías españolas de mediana capitalización. El nuevo fondo replica el Ibex Medium Cap Net Return, compuesto por 20 valores que cotizan en la Bolsa de Madrid, con una capitalización de mercado inferior a la de los 35 valores que componen el Ibex 35. Así, a partir de esa fecha, será posible invertir en esas 20 acciones que componen dicho índice de referencia a través de un ETF.

El fondo cuenta conun TER del 0,50% anual, que prevé la distribución de dividendos y al igual que todos los otros ETFs Lyxor registrados en España, es UCITS.

«El registro del nuevo ETF permite tomar posiciones de manera simple, rentable y líquida, en un universo de inversión que, en los últimos años, fue uno de los principales motores de la economía española y ha dado lugar a rentabilidades muy atractivas”, dice Juan San-Pío, representante de Lyxor ETFs de España.

Al comparar el Ibex 35 con el Mid Cap, podemos comprobar que este último ha proporcionado rendimientos más altos durante los períodos de uno, tres y cinco años con una baja volatilidad.

Según BME, de enero a mayo, el volumen negociado en el segmento de fondos cotizados (ETF) se ha situado en 4.028 millones de euros, un 225% superior al contabilizado en igual período del ejercicio anterior.

El portugués Espirito Santo Financial Group suspende su cotización por las «dificultades» del grupo

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El portugués Espirito Santo Financial Group suspende su cotización por las "dificultades" del grupo
Foto: Kolossos. El portugués Espirito Santo Financial Group suspende su cotización por las "dificultades" del grupo

Espirito Santo Financial Group (ESFG), primer accionista del banco portugués Espirito Santo, el mayor por capitalización bursátil del país, anunció este jueves su decisión de suspender la cotización de sus acciones y obligaciones debido a las «dificultades» del grupo.

En un comunicado, ESFG, con sede en Luxemburgo, indicó que «evalúa actualmente el impacto financiero de su exposición» a Espirito Santo International (ESI), principal holding del grupo. ESI acumula deudas y no ha pagado los vencimientos de las obligaciones en manos de clientes en Suiza. Este holding posee el 49% del Espirito Santo Financial Group, que es a su vez el primer accionista del BES, con 25%, informa Diario Financiero.

Tras este anuncio, la acción del Banco Espirito Santo se hundía el 11,54%, a 0,54 euros, este jueves por la mañana en la bolsa de Lisboa. Ello afectaba al propio índice PSI de la bolsa portuguesa, que perdía el 3,53%.

La crisis financiera del grupo Espirito Santo también hizo subir las tasas de interés de las obligaciones de Portugal a 10 años, que este jueves por la mañana llegaban al 3,906% (contra el 3,771% el miércoles por la noche).

El Banco de Portugal (central) presionó en los últimos meses para alejar a la familia Espirito Santo, fundadora de este imperio bancario, del consejo de administración del BES, y en particular al dirigente histórico, Ricardo Salgado, quien anunció su partida de la presidencia de la entidad el pasado 20 de junio.

Desde entonces, el valor de la acción ha caído más de un 30% en la bolsa de Lisboa. El suspenso sobre el sucesor, que debe ser designado en asamblea general el 31 de julio, se ha visto agravado por las irregularidades detectadas en la contabilidad del holding Espirito Santo International (ESI), que disimuló pérdidas.

Según la prensa local, ESI disimuló una pérdida de US$ 245 millones en 2008, al comienzo de la crisis financiera. Con el paso del tiempo, esa pérdida se multiplicó hasta alcanzar US$ 1.770 millones en 2013.

Este conjunto de circunstancias ha provocado una fuerte caída de más del 50% de la capitalización bursátil del BES, que ha pasado así de US$ 8.171 millones en abril a menos de US$ 4.085 millones ahora.

Los analistas coinciden en que el BES es un banco sistémico. Su derrumbe, por tanto, amenazaría toda la economía de Portugal, que salió en mayo de un programa de asistencia financiera de la UE y el Fondo Monetario Internacional, concedido en 2011 a cambio de un drástico recorte del gasto público y aumentos de impuestos. Sin embargo, algunos expertos creen que sus problemas no pondrán de momento en peligro al conjunto del sector.

La semana pasada, el Banco de Portugal y el gobierno defendieron a la entidad, afirmando el primero que «la situación de solvencia es sólida» y el segundo que los titulares de cuentas «pueden estar perfectamente tranquilos».

Pimco lanza una estrategia de renta fija de baja duración

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Pimco lanza una estrategia de renta fija de baja duración
Foto: Realduluoz, Flickr, Creative Commons. Pimco lanza una estrategia de renta fija de baja duración

La gestora global Pimco ha lanzado una nueva estrategia, bajo el nombre GIS US Short-Term Fund, que ofrece a los inversores europeos acceso a un fondo de renta fija versátil, que se concentra en los Estados Unidos y que pretende navegar con éxito los actuales entornos de mercado mercado, centrándose en la preservación de capital y en generar un rendimiento de las inversiones ajustado al riesgo que sea atractivo.

El fondo invierte en una amplia gama de títulos de renta fija de corta duración y de alta calidad, que tiene como objetivo conservar el poder adquisitivo, limitando el riesgo a la baja y ofreciendo a los inversores una dinámica de riesgo/recompensa más adecuada a la actualmente existente con los fondos de mercado monetario tradicionales. El fondo combina su probado proceso de inversión con una profunda experiencia de análisis a nivel global para generar rentabilidades que estén entre los mejores de su grupo y gestionar el riesgo.

El fondo será gestionado por Jerome Schneider, responsable del área de corta duración y financiación. Además, también gestiona el Pimco Short-Term Fund que cuenta con 14.000 millones de dólares, y está domiciliado en EE.UU.

“Pimco cree que el entorno de new neutral significa que los tipos de interés seguirán bajos por más tiempo del esperado, por lo tanto es importante ofrecer a los inversores una gama más amplia de soluciones de renta fija para navegar este entorno de tipos reducidos. De hecho, hemos visto un gran interés en estrategias de menor duración por parte de los inversores, especialmente durante los últimos 12 meses”, comenta Schneider.

Aunque esta estrategia parezca nueva para los inversores europeos, ha sido gestionada durante 27 años con éxito por Pimco en EE.UU.

Credit Suisse vende su negocio de wealth management en Italia a Banca Generali

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Credit Suisse vende su negocio de wealth management en Italia a Banca Generali
Photo: kuhnmi. Credit Suisse Sells its Wealth Management Business in Italy to Banca Generali

Banca Generali ha confirmado este jueves que ha llegado a un acuerdo para comprar el negocio italiano de wealth management de Credit Suisse dirigido a clientes de alto patrimonio, tal y como informó la entidad a través de un comunicado.

En un comunicado conjunto, Banca Generali y Credit Suisse Italia dijeron que la operación se cerrará entre los 47 y 50 millones de euros (64/68 millones de dólares) por un negocio que cuenta con más de 2.000 millones de euros en activos bajo gestión.

El acuerdo permitirá a Banca Generali fortalecer su presencia en zonas estratégicas de Italia, mientras que Credit Suisse podrá seguir adelante con su estrategia global de concentrar su negocio de gestión de activos para empresas y grandes familias.

El segmento de clientes al que se dirige Credit Suisse en Italia está compuesto por clientes de menos de un millón de francos (1,12 millones de dólares) en el banco. El pasado mes de marzo, el chief investment officer de Credit Suisse, Michael Strobaek, apuntaba que la entidad buscaba que más del 50% de sus activos de la división de banca privada y wealth management procedieran de individuos ultra-high-net-worth (UHNW), es decir, clientes que de media cuenten con al menos 50 millones para invertir. A finales de 2013, este segmento suponía el 45% de los activos bajo gestión del banco suizo.

En el comunicado conjunto emitido este jueves, Giorgio Riccucci, responsable de Banca Privada de Credit Suisse para el mercado italiano, manifestó que la operación les dará la oportunidad de centrarse en el segmento UHNW, en donde durante los primeros seis meses del año han levantado 1.000 millones de euros.

Banca Generali, controlada por Generali, la mayor aseguradora italiana, financiará la operación principalmente a través de deuda y el resto en efectivo, confirmaron ambas firmas.

 

UBS: Una estrategia en renta variable europea propia de un centrocampista

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UBS: Una estrategia en renta variable europea propia de un centrocampista
Jeremy Leung, gestor adjunto de la estrategia de renta variable europea sin restricciones de UBS Global AM. UBS: Una estrategia en renta variable europea propia de un centrocampista

Cuando todas las miradas se focalizan en el Mundial de fútbol que se juega en Brasil, el gestor adjunto Jeremy Leung compara la estrategia que cogestiona, la de renta variable europea sin restricciones en UBS Global AM (UBS European Opportunity Unconstrained), con el papel de un jugador centrocampista. En primer lugar porque, si un jugador de estas características tiene capacidad tanto para atacar como para defender, su fondo también.

Según explicó en una presentación en Madrid, la estrategia es capaz de capturar las alzas de mercado –algo más del 115% según su historia-, pero también puede proteger en momentos difíciles –captura en torno al 85% de las caídas-. Como ejemplo, en 2011, año bajista para el activo, el fondo cayó menos que el índice, gracias a la contribución de las posiciones cortas, “que actúan como un portero”, dice el gestor. En 2012 y 2013, el fondo subió más que el índice, gracias a su capacidad de estar también “al ataque” en momentos positivos. “Queremos meter más goles encajando los menos posibles”, dice el gestor.

En segundo lugar, si el centrocampista tiene libertad para deambular por cualquier parte del campo de fútbol, su estrategia tiene restricciones limitadas, incluyendo las que impone la regulación UCITS. Así, es capaz de tener posiciones cortas (de hecho, sigue una estrategia long-short, aunque con exposición del 100% al mercado) y no tiene limitaciones a la hora de invertir en sectores o países. De hecho, según explica Leung, en ciertos momentos la cartera ha estado sin bancos, algo que lo diferencia claramente del índice. La clave es la libertad para implementar las mejores ideas que considere, y obtiene apha principalmente a través de la selección de valores.

También, si el centrocampista dicta el ritmo del juego, el fondo tiene una volatilidad en línea con su índice de referencia, a pesar de ser tan distinto del mismo. Por último, y a la vez que el jugador puede ser creativo, la estrategia se define como de “high active share”, es decir, es muy distinta de la del índice de referencia y de la de otros fondos de su grupo de comparables. “Nos gusta ser distintos y obtener una rentabilidad distinta”, explica el gestor; es decir, añadir alpha tomando posiciones diferenciadas y controlando el riesgo.

Y es que frente a otros fondos que invierten en bolsa europea, con ratios del 60% o 70% en active share, el fondo de UBS European Opportunities (long-only) tiene unas posiciones diferenciadas del 80% y la estrategia de bolsa europea sin restricciones (European Opportunity Unconstrained), superiores al 100%. Hay que tener en cuenta la gran concentración que existe en los indices que hace que el 78% de los valores del MSCI Europe represente posiciones de solo el 0,28% o por debajo de esa cifra. “Los inversores quieren algo distinto y a pesar de ello vemos que muchos fondos se parecen cada vez más a su benchmark”, critica el gestor. De ahí su apuesta por una solución diferenciada y activa.

Para seleccionar las 150 posiciones que están en cartera, aproximadamente, el equipo utiliza la estrategia de los tres círculos, que consiste en realizar un análisis fundamental (análisis interno, de escenarios e independiente), cuantitativo (modelos multifactor, de diferentes complejidades y diferentes horizontes temporales) y cualitativo (de gobierno corporativo y temáticos…) y tomar posiciones largas en aquellos nombres que obtienen resultados positivos en los tres ámbitos y, por tanto, menos potencial de caídas. “Es como elegir a un buen jugador”. Finalmente, la cartera tiene un perfil equilibrado, sin excesivo peso de sectores más cíclicos o defensivos (“se necesitan todos los jugadores”, dice el gestor).

Actualmente sobrepondera el sector farmacéutico, de seguros y servicios de software e infrapondera materiales, energía y alimentación. El peso en el sector financiero es de en torno al 27%, si bien advierte de algunos riesgos derivados de la revision que hará el BCE, sobre todo en algunos bancos que tienen expectativas altas, como los españoles, donde cree que puede haber algunos riesgos. De hecho, en España, tiene algunos bancos entre sus posiciones cortas pero también han seleccionado compañías de salud y de bienes de capital entre sus posiciones largas. “Como inversor, soy cauto en el sector bancario pero la regulación reduce la prima de riesgo, lo que será positivo ya que cambia la relación entre rentabilidad y riesgo en el sector”. No obstante, valora que los bancos empiecen a tomar una postura más friendly para el accionista, con decisiones como aumentar los dividendos, y asegura que el sector se está convirtiendo “en un tipo diferente de inversión”.

La clave, en el crecimiento de beneficios

Para Leung, las políticas monetarias deberían seguir siendo acomodaticias a nivel global y las rentabilidades de los bonos periféricos europeos seguirán en niveles bajos. Pero, tras el rally vivido ya en la bolsa europea, ahora es necesario un crecimiento de beneficios para asegurar su sostenibilidad. Sus previsiones de crecimiento de beneficios han disminuido, desde el 10% hasta en torno al 7%-8%, debido al impacto de un fuerte euro sobre las exportaciones. Sin embargo, el gestor explica que las medidas adoptadas recientemente por el BCE van dirigidas a su depreciación y eso ayudará a los beneficios empresariales, la cuestión más importante ahora. Y también hay signos que apoyan la recuperación en Europa, como los datos de los PMI o del indicador de confianza de los consumidores.

“Las medidas del BCE no tendrán demasiado efecto en la banca pero sí en el euro”, valora. El experto considera que, a pesar de que Draghi ha dejado la puerta abierta a un QE, no lo hará necesariamente porque en los últimos años sus políticas de comunicación han sido muy efectivas y han ayudado a reducir los costes de financiación de las economías en problemas sin tomar apenas medidas.