Última actualización: 13:37 / Viernes, 13 Junio 2014
A través de una joint venture

PREI y L&L compran un conjunto de edificios de oficinas en Nueva York por 160 millones

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PREI y L&L compran un conjunto de edificios de oficinas en Nueva York por 160 millones

Prudential Real Estate Investors (PREI) y L&L Holding Company, a través de una empresa conjunta, han adquirido tres propiedades de oficinas interconectadas en Nueva York, en el distrito de galerías de arte de Chelsea, en Manhattan, por 160 millones de dólares, informaron ambas compañías.

El inmueble, que está situado en el 511-541 West 25th Street, ha sido adquirido por PREI en nombre de inversores institucionales alemanes. La propiedad, que está junto a High Line y a dos cuadras del Río Hudson, tiene 200.000 pies cuadrados, incluidos 300 pies de frontal comercial en una de las zonas más prominentes de galerías de arte de Nueva York. Los edificios, que fueron construidos entre 1910 y 1917 y renovados en los dos últimos años, cuentan también con vistas sin obstáculos a High Line.

En cuanto a la operación, David Pahl, managing director de PREI, manifestó que la compra es consistente con la estrategia de sus inversores de poseer propiedades de oficinas en zonas urbanas de grandes ciudades. “La ubicación única de estas oficinas en uno de los distritos de galerías de arte más importantes de Nueva York, junto con las favorables condiciones de mercado, y el valor que aporta L&L, han hecho de ésta una compra muy atractiva para nuestros inversores”, puntualizó.

“La propiedad ofrece un potencial de subida excepcional dada la escasez de espacio de oficinas a lo largo de High Line”, dijo el presidente y CEO de L&L, David W. Levinson.

Joint venture PREI y el tercer fondo de pensiones sueco

Por otra parte, PREI y el tercer fondo de pensiones sueco, AP3, anunciaron esta semana que han formado una joint venture para invertir en propiedades comerciales en toda Alemania. La empresa conjunta ya ha adquirido una primera cartera y acordado la adquisición de una segunda cartera de propiedades de comercios minoristas gestionados por Taurus Investment Holdings, socio minoritario en ambas transacciones.

Para su información...

Manhattan-based L&L Holding Company, LLC is a privately-owned real estate investment company with a current portfolio exceeding 6 million square feet of office space primarily in Manhattan. Through joint ventures with select institutional partners, the strategy is to identify, acquire, and develop prime, but underperforming real estate for the purpose of maximizing its value. L&L provides a broad spectrum of services to its partners including acquisition, disposition, asset management, leasing, accounting, design, construction and financing. The company’s current portfolio includes many notable properties, including 425 Park Ave., 195 Broadway, 200 Fifth Ave., 150 Fifth Ave., 114 Fifth Avenue, Metropolitan Tower and 600 Third Avenue.

PREI is a leader in the global real estate investment management business, offering a broad range of investment vehicles that invest in private and public market opportunities in the United States, Europe, the Middle East, Asia, Australia and Latin America. Headquartered in Madison, N.J., the company also has offices in Atlanta, Chicago, Miami, New York, San Francisco, Frankfurt, Lisbon, London, Luxembourg, Munich, Paris, Abu Dhabi, Mexico City, Sao Paulo, Hong Kong, Seoul, Singapore, Sydney and Tokyo. In addition, the company has representatives in Milan. PREI had gross assets under management of USD $55.7 billion ($41.0 billion net), as of December 31, 2013.

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