Photo: Andrew Gillan, Head of Asia (ex Japan) Equities at Henderson. Henderson Points to Lower Commodity Prices as a Big Positive for Asian Corporate Earnings in 2015
El repaso de lo que ha sido el año 2014 en las bolsas de Asia deja buen sabor de boca para Andrew Gillan, responsable de renta variable asiática (excepto Japón). El experto de Henderson señala dos mercados emergentes como las principales opciones de cara al próximo año: China y la India seguirán siendo los mercados favoritos del portfolio. “Los datos demográficos, una relativa fortaleza presupuestaria y una mayor tasa de crecimiento hacen que Asia goce de unas perspectivas positivas en comparación con otras regiones”, explica el gestor.
El año que dejamos atrás ha estado marcado por las divergencias entre los diferentes mercados en Asia. ¿A qué se ha debido este factor?
En parte, al contexto político: los cambios de gobierno en la India e Indonesia han supuesto un impulso para ambos. No obstante, también hemos observado un buen comportamiento en otras economías pertenecientes a la ASEAN (Asociación de Naciones del Asia Sudoriental) como Filipinas y Tailandia. A pesar de la fortaleza del dólar, las economías tradicionalmente exportadoras del norte de Asia no se han beneficiado demasiado en términos de progresión en los mercados bursátiles, pese a unas valoraciones relativamente baratas, en concreto en China y Corea.
¿Qué otros factores señalaría?
La volatilidad ha aumentado durante el año, pero los mercados asiáticos han resistido relativamente bien tras la retirada del programa de relajación cuantitativa, y la caída del precio de las materias primas y el petróleo debería beneficiar considerablemente a la región de cara al próximo año.
¿Dónde cree que estarán las oportunidades más interesantes en 2015 en estos mercados?
La India sigue siendo uno de los mercados más positivos, pero esto también se refleja en las valoraciones. Seguimos sobreponderando la región, ya que aún consideramos que nuestras inversiones en los sectores financiero, farmacéutico, de servicios tecnológicos y de consumo pueden seguir generando un crecimiento considerable de los beneficios y una rentabilidad superior durante los próximos años.
¿Cuáles son los principales riesgos en ese país?
El riesgo más evidente es que las reformas económicas se paralicen, pero los tipos de empresa a los que estamos expuestos han obtenido una rentabilidad brillante incluso en contextos políticos más débiles. Los valores que priorizamos son, entre otros, HDFC y su filial HDFC Bank, Tata Motors, el grupo de higiene personal, salud y productos alimenticios Dabur, el grupo de servicios tecnológicos y de externalización Tech Mahindra, y el grupo farmacéutico Lupin.
¿Cuál es la mayor posición de la estrategia?
En términos absolutos, China sigue siendo nuestra mayor posición por país con una ponderación de más del 20% en la cartera, donde contamos con empresas tanto de la nueva como de la vieja economía y una buena exposición a empresas de consumo. A pesar de los titulares negativos y de las consecuencias del ajuste a unas tasas de crecimiento general más bajas —aunque, lo que es más importante, de mayor calidad—, las valoraciones parecen interesantes y los fundamentales de las empresas son positivos. El crecimiento excesivo del crédito registrado en la última década tendrá consecuencias, pero también considero que las políticas monetarias ayudarán a que la economía siga por buen camino. Una de las posiciones que priorizamos en este país es Baidu, líder del mercado de motores de búsqueda en Internet. Este mercado sigue expandiéndose a un ritmo impresionante, especialmente el segmento de las comunicaciones móviles, y la empresa está logrando encontrar un buen equilibrio entre inversión para el futuro y rentabilidad, a medida que monetiza su posición de liderazgo en el mercado. En el sector del consumo contamos con exposición a los fabricantes de automóviles Brilliance (socio de joint venture de BMW) y Dongfeng Motor (que colabora con Nissan y Honda, entre otros), que siguen ofreciendo perspectivas de crecimiento positivas y sus valoraciones parecen interesantes.
Si compara con diciembre de 2013, ¿tiene una visión más positiva o negativa sobre las perspectivas económicas y de inversión? ¿Por qué?
El índice regional está, en general, en línea con el aumento de los beneficios anuales, lo que supone un cierto alivio ya que hemos observado fluctuaciones considerables y, en consecuencia, un incremento de las valoraciones en algunos mercados. A corto plazo, el descenso del precio de las materias primas debería ser favorable para los beneficios de las empresas asiáticas. Más a largo plazo, el progreso en materia de reformas logrado en los mercados más importantes podría impulsar a los mercados de renta variable y favorecer a las ya positivas hipótesis de inversión macroeconómicas para el continente asiático. Los datos demográficos, una relativa fortaleza presupuestaria y una mayor tasa de crecimiento hacen que Asia goce de unas perspectivas positivas en comparación con otras regiones.
Wikimedia CommonsPhoto: Colin. Gramercy Funds Management Hires Sovereign Economist
Gramercy Funds Management ha nombrado a Sarah Glendon vicepresidenta senior economista especializada en análisis de riesgo soberano. La experiencia de Glendon en riesgo soberano en mercados emergentes mejorará la capacidad de Gramercy para identificar e interpretar las tendencias y movimientos de los mercados globales, además de los factores subyacentes que los determinan. Su incorporación lleva el número del equipo de investigación de créditos a 15 analistas, informó la firma a través de un comunicado.
«El conocimiento de Sarah acerca del impacto a corto y largo plazo que las tendencias de los mercados internacionales tienen sobre los mercados de crédito emergentes fortalecerá nuestro potencial de inversión, ofreciendo un beneficio cuantificable para nuestros clientes», dijo Robert Koenigsberger, socio gestor, fundador y jefe de la Dirección de Inversiones de Gramercy.
«Estoy muy contenta de unirme a uno de los principales equipos de mercados emergentes que reconoce la importancia de entender la dinámica del riesgo soberano cuando se invierte en créditos soberanos y corporativos en mercados emergentes», dijo Glendon.
Antes de unirse a Gramercy, una gestora con 5.000 millones de dólares en mercados emergentes, Glendon fue analista senior y vicepresidenta del Grupo de Riesgo Soberano de Moody’s, en donde se desempeñó como una de las principales analistas del Equipo de Riesgo Soberano de América Latina. En dicho cargo, publicó investigaciones relacionadas con la calidad de créditos de numerosos entes soberanos y viajó de forma constante a países dentro del alcance de su cobertura geográfica, reuniéndose con funcionarios de gobierno y representantes del sector privado.
Antes de Moody’s, Glendon fue analista de Riesgo Soberano en los Grupos de Gestión de Activos e I+D Corporativo en AIG. Glendon recibió su título bachiller en Estudios Internacionales en Middlebury College, en una graduación con honores. Recibió su título de Maestría en Economía Internacional/Estudios Latinoamericanos de la Johns Hopkins University y obtuvo la beca G. Donald Johnston por su excelencia académica en Estudios Latinoamericanos.
. BTG Pactual Chile recibe autorización final para operar como banco
La Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras de Chile (SBIF) ha aprobado la licencia bancaria definitiva de Banco BTG Pactual Chile, que iniciará operaciones antes del 30 de enero de 2015.
En este sentido, BTG Pactual Chile explicó que su interés por obtener una licencia bancaria se explica desde un punto de vista estratégico y posicionamiento latinoamericano, pues le permitirá ampliar su giro y crecer en el país a través de una oferta financiera multiservicio. De esta forma, una vez que comience su funcionamiento, el foco estará en ingresar al negocio de crédito y derivados, además de complementar la oferta en los segmentos de clientes ya cubiertos, tales como el institucional y wealth management.
“Esta autorización nos permitirá expandir la gama de productos y servicios financieros ofrecidos a nuestros clientes en Chile y consolidar nuestra posición como uno de los principales actores de la banca de inversión en Latinoamérica, todo esto ejecutado con los más altos estándares de control de riesgos y gobierno corporativo”, afirmó Alejandro Montero, gerente general de Banco BTG Pactual Chile.
Asimismo, este enfatizó que “el modelo de negocios de BTG Pactual en Chile es ser un banco de inversión que ofrece servicios relacionados a estas actividades, pero que también pueda otorgar créditos para complementar las operaciones de sus clientes en negocios de finanzas corporativas o de wealth management”.
La autorización que otorga la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras (SBIF) se considera como un paso fundamental dentro del plan estratégico de negocios de la compañía, permitiendo además contribuir al incremento de la competitividad del sistema financiero en Chile a través de la oferta de productos y servicios bancarios de primer nivel.
Cabe destacar que de los bancos que operan en este momento en el país, la última licencia entregada fue en el año 2004.
Plana ejecutiva
El 30 de mayo pasado el regulador ya había dado la autorización de existencia y aprobado los estatutos de la sociedad anónima bancaria, lo que había sido precedido por la validación del prospecto que incluía un plan de desarrollo de negocios para los primeros tres años de funcionamiento, así como con los antecedentes que avalaron la solvencia e integridad de sus accionistas fundadores en noviembre de 2013. De esta forma, Banco BTG Pactual Chile tendrá un capital inicial de 75.000 millones de dólares y en el corto plazo llegará a 125.000 millones.
El directorio de la firma está compuesto por Juan Andrés Camus (presidente), Jorge Errázuriz (vicepresidente) y los directores André Porto, Mateus Carneiro, Joao Dantas, Bruno Duque y Christian Flemming. Mientras que la administración de la compañía estará a cargo de ejecutivos con vasta experiencia en el mercado financiero: Alejandro Montero, gerente general; Jose Lucio Nascimento, gerente de Finanzas; Enrique Pérez, gerente de Planificación y Control y subgerente general; Gonzalo Ferrer, gerente comercial; Cristián Vidal, gerente de Operaciones; Cristián Venegas-Puga, fiscal, y Emilio Jarufe, gerente de Informática.
Foto: Steven Straiton. Tres implicaciones de los bajos precios del petróleo
“El precio del petróleo ha alcanzado el nivel más bajo en cinco años la última semana y el crudo Brent cayó hasta los 65 dólares. El menor precio del petróleo ha sido bien acogido en Occidente, pero está teniendo un efecto importante en algunos países de la OPEP. El daño dentro de la OPEP – que incluye a los Emiratos Árabes Unidos – no está uniformemente dividido, ya que algunos países pueden hacer frente a los bajos precios mejores que otros. Sin embargo, los efectos de un menor precio del petróleo sobre los bonos y acciones son en su mayoría positivos”, explica el estratega de Robeco Peter van der Welle.
El crudo alcanzó nuevos mínimos después de que la OPEP no lograra llegar a una decisión de recortar la producción en noviembre. Arabia Saudita y otros productores del Golfo querían mantenerse sin cambios, mientras que otros países como Venezuela preferían un recorte en la cuota de producción de la OPEP. La combinación de una débil demanda y el aumento de la oferta de Estados Unidos procedente del petróleo de esquisto ha reducido de manera constante el precio desde el verano. La decisión de la OPEP de mantener sin cambios la producción marca el final de un período de precios del petróleo relativamente estables desde 2010. ¿Cuáles son las implicaciones de esta nueva era de bajos precios del petróleo?
Van der Welle cree que habrá tres grandes implicaciones para los mercados financieros en general, y los Estados del Golfo, en particular.
1. No todos los países de la OPEP sufrirán lo mismo.
Algunos países de la OPEP son capaces de gestionar un período prolongado de bajos precios del petróleo. «Un indicador clave son las reservas de divisas extranjeras. Tomemos, por ejemplo, Arabia Saudita. El país ha amasado amplias reservas de divisas, alrededor de 750.000 millones de dólares en los últimos 10 años. Estas reservas proporcionarán un colchón contra la reciente caída por debajo del nivel de equilibrio fiscal y permiten que el país pueda financiar el presupuesto en los próximos años. Estas grandes reservas facilitan a los saudíes exprimir a algunos productores americanos de petróleo de esquisto sin poner en peligro el bienestar social». «Hay otros países del Golfo con grandes reservas de divisas como Kuwait, Qatar y los Emiratos Árabes Unidos. Seguirán siendo resistentes en este entorno», añade.
Los países con altos precios de equilibrio, como Nigeria, Irán y Venezuela, se enfrentarán a dificultades económicas porque también tienen reservas de divisas más bajas. «Éste es el precio del petróleo que requiere de los países productores tener un presupuesto fiscal equilibrado. Los precios de equilibrio se han disparado en la última década en muchos países debido a la política de incremento del gasto público de sus gobiernos».
2. Bueno para los activos cíclicos, malo para Rusia y las reservas de energía.
En general, un bajo precio del petróleo es positivo para los activos cíclicos, analiza Van der Welle. «Estos activos se benefician de un aumento del crecimiento económico mundial debido a los bajos precios del petróleo, que de alguna manera actúan como un recorte de impuestos para los consumidores, elevando su poder adquisitivo. «Otros claros ganadores son los activos en Turquía y la India, predice. «Son grandes importadores netos de petróleo y tienen déficit por cuenta corriente. Un precio bajo del petróleo les da más flexibilidad monetaria para estimular la economía, ya que hay menos riesgo de inflación». Pero advierte de que no todos los activos del mercado van a beneficiarse. «Obviamente para muchos activos energéticos, especialmente las empresas de servicios petroleros, los efectos son negativos. Y un bajo precio del petróleo es un claro símbolo de alerta roja para los activos rusos, dice. «El país es muy dependiente de las exportaciones de petróleo y gas y bien podría entrar en recesión el próximo año. Su moneda ya está bajo una fuerte presión debido a las sanciones económicas».
3. Positivo para los bonos, a excepción de los bonos high yield de Estados Unidos.
Para los bonos, un menor precio del petróleo es ligeramente positivo, porque ayuda a mantener baja la inflación, dice Van der Welle. «Puede tener implicaciones especialmente para la zona euro como importador neto de energía. Esta región tiene un riesgo de deflación, y un bajo precio del petróleo aumenta la posibilidad de que el BCE recurrirá a medidas de flexibilización adicionales. Los efectos directos de los bonos del gobierno en esta región son ligeramente positivos. Pero mucho se ha descontado ya y las tasas reales hacen frente a una presión al alza».
Sin embargo, el mercado de bonos high yield de Estados Unidos podría sufrir, añade. «Parte del auge del petróleo de esquisto de EE.UU. y el gas ha sido financiado por la emisión de deuda de alto rendimiento, que ha experimentado un incremento de cuota sobre el total del mercado de Estados Unidos. El bajo precio actual del petróleo hace que sea más difícil para refinanciar. Los “defaults” o incumplimientos por parte de empresas energéticas de los Estados Unidos podrían aumentar la percepción de riesgo de los inversores y acarrear consecuencias en el mercado high yield».
Imagen del hotel. Foto cedida por Meliá . Meliá Internacional abre el hotel Meliá Costa Hollywood Beach Resort en el sur de Florida
Costa Hollywood y Meliá Hotels International han anunciado la apertura y gestión del hotel Meliá Costa Hollywood Beach Resort en el área de Hollywood – Fort Lauderdale, en el Sur de la Florida para 2015. El nuevo hotel condominio será el segundo de su estilo bajo la marca Meliá Hotels & Resorts en los Estados Unidos, siendo el primero el Meliá Orlando Suite Hotel en Celebration, Florida, informaron ambas compañías en un comunicado.
«La compañía sigue su firme expansión en los Estados Unidos, comenzando con el ME Miami en el 2015, siendo éste el primer ME by Meliá en Estados Unidos, para seguir con el Innside Manhattan a principios de 2016», comentó Gabriel Escarrer, vicepresidente y consejero delegado de Meliá Hotels International. «La apertura del Meliá Costa Hollywood Beach Resort reforzará nuestra presencia en el mercado de los Estados Unidos y atraerá a nuevos clientes de todo el mundo».
La ciudad de Hollywood cuenta con más de 60 parques, siete campos de golf, 11 kilómetros de magníficas playas y con el famoso paseo marítimo de cuatro kilómetros el cual bordea el Océano Atlántico. Hollywood Beach se encuentra situado entre Miami y Fort Lauderdale por lo que es de fácil acceso para viajeros de todo el mundo gracias a los dos aeropuertos internacionales y puertos marítimos que se encuentran próximos al área.
Meliá Costa Hollywood Beach Resort se está construyendo sobre las playas de Hollywood Beach, ofreciendo unas incomparables vistas al Océano Atlántico y al canal intercostal, con la oportunidad de poder disfrutar de algunas actividades marítimas. La ubicación de Meliá Costa Hollywood Beach Resort es ideal para aquellos que desean disfrutar del turismo y el entretenimiento en el Sur de la Florida, ya que se encuentra a tan sólo diez minutos de Aventura Mall y a cinco minutos de Gulfstream Park, los cuales ofrecen tiendas de lujo, cafés y restaurantes.
El nuevo proyecto Costa Hollywood Beach Resort, desarrollado por Liberty Grande, consistirá en una combinación de 304 «unidades inteligentes» residenciales y hoteleras, completamente amuebladas; con estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios que, conjuntamente, conforman el nuevo resort vacacional de seis plantas.
Meliá Costa Hollywood Beach Resort dispondrá de una gran selección de instalaciones y servicios de lujo entre los que están incluidos un spa, un gimnasio, una zona de solárium, piscina infinity en la terraza superior del edificio, centro de negocios, cinco restaurantes de alta cocina y otros servicios como servicio de comida en la habitación, tienda de café gourmet, bar y parrilla.
Según Moses Bensusan, presidente ejecutivo de Liberty Grande, «Meliá Hotels & Resorts es el socio ideal para el nuevo Costa Hollywood Beach Resort. Dado su inquebrantable compromiso con el servicio y su gran experiencia en operación y gestión hotelera, no existe mejor marca a la cual podamos asociarnos que Meliá.»
Foto: Gildemax. EE.UU. reclama a Cuba 7.000 millones en propiedades inmobiliarias expropiadas
Edificios, granjas, molinos, maquinaria, arte… miles de compañías estadounidenses –desde Coca Cola a Exxon– siguen reclamando al gobierno de castro la devolución de sus propiedades. Se calcula que a precios de la década de los sesenta, todos esos activos valían 1.800 millones de dólares. Sí se le aplicara un 6% de interés, estaríamos hablando de más de 7.000 millones de dólares, de acuerdo a una información que publicaba el pasado mes de abril ‘The Boston Globe’ y que ahora está de plena actualidad después de que esta semana Washington y La Habana anunciaran el restablecimiento de relaciones diplomáticas y económicas tras medio siglo de aislamiento.
Carlos Salas, colaborador de Idealista News, recupera así la lista de las primeras 50 reclamaciones en valor a precios de los años sesenta. Esta lista fue elaborada por un grupo de expertos de la Universidad estadounidense de Creighton (Omaha, Nebraska) en 2007, tomando como referencia las peticiones de reclamación de pagos admitidas por la comisión de desarrollo internacional de Estados Unidos.
La mayor reclamación procede de Cuban Electric, la compañía que surtía de energía al país y era propietaria de Cubana de Electricidad, y que estaba en manos estadounidenses. La compañía reclama 267 millones de dólares por propiedades no devueltas. Los precios corresponden a una valoración realizada entre 1967 y 1969
Michel Ho, director global de Crédito de ING IM. High yield europeo, en su momento más dulce
El contexto económico de Europa a finales de año deja números macroeconómicos mixtos entre todos los países y una volatilidad continuada fruto del respaldo del BCE y de las expectativas sobre las medidas que podría adoptar. “En el segmento de deuda high yield hemos visto cómo los bonos con calificación BB han superado a los bonos B, respaldados precisamente por un posible nuevo descenso de los tipos de interés”, explican los expertos de ING IM. El otro fenómeno en este segmento de la renta fija ha sido el de la huida de los inversores hacia la calidad. Y es que la deuda con baja calificación y poca cobertura de análisis por parte de las gestoras ha estado, y sigue estando, bajo presión.
En la actualidad, los ciclos mundiales de crédito no están sincronizados. Como ejemplo, los expertos de la firma holandesa citan a Europa y Estados Unidos. Mientas el Viejo Continente se encuentra en una fase de recuperación económica que deja atrás gran cantidad de casos de apalancamiento fallido y de reestructuración de la deuda, Estados Unidos ya navega en plena fase de expansión. Sus empresas realizan operaciones corporativas y aumentan el apalancamiento.
Así, mientras la deuda high yield estadounidense ya ha pasado su momento más dulce, Europa parece haberlo colocado ya en su horizonte, estima Michel Ho, director global de Crédito de ING IM. Y como dato recuerda que la deuda europea high yield lo hizo muy bien en el último trimestre. Sobre todo los segmentos con más calidad y los de larga duración.
En el último año, las corporaciones europeas han mantenido un comportamiento empresarial conservador que ha provocado balances más equilibrados y altos niveles de cash, recuerda Ho. Al mismo tiempo, la mejora de sus fundamentales de crédito ha atraído la atención de las agencias de rating y este año hemos asistido a mejoras de la calificación en varias compañías. Circunstancias que podrían repetirse más y más a partir de ahora. En lo que va de año, los defaults se han mantenido en niveles bajos y las previsiones de ING IM estiman que van a permanecer así en los próximos 12 a 24 meses.
“La calidad del crédito en Europa es superior a la de Estados Unidos con más del 60% del universo de deuda con calificación BB”, apunta el director global de Crédito de ING IM. Además, el volumen de emisiones en 2014 ha aumentado gracias a la liquidez del mercado y a los bajos tipos de interés, que generan un contexto favorable para que las empresas se decidan a salir al mercado a buscar financiación. En estas emisiones han predominado los bonos B y BB.
El mercado europeo de deuda high yield registra importantes ineficiencias que son el resultado de los flujos del mercado y de la falta de análisis en ciertos segmentos de deuda. “Explotar esas ineficiencias a través del nuestra estrategia de renta fija high yield nos permite generar un alpha significativo”, dice.
Tras la reciente oleada de ventas los niveles de rentabilidad se sitúan en niveles atractivos. “En base a los sólidos fundamentales de crédito y el bajo número de ‘defaults’ visto, somos moderadamente optimistas” en este segmento, concluye Michel Ho.
Equipo de Exan Capital en su sede en Miami. EXAN Capital abre oficina en Brasil
EXAN Capital apuesta por el mercado brasileño. La gestora de real estate con base en Miami ha llegado a un acuerdo con un inversor local para abrir oficinas en Sao Paulo.
Según comentan desde EXAN, a Funds Society, «la apertura de esta oficina nos permite tener presencia en uno de los países más importantes de Latinoamérica. Esta alianza aportará crecimiento y supondrá la consolidación de nuestra plataforma de negocio.”
«Hemos aprovechado una oportunidad única de asociarnos con un inversor afín a EXAN Capital que ayudará no solo a fortalecer las relaciones actuales, sino además generar nuevas fuentes de capital”.
La firma no descarta llegar a acuerdos similares en otros países latinoamericanos, tales como México y Perú.
Foto: Dice. J.P Morgan AM adquiere la plataforma de real estate de Aviva Asia Pacífico
J.P. Morgan Asset Management y Aviva Investors anunciaron esta semana que J.P. Morgan Asset Management ha adquirido la plataforma de real estate de Aviva Asia Pacífico, una plataforma de gestión de inversiones inmobiliarias que opera en Australia, Japón y Singapur. Gracias a esta operación, J.P. Morgan Asset Management amplía su presencia y capacidades en estos tres mercados y en los que ya está presente en India y China.
J.P. Morgan AM ha estado invirtiendo en propiedades en Asia desde 2006 y gestiona 82.000 millones de dólares en bienes inmuebles, infraestructura y activos marítimos a nivel mundial. JP Morgan AM ha asumido los fondos inmobiliarios existentes de Asia Pacífico y las carteras de inversiones. Las estrategias de real estate de multi-gestión de Aviva en la región no se ven afectadas.
El fuerte equipo de 400 profesionales de JP Morgan AM de Activos Inmobiliarios Globales se verá reforzado por la suma del actual equipo de bienes raíces de Aviva Asia Pacífico. El equipo combinado de Asia comprende casi 50 profesionales de real estate que operan en cinco oficinas de Asia Pacífico – Hong Kong, Bombay, Singapur, Shangai y Sidney-. Está previsto que se abra una sexta oficina en la región a principios de 2015 en Tokio.
Madrid. Foto: Cuellar, Flickr, Creative Commons. El millonario chino dueño del edificio España quiere construir 15.000 viviendas de lujo en Madrid
Las antiguas dependencias militares de Campamento, situadas en el suroeste de Madrid, podrían convertirse en una nueva zona residencial de alta gama en la capital. Éste es, al menos, el ambicioso plan en el que trabaja desde hace meses el empresario chino Wang Jianlin, el hombre más rico de China, y dueño del Edificio España, en Madrid, según publica Expansión.
A través del conglomerado empresarial Dalian Wanda Group, Jianlin y sus colaboradores llevarían meses buscando la mejor ubicación para levantar un complejo residencial y de ocio a imagen de otros desarrollos que ha creado en China. Para este proyecto, necesitaría dos millones de metros cuadrados de suelo. La inversión ascendería a 6.000 millones de euros, montante que Wanda Group ya tendría, según El Confidencial.
El complejo estaría basado en el uso residencial, con hasta 15.000 viviendas de lujo, señalan fuentes cercanas al proyecto a Expansión. Unas casas cuyo precio de venta oscilaría en el entorno de los 4.000 euros el metro cuadrado y que tendría también zonas de ocio propias, como parques temáticos, centros comerciales y hasta casinos.
Según publica el diario, para la construcción de esta miniciudad del lujo, Wanda Group ha estudiado diversos terrenos. Finalmente, su ubicación favorita serían los antiguos cuarteles de Campamento, una zona donde la vivienda tiene precios mucho más asequibles pero que se encuentran a una distancia menor del centro de Madrid frente a otras opciones de suelo estudiadas, aseguran fuentes cercanas al proceso.
