España escala tres posiciones en transparencia en el sector inmobiliario

  |   Por  |  0 Comentarios

España escala tres posiciones en transparencia en el sector inmobiliario
Foto: agusmc, Flickr, Creative Commons. España escala tres posiciones en transparencia en el sector inmobiliario

España se sitúa entre los primeros veinte países a nivel mundial en transparencia en el sector inmobiliario, según la encuesta bianual Índice Mundial de Transparencia Inmobiliaria 2018 (GRETI, por sus siglas en inglés) realizada por la consultora inmobiliaria JLL. En concreto, nuestro país escala tres puestos respecto a la edición publicada en 2016 situándose en la posición 19ª. El informe analiza también la transparencia del mercado inmobiliario por ciudades y Barcelona y Madrid ocupan los puestos 28º y 29º, respectivamente, en el ranking de las 50 mejores urbes.

Londres encabeza el ranking de las ciudades más transparentes en el mercado inmobiliario, lo que refleja su posición como destino de preferencia para el capital mundial. Los Ángeles, Sídney, San Francisco y Nueva York completan el Top 5. Manila, Buenos Aires y la ciudad vietnamita de Ho Chi Minh cierran la clasificación.

El Índice GRETI 2018 refleja, una edición más, el claro liderazgo de los países de habla inglesa en el sector inmobiliario. De hecho, Reino Unido, Australia y Estados Unidos completan el pódium de los tres países más transparentes. No obstante, algunos de los mercados más familiarizados con la tecnología de Europa continental están implementando importantes cambios lo que les acerca paulatinamente a la cabeza del ranking. Por ejemplo, los Países Bajos han consolidado su posición – registrando una de las más significativas mejoras respecto a 2016 –, mientras que Suecia se ha unido por primera vez al grupo de los mercados “más transparentes”. En cuanto a España, el país escala hasta la posición 19ª – tres puestos por encima respecto a la última edición – gracias principalmente a la adopción de las nuevas tecnologías y a la innovación acometida en el sector. 

«La transparencia en el sector inmobiliario juega cada vez más un papel fundamental. De hecho, buena parte de la salud del sector está, junto con la seguridad jurídica y la tecnología, estrechamente relacionada con dicha cualidad,”asegura Sergio Fernandes, Head of Investors de JLL. «El aumento de la información y la calidad de la misma son cruciales a la hora de tomar decisiones de inversión, especialmente para aquellos inversores que fijan sus ojos en nuevos mercados como puede ser España».

Hacia un mercado más transparente

La 10ª edición de la encuesta revela un mercado inmobiliario global cada vez más transparente; y, lo que es más importante, el 85% de los países encuestados en 2016 han registrado una mejora en estos últimos dos años. Sin embargo, este progreso sigue siendo demasiado lento en un entorno en el que los inversores y las empresas, así como la sociedad en general, exigen normas mucho más estrictas y la emergencia del sector proptech está impulsando las expectativas de una mejora significativa de la transparencia en el sector inmobiliario.

“El ranking por países, liderado por Reino Unido, Australia y Estados Unidos, sitúa a España en una posición ventajosa frente a otros mercados con características similares. El buen trabajo realizado durante estos últimos dos años, tanto de las instituciones públicas como privadas, ha colocado a nuestro país en el foco de los inversores extranjeros. La entrada de capital foráneo es sin lugar a dudas la mejor noticia para que el sector continúe creciendo y profesionalizándose”,concreta Fernandes.

La tecnología, lista para irrumpir en el mercado inmobiliario

La tecnología y la aplicación de la misma en el sector inmobiliario es una realidad y ya empieza a brindar los primeros resultados. El uso de las nuevas tecnologías, la innovación y la digitalización – más conocida como Proptech (Property Technology) – es una de las principales razones por las que España ha escalado posiciones dentro del ranking de transparencia, ya que según la 10º edición del GRETI 2018, España se encuentra en el top 10 en el uso de las tecnologías aplicadas al inmobiliario. Concretamente, nuestro país ocupa el sexto puesto, por delante de otros países como Francia, Irlanda, Italia o Portugal. Estados Unidos, Países Bajos y Canadá lideran el ranking.

La tecnología proptech podría impulsar el sector inmobiliario en los próximos años. El sector inmobiliario está inmerso en una revolución tecnológica, y las start-ups de proptech han recaudado una financiación de 6.000 millones de dólares desde nuestra última encuesta realizada en 2016. A medida que estas empresas crecen, la adopción aumenta y nuevas plataformas alcanzan el nivel suficiente para adquirir y utilizar realmente el big data, la tecnología proptech tiene el potencial de construir el catalizador más importante de la transparencia en el sector inmobiliario en el futuro. Los datos abiertos (open data) y las iniciativas tecnológicas emprendidas por gobiernos y ONG también desempeñarán un papel de gran relevancia a la hora de acelerar los progresos en materia de transparencia.

Los criterios ESG: cada vez más relevantes

Los criterios ESG están generando y atrayendo cada vez más atención. Las métricas y la transparencia en torno al movimiento del «inversor responsable» se encuentran todavía en sus inicios, pero indudablemente será uno de los elementos clave del sector inmobiliario para los próximos años. El mercado inmobiliario se encuentra en una fase relativamente avanzada en términos de evaluar la transparencia en términos medioambientales (criterio «E»). Sin embargo, la transparencia del mercado inmobiliario en el plano de los criterios «S» (social) y «G» (gobierno corporativo) se encuentra mucho menos consolidada.

Nuevos nombramientos en la división latinoamericana de banca privada de Credit Suisse IWM

  |   Por  |  0 Comentarios

Nuevos nombramientos en la división latinoamericana de banca privada de Credit Suisse IWM
Pixabay CC0 Public DomainRicardo Castillo, courtesy photo. Castillo, Pacheco Romero, Martin Cazenave and Pitre Méndez Join Credit Suisse IWM's LatAm Team

Según un comunicado realizado por Jorge Fernández Amann, responsable de Credit Suisse para América Latina, la división latinoamericana de banca privada de Credit Suisse (International Wealth Management, IWM) ha realizado importantes cambios en su equipo de gestión.

Fernández Amann destaca en su comunicado la importancia de la región para la división, “Latinoamérica reviste una importancia clave para la estrategia de crecimiento de la división de banca privada de Credit Suisse (IWM, por sus siglas en inglés). El futuro de IWM LatAm radica en el potencial de crecimiento de la franquicia en todos los mercados en los que opera: México, Cono Sur, Comunidad Andina y Gestores Independientes de Patrimonios (EAM) situados en América Latina.” A los  cuatro nombramientos anunciados en el comunicado,  se une el de María Vega Ibañez de La Cruz, el pasado mes de enero. como Deputy Head Client Management Cono Sur, con lo que ya suman cinco las contrataciones que Credit Suisse IWM ha llevado a cabo durante 2019 para apoyar el crecimiento en Latinoamérica. 

Además, aclara que estos cambios reafirman que el eje central de su estrategia es el cliente y añade “con estos nuevos nombramientos, estamos seguros de que contamos con las personas adecuadas para fortalecer nuestra oferta a los clientes y hacer crecer nuestro negocio. Estas nuevas incorporaciones a Credit Suisse son una muestra más del compromiso con la región y nuestros clientes”.

Así pues,“Ricardo Castillo ha sido nombrado, con efecto inmediato, responsable de Advisory & Sales y miembro del IWM LatAm Management Committee. También dirigirá el equipo de Investment Consulting para el Cono Sur. Ricardo, procedente de JP Morgan, cuenta con una reconocida trayectoria de cerca de más de 15 años en varios cargos de inversión: asesoría en inversiones y ventas, asignación de activos en diferentes clases de activos y soluciones tácticas y/o temáticas de negociación y cobertura. Últimamente ha desempeñado el cargo de Global Investment Specialist con cobertura de UHNWI, especialmente para Chile y Argentina. Ricardo estará ubicado en Ginebra.”

Además, la entidad ha realizado los siguientes tres nombramientos dentro del equipo de Wenceslao Browne en oficina de Ginebra que según el comunicado de Fernández Amann “demuestran nuestro compromiso con el crecimiento de nuestro negocio a través de un mayor enfoque en el cliente, concretamente en nuestra región del Cono Sur, pero también en la Comunidad Andina.”

“Marco Pacheco Romero se incorpora desde JP Morgan, como Senior Relationship Manager para el Cono Sur y reportará a Wenceslao Browne. Cubre específicamente Argentina, Chile y Perú y cuenta con una experiencia combinada de 20 años en banca privada, préstamos e inversiones alternativas. En el pasado dirigió equipos de crédito y desempeñará un papel adicional para centrarse en el crecimiento de nuestra estrategia enfocada a los clientes UHNWI como responsable de Lending, donde formará parte de nuestro Comité Directivo.”

“Andrés Martín Cazenave, tambien procedente de JP Morgan se incorpora como Senior Relationship Manager para el Cono Sur centrándose en Argentina, Chile, Uruguay y Colombia y reportará a Wenceslao Browne. Andrés acumula más de 25 años de experiencia en gestión de patrimonios e inversiones en varias instituciones en Argentina, EE. UU. y Suiza. Anteriormente cubrió principalmente los mercados del Cono Sur (Argentina, Chile, Uruguay) tras haberse ocupado en el pasado del desarrollo de los mercados de la Comunidad Andina (Colombia y Ecuador) y América Central”

“Rodrigo Pitre Méndez se incorpora desde J. Safra Sarasin, como Senior Relationship Manager para el Cono Sur y reportará a Wenceslao Browne. Rodrigo cuenta con 20 años de experiencia en banca privada en Argentina, Bahamas, Uruguay, Estados Unidos y últimamente en Suiza, donde reside desde 2013. En 2013 se trasladó desde Miami, donde pasó cuatro años desarrollando una cartera argentina para unirse a otra institución en Ginebra. Desde 2013 está a cargo del desarrollo de una cartera para el Cono Sur.”

 

Los socios de SINGULAR AM nos revelan su estrategia de entrada en el mercado chileno

  |   Por  |  0 Comentarios

Los socios de SINGULAR AM nos revelan su estrategia de entrada en el mercado chileno
Foto cedidaDe izquierda a derecha: Rafael Mendoza, CFA; Pablo Jaque, CFA; Magdalena Bernat; Luis Fernando Pérez y Diego Chomali, CFA. Los socios de SINGULAR AM nos revelan su estrategia de entrada en el mercado chileno

Singular Asset Management es la nueva gestora creada, hace tan sólo unos meses, por ex gestores del Grupo Security, un equipo bien engranado que lleva más de 10 años trabajando juntos y con un volumen de activos bajo gestión en el segmento institucional que avalan su trayectoria como equipo.

La administradora acaba de estrenarse en el mercado chileno con dos ETFs: ETF Singular Global Equities y ETF Singular Chile Corporativo y la razón detrás de la elección de estos dos productos para su debut ha sido para Pablo Jaque, uno de los socios fundadores de Singular AM, que “estos dos ETFs permiten de una manera simple y fácil armar un portafolio bien diversificado de acciones globales con una cartera de bonos corporativos como base.”

Además, Jaque resalta la liquidez de estos productos, que permiten dotar de flexibilidad a las carteras, ajustarlas al perfil de riesgo y al momento de mercado y explica “una de las ventajas de la estructura de un ETF, es la liquidez que te entregan. Esto te permite balancear a tu preferencia ambos productos, y combinarlos de acuerdo al perfil de riesgo que más te acomode y cambiarlo también cuando quieras sin ninguna restricción. En resumen, con estos dos fondos, tienes una herramienta de ahorro muy potente.”

Singular AM ha sido también noticia al ser los pioneros en lanzar el primer ETF de renta fija corporativa en el mercado chileno. El ETF replica el índice RiskAmerica Corporativo Liquidez Lite, un índice público, compuesto en un 77% por bonos del sector bancario, 48 emisiones y una duración actual de 3 años. Sobre el mismo y al ser preguntado por la liquidez, una de las principales dificultades que se asocian a los ETF de renta fija, Jaque se muestra tranquilo y añade “este es un índice construido especialmente pensado en soportar la estructura de un ETF, por lo tanto, los filtros de liquidez que contempla son lo suficientemente estrictos en ese sentido”.

En términos de retorno, la TIR actual del índice en UF es 1,84% pero en términos de rentabilidad a largo plazo Jaque puntualiza “la rentabilidad del índice es comparable al mejor fondo E (en términos de retorno) de los últimos 10 años, por lo tanto, es una excelente base para complementar con un ETF accionario global u otro tipo de activos de mayor riesgo”.

En cuanto a la acogida que están teniendo estos productos en el mercado se muestran muy satisfechos, aunque reconocen que aún tienen mucho camino que recorrer en términos de volumen de activos. En el futuro, sin embargo, les gustaría complementar la oferta con productos que reflejen el ADN de renta fija del equipo con “fondos menos genéricos, que apunten a estrategias más de nicho”, concluye Jaque.

La administradora también distribuye los fondos Oaktree Capital Management en Chile y Perú desde 2012, una compañía líder en el manejo de activos alternativos con enfoque en estrategias de crédito. El equipo ha levantado un total de 640 millones de dólares en ocho fondos diferentes y Jaque destaca la solidez de su relación y su fuerte potencial: “Oaktree es para nosotros mucho más que una marca. Los conocemos desde el 2010 y ya son muchos años trabajando juntos. Nos sentimos muy afortunados de representarlos y creemos que hay mucho camino aun por recorrer

Prodigy Network sobrepasa los 500 millones de dólares en activos securitizados

  |   Por  |  0 Comentarios

Prodigy Network sobrepasa los 500 millones de dólares en activos securitizados
Pixabay CC0 Public DomainPhoto: KnutEgil1966 . Prodigy Network Surpasses 500 Million Dollars In Securitized Assets Through Flexfunds

Cada vez más, los inversionistas analizan alternativas no correlacionadas con los mercados de acciones y bonos. Es por eso que plataformas globales de inversión y desarrollo de activos inmobiliarios como Prodigy Network a través del programa de securitización  de activos de FlexFunds, dan acceso a oportunidades de inversión en activos inmobiliarios comerciales de calidad institucional en Estados Unidos.

Prodigy Network ha logrado recaudar más de 690 millones de dólares, conectando más de 6.500 inversionistas de 42 países y 27 estados norteamericanos. Su portafolio, con un valor proyectado de 1.000 millones, incluye 6 edificios en Manhattan y 2 en Chicago IL.

FlexFunds ha securitizado mas de 25 activos y bienes inmuebles para Prodigy Networks, superando los 500 millones de dólares desde que comenzó su relación en 2013, convirtiéndose en una solución flexible para acceder a mercados de capital internacionales para proyectos inmobiliarios. Inversionistas tanto particulares como institucionales pueden participar del proyecto desde su cuenta ya existente de banca privada o de corretaje.

Según Lisandro Videla, vicepresidente de distribución de Prodigy Network «El programa de securitización de FlexFunds ha transformado nuestro negocio brindando un nuevo canal de distribución para nuestros proyectos. A través de la Banca Privada hemos conectado a miles de inversores en todo el mundo a inversiones de calidad institucional a las que no tenían acceso anteriormente; en esto radica gran parte del éxito de nuestro modelo de negocio que nos ha convertido en un referente en la industria inmobiliaria. Adicionalmente, FlexFunds ha otorgado un nivel adicional de auditoría y control a la estructura de inversión.»

Mario Rivero, CEO FlexFunds declaró: «Como proveedor de servicio líder en securitización  de activos de terceros, FlexFunds da acceso a mercados de capital globalmente. Para poder securitizar sus activos con FlexFunds, nuestros clientes deben cumplir estrictos requisitos legales y operativos, por lo que felicitamos a Prodigy Networks al haber superado los 500 millones de dólares en bienes inmuebles titulizados. Esto es una muestra de la idoneidad de las soluciones de FlexFunds para los gestores de activos de bienes raíces».
 

Prodigy Network nombra a Rodrigo Acevedo director para el Cono Sur

  |   Por  |  0 Comentarios

Prodigy Network nombra a Rodrigo Acevedo director para el Cono Sur
Foto cedidaRodrigo Acevedo, foto cedida. Prodigy Network nombra a Rodrigo Acevedo director para el Cono Sur

Prodigy Network, una plataforma de inversión inmobiliaria de los Estados Unidos, designó al argentino Rodrigo Acevedo como director para el Cono Sur. Entre sus responsabilidades tendrá la creación de equipos de trabajo en Argentina, Chile, Uruguay y Brasil para tener una relación cercana con asesores financieros, brokers, family office y multifamily offices. Esta designación es parte del plan de expansión y crecimiento de Prodigy Network, para el cual la empresa ha contemplado atender al mercado por regiones y en forma aún más personalizada.

Con más de doce años de experiencia en roles comerciales y financieros, Acevedo anteriormente se desempeñó como Head Sales Specialist para Sudamérica en Thomson Reuters –Santiago de Chile-, donde desarrolló su carrera profesional distribuyendo los productos de la compañía en países como Argentina, Chile y Perú, liderando exitosos equipos de ventas. A su vez, ocupó distintas posiciones en Thomson Reuters – Buenos Aires; Lulu Press, en North Carolina, USA;  y el Grupo Farallón Desarrollos Inmobiliarios en Buenos Aires, entre el 2006 y 2014.

Acevedo es graduado en Administración de Empresas de la Universidad del Salvador (Argentina) y cuenta con posgrados en Finanzas Corporativas de la Universidad Católica Argentina.

Franklin Templeton lanza un nuevo fondo buy&hold de renta fija con un horizonte de inversión a cinco años

  |   Por  |  0 Comentarios

Franklin Templeton lanza un nuevo fondo buy&hold de renta fija con un horizonte de inversión a cinco años
Pixabay CC0 Public Domainnile. Franklin Templeton lanza un nuevo fondo buy&hold de renta fija con un horizonte de inversión a cinco años

Franklin Templeton ha anunciado el lanzamiento de Franklin Target Income 2024 Fund, un subfondo de Franklin Templeton Opportunities Funds (FTOF) registrado en Luxemburgo, que sigue una estrategia  buy&hold. La firma considera que esta nueva estrategia da a los inversores acceso a un nivel predecible e rendimientos mientras mantiene como objetivo la preservación del capital.

La gestora ha iniciado un periodo de oferta pública para acceder a este nuevo fondo que estará abierto desde el 4 de febrero hasta el 5 de abril, periodo durante el cual se adquirirán los activos. El nuevo fondo intentará obtener ingresos regulares en un horizonte de inversión fijo de cinco años invirtiendo principalmente en securities denominados en euros de empresas de todo el mundo, incluidos los mercados emergentes, en los que el equipo de gestión tiene la firme convicción de poder preservar el capital hasta la fecha del vencimiento.

El objetivo de Franklin Target Income 2024 Fund tendrá un horizonte y una estrategia de inversión de cinco años, por lo tanto una vez que se acaba el periodo de suscripciones el 5 de abril, no se admitirán nuevos suscriptores hasta que el fondo llegue a su fecha de vencimiento. Según ha explicado la gestora, esta estrategia está pensada para que los inversores aguanten la inversión hasta que los bonos venzan en 2024. “La selección de valores se centrará en minimizar el riesgo de incumplimiento y distribuir el cupón, y el fondo buscará devolver el 100% del valor capital inicial al final del plazo de vencimiento”, explican desde Franklin Templeton.

El fondo estará gestionado por David Zahn, responsable de renta fija europea, y por Rod MacPhee, vicepresidente y gestor de carteras del Grupo Franklin Templeton Renta Fija, desde Londres. El equipo de inversión realizará un análisis top-down de las tendencias macroeconómicas combinado con un análisis bottom-up de los fundamentales para identificar las principales oportunidades de inversión, beneficiándose la plataforma de renta fija que tiene Franklin Templeton.

“Teniendo en cuenta que el BCE mantendrá los tipos de interés bajos y sin cambios probablemente hasta finales de 2021, invertir en una cartera diversificada de crédito corporativo creemos que nos dará acceso a un rendimiento atractivo para los inversores. La deuda corporativa investment grade y high yield tienen riesgos pero, dado lo que han crecido los diferenciales a lo largo del año pasado, creemos que son activos que compensarán al inversor ese nivel de riesgo”, apunta Zahn.

Por su parte, Vivek Kudva, managing director para EMEA e India de Franklin Templeton, apunta que “estamos satisfechos de ofrecer este fondo con estrategia buy&hold para los inversores europeos ya que ofrece un mayor grado de previsibilidad en los rendimiento en comparación con otros. Creemos que cuenta con una cartera diversificada que representa una buena solución para aquellos inversores que estén buscando rendimientos constantes y predecibles”.

La negociación con China: parte de los deberes de Donald Trump a corto plazo

  |   Por  |  0 Comentarios

La negociación con China: parte de los deberes de Donald Trump a corto plazo
Pixabay CC0 Public DomainWokandapix. La negociación con China: parte de los deberes de Donald Trump a corto plazo

A medida que nos adentramos en 2019, muchos inversores no ven el momento de cerrar uno de los capítulo más importantes que se abrieron en 2018: las tensiones comerciales entre Estados Unidos y China. Dejando a un lado los tweets de Donald Trump, presidente de Estados Unidos, las negociaciones entre ambos países continúan.

En opinión de Sébastien Galy, responsable senior de estrategia macroeconómica en Nordea Asset Management, el acuerdo entre ambos países no debería hacerse esperar mucho. “Alcanzaron una tregua de 90 días después de que el país asiático prometiera adquirir una importante cantidad de bienes estadounidenses; la intención era buena, pero las importaciones de soja se desplomaron con fuerza. Tanto EE. UU. como China saben que el acuerdo debe apuntalar la candidatura del presidente de cara a 2020”, apunta y estima que podríamos ver un primer acuerdo en el primer trimestre de este año.

Misma opinión comparte Olivier de Berranger, director de Gestión de Activos de La Financière de l’Echiquier, quien además apunta que la esperanza sobre un acuerdo próximo está alimentando los mercados. Según destaca Barranger las negociaciones avanzan –el límite será el 1 de marzo– y lo que trasciende es un posible “programa de seis años para que China aumente las importaciones procedentes de Estados Unidos, con objeto de corregir el desequilibrio comercial entre ambos países. Sin embargo, hay algo cierto: los próximos 30 y 31 de enero tendrán lugar, en Washington, nuevas conversaciones entre representantes chinos y estadounidenses”.

Por lo contrario, si las negociaciones se en callasen, el mercado lo resentirá. “Los rumores apuntan a que EE. UU. ha rechazado las ofertas de China sobre la celebración de reuniones preliminares por falta de avances en aspectos clave de las negociaciones. Esta incertidumbre ha lastrado ligeramente los mercados de renta variable y respalda la demanda de activos refugio como los treasuries estadounidenses. Pero al mercado no solo le preocupa el acuerdo comercial entre EE. UU. y China. El partido demócrata ha propuesto renegociar el Tratado Estados Unidos-México-Canadá (USMCA, por sus siglas en inglés), lo que deja claro que la posición del presidente Trump ha perdido fuerza ahora que los demócratas dominan la Cámara de Representantes. Tras empezar el año con contundencia, el mercado se está tomando un respiro para ver cómo evolucionan estos temas”, afirma Paul Flood, gestor de Newton, parte de BNY Mellon.

Estados Unidos: una clave global

Las gestoras y analistas siguen apuntando a que estas tensiones comerciales son clave para la evolución de la economía global este año. En 2018, “Estados Unidos registró un robusto crecimiento como resultado de los estímulos fiscales mientras que otras regiones también crecían por encima de la media gracias a unas políticas monetarias expansivas y a una sólida demanda privada. Sin embargo, a medida que fue avanzando el año, los temores sobre la economía mundial y los acontecimientos políticos acabaron generando volatilidad y una fuerte aversión al riesgo”, pone en contexto Jordy Hermanns, gestor de fondos multiactivos en Aegon Asset Management, a la hora de hablar de la situación actual del país.

En opinión de Hermanns, esta situación se prolongará porque, por un lado, estamos entrando en la fase tardía del ciclo económico y, por otro, el fin de las medidas de estímulo –como las rebajas fiscales en EE. UU. o la expansión cuantitativa– y los crecientes problemas de capacidad se traducirán en una ralentización del crecimiento. “Es probable que esta desaceleración venga acompañada de incertidumbre ligada a las políticas monetarias y de una mayor volatilidad. Y, además de las cuestiones económicas, también nos enfrentamos a diversos retos de naturaleza geopolítica, como el Brexit o las persistentes tensiones comerciales entre China y EE.UU.”, matiza.

En los últimos años, Estados Unidos ha registrado una fuerte creación de empleo porque la expansión económica respaldaba la contratación de trabajadores cualificados. Sin embargo, esta recuperación del mercado laboral ha llevado el desempleo por debajo del 4%, por lo que a las empresas les resulta cada vez más difícil cubrir vacantes. En su opinión, esta situación acabará debilitando el momento económico.

GAM Systematic presenta una nueva estrategia de crédito dinámica

  |   Por  |  0 Comentarios

GAM Systematic presenta una nueva estrategia de crédito dinámica
Pixabay CC0 Public DomainManolofranco. GAM Systematic presenta una nueva estrategia de crédito dinámica

GAM Investments ha anunciado el lanzamiento de una estrategia flexible de crédito en su plataforma GAM Systematic, que contaba con 4.300 millones de dólares de activos gestionados en estrategias cuantitativas a 30 de noviembre de 2018.

Según ha explicado la gestora, se trata de una innovadora estrategia de crédito completamente sistemática, que “busca generar una rentabilidad mayor que los mercados globales de crédito  tanto en términos absolutos como ajustado por riesgo a lo largo del ciclo, pero mitigando el riesgo de caída”. La estrategia adopta posiciones largas en los mercados de crédito y responderá a mercados menos favorables mediante la reducción de la exposición al crédito, o incluso mediante posiciones cortas, así como mediante la adopción de posiciones largas en renta fija conservadora. La estrategia es extremadamente líquida, pues opera con índices de crédito, futuros de bonos públicos de EE.UU. y Europa, y las empresas más líquidas en un universo de inversión de aproximadamente 400 compañías.

Además, la estrategia combina tres subestrategias de una manera dinámica – posiciones tácticas, posiciones direccionales y posiciones market neutral– y su objetivo consiste en superar a los mercados de crédito globales a lo largo del ciclo. Gestionada por el equipo de inversión de GAM Systematic, esta estrategia de crédito dinámica complementa el conjunto de estrategias sistemáticas ya existentes, cubriendo las estrategias de renta variable, renta fija, multi-activo y alternativos.

La gestora considera que una buena gestión del riesgo respalda el proceso de inversión de GAM Systematic, y todas las estrategias se prueban de forma rigurosa y científica antes de presentárselas a los inversores. En palabras de Anthony Lawler, codirector de GAM Systematic: “Los inversores buscan cada vez más diversificar las inversiones de sus carteras. Creemos que la estrategia de crédito dinámica satisface esta necesidad, pues genera una rentabilidad similar al crédito, pero también cuenta con indicadores de crisis que pretenden reducir el riesgo crediticio de la cartera ante mercados exigentes y, con ello, diversificar la rentabilidad respecto a un posicionamiento en crédito tradicional”.

Lawler considera que esta nueva estrategia fortalece la amplia oferta de GAM Systematic. “Vemos que existe un aumento en el número de inversores que realizan asignaciones a estrategias sistemáticas y nuestras dos mayores ofertas (Alternative Risk Premia y nuestra gama Core macro) han experimentado últimamente flujos de entrada netos positivos”, concluye.

 

Rockefeller Capital Management ficha a Tim O’Hara

  |   Por  |  0 Comentarios

Rockefeller Capital Management ficha a Tim O’Hara
Foto: AYco. Rockefeller Capital Management ficha a Tim O’Hara

Rockefeller Capital Management fichó a Timothy D. O’Hara, quien se unirá al equipo ejecutivo de la firma como presidente de la multi-family office de Rockefeller. O’Hara dirigió anteriormente Ayco, la family office y  unidad de planificación patrimonial de Goldman Sachs.

En su nuevo papel, que empezará el 2 de mayo de 2019, O’Hara será responsable de liderar un equipo de  asesores de clientes senior y expertos en planificación de riqueza multigeneracional, con una oferta ampliada de inversión, impuestos y planificación patrimonial, filantropía y otros servicios, distribuidos en las oficinas de Nueva York, Atlanta, Boston, Washington, DC, Salt Lake City y Wilmington, Delaware.

«Con más de dos décadas en Ayco, Tim es uno de los líderes más experimentados y destacados en el área de asesoría de family offices, y su experiencia será un gran complemento para nuestro distinguido equipo de expertos en riqueza», dijo Gregory J Fleming, presidente y CEO de Rockefeller Capital Management.

«Estoy encantado de unirme a Rockefeller Capital Management y al experimentado equipo de liderazgo que Greg ha reunido», dijo O’Hara. “La combinación del conocimiento institucional de la multi-family office, con las capacidades complementarias que se encuentran en Private Wealth Management, Asset Management y Strategic Advisory nos permite satisfacer las amplias necesidades de los clientes y tener una posición única en el mercado. Espero con interés trabajar con el equipo para ampliar nuestras capacidades de asesoría patrimonial, fideicomiso y patrimonio, y asesoría patrimonial».

Antes de unirse a Rockefeller, O’Hara se desempeñó como presidente y CEO de Ayco desde enero de 2013 hasta febrero de 2018. Se unió a la firma en 1996 y asumió cargos de responsabilidad creciente. Bajo su liderazgo, O’Hara hizo crecer a Ayco de manera significativa, abriendo seis nuevas oficinas en todo el país, administrando un equipo en rápido crecimiento que asesoraba a ejecutivos adinerados y sus familias, lanzando una red de diversidad e instituyendo programas caritativos para apoyar a las comunidades locales.

O’Hara tiene un JD de la Escuela de Derecho de Albany y una licenciatura de Le Moyne College. Él es un contador público certificado.

 

BLI: “Sería un error adoptar una estrategia de inversión demasiado rígida”

  |   Por  |  0 Comentarios

BLI: “Sería un error adoptar una estrategia de inversión demasiado rígida”
Pixabay CC0 Public DomainFoto: kilmklin. BLI: “Sería un error adoptar una estrategia de inversión demasiado rígida”

2019 ha empezado con un gran número de incertidumbres que están relacionadas tanto con la economía global como con la actitud de los bancos centrales y la situación geopolítica. Por ello, para BLI – Banque de Luxembourg Investments, sería un error adoptar una estrategia de inversión demasiado rígida. Más bien, los inversores deberían estar preparados para ajustar su estrategia a las necesidades que vayan surgiendo a lo largo del año. El fuerte repunte en los precios de las acciones ocurrido a comienzos de enero ya ha cogido desprevenidos a varios inversores. Dado que estos tienden a tener una mentalidad condicionada por el reciente comportamiento del mercado, su confianza en la renta variable se vio afectada a finales de 2018 y puede que hayan arrancado el año con una visión demasiado pesimista.

Pese al reciente despegue de los mercados, la consigna ahora mismo debería ser la protección de capitales antes que la revalorización de capitales.Durante la primera mitad de 2019, debería verse una ola significativa de revisiones a la baja de las previsiones económicas y de ingresos, que, si se extiende durante un tiempo, complicará la materialización de una recuperación sostenible de los mercados de renta variable. Si la Reserva Federal recurre a un endurecimiento monetario menos agresivo (o, incluso, no implementa más endurecimiento), los mercados podrían sostenerse, siempre y cuando esto no vaya acompañado de una ralentización económica demasiado severa.

“Hemos alcanzado una fase en la que la determinación de los bancos centrales de normalizar sus políticas monetarias se ha encontrado con un gran obstáculo: una ralentización cíclica de la actividad económica. Esto generará una mayor volatilidad en los mercados financieros”, señala Guy Wagner, responsable principal de inversiones de BLI, en un reciente análisis. A su juicio, el cambio de tono de la Fed muestra que los bancos centrales están escuchando a los mercados, pero es más difícil para ellos reaccionar a una caída en los precios de las acciones en la situación económica actual. Además, ¿qué herramientas tienen a su disposición en caso de que se produzca un notable deterioro de la situación económica? Sus tipos de interés están significativamente por debajo de los niveles pre-crisis de 2008, sus balances han aumentado y la deuda soberana es mucho más alta que entonces. Por ello, es posible que, en el caso de una ralentización, los bancos centrales implementen medidas aún menos ortodoxas, pero no está claro que esto vaya a tener el mismo efecto positivo en los mercados.

Sin embargo, BLI considera que sería contraproducente adoptar una actitud demasiado negativa hacia los mercados bursátiles. Los tipos de interés todavía están a niveles muy bajos, se han revertido algunos elementos que se encontraban en la raíz de la ralentización económica y, en concreto, la caída de los precios del petróleo y el descenso en la rentabilidad de los bonos del cuarto trimestre podrían estimular el gasto de los consumidores en Estados Unidos. Si la actual desaceleración no llega demasiado lejos, se suaviza y adopta un ritmo de crecimiento más moderado, parecido al registrado entre 2011 y 2016, y, al mismo tiempo, la Fed detiene su proceso de endurecimiento monetario, los mercados deberían reaccionar de forma muy positiva. Además, el miedo de una recesión inminente en EEUU parece prematuro en la actualidad.

A pesar de la contracción de los múltiplos en 2018, la valoración de la mayoría de los mercados permanece alta en general, especialmente mientras los márgenes de beneficio de las empresas se mantienen por encima de la media. Han sido dos los factores que han marcado la subida de los precios de las acciones desde 2009: Uno es que este aumento ha sido mucho más alto que el de los ingresos, generando una expansión en los múltiplos de valoración. Otro es que el incremento en los ingresos ha sido considerablemente más elevado que el registrado en la facturación, lo que refleja el alza de los márgenes de beneficio de las empresas.

En última instancia, son esos múltiplos de valoración los que, en gran medida, determinan los retornos futuros. Dependen de elementos tangibles como el nivel de los tipos de interés y otros menos tangibles (y menos predecibles) vinculados al ánimo de los inversores y cómo ven ellos las cosas.

Incluso en mercados difíciles, es posible invertir de forma inteligente en renta variable, siempre y cuando uno cuente con un proceso de selección de activos muy riguroso que pueda aguantar el rumbo y mantener un horizonte de inversión suficientemente largo. “El enfoque consiste (y siempre consistirá) en seleccionar compañías de alta calidad que tengan una ventaja competitiva sostenible que les permita generar un retorno más alto en el capital invertido y presentar un sólido balance que refleje su capacidad de autofinanciación”, apunta Wagner. En su opinión, aunque este tipo de activo a veces sea impopular por su elevado precio, su prima podría aumentar incluso más si las perspectivas económicas continúan deteriorándose. En el contexto actual, por ende, la prioridad debería ser centrarse en compañías defensivas.

En el comienzo del año, es habitual subrayar los méritos de una región frente a otra. En términos de valoración, puede argumentarse a favor de los mercados asiáticos, que el año pasado sufrieron la fuerza del dólar, el aumento de la rentabilidad de los bonos estadounidenses y las incertidumbres en torno a China. El índice de la región asiática (ex Japón) está al nivel en el que estaba hace 11 años y, en relación a los valores contables de las empresas, está comerciando con un descuento significativo respecto a su media de los últimos 20 años. Mientras, el mercado japonés continúa beneficiándose de una serie de atributos atractivos: La rentabilidad de las empresas está mejorando estructuralmente, están mucho menos apalancadas que sus pares en Estados Unidos y Europa y su valoración es atractiva.

Durante la caída del mercado del cuarto trimestre de 2018, el oro y los bonos soberanos de alta calidad demostraron que todavía tienen un sitio en una cartera diversificada para cubrir el riesgo de la renta variable si crece la aversión al riesgo. Puede que, para los bonos del Estado, este no sea el caso en el futuro, ya que, con el marcado aumento de la deuda pública, cada vez es más difícil considerarlos activos de calidad. Es más, un régimen más inflacionario haría que la correlación entre acciones y bonos fuese positiva de nuevo, como ocurrió a comienzos de febrero de 2018, cuando el miedo hacia un posible regreso de la inflación hizo caer los precios de ambos activos. En el momento actual, sería prematuro apostar por dicho regreso, pero los inversores deben ser sabios y no bajar la guardia. Mientras, la ralentización de la economía global es probable que beneficie a las letras del Tesoro estadounidenses a largo plazo.