La asociación mexicana de Afores aboga por un límite más alto para invertir en el exterior

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La asociación mexicana de Afores aboga por un límite más alto para invertir en el exterior
Foto: Frank Kovalchek . La asociación mexicana de Afores aboga por un límite más alto para invertir en el exterior

La Asociación mexicana de Afores, Amafore, cree que la concentración del portafolio de las Siefores en instrumentos de inversión locales, impide una diversificación óptima de riesgos financieros y limita su capacidad para ofrecer las mejores rentabilidades posibles a los trabajadores, particularmente ante episodios de fuerte volatilidad en los mercados externos como ha sido el caso del primer trimestre de 2015.  

La solución parece estar en una ampliación del límite establecido por la Comisión Nacional del Sistema de Ahorro para el Retiro (CONSAR) para la inversión en instrumentos extranjeros. Así se desprende de una nota informativa que ha hecho pública esta asociación, en que compara los resultados de su gestión con los de las Administradoras de Fondos de Pensiones (AFP) chilenas, que gozan de una –enormemente- mayor capacidad de dirigir sus activos hacia mercados exteriores.

A día de hoy, el límite máximo permitido es del 20%, con lo que las Siefores están obligadas a destinar al menos el 80% a instrumentos locales y su rentabilidad se ve inevitablemente ligada a los mercados financieros mexicanos. Mientras tanto, en Chile, las AFP pueden invertir hasta el 80% de sus activos en mercados internacionales, beneficiándose de una mayor diversificación -si bien es cierto que, de media, “sacan” sólo el 45%-.

Así parece demostrarlo el hecho de que los 5 fondos que administran las AFP en Chile, donde la moneda tuvo una devaluación frente al dólar (5.62%) similar a la del peso, obtuvieron un rendimiento del 1,40%, frente al -1,27% obtenido por las Siefores, en el periodo comprendido entre el 28 de enero (fecha en se registró el precio más alto del año para los bono gubernamentales a 10 años) y el cierre de marzo de 2015. Durante este periodo, la única aportación positiva vino, precisamente, de la –limitada- inversión en renta variable internacional.

 

Actualmente las Siefores invierten 69% de su portafolio en bonos de mercado local (gubernamentales y privados), 7,2% en instrumentos de renta variable locales, 18% de los activos corresponden a inversiones en mercados internacionales (renta variable y bonos) y 5,3% está destinado a CKD y FIBRAS.

La asociación deja clara su postura pero no quiere encender las alarmas en los partícipes y  señala que, aún en estas circunstancias, las Siefores se mantienen como la opción más atractiva para el ahorro de largo plazo de los trabajadores. Cabe recordar que su objetivo es maximizar el rendimiento de los recursos a largo plazo y con cierta cautela, por lo que  “episodios transitorios de volatilidad, como el observado durante el primer trimestre de 2015, tienden a superarse a medio plazo”.

Londres cerró 2014 con la mayor contratación de oficinas desde 2000

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Londres cerró 2014 con la mayor contratación de oficinas desde 2000
Foto: Doug88888, Flickr, Creative Commons. Londres cerró 2014 con la mayor contratación de oficinas desde 2000

La contratación de oficinas en el centro de Londres durante el pasado ejercicio fue la más elevada desde el año 2000, con un 1,5 millones de metros cuadrados. Es uno de los datos del informe elaborado por la consultora BNP Paribas Real Estate, que también resalta que el sector TMT (tecnología, medios y telecomunicación) dominó el mercado en 2014, con una participación del 24% en el volumen de contratación de oficinas.

La oferta descendió drásticamente en todos los distritos del centro de Londres, situando la tasa de disponibilidad en uno de sus niveles más bajos (5,1%). Los distritos de Midtown (4.8%), Southbank (3.6%) y West End (3.6%) están experimentando una acusada escasez de espacio disponible, con tasas de vacío por debajo del 5% y con nuevos descensos previstos para 2015.

El año en curso será testigo de subidas de las rentas en todos los distritos como consecuencia de la limitada oferta proyectada y ante la previsión de que la demanda se mantenga fuerte. Se prevé un fuerte crecimiento de la demanda en los tradicionales mercados ‘core’ de la ciudad —City y West End— a lo largo de 2015, pese a que el pasado año fueron localizaciones periféricas las que registraron algunos de los mejores resultados.

Los inversores internacionales coparon el mercado

Un entorno europeo de baja inflación y débil crecimiento ha estimulado la demanda de activos de bajo riesgo como refugio para los inversores, que a su vez enfrentan mercados de valores más volátiles. Esto, unido al incremento de capital como consecuencia de la compra masiva de bonos del Banco Central Europeo (QE, por sus siglas en inglés), ha conducido a los bonos a niveles de rentabilidad históricamente bajos, manteniendo, por tanto, un diferencial atractivo incluso en el caso de las rentabilidades ‘prime’ más bajas del centro de Londres.

Las compras de activos trofeo por parte de inversores internacionales estimularon la inversión en oficinas hasta alcanzar los 11.000 millones de euros en el cuarto trimestre y los 27.800 millones todo el año (un volumen muy próximo a los 28.600 millones de 2013).

La participación de inversores internacionales en el volumen total ascendió al 81% del total en el cuarto trimestre; el 73% si consideramos todas las transacciones del año.

La inversión del cuarto trimestre en la City fue particularmente elevada, con 5.300 millones de euros. Se cerraron once operaciones de más de 100 millones de libras (139 millones de euros), diez de ellas con capital transfronterizo y cinco que involucraban a inversores de origen chino.

El incremento de los precios (capital values) observado en el mercado de oficinas de Londres ha llevado a la rentabilidad ‘prime’ de la City a un descenso 25 puntos básicos hasta el 4%, en tanto que en West End se mantiene actualmente en el 3,5%.

«Estamos entrando en una fase de burbuja en renta fija”

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"Estamos entrando en una fase de burbuja en renta fija”
Alexis Renault, responsable de high yield de Meriten Investment Management, boutique de BNY Mellon vendida recientemente a Oddo, en una reciente presentación en París. "Estamos entrando en una fase de burbuja en renta fija”

El rally de la renta fija dura ya muchos años y es un secreto a voces que, con las políticas monetarias acomodaticias en el mundo desarrollado y la compresión de los tipos de interés, las valoraciones son ahora menos atractivas que en el pasado. “Estamos entrando en una fase de burbuja en renta fija”, reconocía Alexis Renault, responsable de high yield de Meriten Investment Management, gestora de BNY Mellon en proceso de venta a Oddo, en una entrevista con Funds Society. En su opinón, eso no quiere decir que próximamente haya que preocuparse, puesto que esa burbuja tardará tiempo en formarse y puede durar años hasta que se desinfle, pero es una realidad.

“El BCE está contribuyendo a un sobrecalentamiento del activo en Europa, no en el lado de los diferenciales –que están justamente valorados- pero sí en los tipos de interés, que están demasiado bajos”, explicaba en el marco de la conferencia anual de la gestora con inversores celebrada recientemente en París. De hecho, cree que sin el efecto del QE el bono alemán ofrecería una rentabilidad del 1,5%-2%.

Pero más allá de unos tipos demasiado bajos, sus políticas están llevando a los inversores a asumir cada vez un mayor riesgo de crédito, lo que seguirá apoyando la compresión de diferenciales en los próximos meses, hasta encarecer aún más el activo. “El BCE está empujando a los inversores a asumir un mayor riesgo e invertir en activos de menor calidad, a veces sin ser conscientes de ello: algunos inversores en deuda pública han entrado en crédito con grado de inversión y los que antes estaban en crédito de este tipo están empezando a comprar en el segmento high yield, de calidad BB o incluso B”, asegura. De ahí que el segmento BB, con un diferencial de unos 250 puntos básicos, esté más caro que en el pasado y de ahí su preferencia por el segmento B, que aún mantiene un diferencial de unos 500 puntos básicos.

Por eso, y aunque insiste en que ahora los spreads están justamente valorados, advierte de que en unos meses y si se comprimen mucho, auspiciados por el BCE y el apetito de los inversores por el crédito, podrían encarecerse. Y esta situación solo se frenará cuando el BCE ponga fin a su QE, que seguirá como mínimo durante los próximos nueve meses.

Europa y calidad B en high yield

A pesar de esa visión cauta de futuro, considera que aún “hay oportunidades que están intactas en el segmento de high yield”. Sus preferencias actuales se centran en el segmento B y en el mercado europeo (donde los datos mejoran, el QE del BCE actuará a favor y cuenta con mayor parte de nombres B y BB que el mercado estadounidense). “El crédito en Europa tiene mayor calidad y menor duración que el estadounidense, donde el segmento high yield es más agresivo: cuenta con un mayor spread pero también con mayor riesgo”, asegura el gestor. En cuanto a nuevas emisiones, también opta por las europeas y considera que las estadounidenses son más caras.

En cuanto a las rentabilidades posibles de la renta fija, el experto explica que “el espacio es mucho más limitado que el año pasado”, con yields en deuda pública incluso en negativo en algunos casos. Pero “la deuda high yield aún puede ofrecer retornos del 4%-6% en los próximos meses”. Eso sí, teniendo en cuenta que “la volatilidad está de vuelta”, lo que da si cabe mayor importancia a una buena selección dentro del activo.

Los riesgos

En cuanto a los riesgos, está la política de la Fed, aunque duda de si subirá tipos este año debido a que los últimos datos de confianza han decepcionado. También está la posible salida de Grecia del euro, algo que impactaría sobre todo en los mercados periféricos europeos: “No sería un non-event”, dice. Otro riesgo es el político, por ejemplo en España: aunque el crecimiento y la recuperación están de vuelta, reconoce el riesgo de que se repita la situación de Grecia, aunque le da una baja probabilidad, mientras en Francia habla del riesgo de hacer escasas reformas.

GVC Gaesco y Beka Finance, asesores de la salida al MAB de NBI

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GVC Gaesco y Beka Finance, asesores de la salida al MAB de NBI
Foto: www.mabia.es. GVC Gaesco y Beka Finance, asesores de la salida al MAB de NBI

El pasado miércoles 8 de abril, NBI Bearings Europe, incorporó sus acciones al Mercado Alternativo Bursátil español (MAB) tras cerrar con éxito una ampliación de capital de cinco millones de euros, destinada a apuntalar su plan de crecimiento.

GVC Gaesco y Beka Finance acompañaron a la compañía alavesa en el proceso de su salida a bolsa y en la labor de captación de inversores. La gestora actuó como asesora en la operación, mientras que la entidad financiera hizo de colocadora y proveedor de liquidez.

En la actualidad, GVC Gaesco es Asesor Registrado de cinco compañías cotizadas en el MAB (Secuoya, Cátenon, Catenon, Neuron Bio, Euroespes y NBI) y es el Asesor Registrado líder del segmento Empresas en Expansión del Mercado Alternativo Bursátil.

Con el estreno de NIB Bearings Europe, compañía especializada en la fabricación de rodamientos industriales de alta precisión, son ya 27 las compañías cotizadas en el segmento Empresas en Expansión del MAB, mercado que se está perfilando como opción real para la financiación de pymes en España.

En su primer día de cotización, NIB repuntó hasta un 50% llegando a cotizar sus títulos en 2,01.

Fusión entre Julius Baer y Credit Suisse: “No ha habido ningún tipo de conversación”

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Carolina Martínez-Caro, directora general de Julius Baer España, esta mañana en Madrid.. julius

Durante meses, los círculos financieros de la banca suiza han sido testigos de rumores que apuntan a una fusión entre dos rivales de peso: Julius Baer y Credit Suisse. El último capítulo de esta historia daba por hecho que ambas entidades financieras estaban sentadas ya a la mesa para hablar de la posible operación.

Sin embargo, este mismo fin de semana, en una entrevista concedida al semanario suizo Schweiz am Sonntag, el CEO del banco privado con sede en Zúrich, Boris Collardi, descartaba rotundamente todas las especulaciones: “No ha habido ningún tipo de conversaciones”, declaraba rotundo al ser preguntado por la posible fusión.

El CEO de Julius Baer añadió que entiende perfectamente que el banco sea un objetivo deseable, pero que no veía beneficio alguno para los clientes de su firma ni para sus empleados un acuerdo de este tipo.

Con 297.180 millones de dólares de AUM, Julius Baer se sitúa actualmente como el cuarto banco privado del país por detrás de UBS, Credit Suisse y Pictet & Cie. Los rumores habían llegado a tal punto que las acciones de Julius Baer tocaron recientemente niveles máximos desde 2005.

Transformación de la banca suiza

Según informó Reuters, ningún portavoz de Credit Suisse quiso hacer comentarios sobre las declaraciones de Collardi, que llegan en un momento de transformación para la banca suiza. La industria del país atraviesa una profunda remodelación que le permita adaptarse a los próximos cambios regulatorios.

Recientemente, el banco con sede en Ginebra, Union Bancaire Privée, acordó con Royal Bank of Scotland, la compra de su exclusiva división de banca privada, Coutts, que cuenta con 300 años de historia y se enfrenta estos días a una demanda de las autoridades por haber ayudado a sus cliente a evadir impuestos.

El mismo Julius Baer está aún involucrado en una investigación por una razón similar. Hace un año, Credit Suisse dejó atrás la misma acusación mediante el pago de una multa de 2.500 millones de dólares tras admitir su culpabilidad.

Valoraciones en renta variable: los mercados desarrollados cotizan en niveles exigentes

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Valoraciones en renta variable: los mercados desarrollados cotizan en niveles exigentes
CC-BY-SA-2.0, FlickrFoto: The Tax Haven. Valoraciones en renta variable: los mercados desarrollados cotizan en niveles exigentes

En sus perspectivas globales de los mercados de renta variable para este trimestre los expertos de Robeco exponen varias conclusiones. La primera es que el fortalecimiento del dólar podría estar a punto de tomarse una pausa, y con él podrían hacerlo también el dólar hongkonés y el yuan chino. La segunda explica cómo el consumo va a continuar beneficiándose de los bajos precios del petróleo.

Entre los mercados de renta variable, la firma prefiere Europa y Japón, pero en términos de valoración, los analistas de Robeco reconocen que la mayoría de los mercados desarrollados cotizan ya en niveles exigentes, mientras los mercados emergentes aún están baratos.

“En el caso de Rusia y Brasil, las razones son obvias. Sin embargo, la región asiática nos parece infravalorada incluso pese a la fuerte evolución de las bolsas chinas. Japón también parece relativamente barato. Y mientras Europa cotiza en un múltiplo inferior al de Estados Unidos, creemos que esto es un reflejo de los balances más saludables y una mayor rentabilidad de las compañías estadounidenses”, explica la firma en su informe trimestral.

Análisis por sectores

En cuanto a sectores, los más defensivos como el sector salud, consumo básico y utilities cotizan bastante caros para Robeco. No en vano, explican, healthcare ha sido hasta la fecha el sector con la revalorización más potente, mientras que las utilities han tenido una evolución por debajo de las expectativas de los inversores.“Creemos que los inversores seguirán buscando rentabilidad en un entorno de bajos tipos de interés”, dice la firma.

Por su parte, el sector de la tecnología de la información comienza a estar en valor. “El de energía parece barato, pero creemos que las estimaciones de beneficios todavía tienen que bajar aún más”. En su repaso de la renta variable global, Robeco se cuestiona si las telecos podrán mantener sus dividendos dado su bajo crecimiento, pese a que la valoración llevaría a calificarlas como baratas.  

El sector financiero es, con mucho, el sector más barato en comparación con el resto del mercado ya que el aplanamiento de las curvas de rentabilidad está presionando los márgenes de intermediación, al tiempo que persisten las presiones regulatorias”.

Maria Municchi, especialista en MultiActivos y Convertibles de M&G Investments, presentará en el Fund Selector Forum de Miami

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Maria Municchi, especialista en MultiActivos y Convertibles de M&G Investments, presentará en el Fund Selector Forum de Miami
. Maria Municchi, especialista en MultiActivos y Convertibles de M&G Investments, presentará en el Fund Selector Forum de Miami

María Municchi, especialista de inversiones de M&G Investments, intervendrá en el en el Fund Selector Summit Miami 2015, con una conferencia sobre la inversión en multiactivos como factor clave para innovar y diversificar el portfolio.

El encuentro, dirigido a los principales selectores e inversores en fondos del negocio US-Offshore, se celebrará en el Ritz-Carlton de Key Biscayne el 7 y 8 de mayo. Organizado por Open Door Media, propietario de InvestmentEurope, y Fund Society, ofrecerá la oportunidad de escuchar la visión de varios managers sobre la actualidad de la industria.

En un entorno donde obtener valoraciones nominales en muchos mercados de renta variable y de renta fija de todo el mundo se está volviendo cada vez más difícil, es más importante que nunca que los inversores puedan elegir la asignación de sus activos. En este caso, M&G apuesta por una cartera de multiactivos dinámica e innovadora, que ayude a los inversores a hacer frente a esos desafíos. El proceso de inversión de la firma combina la evaluación de las valoraciones y los fundamentales con el aprovechamiento de los movimientos del mercado impulsados por determinadas conductas.

María Municchi trabaja en M&G desde 2009 y forma parte de los equipos de Multiactivos y de Convertibles. Anteriormente desarrolló su carrera en Barings y en UBS Asset Management. Tiene un máster en management internacional y finanzas y es CFA.

Encontrará toda la información sobre el Fund Selector Summit Miami 2015, que está dirigido a los principales selectores e inversores en fondos del negocio US-Offshore en este link.

 

A&G Banca Privada incorpora a su equipo a uno de los principales banqueros de Banco Madrid

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A&G Banca Privada incorpora a su equipo a uno de los principales banqueros de Banco Madrid
Javier Benito Martínez y Javier Benito Olalla se han incorporado a A&G banca Privada junto a seis miebros más de su equipo. A&G Banca Privada incorpora a su equipo a uno de los principales banqueros de Banco Madrid

A&G Banca Privada, una de las principales entidades independientes de banca privada españolas, continua con su política de incorporar banqueros senior de diferentes entidades.  

La pasada semana, ha entrado a formar parte del equipo de A&G Banca Privada Javier Benito Martínez, uno de los principales banqueros de Banco Madrid. Con más de 30 años de experiencia en los mercados financieros y tras haber trabajado para algunas de las instituciones financieras más importantes del país, en 1990 se independizó, buscando una mayor eficiencia para la rentabilidad de los patrimonios de sus clientes.

Durante los últimos 10 años, Javier Benito Martínez ha formado parte de Banco Madrid, donde ha sido uno de los banqueros con mayor patrimonio bajo gestión en esta entidad. Javier es doctor ingeniero y ha sido profesor de Economía en la Universidad Politécnica de Madrid, además, es miembro del IEAF (Instituto Español de Analistas Financieros).

Para Javier Benito: “Creemos que A&G Banca Privada es la mejor entidad posible para un equipo como nosotros.  Gracias a su modelo de negocio absolutamente diferencial, que no fija a los agentes objetivos comerciales o de captación, ni  hace campañas de producto, nos libera de cualquier conflicto de intereses, y nos permite ofrecer el mejor servicio a nuestros clientes, con los que estamos alineados en todo momento. Además, la impecable trayectoria de este equipo de profesionales durante los últimos 30 años, unida a su independencia, respaldada desde 2008 por el banco suizo EFG, nos ofrecen todas las garantías y nos hace estar convencidos de que vamos a ofrecer un servicio excelente y de alto valor añadido ”.

Un equipo de siete profesionales

Este banquero se incorpora a A&G Banca Privada,  junto con un equipo propio compuesto por siete profesionales. Dirigido desde hace siete años por Javier Benito Olalla, a donde llega tras su paso por diversas firmas del sector financiero: Oliver Wyman Financial Services, Morgan Stanley (Londres) y Clariden Bank (Zurich). Licenciado en administración y dirección de empresas por ICADE, EFA (European Financial Advisor) y miembro de EFPA. Actualmente imparte clases en el Máster de Finanzas de CUNEF (Colegio Universitario de Estudios Financieros), en el IE (Instituto de Empresa) y es consejero y socio fundador de Vitamina K, Venture Capital.

Junto a ellos, Ana Romanillos, abogada con más de 20 años de experiencia, es la responsable de los aspectos comerciales, mientras que Javier Rincón encargado de realizar los análisis Macroeconómicos y de Renta Variable es licenciado en administración y dirección de empresas, Master en dirección de finanzas, analista CEVE (miembro del IEAF) y también EFA (miembro de EFPA).

Como experto en materia fiscal y análisis de fondos de inversión de gestoras internacionales cuentan con Salvador de Miguel, licenciado en derecho y administración y dirección de empresas por ICADE y candidato de nivel II en el Programa CFA de junio de 2015.  Por su parte, Álvaro Pinel, ingeniero,ejerce comodirector de desarrollo de negocio, aportando a los clientes su experiencia y dedicación en cuestiones patrimoniales adicionales a las inversiones.

Gustavo Benítez Álvaro Navarro son las dos últimas incorporaciones al equipo, en el que desarrollan funciones de asesoramiento patrimonial.

A&G Banca Privada, un equipo en constante crecimiento

En los últimos años, el Grupo A&G ha más que duplicado su cifra de negocio, superando a día de hoy los €6.000 millones en activos bajo gestión,  lo que la convierte  en una de las principales firmas independientes de Banca Privada en España. Este incremento se ha debido principalmente a su modelo de crecimiento, mediante la incorporación de banqueros senior de otras entidades, atraídos por un modelo de negocio diferente al del resto del sector.

En la actualidad el Grupo A&G cuenta con más de 120 empleados y 60 banqueros en sus oficinas de Madrid, Barcelona, Santander, Sevilla, Valladolid, Valencia y Luxemburgo.

En julio del año pasado, A&G Banca Privada obtuvo la autorización del Banco de España para constituir  un nuevo banco. Para ello el grupo realizó una ampliación de capital de 20 millones de euros suscritos por sus ejecutivos y agentes. A partir de esta operación, el banco suizo EFG, mantiene su participación del 56 por ciento, mientras el 44 por ciento restante queda en manos de los principales agentes y ejecutivos de la firma, configurando una de las señas de identidad más característica del Grupo  A&G.

Además, hace un año, A&G Banca Privada se convirtió en la entidad española pionera en la obtención de la Licencia de Gestor Alternativo en Luxemburgo(Licencia AIFMD), donde ya es la entidad nacional líder en la gestión de fondos alternativos en este país, con más de €1.200 millones gestionados.

El mercado europeo de oficinas vuelve a crecer y la inversión marca un nuevo máximo postcrisis en 2014

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El mercado europeo de oficinas vuelve a crecer y la inversión marca un nuevo máximo postcrisis en 2014
Foto: Nacho, Flickr, Creative Commons. El mercado europeo de oficinas vuelve a crecer y la inversión marca un nuevo máximo postcrisis en 2014

La mejora de las condiciones económicas y del mercado laboral en 2014 se ha trasladado de forma positiva a los mercados de oficinas de Europa. La contratación en las 38 ciudades europeas analizadas en el estudio de BNP Paribas Real Estate supuso cerca de 11,7 millones de m2 el pasado ejercicio, un 10% más en términos anuales.

La vuelta de las operaciones de gran tamaño contribuyó a los buenos resultados en la mayoría de los mercados, especialmente en París, Berlín y Bruselas. La reducción de costes y la racionalización siguieron siendo los principales impulsores de la demanda, de la misma manera que los usuarios continuaron prefiriendo edificios de nueva planta en buenas localizaciones.

Pese al significativo incremento de la contratación de oficinas, la tasa de disponibilidad media de las 35 ciudades analizadas sólo retrocedió 10 puntos básicos, y todavía se encuentra por encima del umbral del 10%. Esto se explica porque la reducción de espacio disponible se vio en parte compensada por un mayor volumen de nuevos desarrollos y por la superficie de segunda mano liberada tras las operaciones de relocalización de usuarios.

No obstante, la escasez de nueva oferta en las áreas centrales mantuvo las rentas bajo presión en el caso de los edificios de categoría ‘prime’. Como consecuencia, la renta ‘prime’ media creció un 3% estimulada por el incremento de la actividad en mercados al alza, como Londres y Dublín. Los distritos periféricos, por su parte, siguieron estableciendo un fuerte contraste al sufrir todavía una disponibilidad elevada que obliga a los propietarios a ofrecer incentivos que prevengan caídas en los precios.

Las previsiones apuntan a que el crecimiento económico y del empleo ganará impulso en Europa en 2015. En consecuencia, los fundamentales del mercado de oficinas tenderán a fortalecerse en el conjunto de las principales ciudades europeas.

Nuevo récord postcrisis en el mercado de inversión

La inversión inmobiliaria no residencial en los 38 mercados analizados por BNP Paribas Real Estate ascendió a 108.000 millones de euros (74.000 millones en oficinas), un volumen que convierte el pasado ejercicio en el mejor desde 2007. El dato además supone un significativo incremento (16% y 20% en el caso de las oficinas) respecto al ya notable ejercicio 2013.

Asimismo, 2014 fue testigo de la recuperación de los mercados más duramente castigados por la crisis. Dublín y Madrid son los mejores ejemplos de esta recuperación, con un crecimiento anual del 120% y del 278% respectivamente. Pocos países europeos sufren todavía las incertidumbres económicas y políticas. Londres, sin apenas cambios desde 2013, atrajo el mayor volumen de inversión en Europa, con casi 30.000 millones de euros.

El pasado ejercicio se caracterizó por el aumento de la inversión transfronteriza y por el descenso progresivo de la aversión al riesgo. La fortaleza global de la inversión inmobiliaria en los mercados europeos se concentra todavía en los activos ‘core’ y líquidos, aunque se registran más operaciones value-added y especulativas.

Las políticas para consolidar la recuperación económica apoyarán todos los mercados europeos. Además, el anunciado programa de compra masiva de bonos (QE, por sus siglas en inglés) de 1,1 billones de euros del Banco Europeo tendrá un impacto significativo en los mercados inmobiliarios. Al mantener una baja rentabilidad de los bonos, el QE reafirmará el atractivo del mercado inmobiliario. Por tanto, es previsible ver más interés de los inversores en activos de buena calidad con contratos a largo plazo e inquilinos solventes, empujando aún más a la baja las rentabilidades ‘prime’ en 2015.

Para acceder al informe completo (en inglés), a través del siguiente enlace.

 

Carmignac anuncia cambios en el seno de su equipo español

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Carmignac anuncia cambios en el seno de su equipo español
A la izquierda, Ignacio Lana, nuevo responsable para España. A la derecha, David Fernández Tavares, nuevo responsable para Latinoamérica y el mercado offshore de Estados Unidos. Carmignac anuncia cambios en el seno de su equipo español

Tras el nombramiento de Yon Elosegui como Managing Director encargado de la Estrategia de marketing y basado en Luxemburgo desde el 1 de febrero de 2015, Carmignac anuncia la promoción de dos miembros del equipo español y una incorporación:

Ignacio Lana toma el relevo de Yon Elosegui como responsable para España. Lana seguirá reforzando la presencia de la firma entre los distribuidores y socios de Carmignac en el país. Lana se incorporó al equipo español de Distribución de Carmignac hace siete años. Cuenta con diecisiete años de experiencia en finanzas y anteriormente fue gestor de carteras en Banif y trader de renta variable en la Tesorería de Banco Popular Español.

David Fernández Tavares asume las funciones de responsable para Latinoamérica y el mercado offshore de Estados Unidos. David ampliará la presencia de Carmignac en Latinoamérica y el mercado offshore de Estados Unidos tanto a nivel de plataformas como de distribuidores. Fernández Tavares cuenta con once años de experiencia en finanzas, nueve de ellos en el equipo español de Carmignac, donde se ocupaba de los clientes institucionales. Anteriormente trabajó para State Street en Luxemburgo y Banco Sabadell en Barcelona.

Adicionalmente, Alfonso Sánchez Carreto pasó a formar parte del equipo español al finales de marzo. Con más de diecisiete años de experiencia en mercados financieros, Alfonso se incorpora procedente de Banco Santander donde era responsable de Gestión de Liquidez. Anteriormente fue responsable de gestionar la cartera ALCO y la liquidez en Banesto, y responsable de Emisiones y trader de divisas en Banco Popular. 

Ignacio y David reportarán a Davide Fregonese, Managing Director – Global Head of Sales de Carmignac. En relación con los nombramientos y la promoción, Davide Fregonese comentó: «Nuestros objetivos de expansión en Latinoamérica y la importancia estratégica de España para Carmignac nos han llevado a adaptar nuestra organización en el país y crear una división consagrada a estas regiones».