A MAG Investimentos, gestora independente com mais de uma década de atuação no mercado brasileiro e R$17 bilhões sob gestão, anunciou o lançamento de seu primeiro Fundo de Investimento Imobiliário (FII) listado na B3. Batizado de MAG Ativos Imobiliários Multiestratégia FII, o fundo opera sob o ticker MAGM11 e foi viabilizado com R$111 milhões em capital proprietário.
A iniciativa marca a entrada da gestora no segmento de FIIs com um mandato de gestão ativa, voltado à geração de renda por meio de diferentes classes de ativos, como CRIs, cotas de outros FIIs e ativos reais. “A flexibilidade para investir tanto em dívida quanto em ativos reais, nos diferentes segmentos do setor, desafia o gestor a reavaliar constantemente o cenário econômico e o ciclo imobiliário em busca da melhor carteira para cada momento”, afirma Tomaz de Gouvêa, sócio-diretor da vertical imobiliária da MAG Investimentos.
A área de fundos imobiliários da gestora é liderada por Tomaz de Gouvêa e Nilton Molina Neto, ambos com trajetória no mercado imobiliário e de capitais. O time também conta com Eduardo Zylberstajn, idealizador do índice FipeZap e CEO da empresa de inteligência artificial Kognita. “Somos um time com expertises complementares”, pontua Gouvêa.
Segundo ele, o atual patamar da taxa básica de juros, hoje em 15%, impõe desafios tanto para o setor imobiliário quanto para a captação de recursos por meio de FIIs. “É um cenário desafiador para o setor imobiliário assim como para a captação de recursos nos FIIs. Ao iniciarmos o fundo com capital proprietário poderemos capturar oportunidades com ótima relação de risco-retorno que surgem em momentos de maior incerteza”, explica.
Para o Chairman e CEO do Grupo MAG, Helder Molina, o lançamento do MAGM11 representa um momento estratégico para a companhia. “Estamos vivendo um momento histórico, o lançamento do fundo multiestratégia, que simboliza a união entre os 190 anos de tradição do Grupo MAG e o nosso compromisso constante com a inovação no mercado financeiro”, afirma. “Ao longo de mais de 10 anos, a MAG Investimentos vem consolidando sua atuação com uma visão clara: ser uma gestora local com expertise global, preparada para os desafios de um mercado cada vez mais dinâmico”, completa