Carmignac: muchos planetas se han alineado a favor de India y en contra de Brasil

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Carmignac: muchos planetas se han alineado a favor de India y en contra de Brasil
Xavier Hovasse, gestor de emergentes en Carmignac Gestion. Carmignac: muchos planetas se han alineado a favor de India y en contra de Brasil

Además del fondo Carmignac Emerging Discovery, Xavier Hovasse ha pasado a gestionar recientemente el fondo insignia en emergentes de la casa (Carmignac Emergents) y también la cartera de bolsa emergente del Carmignac Emerging Patrimoine. En una entrevista con Funds Society en París, el gestor explica su posición optimista con India y pesimista con Brasil, y su mayor sesgo hacia Asia (en países como India, China, Corea o Filipinas –importadores de petróleo-) que en Latinoamérica. Recuerda que tan importante es el análisis macro y político como el análisis fundamental y el stock picking: “Prefiero invertir en una buena compañía en un mal país que lo contrario”, afirma, y asegura que los flujos de los gestores internacionales aún no han vuelto al mundo emergente.

Sobre India, considera que “muchos planetas se han alineado a su favor”, como el bajo precio del petróleo (ante su condición de importador de crudo), lo que aumenta la renta disponible en los hogares y beneficia a su economía y su PIB. En su opinión, este hecho es muy importante, porque mejora el crecimiento del consumo pero también las cuentas del Gobierno, lo que mejora la situación fiscal. “India estaba colapsada hace un año, sin reformas, con un crecimiento a la baja, un déficit por cuenta corriente… pero ahora ese déficit se reduce, la agenda de reformas de Modi implica inversiones en infraestructuras, hay un banco central con políticas más ortodoxas y menos complaciente con la inflación…” En resumen, el crecimiento se acelera, crecen las reservas del país ante los flujos entrantes y esa mejor confianza favorece, según Hovasse, a las empresas más expuestas a la economía doméstica, más resistenes que las exportadoras globales. “Las empresas domésticas lo harán mejor que aquellas con una mayor base exportadora”, afirma.

Al otro lado de la historia emergente está Brasil, donde los planetas se alinean en contra: para el gestor, la política ha funcionado muy mal en los últimos años, el país necesita infraestructuras, no ha crecido apenas en los últimos cuatro años e incluso “este año podría tener un crecimiento negativo. Brasil está sufriendo un hard landing y ha destruido la confianza en la economía”, dice. En su opinión, con manipulación de la divisa, el real está sobrevalorado y el país podría perder el grado de inversión, aunque las posibilidades están en torno al 15%. En positivo valora el perfil del ministro de Finanzas, que ha anunciado recorte de gastos pero el problema es el gran control que ejerce la presidenta y el largo periodo de tiempo que se necesita para arreglar la conomía, que podría no mostrar claras mejoras antes de 2018. “La situación es muy seria”, dice.

Al gestor tampoco le gusta la dependencia del país de factores externos y su falta de recursos como el agua, o incluso la energía, con el caso de corrupción en la petrolera Petrobras, que ha paralizado los canales de oferta del sector. “Infraponderamos mucho el país”, resume. Aunque reconoce que algunos nombres podrán beneficiarse de la depreciación de la divisa, como Embraer, señala que le gusta porque no es una compañía con negocio solo en Brasil sino porque el 80% de su negocio está fuera.

Tampoco le gusta Rusia, porque los flujos que salen de ciertos países tardan mucho o nunca vuelven, y porque conjuga una divisa apreciada y un mercado donde, a parte de exportadores de petróleo, no cree que haya mucho que comprar.  “Aunque el petróleo suba –y lo ve en unos 70 dólares en un año y medio- no sería suficiente para estar positivo con Rusia”, dice. “Rusia y Brasil no merecen estar en los BRIC”, añade.

¿Oportunidades en Latinoamérica?

En Latinoamérica, y a pesar de los problemas políticos que ve en la región (sobre todo en países como Venezuela o Argentina) y el problema que supone la condición de exportadores de materias primas en este entorno de bajos precios (Chile y Perú, por ejemplo), sí ve algunas oportunidades en mercados como Colombia o México. En su opinión, la historia positiva de Colombia volverá, aunque ahora sufre también de su condición de exportador de petróleo, que hará que su crecimiento se sitúe en niveles del 2% en lugar del 4,5% previsto. Este hecho, y el incremento impositivo, afectará a los resultados de las empresas. Con respecto a México, las exportaciones de industrias como el automóvil son mayores a las del petróleo, un factor positivo. “México es el único país manufacturero fuera de Asia que es competitivo”, afirma. “Muchos países de Latinoamérica han de reinventar sus modelos económicos, basados en las materias primas o el petróleo. Actualmente, México es el más atractivo”, añade.

¿Los QE son positivos?

En opinión del gestor, los programas de relajación cuantitativa en Europa, Japón o la abundancia de liquidez que propicia el banco central chino son positivos a corto plazo para el mundo emergente pero a largo plazo no lo considera necesario, puesto que no fuerza a los países a reformas necesarias. “Países como Turquía o Brasil casi necesitan una crisis para reequilibrar su economía”, asegura. En su opinión, cuando la Fed empiece a subir tipos los emergentes no sufrirán demasiado.

El gestor no cubre las divisas al invertir puesto que no invierte en mercados donde crea que se van a depreciar y actualmente tiene liquidez en cartera, a la espera de momentos mejores para añadir posiciones. Sus carteras son concentradas y da prioridad a compañías que puedan generar flujos de caja y que tendrán altas rentabilidades por dividendo. La prioridad no es el reparto, pues si la compañía reinvierte bien sus flujos es una señal positiva, pero esas firmas con altas rentabilidades por dividendo tendrán un buen perfil de generación de caja, lo que busca. “En Asia hay cientos de compañías con buenas políticas de asignación de capital, y también en países como Suráfrica o Turquía. No nos gustan las firmas en manos del estado, como algunas petroleras públicas, por su mala asignación de capital”, añade.

El lujoso hotel The Setai Miami Beach cambia de dueños

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El lujoso hotel The Setai Miami Beach cambia de dueños
Wikimedia CommonsFoto: Daniel Lobo. El lujoso hotel The Setai Miami Beach cambia de dueños

El conocido hotel The Setai Miami Beach, en pleno corazón de South Beach, ha cambiado de manos, para pasar a ser propiedad de Nakash Holdings y la familia von Furstenberg. Ambas familias son bien conocidas en el mundo de la moda, pues Nakash Holdings pertenece a los fundadores de los famosos vaqueros Jordache y la familia von Furstenberg luce su apellido en la marca que diseña la conocida Diane.

Nakash Holdings compró el hotel a un subsidiario de Lehman Brothers en una operación que se cerró el 27 de febrero, sin que los interesados hayan desvelado su importe y que algunos medios cifran en 90 millones de dólares. Los nuevos propietarios se han comprometido a mantener los altos niveles de servicio y la lujosa oferta que ha definido al hotel y logrado la fidelidad de su clientela internacional en los últimos 10 años. No son nuevos en ello, ya que también son los propietarios de los hoteles Ocean, Henrosa y Breakwater de South Beach, además de haber comprado la antigua mansión de Versace.

El instrumento inversor de la familia Nakash, que lanzara los famosos vaqueros Jordache de los que todavía hoy son dueños, gestiona varios miles de millones de dólares invertidos en aviación, distribución, agricultura, transportes, fabricación y real estate en las mejores ubicaciones del mundo –que incluye locales, oficinas, propiedades multifamiliares y hoteles-.

Respecto a la operación, el financiero Alex von Furstenberg -que se ha unido junto con su familia a los Nakash en esta aventura- declara: «desde su apertura en 2004, The Setai ha redefinido la hospitalidad de lujo en Miami. Sentimos que hay una oportunidad enorme para la marca y para un continuo crecimiento”, a lo que Diane von Furstenberg añade que “Miami se ha convertido en un oasis de glamour, energía y belleza que The Setai captura en una experiencia internacional lujosa».

El establecimiento, que ha recibido en 2015 cinco estrellas por parte de la prestigiosa revista Forbes Travel Guide, se encuentra en el corazón de South Beach, es miembro de The Leading Hotels of the World y cuenta con 120 suites, incluyendo un Penthouse con cuatro dormitorios y acristalado desde el techo hasta el suelo. La oferta del hotel incluye club de playa, tres piscinas climatizadas, una oferta gastronómica de primer nivel y el nuevo Spa por THÉMAÉ, entre otros. Su filosofía única combina el calor y atenciones de la hospitalidad asiática con una sensibilidad hacia el lujo moderno que hace llegar a sus clientes a través de su amplia oferta e innovadores servicios con cierto toque europeo.

Los expertos prefieren las socimis que cotizan en el continuo frente a las del MAB

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Los expertos prefieren las socimis que cotizan en el continuo frente a las del MAB
. Los expertos prefieren las socimis que cotizan en el continuo frente a las del MAB

Los analistas manejan buenas perspectivas para las socimis ante la falta de productos con rentabilidades atractivas en un mercado con tipos bajos como el actual. El programa de compra de deuda del BCE, la rentabilidad por dividendo y las positivas cifras del mercado inmobiliario son algunos de los argumentos que utilizan para justificar su apuesta, según publica en un artículo Idealista.

“Es un buen momento para este tipo de compañías. El programa de compra de activos públicos y privados que ha puesto en marcha el BCE por valor de 60.000 millones de euros mensuales está creando un exceso de liquidez en el mercado que debe ir a parar en algún sitio”, comenta a Idealista Juan Moreno, analista del sector inmobiliario de Ahorro Corporación. Y máxime, cuando los tipos de interés están en mínimos históricos y los bonos públicos y de empresas ofrecen bajos retornos. Los expertos creen que las socimis pueden ser una de esas alternativas.

Pero no les gustan en igual medida. Como consecuencia de las diferencias que existen en ambos mercados y su liquidez, la opción de los analistas se centra en las socimis que cotizan en el continuo frente a aquellas que lo hacen en el MAB. Las sociedades más importantes (Lar España, Hispania, Merlin Properties y Axia Real Estate) cotizan en el mercado continuo y las más pequeñas (como la recién estrenada Uro Property, Entrecampos, Promorent o Mercal Inmuebles) lo hacen en el mercado alternativo bursátil (MAB), una plataforma conocida como la bolsa de las pymes.   

Aprovechando la recuperación

Los expertos señalan que muchas socimis están especializadas en activos como centros comerciales, centros logísticos u oficinas, que notan la recuperación mucho antes que el mercado de la vivienda. También son atractivas las rentabilidades por dividendo (de media entre un 3% y 5% este año, según los expertos), y además el hecho de que están obligadas a repartir el 80% de sus beneficios entre los accionistas. Es decir, los ingresos estables que proporcionan.

Los expertos matizan que estas sociedades no son recomendables para el bolsillo del pequeño inversor, y son aptas para profesionales y para inversiones a largo plazo.

Oficinas y naves logísticas serán los activos más demandados en España por los inversores en 2015

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Oficinas y naves logísticas serán los activos más demandados  en España por los inversores en 2015
. Oficinas y naves logísticas serán los activos más demandados en España por los inversores en 2015

El 94% de los inversores asegura tener un interés alto o muy alto por invertir en el mercado inmobiliario español, con especial preferencia por activos de oficinas, logísticos y hoteleros. Ésta es una de las conclusiones que se extrae de la encuesta realizada por la consultora inmobiliaria JLL junto al IESE, tras entrevistar a más de 100 inversores, tanto nacionales como internacionales.

“Esta encuesta permite conocer de primera mano el sentimiento de los inversores hacia el mercado inmobiliario nacional, apostando en todo momento por la transparencia”, afirma Pedro de Churruca, consejero director general de JLL.

Tras un 2014 donde se han alcanzado cifras de inversión inmobiliaria no vistas desde antes de la crisis, superando los 7.400 millones de euros de inversión directa en inmuebles comerciales (no residencial ni carteras), JLL e IESE han querido dar respuesta a las preguntas que más veces venían repitiéndose en el sector: ¿Continuará este tendencia inversora durante 2015? ¿A qué razones responde este inusitado apetito inversor?

Fuerte apetito del inversor nacional e internacional

Tras hablar con inversores de diferentes perfiles (fondos de capital riesgo, familiy office, socimis, fondos multi-estrategia, compañías inmobiliarias no cotizadas y fondos soberanos) se concluye que el mercado inmobiliario español atraviesa un momento dulce, donde el apetito inversor está en pleno auge. En este sentido, cabe destacar que el 96% de los inversores nacionales entrevistados asegura que su interés por los activos españoles es alto o muy alto, un poco por encima de los inversores internacionales, que realizan esta afirmación en un 93%.

En cuanto al tipo de activo, las oficinas se erigen como el producto más deseado por los inversores, situándose como el activo más demandado por el 83% de los mismos, seguido por los activos logísticos (63%), los hoteles (57%) y los centros comerciales (56%). El papel de la inversión hotelera adquiere protagonismo gracias a la importancia que adquiere España como destino turístico, situándose como el tercer país preferido por los visitantes extranjeros.

No obstante, cabe destacar que esta preferencia varía si se habla de un tipo de inversor en concreto, como son las socimis. En su caso, el tipo de activo preferido para invertir son sin duda los centros comerciales y las oficinas, según afirma el 100% de este tipo de sociedades, destacando además la compra de suelo para desarrollo, por la que se muestran interesadas el 50%.

“La influencia del nacimiento de las socimis ha sido clave para la inversión durante 2014, pues entre otros aspectos, han abierto las puertas del mercado al pequeño inversor. Y no cabe duda de que su papel seguirá siendo crucial a lo largo de 2015”, asegura Jorge Valenzuela, director del área de Asesoramiento de Financiación de JLL.

Prevalencia de inversiones de valor añadido y de perfil oportunista

En cuanto al perfil, las inversiones de valor añadido son las más populares del mercado, con un 34%, seguidas por las de perfil oportunista (28%), las Core+ (18%) y las Core (17%).

Cabe destacar también que uno de cada cuatro inversores está dispuesto a establecer joint venture como vehículo de inversión, en su mayoría con socios locales, así como un gran porcentaje está estudiando con detenimiento la posibilidad de crear una socimi, de modo que puedan beneficiarse de las ventajas fiscales que este tipo de vehículos proporciona.

El real estate japonés se hace atractivo a los inversores internacionales

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El real estate japonés se hace atractivo a los inversores internacionales
Foto: Yoshikazu TAKADA. El real estate japonés se hace atractivo a los inversores internacionales

Las adquisiciones por parte de compañías extranjeras en el sector del real estate en Japón casi se triplicaron el año pasado, animadas por la debilidad del yen y las expectativas de recuperación de la economía -basadas en las expectativas de mejora de resultados empresariales y la celebración de los juegos olímpicos de 2020-, según publica Nikkei Asian Review.

El total de adquisiciones realizadas por compañías extranjeras en 2014 alcanzó los 977.700 millones de yenes (8.080 millones de dólares), la mayor cifra desde que en 2005 se iniciará el cómputo de esta variable y un 80% superior al récord anterior –alcanzado en 2007-, según el Instituto de Investigación Urbana.

Las operaciones internacionales supusieron hasta una quinta parte del total de las transacciones del mercado inmobiliario japonés, en el que los extranjeros están asumiendo un creciente protagonismo al igual que los turistas lo están haciendo en el consumo -se estima gastaron hasta 2 billones de yenes el año pasado-.

Se trata fundamentalmente de compañías inversoras e instituciones financieras, con especial apetito por parte de las chinas y las procedentes de otros países de Asia. El Grupo chino Fosun y un fondo de inversión norteamericano se gastaron casi 70.000 millones de yenes para hacerse con tres edificios de oficinas en un complejo en el distrito de Shinagawa de Tokio, de manos de Japan Tobacco, y el fondo soberano de Singapur compró la oficina de Pacific Century Place Marunouchi, en Tokio, por cerca de 170.000 millones de yenes.

Ya la caída de precios se ha suavizado en todo el país y el año pasado se retomó la senda alcista en los segmentos comercial y residencial en el centro de Tokio, Osaka y Nagoya. El índice de desocupación de edificios en el centro de Tokio se encuentra en el entorno del 5%, en un signo de que se está alcanzando el equilibrio entre la oferta y la demanda.

La bajada del yen ha abaratado el precio de los activos inmobiliarios en Japón para los extranjeros y ha hecho que las propiedades y alquileres resulten atractivos comparados con los de otras grandes ciudades del mundo. Así, muchos de los apartamentos de la gran promoción ofertada por Sumitomo Realty & Development, en el distrito de Harumi de Tokyo, han ido a parar a manos de propietarios chinos y de otras nacionalidades, según la compañía. También en Kyoto se está notando esta tendencia, pues cada vez son más los extranjeros con recursos que compran casas tradicionales para sus vacaciones.

Pero el flujo de capital internacional se está haciéndo notar más allá de las grandes ciudades y ya algunas compañías extranjeras están liderando promociones en lugares como Hokkaido’s Niseko, conocido por sus estaciones de esquí.

Reino Unido y EE.UU., los dos mercados de renta fija en los que aún queda potencial

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Reino Unido y EE.UU., los dos mercados de renta fija en los que aún queda potencial
Foto: NASA Goddard Space Flight Center. Reino Unido y EE.UU., los dos mercados de renta fija en los que aún queda potencial

Siempre resulta dificil realizar previsiones financieras, pero los expertos de Threadneedle resumen, en su último informe de renta fija, la rentabilidad potencial de este activo para 2015 en función de tres posibles contextos de mercado: una recesión de la zona euro, un crecimiento mundial lento y una recuperación suficientemente rápida para generar inflación. El escenario base de la firma inglesa es que el segundo. Cree David Oliphant, director de crédito con calificación investment grade de Threadneedle, que lo que vamos a vivir principalmente en los próximos meses es una etapa de crecimiento lento. En cuanto a la deuda pública, será complicado apreciar una rentabilidad sustancialmente positiva, a menos que la zona euro vuelva a caer en la recesión, explica.

En cuanto a los títulos con calificación investment grade, cabría esperar una contracción de los diferenciales en un entorno marcado también por un crecimiento lento. No obstante, en un escenario en el que se recupere la inflación, la rentabilidad total en los títulos con calificación investment grade se vería afectada por el aumento de los rendimientos de la deuda pública, debido a la mayor duración que caracteriza a esta clase de activos. Cabría esperar que los mercados de alto rendimiento y emergentes brinden una mejor rentabilidad en los escenarios de crecimiento lento y de resurgimiento de la inflación. Estos resultados tan divergentes dejan entrever las ventajas de seguir un enfoque activo en los mercados de renta fija.

Margen muy limitado para más rentabilidades significativas en algunos mercados de deuda pública

“Los rendimientos de la deuda pública llevan retrocediendo desde los inicios de la década de los 80 en el Reino Unido, Estados Unidos y Alemania por lo que el potencial alcista de algunos mercados se halla muy limitado en el contexto histórico”, afirma el experto de la firma británica. La rentabilidad de la deuda pública alemana ha registrado recientemente mínimos históricos y Oliphant pone como ejemplo la deuda a cinco años que ofrece unos rendimientos prácticamente nulos. Algo que también sucede en la deuda japonesa. Sin embargo, recuerda que hay cosas aún peores que unos rendimientos casi plano: el de la deuda Suiza, que es negativo.

Tan solo la deuda estadounidense y la británica cuentan con un potencial alcista. Sin embargo, los temores suscitados por las perspectivas económicas de Europa no son la única causa que está arrastrando los rendimientos a la baja. La caída de la inflación también está ejerciendo presión, y por tanto, los inversores están dispuestos a recibir una rentabilidad real menor por sus inversiones en los activos conocidos como «libres de riesgo»”, afirma.

La deuda de mercados emergentes no es, ni mucho menos, monolítica

La disparidad de las rentabilidades económicas, la geopolítica, así como el impacto del abaratamiento del petróleo y de las materias primas constituyen los principales factores influyentes que explican las acusadas variaciones de la rentabilidad registradas en la deuda de los mercados emergentes. En un repaso por lo que está sucediendo en la renta fija de estos países, el director de crédito con calificación investment grade de Threadneedle recuerda que “naciones como Ucrania, que se ha visto mermada por la inestabilidad geopolítica y la desaceleración económica, y Venezuela, que cuenta con una elevada exposición al abaratamiento del petróleo, obtuvieron unos pobres resultados en la segunda mitad de 2014, si bien Turquía e Indonesia experimentaron un buen comportamiento gracias a un entorno mucho más favorable. Esta divergencia entre países beneficiados y perjudicados supone una oportunidad para la gestión activa”.

Deuda corporativa y de alto rendimiento

Por último, Oliphant cree que existe una preocupación en torno al hecho de que los diferenciales de deuda corporativa se hayan contraído hasta unos niveles que podrían desencadenar una crisis lo bastante severa para destruir varios años de beneficios acumulados. “En el gráfico enumeramos algunos de los principales indicadores que pueden predecir una corrección importante e inminente de los diferenciales crediticios. Como puede apreciarse por las banderas de colores, no creemos que el final de ciclo crediticio sea inminente. Asimismo, la única bandera roja que hemos identificado (volatilidad anormalmente reducida) puede permanecer un periodo más dilatado”, explica.

La consultora estadounidense CBRE lanza en España el área de Wealth Management para el sector inmobiliario

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La consultora estadounidense CBRE lanza en España el área de Wealth Management para el sector inmobiliario
Etienne Brocas, director de CBRE Wealth Management. La consultora estadounidense CBRE lanza en España el área de Wealth Management para el sector inmobiliario

CBRE, una de las primeras compañías a nivel internacional en consultoría y servicios inmobiliarios, ha anunciado el lanzamiento del área de Wealth Management para el sector inmobiliario en España y para ello ha incorporado a Etienne Brocas como nuevo director del área.

Brocas, con una experiencia de más de 25 años en el mercado y 16 en banca privada, es uno de los profesionales más reconocidos en el sector. Antes de su incorporación a CBRE, fue consejero delegado del área de real estate de  Santander Private Banking, director general de real estate para Europa Occidental de UBS Wealth Management y director de Capital Markets de Colliers – Auguste Thouard para España y Portugal, entre otras responsabilidades.

La apuesta de CBRE por el área de Wealth Management para el sector inmobiliario, junto a la llegada de Etienne Brocas, se produce en un momento de especial intensidad en el mercado con una creciente demanda de los grandes patrimonios y family offices, tanto nacionales como internacionales, por la adquisición de activos en España. Son además este tipo de inversores las que de una manera más natural incrementan su exposición al inmobiliario.

CBRE complementa así su conocimiento de las necesidades de inversión de los grandes patrimonios familiares, con la experiencia y liderazgo en el sector inmobiliario local y global, aportando una gama de servicios integral que va desde la asesoría, inversión, gestión y mantenimiento de activos, entre otros.

De esta forma, la llegada de la firma al segmento de Wealth Management supone un paso lógico y se enmarca dentro de la estrategia de crecimiento de la compañía, especialmente en España donde la firma se ha fijado como objetivo del Plan Estratégico 2014-2016 doblar su facturación gracias al crecimiento orgánico e inorgánico, y a la ampliación de nuevas e innovadoras áreas de negocio para ofrecer el mejor servicio a los clientes.

“CBRE se posiciona con su nueva línea CBRE Wealth Management en la referencia del mercado para cubrir la demanda de los grandes patrimonios familiares y contar con un partner especializado que ofrezca soluciones en el mundo de la inversión y de la gestión inmobiliaria. En CBRE la cultura de cliente y el desarrollo basado en la relación más que la transacción es la plataforma perfecta para el desarrollo de esta actividad en España”, ha señalado Etienne Brocas, director de CBRE Wealth Management.

“Con el liderazgo, conocimiento y presencia de CBRE en el mercado y la experiencia de más de 25 años de Etienne Brocas en la asesoría y gestión de grandes patrimonios se produce una unión perfecta que repercutirá en una ventaja competitiva para nuestros clientes. Con ello, además, CBRE vuelve a adelantarse al mercado ofreciendo un servicio diferencial orientado en el trato especializado centrado en el cliente”, ha afirmado Adolfo Ramírez-Escudero.

Franklin Templeton eleva por encima del 15% su peso en la socimi española de grupo Lar

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Franklin Templeton eleva por encima del 15% su peso en la socimi española de grupo Lar
Foto: VictorCamilo, Flickr, Creative Commons. Franklin Templeton eleva por encima del 15% su peso en la socimi española de grupo Lar

El fondo Franklin Templeton ha elevado por encima del 15%, concretamente hasta situarlo en el 15,07%, su participación en el capital social de Lar España Real Estate, un porcentaje que está valorado en 60 millones de euros atendiendo a la cotización actual de la compañía.

En concreto, el fondo -primer accionista de la compañía- se ha hecho con un paquete de 126.537 acciones de la sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (socimi), según los registros oficiales de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Con anterioridad a esta operación, poseía el 14,9 % del capital social de la socimi del grupo Lar, que salió a bolsa en marzo del año pasado.

En el capital social de la compañía también figura Pimco, con el 12,5%, la gestora de fondos Bestinver, con el 4,8 %, o Ameriprise Financial, con el 3,7%.

La casa de Al Capone en Miami Beach se abre para grabaciones y sesiones fotográficas

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La casa de Al Capone en Miami Beach se abre para grabaciones y sesiones fotográficas
Foto: recuerdos de pandora. La casa de Al Capone en Miami Beach se abre para grabaciones y sesiones fotográficas

La mansión que un día fuera el refugio de Al Capone en Miami Beach ha sido remozada para devolverle todo el glamour que un día tuvo y poder, así, ser el escenario de sesiones fotográficas y filmaciones de televisión o cine.

La propiedad, que gestiona la compañía de inversión MB América en nombre de un inversor privado, se encuentra situada en la lujosa “Palm Island” perteneciente a la ciudad de Miami Beach. La parcela ocupa 30.000 pies cuadrados, con una primera línea de litoral de más de 100 pies sobre la Bahía de Vizcaya y tres edificaciones. Al Capone la había comprado en 1928 y en ella murió el 25 de enero de 1947.

93 Palm es una de las propiedades de Miami más antiguas y representativas, pues se trata de una villa de estilo colonial construida en 1922. La casa principal dispone de siete lujosas habitaciones y multitud de detalles arquitectónicos del pasado, escenarios muy sugestivos y múltiples decorados naturales, incluyendo una piscina, una playa privada de arena y un tocador de señoras en auténtico estilo Art Déco -en colores negro y oro-. Además, la parcela incluye una pequeña cabaña de dos plantas en la piscina y otra construcción junto a la entrada y se encuentra protegida por un vallado de seguridad y circunvalada por un alto muro.

Regulación, automatización y cumplimiento en el ámbito de los delitos financieros, prioridades para las gestoras en 2015

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Regulación, automatización y cumplimiento en el ámbito de los delitos financieros, prioridades para las gestoras en 2015
CC-BY-SA-2.0, FlickrFoto: Ignacio Sanz. Regulación, automatización y cumplimiento en el ámbito de los delitos financieros, prioridades para las gestoras en 2015

Un nuevo informe independiente promovida por SWIFT revela que la regulación, la automatización y las iniciativas en el ámbito de cumplimiento de los delitos financieros son las principales prioridades para las gestoras de fondos en 2015. Los resultados del estudio, recogidos en el informe “Desafíos operacionales a los que se enfrentan los gestores de inversión en 2015”, evalúan las necesidades operativas actuales y futuras desde el punto de vista de las firmas de fondos de inversión.

La encuesta se realizó entre la primavera y el verano de 2014 con seis de las diez principales gestoras de fondos por volumen y sus contrapartidas en más de 30 compañías en todo el mundo.

Los resultados de la encuesta identifican ocho temas clave a los que se enfrentarán los funds managers a lo largo de este año:

  1. El fuerte impacto de la regulación en la industria: La gestión del reporte generado por la regulación y el cumplimiento está suponiendo mucho tiempo y esfuerzo. Como consecuencia, queda menos tiempo libre para innovar y atender a los nuevos clientes.
  2. La presión regulatoria como resultado del KYC (‘conocimiento del cliente’), AML (prevención del blanqueo de capitales) y filtrado de sanciones: Los gestores de inversión están buscando soluciones útiles para proporcionar fuentes más eficientes de datos fiables.
  3. La reducción de los riesgos derivados del outsourcing: Los inversores y los reguladores están animando a los gestores de inversiones a centrarse en la continuidad del negocio y la rebaja del riesgo, especialmente en el caso de los servicios externalizados.
  4. Las ineficiencias en el procesamiento de las operaciones financieras: Existe un claro deseo de contar con una sola fuente autorizada de información fiable sobre las operaciones de sociedades, y una mayor demanda de normas de obligado cumplimiento para los emisores.
  5. La creciente importancia de la gestión de colateral: La regulación ‘post crisis’ está impulsando a los gestores de inversiones a hacer frente a los costes y riesgos de la gestión de garantías.
  6. La falta de estandarización que impide la eficiencia en post-contratación: La comunicación entre las entidades podría ser más eficiente con una mayor normalización de los mensajes y automatización en el envío.
  7. La falta de estandarización en el procesamiento de las transacciones post- negociación: El procesamiento de algunos tipos de activos (en particular los derivados OTC, además de repos, colateral, stock de préstamos y liquidación y registro de fondos de inversión) sigue encontrando trabas derivadas de los bajos niveles de estandarización.
  8. La necesidad de encontrar nuevas formas de apoyo a la distribución de fondos: Los gestores de inversión se enfrentan a los retos en la distribución de fondos derivados de una creciente gama de tipos de fondos, en un gran número de mercados geográficos a través de una gama cada vez mayor de infraestructuras adoptadas por los inversores.