Greystar Real Estate Partners, especialista en inversión, desarrollo y administración de propiedades de alquiler de alta calidad, y el banco de inversión andino Credicorp Capital, anunciaron el cierre final del Fondo de Inversión Credicorp Capital Renta Residencial II, con compromisos agregados de capital de más de 100 millones de dólares.
Fondo Renta Residencial II es el segundo fondo de mezcla discrecional de Greystar y Credicorp Capital, enfocado tanto en la adquisición como en el desarrollo de activos de alquiler de alta calidad en Chile. Su cierre marca la mayor recaudación de fondos en la historia del mercado de viviendas de alquiler en Chile.
«Nos complace expandir nuestro negocio en la región andina con la finalización de esta recaudación de fondos histórica, y estamos agradecidos por el fuerte apoyo que hemos recibido de una mezcla de inversores institucionales y privados de gran reputación», dijo Bob Faith, Presidente y CEO de Greystar.
Incluyendo el apalancamiento, Fondo Renta Residencial II tiene 350 millones de dólares en capital total disponible para invertir y financiará el desarrollo y adquisición de cinco a siete propiedades de alquiler de viviendas con un total de aproximadamente 1.500 unidades en la región oriental de Santiago.
Los inversionistas en Fondo Renta Residencial II incluyen un grupo diverso de compañías de seguros, family offices y personas de alto patrimonio neto, lo que refleja una combinación equilibrada de inversores institucionales y privados.
El cierre de Fondo Renta Residencial II avanza la creciente estrategia inmobiliaria de Latinoamérica de Greystar, tras el cierre del Fondo de Inversión Credicorp Capital Renta Residencial I en octubre de 2016. Fondo Renta Residencial I recaudó aproximadamente 37 millones de dólares en acciones y actualmente desarrolla una comunidad de apartamentos en Providencia, Chile. Ambos fondos se centran en buscar generar retornos atractivos ajustados al riesgo para los inversores y ofrecer una experiencia de vida inigualable para los residentes.
Chile es una de las economías más dinámicas, abiertas y estables de América Latina. El país tiene el ingreso per cápita real más alto de América del Sur, creando poder adquisitivo para los inquilinos que buscan servicios personalizados y apartamentos refinados.
Por Gabriela Huerta