Parkway Properties ha llegado a un acuerdo para la compra del edificio Buckhead Plaza, un edificio de oficinas de Clase A en Atlanta (Georgia) por el que pagará 157 millones de dólares, informó la compañía, que a principios de octubre cerró la adquisición de una cartera de 19 edificios de oficinas por 257 millones en Tampa (Florida).
El edificio, de 462.000 pies cuadrados, se encuentra localizado en One Buckhead Plaza, en pleno corazón del área de Buckhead de Atlanta. Se trata de un edificio de oficinas de 20 plantas, que cuenta con 36.000 pies cuadrados de espacio comercial a pie de calle y que actualmente tienen como inquilinos a algunos de los más destacados restaurantes de la zona.
La propiedad se encuentra actualmente al 88,6% de ocupación. Una vez cerrada la operación, Parkway contará en su cartera con cerca del 10% del mercado de oficinas de Buckhead, que sigue encabezando los alquileres más altos de Atlanta.
En este sentido, el presidente y CEO de Parkway, James R. Heistand, apuntó que los alquileres en One Buckhead Plaza están por debajo del mercado, por lo que ven una clara oportunidad para reposicionar el activo.
Parkway espera cerrar la operación en el primer trimestre de 2015, sujeto a las condiciones habituales de cierre.
Parkway Properties es un fideicomiso de inversión en bienes raíces, que adquiere y gestiona inmuebles de oficinas en los submercados en la región Sunbelt de Estados Unidos. Parkway cuenta con 52 oficinas localizadas en ocho estados con un total de 18,5 millones de pies cuadrados en alquiler.
Por Elena Santiso
Por Fórmate a Fondo