N+1 SYZ Gestión lanza su primer fondo de inversión: Murano Patrimonio

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N+1 SYZ Gestión lanza su primer fondo de inversión: Murano Patrimonio
Foto: Paula Pérez, Flickr, Creative Commons. N+1 SYZ Gestión lanza su primer fondo de inversión: Murano Patrimonio

La gestora de N+1 SYZ, N+1 SYZ Gestión, ha lanzado su primer fondo de inversión: Murano Patrimonio. Se trata de un fondo de fondos de renta variable mixta internacional que, según el folleto depositado en la CNMV, invertirá hasta un 40% de su cartera en renta variable y, el resto, en renta fija (tanto pública como privada).

El fondo tomará como referencia el rendimiento de varios índices: en un 23% del MSCI World, en un 25% del Eonia Capitalizado a siete días, y en un 52% del EFFAS Euro Government 1-10 años. 

Podrá invertir sobre todo en mercados desarrollados y preferentemente miembros de la Unión Europa pero también en emergentes, con un límite del 25%, según el folleto del fondo registrado en la CNMV. El folleto también recoge que el riesgo divisa podrá llegar al 40%, como máximo, y existen otras limitaciones: la inversión en fondos no armonizados no podrá ser mayor al 30%.

Con respecto a derivados, solo utilizará derivados OTC con la finalidad de cobertura, aunque indirectamente a través de fondos terceros se podrán usar como cobertura e inversión.

El fondo tendrá un objetivo de volatilidad máxima inferior al 10% anual.

Hasta ahora, la entidad solo tenía sicavs, pero con este fondo abre la puerta a la gestión de fondos.

Morningstar lanza su primer modelo de riesgo global

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Morningstar lanza su primer modelo de riesgo global
CC-BY-SA-2.0, FlickrFoto: David Pacey. Morningstar lanza su primer modelo de riesgo global

Morningstar, líder en análisis independiente de inversiones, ha lanzado su primer Modelo de Riesgo Global con 36 factores que abarcan las características de estilos, sectores, regiones y divisas para ayudar a los inversores a entender las exposiciones a factores de una inversión y a predecir la futura distribución de rentabilidades de acciones individuales y carteras de acciones. La compañía tiene previsto expandir eventualmente el modelo de riesgo a otras clases de activo.

El Modelo Global de Riesgo de Morningstar consta de 36 factores diferentes que ayudan a descomponer las fuentes de rentabilidad y riesgo para una acción o una cartera. Seis de los 36 factores están basados en ratings propiedad de Morningstar: el Quantitative Fair Value Estimate, el Morningstar® Quantitative Economic Moat™ Rating, el Quantitative Uncertainty Rating, el Quantitative Financial Health, el Ownership Risk, y el Ownership Popularity. Puede encontrar aquí la lista de los 36 factores del Modelo Global de Riesgo de Morningstar.

«El análisis de riesgos es fundamental para el proceso de decisiones de inversión. Nuestro modelo utiliza factores únicos como los datos de ventaja competitiva y de propiedad para proporcionar una lente muy potente con la que entender el riesgo de una acción o de una cartera. Además, nuestra metodología de modelo de riesgo incorpora ‘colas gruesas’, o fenómenos extremos, entre los retornos de inversión cuando se estima la distribución de los rendimientos futuros, en lugar de depender de una distribución normal,» comenta Warren Miller, jefe de software de gestión de activos para Morningstar. «Los inversores pueden utilizar el modelo de riesgo para analizar valores y construir carteras con el objetivo de tomar decisiones de inversión más informadas acerca de los riesgos y su idoneidad, en un nivel más granular.»

El modelo evalúa más de 40.000 acciones y 10.000 carteras de fondos de acciones de la base de datos de Morningstar y elabora un pronóstico global de los rendimientos futuros para diferentes horizontes de tiempo sobre la base de las 36 exposiciones a factores. Además, el Modelo de Riesgo Global puede evaluar la parte de renta variable de una cartera multi-activos de un cliente. Los inversores pueden comparar acciones individuales o fondos de renta variable o hacer comparaciones basadas en cualquiera de los factores. Morningstar actualiza las exposiciones a los factores y previsiones diariamente.

Henrique Cardoso comparte su visión de la crisis brasileña con más de 2.000 profesionales de la inversión en la sexta convención de XP Investimentos

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Henrique Cardoso comparte su visión de la crisis brasileña con más de 2.000 profesionales de la inversión en la sexta convención de XP Investimentos
Fotos: Expert 2016, sexta convención de XP Investimentos. Henrique Cardoso comparte su visión de la crisis brasileña con más de 2.000 profesionales de la inversión en la sexta convención de XP Investimentos

Más de 2.000 personas se reunieron en Atibaia, los días 24, 25 y 26 de junio para asistir a la sexta convención nacional de XP Investimentos, uno de los mayores eventos de América Latina para profesionales de la inversión.

Al evento Expert 2016 acudieron gestoras internacionales con presencia local, como Franklin Templeton, BlackRock, JP Morgan AM, BNP Paribas AM, Deutsche Bank, BNY Mellon y Mirae Assets; gestoras locales con un destacado papel en el mercado brasileño y latinoamericano, como la propia gestora del grupo, XP Gestao de Recursos, las gestoras AZ Quest AZ Legan del Grupo Azimut, BTG Pactual, Bozano Investimentos, VotorantimAsset, y Valora Gestao de Investimentos, entre otras. Además, también participaron bancos y aseguradoras como Porto Seguro, Prudential, Sulamérica Investimentos e Icatú Seguros, así comola plataforma de custodia y distribución de fondos Allfunds Bank.

Una feria dedicada a la industria financiera en la que también hubo tiempo para las conferencias, sesiones de aprendizaje y entrega de premios. El evento arrancó con la bienvenida de Guilherme Benchimol, presidente de XP Investimentos y socio fundador del Grupo XP, a todos los asistentes. Benchimol recordó los inicios de la firma y repasó su trayectoria desde sus orígines. Tras él, Gabriel Leal, socio del Grupo XP y director del área comercial de retail en la firma, habló de la coyuntura actual en los mercados y del futuro del grupo financiero.

A continuación, Abilio Diniz, actual presidente del consejo de administración de Península Participaçoes, conversó acerca de los desafíos que atraviesa Brasil en la actualidad. Diniz recomendó tratar de entender la actual crisis del país utilizando el ejemplo de los ideogramas que componen la palabra crisis en chino mandarín: peligro y oportunidad. Así, comunicó de la necesidad de tener espíritu de supervivencia, vigilar de cerca los costes, evaluar la crisis como un todo, no reclamar la culpa a la crisis, mirar en el espejo en lugar de por la ventana y anticipar para salir más fuerte. Abilio Diniz, que junto a su padre Valentim, fue responsable del desarrollo de una de las redes de distribución comercial retail más grande del país, el Grupo Pão de Açúcar, es además presidente del consejo de BRF y miembro de los consejos de administración del Grupo Carrefour en Brasil.

Después, Martin Escobari, socio emprendedor e inversor de capital privado que lidera las operaciones de General Atlantic en América Latina, compartió sus tres reglas para invertir incluso en momentos de menor visibilidad. Para Escobari, la primera regla es mirar hacia el futuro, algo relativamente fácil de hacer en mercados como el brasileño que tienen un cierto retraso con respecto a mercados más desarrollados. Como ejemplo, mencionó el mercado de distribución minorista de fondos de inversión en Estados Unidos en la década de los setenta, en el cual, un 80% de los fondos eran distribuidos a través de los bancos y un 20% a través de firmas independientes y su evolución hasta el momento actual, en el que un 98% de los fondos de inversión son distribuidos por entidades independientes. Mientras que el mercado de distribución de fondos brasileño sigue prácticamente en su totalidad en manos de los bancos, por lo que augura una tendencia de migración del ahorro hacia canales independientes. Como segunda regla, recomendó reaccionar rápidamente a las condiciones del mercado y por último, como tercera regla, buscar resistencia invirtiendo en empresas que no dependan de la situación del país.

En su plática, José Galló, director y presidente de Lojas Renner, habló de la necesidad de ‘encantar’ al cliente, de la importancia desarrollar un vínculo emocional en la construcción de una marca y de simplificar cuanto más el proceso de gestión.

Por último, uno de los momentos más emocionantes de la jornada fue cuando la audiencia se puso en pie para recibir al ‘eterno presidente’, Fernando Henrique Cardoso, presidente de la República de Brasil por dos mandatos consecutivos, desde 1995 hasta el año 2003. Cardoso hizo un repaso del momento de extremismo que se vive en la actualidad política global, con la convulsión creada por los resultados del Brexit muy cercana; y las elecciones presidenciales de Estados Unidos antes de final de año.

Con respecto a la actual crisis económica que atraviesa la primera economía de América Latina, Cardoso hizo referencia a la actuación del equipo económico del gobierno de Lula en los años de la crisis financiera global, en los que hubo un aumento del gasto público, del crédito y del consumo, sin un aumento de la inversión, en lo que a su juicio es “una receta segura para el desastre”. El ex presidente habló también de la necesidad de reformar el sistema político brasileño, en el que los más de 30 partidos que participan en el congreso impiden marcar un rumbo en la ejecución de la agenda política, así, comentaba la necesidad de dejar de ser un presidencialismo de cohabitación para volver a un presidencialismo de coalición. Con respecto al futuro de Brasil, Cardoso considera que el país llegó a un punto de inflexión, en el cual la operación Lava-Jato fue una fase necesaria y positiva para lograr un avance. Su único temor es la posible aparición de “atrasados”, políticos demagogos que culturalmente no perciben la necesidad de realizar lo que debe ser hecho. 

En el plano económico, confía en el dinamismo de la industria y la agricultura brasileña como fuerza para recuperar la senda del crecimiento. Cuando se le preguntó si estaría dispuesto a volver a la primera plana de la política, el ex presidente se sintió alagado, pero la declino amablemente la propuesta, pues a sus 85 años, como el mismo bromeó, la vuelta acortaría significativamente su vida.  

Henderson, Canada Life y Columbia Threadneedle también bloquean sus fondos de real estate en el Reino Unido

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Henderson, Canada Life y Columbia Threadneedle también bloquean sus fondos de real estate en el Reino Unido
CC-BY-SA-2.0, FlickrFoto: Hernán Piñera . Henderson, Canada Life y Columbia Threadneedle también bloquean sus fondos de real estate en el Reino Unido

El apoyo de los británicos a su salida de la Unión Europea en el referéndum celebrado hace unas semanas está viendo ya sus primeras consecuencias en el mundo de los fondos de inversión, en concreto en los fondos que invierten de forma directa en el mercado de real estate de Reino Unido. Hace unos días se conocía que tres firmas de fondos de inversión (Aviva, la mayor aseguradora del país, y las gestoras Standard Life y M&G Investments) decidían suspender los reembolsos de sus fondos inmobiliarios que invierten de forma directa en el mercado local. Ayer se supo que otras entidades se han unido a esta decisión: Hendenson, Canada Life y Columbia Threadneedle también han bloqueado sus fondos de inversión inmobiliarios en el Reino Unido.

El objetivo es claro: proteger a los inversores existentes de ventas precipitadas y a bajos precios, lo que pone en peligro la rentabilidad de los vehículos. Pero la decisión también se debe a la incapacidad de las entidades para hacer frente a todas las peticiones de reembolsos, debido a la iliquidez de estos vehículos.

Así, para dar respuesta a las peticiones de salidas de capitales, las entidades han de vender edificios e inmuebles que estos fondos tienen en cartera, algo que resulta más complejo y requiere más tiempo que si se tratara de carteras de acciones o renta fija. La liquidez de estos fondos inmobiliarios que invierten de forma directa y que son los únicos que se han visto afectados por el momento es mucho menor a la de los conocidos como REITS o socimis, que invierten en acciones de firmas relacionadas con el sector y que, en caso de dificultades, pueden deshacer sus posiciones de forma mucho más rápida.

Los inversores están retirando su apoyo al sector de real estate británico ante la incertidumbre como consecuencia del resultado favorable a abandonar la Unión Europea en el referéndum celebrado el pasado 23 de junio. Los expertos temen un desplome si el dinero sigue saliendo y, con su decisión, las gestoras tratan también de frenar la caída de los precios de este mercado.

Según el diario español Expansión, son ya más de 12.000 millones de libras los activos bloqueados en fondos de real estate de Reino Unido en 24 horas, lo que supone casi la mitad de los 25.000 millones en fondos de real estate de inversión directa, y los analistas esperan que los fondos estén cerrados durante semanas o, incluso, meses.

 

 

 

Los principales bancos brasileños conceden un periodo de gracia a la telefónica Oi

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Los principales bancos brasileños conceden un periodo de gracia a la telefónica Oi
CC-BY-SA-2.0, FlickrFoto: Ben Taverner. Los principales bancos brasileños conceden un periodo de gracia a la telefónica Oi

Los principales bancos brasileños decidieron evitar mayores pérdidas tras la declaración de la compañía de telecomunicaciones brasileña Oi SA en quiebra, después de que las conversaciones de la reestructuración de su deuda fracasaran, acordando un periodo de gracia de al menos cuatro años sin pagos sobre los 17.000 millones de reales o 5.100 millones de dólares en deuda que las entidades tienen en sus balances.  

La extensión del vencimiento de la deuda es la estrategia favorita de los bancos locales para mantener a sus acreedores a flote. Los préstamos renegociados por parte del Banco do Brasil SA, el mayor prestamista del país por activos, se han duplicado en el primer trimestre del año en relación al año anterior, alcanzando los 22.000 millones de reales.  

Por su parte, los prestatarios están batallando para cumplir con sus obligaciones desde que la situación económica de Brasil empeoró. El país atraviesa su segundo año de recesión consecutivo, los precios de las materias primas continúan en bajos niveles y el desempleo ha aumentado.

Aunque la economía experimenta una contracción significativa del crédito y altas tasas de interés, el vencimiento medio de los préstamos pendientes en Brasil aumentó hasta los 49,7 meses en el mes de mayo, el punto más alto desde que el banco central comenzó a calcular la cifra en marzo de 2011. El año pasado en mayo, la cifra se situaba en los 47,1 meses. A pesar de que la práctica de alargar el número de pagos puede ayudar a las compañías con un modelo de negocio viable, en muchos casos, solo pospone la hora de contabilizar las pérdidas.  

La compañía Gol Linhas Aereas Inteligentes SA, la segunda compañía aérea de Brasil por cuota de mercado está negociando con Banco do Brasil y Banco Bradesco SA por conseguir más tiempo para pagar unos 1.050 millones de reales en deuda, mientras trata de reestructurar sus pagos. Las conversaciones no incluyen propuestas de reducir el pago del principal pendiente.

Usinas Siderurgicas de Minas Gerais SA, fabricante de acero, llegó a un acuerdo para extender el vencimiento de 5.600 millones de reales en deuda en 10 años, con un periodo de gracia de tres años para los pagos de principal. Entre sus acreedores se encuentran Banco do Brasil, Bradesco, Itaú Unibanco Holding SA, Banco Santander Brasil SA y el banco brasileño nacional de desarrollo, BNDES.  

Este tipo de acuerdos están empujando la renegociación de los niveles de préstamos entre los principales acreedores del país. Bradesco publicó un incremento de la deuda de un 18% en el primer trimestre, alcanzando los 13.100 millones de reales, por su parte, Itaú publicó un incremento del 17%, elevando su deuda a los 22.700 millones de reales.

La deuda de Oi en los bancos brasileños

Ahora que Oi se ha acogido a la ley de protección por quiebra, los bancos deben provisionar un mínimo de un 30% de los préstamos sin garantía, un porcentaje que puede elevarse al 100% en el tercer trimestre si el proceso de reestructuración de la corte falla,

Banco do Brasiltiene unos 4.300 millones de reales en deuda sin garantías en Oi, incluyendo unos 2.400 millones de reales en préstamos, lo que representa unos 650 millones de reales en aumento de provisiones en el segundo trimestre.

El segundo banco nacional, Caixa Económica Federal, tiene unos 1.850 millones de reales en deuda sin garantía relacionada con Oi, mientras que Itaú tiene una exposición de unos 1.500 millones de reales en títulos respaldados por activos inmobiliarios, que deben ser también ajustados a su precio de mercado. Además, Itaú tiene unos 2.200 millones de reales en garantías fiscales de Oi, Bradesco tiene cerca de 1.500 millones de reales y Santander unos 1.400 reales. Por último, BNDES mantiene 3.300 millones de reales en deuda garantizada de Oi.

Si los bancos acuerdan reducir el principal pendiente, lo que se conoce como “haircut”, los reguladores brasileños requieren que se registren pérdidas por el mismo monto. Mientras que una extensión de la deuda no tiene esas consecuencias en los balances de las entidades.  

Gene Frieda y Yacov Arnopolin se unen al equipo de mercados emergentes de Pimco

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Gene Frieda y Yacov Arnopolin se unen al equipo de mercados emergentes de Pimco
Foto: Gene Frieda y Yacov Arnopolin / LinkedIn. Gene Frieda y Yacov Arnopolin se unen al equipo de mercados emergentes de Pimco

La gestora global Pimco ha contratado a Gene Frieda como vicepresidente ejecutivo y estratega global dentro del equipo de mercados emergentes y estrategias globales; y a Yacov Arnopolin como vicepresidente ejecutivo y gestor de carteras en mercados emergentes. Ambos estarán basados en la sede de Pimco en Londres.

Frieda, que trabajará principalmente con el equipo de mercados emergentes pero que también participará de otras estrategias globales, por países y sectores, reportará a Andrew Balls, director general y CIO de le división de renta fija global. Arnopolin, quien se centrará principalmente en las estrategias de deuda externa en mercados emergentes, reportará a Michael Gomez, director general y jefe del equipo de carteras en mercados emergentes.  

“Gene y Yacok son unas tremendas incorporaciones a nuestro equipo global macroeconómico y a la experiencia de nuestro equipo de gestión de carteras, su vasta experiencia impulsará el proceso de inversión de Pimco y aprovechará las oportunidades de inversión que vemos para nuestros clientes en los mercados emergentes”, comentó Dan Ivascyn, director general y CIO del grupo Pimco.

“Pimco continuará utilizando sus considerables recursos para contratar el mejor talento de la industria global. En lo que va de año, hemos contratado más de 130 nuevos empleados, incluyendo 14 gestores de carteras y 20 profesionales de la inversión entre diversas áreas, incluyendo productos alternativos, análisis de clientes, hipotecas, bienes inmobiliarios y macroeconomía”, añadió Ivascyn.

Frieda se une a Pimco desde Moore Capital Management, donde era socio y estratega senior global. Antes de ello, fue jefe global de análisis de mercados emergentes y estratega en Royal Bank of Scotland. Con anterioridad, Arnopolin fue director general y gestor de carteras en Goldman Sachs Asset Management en Nueva York, donde ayudó a supervisar las carteras de mercados emergentes para los clientes institucionales, tales como planes de pensiones, compañías aseguradoras y fondos patrimoniales soberanos.

 

Acceda al número 7 de la revista Funds Society Offshore

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Acceda al número 7 de la revista Funds Society Offshore
Portada del número siete de la revista Funds Society Offshore. Acceda al número 7 de la revista Funds Society Offshore

El número 7 de la revista Funds Society Offshore, que están recibiendo estos días nuestros lectores, arranca con una entrevista a José Ignacio García, en la que el  máximo responsable de Wealth Management para América de Grupo Crèdit Andorrà habla de la trayectoria, presente y prioridades de la boutique europea de banca privada que eligió estar un paso más cerca del cliente.

Tras ella, análisis y estrategias de mercados emergentes, high yield, renta fija y variable, o bonos convertibles. Este número también profundiza en las repercusiones para la industria del wealth management de los ya olvidados Papeles de Panamá  y en el papel de las jurisdicciones offshore, de las novedades que traerá consigo el avance de la tecnología y de otros temas, que cerramos con las “pocas palabras” de Eduardo Antón, portfolio manager de Andbanc Advisory Miami.

Mercados

  • La marea está a punto de cambiar en los mercados emergentes. Con Marco Ruijer, NN Investment Partners.
  • China en el punto de mira. Análisis de Javier López Bernardo y Félix López Martínez, de BrightGate.
  • Carmignac. Perspectivas para los mercados emergentes: todo confluye en China.

Private Banking

  • Los papeles de Panamá: ¿acabarán con la industria offshore de servicios financieros?
  • Deportistas de élite: el reto de ganar el partido de su jubilación.
  • La llegada de una era biónica al wealth management.

Asset Class

  • Renta fija de corta duración como una clase de activo independiente. Reflexiones de Thomas Musmanno, de BlackRock.
  • Aspectos clave de la renta variable de mercados emergentes, con Glenn Finegan, de Henderson.
  • Búsqueda de dividendos: la respuesta global a una necesidad de alcance mundial, con Andrew Harvie, de Columbia Threadneedle Investors.
  • Capital Strategies: un fondo para combatir la volatilidad que ha venido para quedarse. Entrevista a Daniel Stefanetti, de ETHENEA Independent Advisors.
  • La deuda high yield, lista para beneficiarse de un mercado con los tipos de interés al alza. Eaton Vance analiza el activo y expone su enfoque.
  • La gestión activa sí es relevante en la RV de EE.UU. large-cap growth, con Aziz Hamzaogullari, de Loomis, Sayles & Company.
  • Cuando los números hablan por sí solos, con Jan de Koning, de Robeco.
  • Una estrategia y un equipo dedicados a encontrar alfa: Pioneer Investments.

Real Estate

  • Invertir en real estate en el nuevo mundo ¿Es Cuba la próxima gran oportunidad?

Regulación

  • Presente y futuro de las jurisdicciones offshore, por Martín Litwak, de Litwak & Partners.

Negocio

  • Evolución de la excelencia, con Tonio Alemann, de Investors Trust.
  • Crónica del II Funds Society Fund Selector Summit, celebrado en Miami.
  • Panamá ya no es lo que era.

Análisis

  • Un nuevo amanecer para la deuda high yield europea.

Recursos Humanos

  • ¿Trabajar en Estados Unidos? Por David Ayastuy, de Nfoque Latam Executive Search.

Estilo y Vida

  • El Kilimanjaro como excusa para inspirar al mundo. Entrevista con Gema Hassen-Bey, atleta paralímpica.

En pocas palabras

  • Eduardo Antón, de Andbanc Advisory en Miami responde.

Puede acceder a la versión digital de la revista completa a través de este link.

 

Kenneth Griffin se hipoteca en 114 millones para su futura mansión en Palm Beach

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Kenneth Griffin se hipoteca en 114 millones para su futura mansión en Palm Beach
Kenneth Griffin - Foto: youtube. Kenneth Griffin se hipoteca en 114 millones para su futura mansión en Palm Beach

Una compañía controlada por Kenneth Griffin ha firmado dos hipotecas por un valor total de 114 millones de dólares sobre un terreno en Palm Beach sobre el que tiene intención de construir una mansión. Blossom Way Holdings, firma gestionada por el multimillonario fundador y CEO delhedge fund basado en ChicagoCitadel, ha firmado 101,25 y 12,75 millones con JPMorgan Chase Bank, informa South Florida Business Journal.

Palm Beach aprobó recientemente los planes para la construcción de una mansión en los terrenos, aunque las obras no han arrancado.

La mayor hipoteca cubre los 7,84 acres con acceso directo a la playa situados entre los números 20 y 50 de Blossom Way, cuatro lotes adquiridos por un total de 129,6 millones en 2012. Mientras la menor corresponde a la vivienda de 10.873 pies cuadrados sobre un terreno de 1,45 acres situada en el número 70 de la misma dirección y por la que pagó 15,25 millones en junio de 2015.

Griffin, que según la encuesta anual de Institutional Investor’s Alpha-de Financial Times del año pasado- cobró 1.300 millones de dólares y fue el gestor de hedge funds mejor pagado del mundo, ha realizado en los últimos meses varias operaciones inmobiliarias en Miami, Nueva York y Chicago, batiendo récords.

El MAB contará el viernes con 19 socimis, tras el debut mañana de Vitruvio Real Estate

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El MAB contará el viernes con 19 socimis, tras el debut mañana de Vitruvio Real Estate
Joaquín López-Chicheri, presidente y consejero delegado de Vitruvio Real Estate Socimi. Foto cedida. El MAB contará el viernes con 19 socimis, tras el debut mañana de Vitruvio Real Estate

El mercado alternativo bursátil contará, a partir de mañana, con 19 socimis cotizadas, tras la esperada incorporación de Vitruvio Real Estate Socimi.

Según explica Joaquín López-Chicheri, presidente y consejero delegado de la socimi, la filosofía de inversión es la de un vehículo de ahorro a largo plazo en el sector inmobiliario, muy similar a la de un fondo de inversión. Prueba de ello es que el vehículo, fundado y promovido originalmente por clientes de 360 CorA EAFI, ha crecido y cuenta ya con 121 accionistas, sin que ninguno de ellos ejerza el control de la sociedad y sin grupos de control.

Vitruvio Real Estate Socimi cuenta con una cartera valorada, con datos de mayo, en 50,4 millones de euros: es propietaria de cuatro edificios residenciales, cinco activos de uso oficinas, cuatro locales comerciales y dos trasteros, todos ubicados en Madrid y un activo residencial en Ibiza. La idea, según López-Chicheri, es tener una cartera diversificada, tanto por usos (tiene oficinas, activos comerciales y residenciales) como por pagadores de renta (de forma que ningún pagador suponga un alto porcentaje del total de las rentas para asegurar la recurrencia en la generación de ingresos).

«Dos tercios de la cartera son activos en alquiler mientras el otro tercio son activos que requieren de transformación o reposicionamiento de forma que puedan alquilarse a un precio superior, generando valor para los accionistas», comenta el experto a Funds Society. «Nuestro objetivo es hacer crecer el número de accionistas, ampliando capital para continuar invirtiendo con esta filosofía», añade.

La política de inversión de Vitruvio impone como límite de endeudamiento un 33% del valor de sus activos. Por tanto, tomando en consideración el informe de valoración del experto independiente Grant Thornton, el Consejo de Administración de la sociedad ha fijado un valor de referencia para cada una de sus acciones de 12,63 euros, lo que supone un valor total del equity de la compañía de 38,53 millones de euros.

Esta socimi llegará tras el debut, el pasado 1 de julio, de Asturias Retail and Leisure Socimi. Asturias Retail and Leisure Socimi, a través de dos filiales, posee tres propiedades ubicadas en Oviedo: el centro comercial conocido como ‘Intu Asturias’ y siete locales comerciales, un hipermercado arrendado a Eroski y una estación de servicio.

Tomando en consideración el informe de valoración del experto independiente Ernst & Young Servicios Corporativos, el consejo de administración de la sociedad fijaba entonces un valor de referencia para cada una de sus acciones de 19,15 euros, lo que supone un valor total de la compañía de 95,8 millones de euros.

Premios al capital privado en España: ¿qué entidades han destacado?

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Premios al capital privado en España: ¿qué entidades han destacado?
Foto cedida. Premios al capital privado en España: ¿qué entidades han destacado?

Caixa Capital Risc, Nauta Capital VC Partners, Axon Partners Group, Miura Private Equity, Talde Gestión, N+1 Private Equity, Sepides e Ysios Capital Partners son las entidades de capital privado que han resultado premiadas en la novena edición de los premios al capital privado en España, organizada por Ascri, Deloitte e IESE Business School. Estos galardones confirman la recuperación del sector de venture capital & private equity y su contribución al arranque y desarrollo de las pymes españolas.

El Fondo Europeo de Inversiones (FEI) ha recibido el Premio de Honor “Impulso al Capital Privado” por su papel dinamizador del sector de venture capital & private equity en España.

Los galardones se entregaron en un evento celebrado el 4 de julio en el Casino de Madrid y conducido por la actriz y presentadora Marta Márquez, al que acudieron más de 160 personalidades de la industria del venture capital & private equity, del sector bancario y académico. Fernando Ruiz, presidente de Deloitte, Javier Ulecia, presidente de Ascri y Juan Roure, profesor de IESE Business School, dieron la bienvenida a los asistentes antes de la ceremonia de entrega de los galardones.

El jurado responsable de seleccionar a los galardonados está compuesto por un prestigioso panel de expertos: Juan Roure (profesor y fundador de la Red de Inversores Privados y Family Offices de IESE Business School e inversor privado), María José Osuna (responsable de Private Equity de Casa Grande de Cartagena), José Martí Pellón (profesor de Economía Financiera de la Universidad Complutense de Madrid y fundador de Webcapitalriesgo), Miguel Zurita (partner de Altamar Private Equity), Craig Williamson (adviser y former partner, SL Capital Partners LLP) y José Antonio Morales (director de Inversiones en Mutua Madrileña).

Se premia en distintas categorías a aquellas entidades de capital privado, radicadas en España y miembros de Ascri, que hayan desinvertido alguna de sus participaciones en empresas entre el 1 de abril de 2015 y el 31 de marzo de 2016, cuando dichas operaciones han tenido éxito por la rentabilidad financiera para los inversores o por los retos alcanzados (crecimiento de las ventas, del empleo, salida hacia nuevos mercados, mayor innovación, etc).