Los colombianos buscaron más propiedades en Miami, pero los argentinos compraron más

  |   Por  |  0 Comentarios

Colombia volvió a ser el país con más búsquedas globales de viviendas en el sur de Florida en junio de 2023, pero Argentina es el país con más mercado según las compras, dice un nuevo informe de la MIAMI Association of REALTORS.

Colombia representó el 10,61 % de todas las búsquedas internacionales en MiamiRealtors.com en junio de 2023, cerca de su porcentaje de búsquedas en junio de 2022 (13,02%).

Sin embargo, los argentinos compararon la mayor cantidad de propiedades inmobiliarias en el sur de Florida entre los países extranjeros en 2022, según el Perfil de Compradores Internacionales de Viviendas 2022 de los miembros de la MIAMI Association of REALTORS.

«Los compradores de todo el mundo están acudiendo en masa a Miami por su incomparable combinación de encanto cosmopolita y excepcionales oportunidades inmobiliarias, con precios que eclipsan los de otras ciudades del mundo», dijo Inés Hegedus-García, Presidenta de la Junta Directiva de MIAMI.

Los compradores argentinos adquirieron el 16% de todas las compras internacionales en el sur de Florida. Colombia (13%), Perú (8%), Canadá (8%) y Venezuela (6%) completan el top 5, respectivamente», según el informe.

Además, Florida ha terminado como el principal destino para los compradores internacionales durante 14 años consecutivos, según la Asociación Nacional de REALTORS® 2022 Transacciones Internacionales en Bienes Raíces Residenciales de Estados Unidos.

Florida es el destino nº 1 para compradores extranjeros de Colombia, Canadá, Brasil y otros países, según el estudio.

“Miami sigue siendo una ganga para la propiedad de primera calidad de un millón de dólares en comparación con otras ciudades del mundo, según el 2023 Knight Frank Wealth Report”, dice el texto.

Según la publicación, por 1 millón de dólares, los compradores pueden adquirir 64 metros cuadrados de propiedad de primera calidad en Miami. Eso es casi cuatro veces más que Mónaco (17 metros cuadrados), casi dos veces más que Nueva York (33) y Londres (34) y más que París, Sydney, Tokio y más.

Cuando se mira a todos los rangos de precios, el sur de Florida “es también una ganga en comparación con otras ciudades globales y metros de EE.UU., de acuerdo con la NAR 2022 Estudio Internacional. El precio por metro cuadrado de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach es de 3.170 dólares, muy por debajo de al menos 30 ciudades globales y 13+ Metros de EE.UU. incluyendo mercados como Hong Kong ($ 28.570), Nueva York ($ 17.191), San Francisco-Oakland-Hayward, CA ($ 8.250), Madrid, España ($ 6.173), Los Ángeles-Long Beach-Glendale, CA ($ 4.740) y Seattle-Tacoma-Bellevue, WA ($ 4.460).

Acerca de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de MIAMI

La MIAMI Association of Realtors fue fundada por la National Association of Realtors en 1920 y celebra 103 años de servicio a los agentes inmobiliarios, al público comprador y vendedor y a las comunidades del sur de Florida. Se compone de seis organizaciones: MIAMI RESIDENTIAL, MIAMI COMMERCIAL; BROWARD-MIAMI, una división de MIAMI Realtors; JTHS-MIAMI, una división de MIAMI Realtors en el área de Jupiter-Tequesta-Hobe Sound; MIAMI YPN, el Consejo de la Red de Jóvenes Profesionales; y el MIAMI Global Council. MIAMI REALTORS representa a casi 60.000 profesionales inmobiliarios en todos los aspectos de la venta, el marketing y la intermediación inmobiliaria. Tiene asociaciones oficiales con 255 organizaciones internacionales de todo el mundo. Puede visitar su sitio web.

La industria se resiente en EE.UU. mientras los servicios ayudan a sostener la actividad económica

  |   Por  |  0 Comentarios

Pixabay CC0 Public Domain

El sector de servicios de EE.UU. sigue funcionando relativamente bien, pero la industria y el sector manufacturero atraviesa dificultades, dice un informe de ING Bank.

Últimamente se ha hablado mucho de la relativa fortaleza de los datos de actividad de EE.UU., especialmente en contraste con la debilidad de las noticias en China y Europa y la posibilidad de que se produzcan recortes de los tipos de interés en Latinoamérica y Europa del Este, explica el banco holandés.

El índice ISM de julio, publicado este martes, subió a 46,4 desde 46,0 (consenso 46,9), registrando su novena contracción consecutiva en el sector manufacturero, pero dado que se sitúa por debajo de la línea de equilibrio de 50, sigue sugiriendo que el sector se está contrayendo, como viene haciendo desde hace nueve meses consecutivos. como viene sucediendo desde hace nueve meses consecutivos.

Los nuevos pedidos mejoraron hasta 47,3 desde 45,6 (contrayéndose, pero a un ritmo menor que en junio), mientras que la producción mejoró a 48,3 desde 46,7.

Sin embargo, la mejora de las lecturas del índice se debe a unos resultados mucho mejores en un par de industrias, ya que los detalles del informe muestran que sólo el 11% de las industrias manufactureras registran crecimiento, frente al 22% de junio, explica el informe del banco holandés.

Todos de los componentes relacionados con la actividad se encuentran en territorio de contracción.

Por otra parte, el empleo fue pobre, cayendo a 44,4 desde 48,1, lo que lo deja en el nivel más débil de los últimos tres años.

Sólo el 17% de los sectores registraron un aumento de la contratación, frente al 33% de junio.

“Nada de esto augura una contribución positiva del sector manufacturero en la cifra de empleo del viernes”, asegura el informe.

Mientras tanto, el informe JOLTS de 9.582 millones en junio, frente a la cifra revisada a la baja de mayo de 9.616 millones (originalmente 9,824 millones). El consenso esperaba un resultado de 9,6 millones.

La fiabilidad de los datos del JOLTS ha suscitado cierta preocupación, dado el fuerte descenso de la tasa de respuesta a la encuesta, por lo que es interesante observar lo que sugieren otros datos.

Incluso después de la caída de este martes, JOLTS sugiere que las vacantes son alrededor de un 38% más altas que los niveles prepandémicos, mientras que las vacantes son más altas que los niveles prepandémicos.

Los datos del sitio web de empleo Indeed sugieren que se aproximan al 28%, lo que sigue siendo bueno, pero no tan alto como JOLTS.

El sector de la construcción se resiente por la cautela de los bancos

Para completar las cifras, se observa que el gasto en construcción aumentó un 0,5% intermensual en junio, frente al 0,6% del consenso, pero el crecimiento de mayo se revisó al alza hasta el 1,1% desde el 0,9%.

La Encuesta de Opinión de los Agentes de Crédito de la Reserva Federal sugirió que las condiciones de préstamo son ahora especialmente estrictas para el sector inmobiliario comercial y se observa una notable ralentización de la construcción no residencial (0,1% en junio, tras un crecimiento del 0,1% en junio).

El gasto en construcción de oficinas podría caer un 40% con respecto a los niveles actuales. Por el contrario, la construcción residencial está repuntando debido a la estabilidad de los precios de la vivienda y a la falta de viviendas disponibles para la venta. En este sentido, ING cree que la construcción probablemente se ralentizará hasta situarse en torno a cero a principios del cuarto trimestre, antes de contraerse a principios de 2024.

Marketing y procesamiento de textos son los usos del ChatGPT que más contempla la industria

  |   Por  |  0 Comentarios

La inteligencia artificial se está imponiendo en el mundo y por esta razón la industria financiera contempla aumentar el uso del ChatGPT en los próximos meses para aumentar su producción de textos de marketing, analizar la documentación legal y resumir informes de investigaciones, entre otras cosas, evidenció una investigación de BNP Paribas.

El equipo de Capital Introduction de BNP Paribas realizó una encuesta flash a su comunidad de gestores sobre el uso y el impacto de la Inteligencia Artificial a través de ChatGPT en el sector de la gestión de activos.

El estudio, que recoge respuestas de 39 personas cuyas empresas tienen un AUM combinado de 250.500 millones de dólares, se basa en respuestas de asset managers de los cuales el 67% se concentran en América.

Los datos de los encuestados muestran que la mayoría de los gestores que la utilizan pertenecen a empresas basadas en fundamentals. Las empresas cuantitativas llevan mucho más tiempo utilizando la IA y suelen acceder a ella a través de sus propios programas de aprendizaje automático.

Con respecto a la pregunta si utilizaban ChatGPT en la actualidad y, en caso afirmativo, si era para uso personal, profesional o ambos, el 80% utiliza ChatGPT con fines profesionales y/o personales, mientras que otro 10% se plantea utilizarlo en el futuro.

Entre los que ya utilizan ChatGPT, el 44% lo hace con fines profesionales.

Entre los encuestados que lo utilizan con fines profesionales, la gran mayoría (70%) lo utiliza para la producción de textos de marketing o para resumir informes o documentos de gran tamaño.

Los usuarios de ChatGPT prevén que, en el próximo año, su uso seguirá centrándose en el marketing y el resumen de documentos de gran tamaño.

Sin embargo, también hay usuarios que prevén aumentar su uso para el análisis preliminar de documentación jurídica (24%). El 35% de los encuestados que ya utilizan ChatGPT prevén que su uso cambiará o aumentará en el próximo año.

Acceso a ChatGPT

Existen numerosas formas de acceder a ChatGPT, la mayoría de los usuarios utilizan la versión gratuita a través del modelo alojado de OpenAI (87% de los encuestados que utilizan ChatGPT para uso profesional y/o personal). Sin embargo, también es posible acceder a través de una suscripción corporativa o API (13%).

De los encuestados que actualmente utilizan el acceso público gratuito, el 32% prevé cambiar a una opción de acceso alternativa dentro de unos años.

La evolución de la Inteligencia Artificial

Por último, los encuestados reflexionaron sobre la evolución de la inteligencia artificial y el consenso general fue que se produciría un cambio masivo en todos los ámbitos.

Mientras que algunos consideraron que el cambio sería negativo, como una gran reducción de personal o un posible trastorno para el Quant y Coding market, la mayoría consideró que el uso de la IA aumentaría para ayudar al funcionamiento normal del negocio de manera más eficiente.

México emite el bono local sustentable ‘BonoS’, a tasa fija y por doce años

  |   Por  |  0 Comentarios

México (Wall Paper Flare)

La Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) de México emitió el nuevo bono sustentable denominado ‘BonoS’, en moneda local, a tasa fija, con plazo de doce años y valor por unos 23.000 millones de pesos (más de 1.300 millones de dólares).

La emisión alcanzó una demanda total por un monto de 39.443 millones de pesos (unos 2.400 millones de dólares), es decir, una sobredemanda de 1,71 veces en la que participaron tanto inversionistas nacionales como extranjeros.

La emisión del ‘BonoS’ se realiza al amparo del marco de referencia del Gobierno de México, donde los bonos soberanos son congruentes con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) y con el compromiso en torno al cumplimiento de la Agenda 2030 de las Naciones Unidas. Este marco le da al gobierno flexibilidad para emitir bonos soberanos vinculados a ODS sociales, verdes y sostenibles, alineados con los estándares internacionalmente aceptados. Este año, los gastos presupuestarios elegibles asociados a los ODS alcanzan 154.000 millones de pesos mexicanos.

BBVA México fue uno de los asesores de la operación y, en este contexto, Álvaro Vaqueiro Ussel, director general de la Banca Corporativa y de Inversión de BBVA México, comentó: “Agradecemos a la SHCP la confianza en nuestra institución para participar como uno de los Distribuidores ESG de esta emisión, que cumple con el propósito de la Secretaría en movilizar financiamiento sostenible que atienda los temas del cambio climático y la equidad social; propósito que, además de compartir, es una de las prioridades de BBVA México”.

Vaqueiro Ussel añadió: “Con esta operación se consolida el compromiso del banco de acompañar a sus clientes corporativos en la consecución de sus estrategias ESG».  BBVA México ha participado como intermediario colocador en más del 57% de las emisiones ESG realizadas en el mercado local.

La fintech chilena Destácame y la consultora Grey Capital sellan un acuerdo

  |   Por  |  0 Comentarios

Pxfuel

La fintech chilena Destácame, con casi cinco millones de usuarios en su plataforma, se une la consultora Chilena Grey Capital para asesorar a clientes de patrimonio medio alto que estén registrados en la plataforma de la fintech.

“Con esto, sus usuarios podrán acceder a asesorías en APV, seguros, ahorro e inversiones inmobiliarias, sin sesgo, en toda Latinoamérica y USA. La Consultora Chilena Grey Capital, hoy tiene presencia en toda la región con asesores financieros calificados, que a través de un acuerdo y de forma gratuita, asesoran personal y confidencialmente”, afirmó Grey Capital en un comunicado.

“Lo que más nos atrae de esta alianza es que unimos fortalezas entre ambas compañías, completando un ecosistema financiero que agrega valor al usuario, con el fin de de ayudar a la mayor cantidad de colaboradores, mejorando sus opciones financieras, cada uno con sus distintos requerimientos y objetivos”, dijo Catherine Ruz Cofundadora de Grey Capital.

Por su parte, Sebastián Ugarte cofundador de Destácame señaló “que ve mucho valor en esta colaboración, ya que los servicios que ofrecen ambas empresas se complementan muy bien, permitiéndoles ofrecer bienestar financiero a todos los colaboradores de la empresa, desde quiénes necesitan llegar a fin de mes y sanear sus deudas, hasta los que ya disponen de capital para invertir”.

Ambas compañías se definen como empresas de impacto, ya que buscan mejorar la salud financiera de los colaboradores de corporativos en toda la región.

El abogado Sebastián Cersosimo se incorpora a Southeast

  |   Por  |  0 Comentarios

Foto cedidaSebastián Cersosimo

La firma de planificación financiera Southeast acaba de contratar a Sebastián Cersosimo, quien formará parte de su equipo de abogados en Uruguay.

Cersosimo se desempeñó como  WealthPlanner Manager de Aiva para Latinoamérica en los últimos 5 años y, según fuentes de Funds Society, «cuenta con una gran experiencia en la industria de Wealth Planning y Southeast lo incorpora en el marco de su crecimiento sostenido en el segmento de altos patrimonios».

Southeast ofrece soluciones de Wealth Planning para familias de Chile, Peru, Mexico, Colombia y Brasil.

Normalización y calma política: es el momento de invertir en las empresas latinoamericanas

  |   Por  |  0 Comentarios

Un momento de la presentación de Credicorp Capital AM en Montevideo (Funds Society)

De la mano de Tigris, Credicorp Capital Asset Management presentó varias de sus estrategias a los inversores del Cono Sur y defendió la oportunidad que representan las empresas de la región, no siempre bien valoradas, pero con buenos resultados, así como sólidas bases.

Víctor Díaz, Head regional de renta fija, describió el panorama global en el que se insertan los diversos países latinoamericanos, donde a grandes rasgos las economías se desaceleraron menos de lo previsto y la reanudación del comercio después de la pandemia de coronavirus trajo aumento de los precios de las materias primas y, en el caso de México, un mayor interés de las empresas estadounidenses que quieren tener sus fábricas más cerca.

Díaz en el Hotel Le Biblo de Montevideo, el pasado 8 de junio

En Latinoamérica las emisiones son escasas, pero de alta calidad, dijo el experto.

Brasil y México están teniendo buenos resultados económicos y en países como Chile o Colombia la llegada al poder de gobiernos de izquierdas se ha integrado en la ecuación de los inversores. Así, las empresas de la región tienen spreads atractivos ajustados por apalancamiento, señaló Víctor Díaz.

Además, dentro de la calificación de grado inversor, el desempeño de Latinoamérica está siendo bueno si se compara con otras regiones.

Construcción del portafolio

Según Díaz, “Latinoamérica es una región que se caracteriza por amplias asimetrías. Se construye un proceso de inversión que permite reconocerlas y explotarlas consistentemente, trabajando con un equipo multidisciplinario de analistas atendiendo sectores, regiones, entorno macro, integrando el ESG; analizando en profundidad y haciendo seguimiento de cada una de las empresas que componen la región”.

En el manejo del high yield en estas regiones hay que estar muy atentos, asevera el experto, “lo importante es hacer más goles a favor que los que se puedan tener en contra, y aquello que nos impacte analizar y tomar decisiones que ayuden a recomponer ese patrimonio; y la diversificación es la clave. Mirar este activo tres años para atrás, no estarían mostrando realmente el potencial del sector hacia adelante. Hay que tener claro que hoy es un buen punto de entrada, con buenos rendimientos, y que el view del manager será ir ajustando el perfil de riesgo adecuadamente y con ello algo de rendimiento en busca de aminorar la volatilidad para en cierta forma garantizar resultados aprovechando hoy las oportunidades que la región”.

Durante su presentación en Montevideo el pasado 8 de junio, tanto Díaz como Lizeth Espíritu, Vice President of International Distribution Asset Management, defendieron el «diferencial» que representa su marca, que actualmente cotiza en Nueva York y ofrece información transparente a los inversores, y cuenta actualmente con varios fondos domiciliados en Luxemburgo.

Luis Eduardo Romero Meave se une al equipo de América del Sur en J.P. Morgan Private Bank

  |   Por  |  0 Comentarios

LinkedInLuis Eduardo Romero Meave

El equipo de J.P. Morgan Private Bank que cubre América del Sur sumó a Luis Eduardo Romero Meave.

Luis Eduardo Romero Meave, basado en Miami, se ha unido a la división de América Latina Sur del banco privado como vicepresidente y banquero privado, donde reportará al gerente de mercado Ezequiel Lazcano.

“¡Me complace anunciar que Luis Eduardo Romero Meave se ha unido a nuestro equipo de J.P. Morgan Private Bank! Luis Eduardo se ha unido a nosotros como vicepresident banker en nuestra oficina de Miami que cubre América Latina Sur”, publicó en LinkedIn Michel Rudman, líder del equipo de advisors para América del Sur en el banco.

Romero Meave cuenta con 14 años en la industria y se especializará en individuos y familias en América Latina de alto y ultra alto patrimonio neto, agregó el líder del equipo.

Dentro de su experiencia se destacan siete años en Credicorp Capital entre 2015 y 2022 en Lima. Además fue analista senior para segmentos comerciales de Mibanco, también en Perú.

Tiene un MBA por la IE Business School de Madrid.

Bank of America capacita a sus trabajadores con inteligencia artificial y realidad virtual

  |   Por  |  0 Comentarios

Bank of America utiliza la inteligencia artificial, la realidad virtual y el metaverso como parte de un programa de formación para 2.000 nuevos empleados.

«Estas simulaciones actúan como representantes de prácticas. Hacen que un nuevo empleado tenga experiencia, aunque sea nuevo», dijo en una entrevista con Bloomberg, John Jordan, director de la Academia de Bank of America.

En la formación, de una semana de duración, los trabajadores de Bank of America pronuncian discursos y organizan paneles sobre temas como «diversidad e inclusión» y «crecimiento responsable«, acorde al lema de la empresa, agrega el informe de Bloomberg.

Las formaciones virtuales ofrecen escenarios reales, como un cliente que pide grandes sumas de dinero o se queja de una cuenta fraudulenta. Los empleados también pueden participar en una conversación basada en inteligencia artificial con un bot que actúa como cliente de Bank of America, y otro bot que les orienta sobre las respuestas adecuadas.

Esta experiencia inmersiva no es sólo para los nuevos empleados: Bank of America la ha utilizado con más de 200.000 empleados en todo el mundo. Cada uno de sus centros de llamadas tiene un entrenador de IA para ayudar a ensayar las conversaciones con los clientes. Un gestor que tenga dificultades para comunicarse con un empleado puede ponerlo en contacto con un robot de IA para que reciba más formación.

Sin embargo durante sus descansos, se anima a los nuevos empleados a visitar las salas de conferencias equipadas con docenas de auriculares de realidad virtual. Con esta tecnología, los empleados ven una sucursal bancaria en 360 grados. Allí pueden aprender haciendo, no sólo escuchando, e incluso obtienen créditos virtuales por hacerlo.

Además, en otros módulos pueden recorrer la historia del banco y explicar sus paquetes de beneficios.

Mike Wynn director de innovación y diseño de la academia del banco destacó las ventajas “únicas” de la inteligencia artificial y el metaverso para simular las situaciones de estrés en el trabajo, agrega el informe del medio especializado.

Cuando Bank of America probó por primera vez su programa de realidad virtual en 2019, el 97% de los participantes se sintieron más cómodos realizando sus tareas después de pasar por las simulaciones. Bank of America descubrió que los empleados absorbían el material de capacitación más rápido que en las aulas tradicionales.

 

Invertir en renta variable de EE.UU. en un momento de alta concentración de los índices

  |   Por  |  0 Comentarios

Pxfuel

El aumento reciente en la concentración de capitalización de mercado ha sido el más pronunciado registrado en más de 60 años de historia, con un liderazgo aún más estrecho que el observado durante la burbuja TMT, señala en una nota de FYNSA Humberto Mora, Subgerente de Inversiones Finanzas y Negocios Corredora de Bolsa.

En lo que va del año, seis empresas LLM Innovation de mega capitalización (MSFT, GOOGL, AMZN, META, NVDA y CRM) explican el 51% del rendimiento del S&P 500, el 54% del Nasdaq 100 y el 63% del factor de crecimiento.

«En el pasado, un fuerte aumento en la concentración y el estrecho liderazgo siempre se ha revertido, con el índice S&P 500 equal-weighted index (ponderado por igual capitalización de mercado) superando al market cap-weighted index (ponderado capitalización de mercado)», señala Mora.

«Por supuesto, por sí solo no es una razón suficiente para vender el mercado americano, toda vez que para revertir esta concentración extrema sería necesario un catalizador que tome la forma de shock inflacionario adicional (al estilo 2022) o un hard landing de la economía, y aquello no forma parte de nuestro escenario base. Por lo demás, los resultados corporativos han seguido sorprendiendo al alza y los datos económicos siguen dando cuenta de una economía más resiliente», añade el analista.

Pero si la historia es una guía, explica Mora, «creemos que se justifica evaluar una “forma diferente” de seguir expuesto al mercado americano, toda vez que el aumento pronunciado en la concentración generalmente es seguido por un rendimiento superior del índice equal – weighted, en relación con el índice ponderado por capitalización de mercado, lo que resulta en una reversión de la concentración.

En los primeros 6 meses del año, el índice ponderado por capitalización (SPX) superó al índice ponderado por igual capitalización (SPW) en ~10%; desde entonces (y en particular en las últimas semanas), el índice SPW ha superado en ~1% al índice SPX. La historia sugiere que una mayor ampliación de la participación en el mercado debería persistir durante varios meses más.

«Recomendamos una exposición más equilibrada para hacer frente a la fuerte concentración del mercado americano y sobre ponderar mercados ex US, donde las valorizaciones son más atractivas y con mayores retornos por dividendos. En EE.UU., considere un índice equal – weighted (RSP ETF). En términos sectoriales, nuestras mayores convicciones están en Tecnología (XLK ETF) y Health Care (XLV US ETF), aunque creemos que también se deberían considerar empresas de pequeña y mediana capitalización (IWM ETF) para complementar las participaciones de gran capitalización (SPY ETF) y diversificar con algunos cíclicos value, rezagados Financials (XLF ETF) y Energy (XLE ETF)», concluye el analista.