En Bogotá, los pasados días 6 y 7 de septiembre tuvo lugar la segunda edición anual del GRI Colombia, Chile & Perú en el JW Marriot Hotel, un evento diseñado para conectar a altos directivos del sector inmobiliario a nivel global al que acudieron líderes inversionistas, desarrolladores y prestamistas para intercambiar ideas y profundizar en sus relaciones de negocio.
Leonardo Di Mauro, Senior Director de la división de Latinoamérica de GRI, junto con Loredana Carollo, directora de la región andina y cono sur para GRI, dieron la bienvenida a los participantes, comentando que, a pesar de la desaceleración económica que experimenta América Latina, debida a principalmente a la bajada en los precios de las materias primas, Colombia, Chile y Perú siguen ofreciendo oportunidades atractivas en escenarios distintos que a su vez presentan una creciente demanda en el sector inmobiliario.
El evento arrancó la tarde del martes con cuatro debates en los que los participantes intercambiaron ideas con expertos de cada una de las disciplinas, para luego poder continuar con sus discusiones en varios momentos de networking, un formato diseñado para permitir a los líderes de la industria compartir, aprender y hacer relaciones de negocio en un ambiente informal y lo más relajado posible. Los debates se centraron en dónde y cómo encontrar inversores institucionales, en los proyectos de usos mixtos, en la vivienda residencial y en el uso de financiación alternativa.
El miércoles, la primera ponencia llegó de la mano de Juan Pablo Espinosa Arango, economista jefe del Grupo Bancolombia, que comentó que esperaban una recuperación suave pero sostenida del sector de la construcción en Colombia, con un crecimiento esperado del 3,2% para 2016 y del 3,6% para 2017. Además, dado que en Colombia ha habido una relación significativa entre el crecimiento económico medido en términos de PIB y la intensidad del conflicto armado, siendo en promedio un 0,6% más bajo por cuenta del fenómeno de la violencia, se espera que con el fin del conflicto armado y los proyectos de infraestructura se pueda elevar el crecimiento potencial del PIB.
A continuación, Nicolás Palau Van Hissenhoven, director de inversión extranjera en el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo de Colombia, recordó a los presentes los motivos por los que Colombia ofrece un buen ambiente de inversión y oportunidades de negocios. Según Van Hissenhoven,el país dispone de un sistema económico dinámico y estable, cuenta con un grupo cada vez mayor de empresas colombianas cualificadas y capaces de asociarse con organizaciones e inversionistas internacionales para llegar a los mercados regionales. En los últimos 5 años, Colombia, con un crecimiento promedio del 4,5% en términos de producto interior bruto, ha sido el segundo país con mayor crecimiento de América Latina por encima de Chile con un 4,3% y Argentina con un 3,7%, respectivamente. Sólo siendo superado en crecimiento por Perú, con un 5,2%.
En los debates del segundo día, se discutió sobre cómo elegir los mejores vehículos de inversión para invertir en bienes inmobiliarios, sobre la inversión en oficinas, en centros comerciales y negocios minoristas, tanto en Colombia como en Chile y Perú, sobre la inversión en hoteles y en Medellín, Cali y la región delCaribe colombiano.
Entre las numerosas entidades que participaron, destacó la presencia de SURA Asset Management, Procolombia, Equity International, JP Morgan, Aktivos Inmobiliarios, Orange Investments, Pontificia Universidad Javeriana, Antártica Private Equity, Ospinas & Cia, Terranum Group, Compass Group, CA Ventures, GIG México, Grupo LAR, Greystar Real Estate Partners, TC Latin America Partners, Jamestown Latinoamérica, Southern Bridge Capital, Inverlink Estructuras Inmobiliarias, Antártica Private Equity, Blackstone, Grupo Pegasus, Banc Sabadell, Titularizadora Colombiana, BTG Pactual, Péntaco, VipKpital, Terranum Inversión, Grupo Patio, Inversiones GP, Sonae Sierra, Wyndham Hotel Group, Accor Hoteles, Legalinvest, Contempo y Grupo Éxito.
Por Fórmate a Fondo